横浜市都筑区にある川和町駅は、グリーンライン開通により都心部へのアクセスが飛躍的に向上し、自然豊かな環境と利便性を両立した魅力的な住環境を提供しています。2022年には複合商業施設「フォルテ横浜川和町」がオープンし、再開発により住みやすさがさらに向上している注目のエリアです。この記事では、川和町駅周辺の家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安状況を詳しく解説し、どのような方に適した街なのかを5つのポイントでご紹介します。
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川和町駅の基本情報
川和町駅は横浜市営地下鉄グリーンラインの駅として2008年に開業した比較的新しい駅です。駅番号はG02で、横浜市都筑区川和町に位置しています1）。駅周辺は緑豊かな自然環境と住宅地が調和する落ち着いた雰囲気が特徴で、春には美しい菜の花畑が有名な撮影スポットとなっています1）2）。
駅のデザインテーマは「なごみのひろば」で、高架駅という特性を活かして空や光など四季折々の自然を感じられる設計となっています1）。また、川和車両基地が併設されており、グリーンラインの車両基地への入出庫線が設置されています1）。
近年の再開発により、2022年には「フォルテ横浜川和町」が開業し、スーパーマーケット「ベルク」、無印良品、マツモトキヨシ、セリア、フィットネスクラブなどが入居して利便性が大幅に向上しました3）4）。
川和町駅周辺の家賃相場
間取り別家賃相場
川和町駅周辺の家賃相場は、新築・駅徒歩5分以内の条件でワンルームが7.8万円、1K・1DKが9.2万円、1LDK・2K・2DKが12.8万円、2LDK・3K・3DKが15.9万円、3LDK・4K・4DKが19.4万円、4LDK以上が26.4万円となっています。
全体的な賃料相場を見ると、3.0万円から25.0万円の範囲で平均9.1万円となっており、横浜市内の他地域と比較して適度な価格帯を維持しています。
都心部への通勤を考慮した立地でありながら、家賃相場は比較的抑えられているのが特徴です。特に自然環境の豊かさと交通利便性を考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。5）6）
周辺地域との比較
近隣の日吉駅やセンター南駅と比較すると、川和町駅周辺の家賃相場は若干低く設定されており、同じような住環境をより経済的に確保できる可能性があります。再開発が進んでいることから、今後の利便性向上に伴い家賃相場の上昇も予想されるため、現在は狙い目のタイミングかもしれません。
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川和町駅の交通アクセス
主要駅への所要時間
川和町駅は横浜市営地下鉄グリーンライン単体の駅ですが、乗り換えにより都心部や横浜方面への良好なアクセスを実現しています。
主要駅への所要時間：
- 横浜駅：約30分（センター南駅でブルーライン乗り換え）
- 渋谷駅：約50分（日吉駅で東急東横線乗り換え）
- 新宿駅：約60分（日吉駅で東急東横線乗り換え）
- 東京駅：約60分（日吉駅でJR横須賀線乗り換え）
- 日吉駅：約18分（グリーンライン直通）
- 中山駅：約3分（グリーンライン直通・1駅）7）8）
バス路線の充実
駅周辺には複数のバス停があり、横浜市営バスと東急バスが運行しています。主要なバス停は市道中山北山田線沿いの「川和町駅」、県道横浜上麻生線沿いの「川和公会堂前」「瑞雲寺前」などがあります9）。
これらのバス路線により、市が尾駅、新横浜駅、桐蔭学園方面へのアクセスも可能で、電車だけでなくバスによる交通網も充実しています9）。
終電時刻
川和町駅の最終電車時刻は平日・土休日ともに24時台まで運行されており、都心部での残業や夜の外出にも対応できる時間設定となっています10）。
川和町駅周辺の買い物・飲食施設
スーパーマーケット・商業施設
川和町駅周辺の買い物環境は近年大幅に改善されており、日常の買い物に困ることはありません。
主要な商業施設：
「フォルテ横浜川和町」内のスーパーマーケット「ベルク」は9時から24時まで営業しており、約600坪の広い売り場に鮮度や産地にこだわった野菜、海産・精肉が豊富に揃えられ、常時300種以上のお惣菜も用意されています。
駅前には「まいばすけっと川和町駅前店」（7:00〜24:00営業）があり、駅から約100mという好立地で日常の買い物に便利です。
さらに「オーケー川和町店」もあり、高品質・低価格をモットーとするディスカウントスーパーマーケットとして地域住民に支持されています。11）12）13）
その他の生活関連施設
フォルテ横浜川和町には、無印良品の大型店舗、マツモトキヨシ、セリア（100円ショップ）、モスバーガー、エニータイムフィットネスなどが入居しており、生活に必要な施設が一箇所に集約されています4）。
周辺エリアには複数のコンビニエンスストアも点在しており、24時間利用できる利便性を提供しています。
川和町駅周辺の子育て環境
保育園・教育施設
横浜市全体の令和6年4月1日現在の待機児童数は5人となり、前年度から5人減少しており、保育園への入所状況は改善傾向にあります。都筑区は子育て世帯が多く住む地域として人気が高く、区による子育て支援も充実しています14）。
川和町周辺には複数の保育園、幼稚園があり、小学校・中学校には親児の会というグループ活動があり、親同士のつながりがあって学校行事にも積極的に参加できる環境が整っています15）。
自然環境・公園
川和市民の森（徒歩10分）など自然保護公園があり、横浜市内にありながらのどかな環境が特徴です。川和町駅側には春になると菜の花が一斉に咲くスポットがあり、テレビでよく紹介されるため遠方から写真を撮りに来る方も多く、桜並木もあるので桜と菜の花が満開のタイミングはとても美しい光景を楽しめます16）。
子育て支援制度
横浜市では省エネ住宅住替え補助制度があり、子育て世帯等が行う最高レベルの断熱性能を備えた省エネ住宅等への住替えに要する費用の一部を補助しており、基礎額70万円、市外から転入した場合は30万円を加算し最大100万円を助成しています17）。
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【セミナーの内容】
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- 耐震性・寿命・建て替えリスク
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- 掘り出し物件の探し方
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川和町駅周辺の治安・安全性
犯罪統計データ
横浜市全体の治安状況を見ると、刑法犯認知件数を人口で除した犯罪率はここ10年で低下傾向にあり、治安は改善傾向にあります。2024年8月時点における市内各区の状況では、都筑区の犯罪率は0.2と市内で最も低い水準となっており、非常に治安の良い地域と言えます18）。
住環境の安全性
港北ニュータウンは敷地に余裕があり、車の抜け道にならないように設計されているため住宅街の区画内は車通りが少なく、歩道は立体交差となっているところが多く安心です。遊歩道がはりめぐらされていて、安心して歩行者が散歩できます19）。
夜間の安全性
深夜営業のスーパーマーケットやコンビニがあることで夜間でも人通りがあり、街灯も整備されているため、一人暮らしの女性でも比較的安心して生活できる環境が整っています。
住んでいる人の声
実際に川和町駅周辺に住んでいる方々の声を紹介します。
良い評価の声
「同世代ファミリーが多く、子育てしやすい町。遊歩道がはりめぐらされていて、安心して歩行者が散歩できます」
「比較的に新しい街なのできちんと区画整理されているしメインとなる道路も広く街並みが綺麗。緑も多く公園も沢山あり子供を育てるには良い環境だと思う」
「近くにオーケー、ベルク、青葉、ロピア、業務スーパーなどの大型スーパーがあり、食料品の買い物には困らない」
「近くに東名横浜青葉ICがあるのですぐに東名に乗れる。横浜港北ICも近く首都高も乗れる」20）21）
課題点の声
「坂が多く、電動自転車を持ってないと移動がきつい」
「レストランや喫茶店が少なく、町内ではランチを食べれるところが少ない」
「バスが片道220円と少し高いこと」22）
どんな人に向いているか
ファミリー世帯
川和町駅周辺は特にファミリー世帯におすすめです。子育て世代が非常に多く住んでおり、区のバックアップがきちんとしていて、子供向けの施設やお店、イベントなども多く助かる環境が整っています。自然豊かで安全な環境、充実した教育施設、良好な治安状況はファミリー層には理想的な条件と言えるでしょう。
自然志向の単身者・DINKS
都心部への通勤圏内でありながら自然豊かな環境を求める単身者やDINKs（子供のいない夫婦）にも適しています。春の菜の花畑、川和市民の森での散策など、都市生活では得難い自然との触れ合いを日常的に楽しめます。
将来性を重視する投資家
再開発が進行中で今後の発展が期待できるエリアのため、不動産投資を検討している方にとっても魅力的な選択肢です。フォルテ横浜川和町の開業により利便性が向上し、今後も価値の向上が期待できます。
静かな住環境を求める方
周辺は住宅地や工業地域が混在していますが、全体的に静かで落ち着いた環境が保たれています。都心部の喧騒から離れ、ゆったりとした生活リズムを求める方には最適な環境です23）。
よくある質問
Q.1 川和町駅周辺の賃貸物件の特徴は？
川和町駅周辺の賃貸物件は3.0万円から25.0万円の範囲で平均9.1万円となっており、ワンルームから4LDK以上まで幅広い間取りが選択可能です。新築物件も多く、駅徒歩圏内の好立地物件も豊富に揃っています。再開発に伴い新しい分譲マンションも建設されており、賃貸物件の選択肢も今後さらに増加する見込みです24）。
Q.2 川和町駅の時刻表と運行頻度は？
川和町駅は横浜市営地下鉄グリーンラインが運行しており、日中は約5-10分間隔で運行されています。朝夕のラッシュ時はより頻繁な運行となり、通勤・通学に便利なダイヤが組まれています。最終電車は24時台まで運行されており、夜遅くまで利用可能です25）。
Q.3 川和町駅周辺で事件や治安に関する問題はありますか？
都筑区の犯罪率は0.2と横浜市内で最も低い水準にあり、非常に治安の良い地域です。住宅街は計画的に設計されており、車の抜け道として利用されにくい構造になっているため、安全性が高く保たれています。大きな事件の報告も少なく、安心して生活できる環境が維持されています26）。
Q.4 グリーンライン川和町駅の利便性は？
グリーンライン川和町駅は2008年開業の比較的新しい駅で、バリアフリー設備も充実しています。日吉駅まで約18分でアクセスでき、そこから東急東横線、JR各線に乗り換えることで都心部や横浜方面への良好なアクセスを実現しています27）。
Q.5 横浜市営地下鉄川和町駅の設備は？
川和町駅にはエレベーター、エスカレーター、バリアフリールート、トイレ、多目的トイレ、コインロッカー、ベビーシート、AEDなど充実した設備があります。高架駅で見晴らしが良く、駅のデザインテーマは「なごみのひろば」として親しみやすい空間づくりがされています28）。
Q.6 川和町駅から主要駅までのアクセス方法は？
川和町駅から主要駅へは以下のようなアクセスが可能です：横浜駅（センター南駅でブルーライン乗り換え・約30分）、渋谷駅（日吉駅で東急東横線乗り換え・約50分）、新宿駅（日吉駅で東急東横線乗り換え・約60分）。いずれも乗り換え1-2回で到達でき、通勤・通学に便利です29）。
Q.7 川和町駅の出口と周辺施設へのアクセスは？
川和町駅には出口1、出口2（階段・エレベーター）、出口3（階段・エレベーター）があり、目的地に応じて使い分けることができます。フォルテ横浜川和町へは徒歩3分、まいばすけっとへは徒歩1分程度でアクセス可能です30）。
Q.8 グリーンライン川和町駅の時刻表を確認するには？
グリーンライン川和町駅の時刻表は、横浜市交通局の公式サイト、Yahoo!路線情報、駅探、NAVITIMEなどの各種路線情報サイトで確認できます。リアルタイムの運行情報や遅延情報も合わせて確認することで、より正確な移動計画を立てることができます31）。
まとめ
川和町駅周辺は、自然豊かな環境と都心部への良好なアクセスを両立した、非常に住みやすい地域です。家賃相場は平均9.1万円と適度な水準を保ちながら、グリーンラインにより日吉駅まで約18分、そこから都心各地へアクセス可能な立地的メリットがあります。2022年に開業したフォルテ横浜川和町により買い物環境が大幅に改善され、24時間営業のスーパーマーケット「ベルク」をはじめとする充実した商業施設が日常生活を支えています。子育て環境も優秀で、都筑区の犯罪率は横浜市内最低の0.2という治安の良さと、計画的に設計された安全な住宅街が家族連れには理想的な環境を提供しています。川和市民の森や春の菜の花畑など自然スポットも豊富で、都市生活では得難い潤いある暮らしを実現できるでしょう。
参考文献
1）川和町駅 2）川和町駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 3）マンションから歩いて3分、複合商業施設「フォルテ横浜川和町」に行ってきました 4）家族みんなで楽しめる！都筑区川和町の新名所「フォルテ横浜川和町」 – YOKOHAMA LIFE 5）【SUUMO】川和町駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）川和町駅(神奈川県)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜お部屋探し・賃貸住宅情報【スマイティ】 7）川和町駅周辺の住みやすさは？家賃相場や治安・住民の口コミを紹介【横浜市都筑区】 | むつづき 8）【SUUMO】川和町駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 9）川和町駅(かわわちょうえき) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 東急バス 10）川和町駅 時刻表一覧 – 乗換案内 – Yahoo! JAPAN 11）川和町（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 12）川和町駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 13）オーケー 川和町店 | 店舗一覧と検索 | オーケー株式会社 | ディスカウントスーパーマーケット 14）令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について 15）川和町駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市都筑区）【スマイティ】 16）【ホームズ】川和町駅（神奈川県）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 17）横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅／ホームメイト 18）犯罪統計データで見る治安の良し悪し －治安はどういった環境で良い？－｜神奈川大学ノート 19）川和町駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 20）川和町駅（横浜市都筑区）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 21）川和町駅(神奈川県)の住みやすさ 22）川和町駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 23）川和町駅の路線・路線図 – 駅探 24）【ホームズ】川和町駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 25）川和町駅(横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉(神奈川)方面)の時刻表 – 駅探 26）神奈川県治安ランキング2023 市区町村で治安の良い地域、悪い地域は？｜HOME ALSOK研究所｜ホームセキュリティのALSOK 27）川和町の駅情報|横浜市交通局 28）「川和町」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 29）川和町駅の情報 – 駅の情報 – ジョルダン 30）横浜市営グリーンラインの路線図 – NAVITIME 31）川和町 | 横浜市営グリーンライン | 日吉（神奈川県）方面 時刻表 – NAVITIME
