東海大学前駅の住みやすさガイド｜家賃相場から治安まで8つのポイントで徹底解説

東海大学前駅は神奈川県秦野市にある小田急小田原線の駅で、元々「大根駅」として親しまれていましたが、1987年に現在の駅名に改称されました。東海大学湘南キャンパスの最寄駅として学生が多く利用し、2023年度の1日平均乗降人員は35,209人を記録しています。新宿まで約71分、横浜まで約58分でアクセス可能な立地でありながら、自然豊かな環境と手頃な家賃相場で住みやすさに定評があります。このエリアは学生向けの物件が充実している一方で、ファミリー世帯にも適した住環境が整っているのが特徴です。本記事では、実際の家賃データや治安情報、住民の生の声を踏まえて、東海大学前駅エリアの住みやすさを詳しく解説します。

無料オンラインセミナー

プロが現場で見極める４つのポイント

【セミナーの内容】

• 築26年以上でも価値を保つ物件とは
• 耐震性・寿命・建て替えリスク
• 信頼できる不動産会社の見分け方
• 掘り出し物件の探し方
• 都市部の市況や将来予測をカバー
• 後悔しない買い時を判断できる

無料セミナーこちら

東海大学前駅の家賃相場｜単身世帯は4万円台、ファミリー世帯は8万円台

東海大学前駅周辺の家賃相場は、神奈川県内でも比較的リーズナブルな水準です。単身世帯向けの1Rが平均4.2万円、カップルや夫婦向けの1LDK-2DKが6.1万円、ファミリー世帯向けの3LDK-4DKが8.8万円となっています1）2）。

間取り別家賃相場（2024年データ）

東海大学前駅エリアの家賃相場は、学生需要の高さと都心からの距離感が絶妙なバランスを保っています。特に4万円台の物件が豊富で、なかにはオートロック付きの2階以上の物件でも5万円台で借りることが可能です。単身者向けであれば2万円台からの物件もあり、予算に応じた選択肢が豊富に用意されています3）。ファミリー向け物件では駐車場付きが多く、車での生活を前提とした物件が充実している点も特徴的です。

周辺駅との家賃比較

東海大学前駅は小田急小田原線の中でも家賃水準が抑えられており、隣駅の鶴巻温泉駅や秦野駅と比較しても同等かやや安い傾向にあります4）。新宿や町田などの主要駅から離れているものの、その分リーズナブルな家賃で質の良い住環境を確保できるのがこのエリアの魅力です。駅徒歩15分圏内に多くの物件が集中しており、利便性と家賃のバランスが取れた住まい選びが可能になっています。

交通アクセス｜新宿まで約71分、快速急行で都心へ直通

東海大学前駅は小田急小田原線の駅で、快速急行・急行・準急・普通のすべての列車が停車する利便性の高い駅です。新宿駅まで約71分、横浜駅まで約58分でアクセスでき、乗り換えなしで都心部に出ることができます5）6）。

主要駅への所要時間・乗り換え情報

東海大学前駅の交通利便性は、小田急線の快速急行が停車することで大幅に向上しています。朝の通勤ラッシュ時でも座席を確保しやすく、混雑状況は都心部ほど激しくありません。電車の本数も多く、日中は10分間隔程度で運行されているため、時刻を気にせず利用できる点も住みやすさの要因となっています7）。

バス路線の充実度

東海大学前駅周辺は神奈川中央交通のバス路線が充実しており、駅の北口・南口の両方からバスが発着しています。主な路線として、下大槻団地方面、鶴巻温泉駅方面、秦野駅方面、平塚駅北口方面への路線があります8）9）。これらのバス路線により、電車でアクセスしにくいエリアへの移動も可能で、車を持たない住民にとって重要な交通手段となっています。

終電時刻情報

東海大学前駅の終電時刻は、平日・土曜日で新宿方面が24:19、小田原方面が24:12頃となっています10）。都心部で遅くまで働く方や飲み会に参加する方にとって、終電時刻は住みやすさを左右する重要な要素ですが、東海大学前駅は比較的遅い時間まで電車が運行されているため安心です。

無料オンラインセミナー

プロが現場で見極める４つのポイント

【セミナーの内容】

• 築26年以上でも価値を保つ物件とは
• 耐震性・寿命・建て替えリスク
• 信頼できる不動産会社の見分け方
• 掘り出し物件の探し方
• 都市部の市況や将来予測をカバー
• 後悔しない買い時を判断できる

無料セミナーこちら

買い物・飲食施設の充実度｜駅前商業施設とグルメスポットが豊富

東海大学前駅周辺は東海大学の学生街としての性格が強く、リーズナブルで美味しい飲食店や日用品店が数多く立地しています。駅前には小田急マルシェが入り、100円ショップや飲食店が集まっています。

主要な買い物施設

東海大学前駅周辺の買い物環境は、学生向けの商業施設が中心となっていますが、一般の住民にとっても十分な利便性があります。駅南口の小田急マルシェには100円ショップやマクドナルドなどが入居し、日常的な買い物に対応しています11）。コンビニエンスストアも駅周辺に複数店舗あり、24時間営業で住民の生活をサポートしています。

スーパーマーケットも駅徒歩圏内に複数あり、食材や日用品の購入に困ることはありません。大型電器店やドラッグストアも駅周辺に立地しており、家電製品や医薬品の購入も可能です。書店や銀行なども駅前に集まっているため、学生だけでなく一般住民にとっても便利な環境が整っています12）。

飲食店の充実度とグルメ情報

東海大学前駅周辺は学生街らしく、リーズナブルで美味しい飲食店が豊富です。特にラーメン店の激戦区として知られ、「麺一真」では600円のランチセット定食がボリューム満点で学生に人気です13）14）15）。味噌ラーメンや醤油ラーメンの専門店も多く、ラーメン好きには魅力的なエリアとなっています。

居酒屋やファミリーレストラン、カフェも充実しており、一人での食事から家族連れでの利用まで幅広いニーズに対応しています。はま寿司などのチェーン店もあり、リーズナブルに食事を楽しむことができます16）。定食屋や弁当屋も多く、一人暮らしの方にとって外食の選択肢が豊富なのは大きなメリットです。

子育て環境｜待機児童ゼロの秦野市で安心の子育て

東海大学前駅がある秦野市は、子育て環境が充実しており、特に待機児童対策に力を入れています。2023年4月時点で市内の待機児童数は0人を記録し、2年連続でゼロを達成しています17）18）。

保育園・幼稚園の状況

秦野市内には36カ所の保育所があり、保育ニーズの高まりに対応しています。待機児童がゼロである一方で、希望の保育所に入所できない「保留児童」は45人（前年比16人減）となっており、1歳児・2歳児の受け皿確保が課題となっています19）。しかし、全体的に見ると他の都市部と比較して非常に良好な保育環境が整っていると言えます。

秦野市では保育コンシェルジュによる相談サービスを実施しており、保育所選びや入所調整をサポートしています。また、幼児教育・保育の無償化制度も適用され、3歳児クラス以上は保育料が無料、市町村民税非課税世帯の0-2歳児も無料となっています20）21）。

小中学校の教育環境

東海大学前駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離が短くて済む立地にあります。地域の特性として、里山のある田園都市的な環境で、自然に触れながら子育てできる点が評価されています22）。学習塾も駅周辺にあり、教育環境は整っています。

子育て支援制度と遊び場

秦野市では様々な子育て支援制度を実施しており、妊娠・出産から育児期まで切れ目のない支援を提供しています。東海大学前駅周辺には「おおね公園」をはじめとする複数の公園があり、テニスコートやプールを併設した施設もあります23）。「金目親水公園」では湧水を利用した小川や池があり、初夏にはホタル観賞も楽しめるなど、自然豊かな遊び場が充実しています。

治安・安全性｜犯罪件数が少なく女性の一人暮らしも安心

東海大学前駅がある秦野市の治安は良好で、犯罪件数が少ない安全なエリアとして知られています。秦野市全体の犯罪件数は629件と少なく、住民からも「治安が良い」という評価が多数寄せられています24）。

犯罪統計と治安状況

秦野市の犯罪発生状況は神奈川県内でも比較的安全な水準にあります。パトカーの巡回が頻繁に行われ、各所の交番も良く機能しています。警察官は親切で仕事熱心と住民から評価されており、1-2年に1回程度の家庭巡回も実施されています25）26）。

2024年には強盗致傷事件などの重大犯罪も一部発生していますが、これらは非常に稀なケースであり、日常的な治安の良さは住民の口コミからも確認できます。特に大学生が多いエリアにも関わらず、不良行為や迷惑行為は少なく、学生街特有の活気がありながらも安全な環境が保たれています27）28）。

夜間の安全性と騒音レベル

東海大学前駅周辺は学生街でありながら、夜間は比較的静かで住みやすい環境です。住民の口コミでは「学生街の割には静かで暮らしやすい」という声が多く聞かれます29）。街灯も整備されており、女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境が整っています。

交通騒音については、駅周辺の道路は片側一車線が多く、大型車両の通行も限定的なため、騒音問題はそれほど深刻ではありません。ただし、東海大学の登下校時間帯は学生の往来が多くなり、一時的に賑やかになることがあります30）。

無料オンラインセミナー

プロが現場で見極める４つのポイント

【セミナーの内容】

• 築26年以上でも価値を保つ物件とは
• 耐震性・寿命・建て替えリスク
• 信頼できる不動産会社の見分け方
• 掘り出し物件の探し方
• 都市部の市況や将来予測をカバー
• 後悔しない買い時を判断できる

無料セミナーこちら

住んでいる人の生の声｜学生街の活気と自然環境を評価

東海大学前駅周辺に実際に住んでいる方々からは、様々な角度から住みやすさについての意見が寄せられています。多くの住民が共通して評価しているのは、自然環境の豊かさと治安の良さです。

住環境に関する評価

「60年近く住んでいるが、野山に囲まれていてほっとできる。学生街の割には静かで暮らしやすい」という長期居住者の声があります31）。また、「近隣に農家が多く、旬の野菜をいただいたり適度なご近所付き合いがあって、コミュニティとしても良い」という地域の温かさを評価する意見も多数見られます。

自然環境については、「里山のある田園都市で、公園なども整備されている」「治安もよいので子育てには向いている」という子育て世帯からの高い評価があります32）。東海大学前駅周辺は田舎の良さを残しながらも、病院や飲食店、スーパーマーケットが充実しており、生活に不便を感じることが少ないと評価されています。

交通利便性に関する住民の声

交通面では「小田急線の快速急行が利用できるので、新宿まで約1時間、町田や小田原までも30分以内で行けるので便利」という評価がある一方で、「本厚木から先の小田原方面行きは本数が少ないので、東京に出かけるときに不便」という意見もあります33）34）。

バス利便性については、「駅までバスで10分以内で、本数も多く、道も渋滞なし。秦野駅、平塚駅、東海大学前駅と各所に出ていて、非常に便利」という肯定的な評価が目立ちます35）。

生活利便性についての意見

買い物環境については、「大学が近いため、若者がいっぱいいる。コンビニも充実している。スーパーや100円ショップもあり、買い物に困らない」という評価がある一方で、「学生相手の店ばかりで、駅前に喫茶店がない」「大きなショッピングモールや娯楽施設は少ない」という課題も指摘されています36）37）。

どんな人に向いているか｜4つのライフスタイル別おすすめ度

東海大学前駅エリアは、その特性を理解して選べば非常に住みやすいエリアです。ライフスタイルや家族構成によって向き不向きがあるため、それぞれの特徴を詳しく解説します。

学生・単身者（★★★★★）

東海大学前駅エリアは学生や若い単身者に最も適したエリアです。家賃相場が1Rで4.2万円と手頃で、学生向けの物件が豊富に用意されています。駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多く、600円でボリューム満点のランチが食べられる店もあります38）。コンビニや100円ショップも充実しており、一人暮らしに必要な物は駅周辺で揃います。

特に東海大学の学生にとっては、大学まで徒歩約15分という立地は非常に便利です。同世代の学生が多く住んでいるため、友人関係も築きやすく、学生生活を充実させることができる環境が整っています。

子育て世帯（★★★★☆）

子育て世帯にとって東海大学前駅エリアは非常に魅力的な選択肢です。秦野市の待機児童数がゼロという点は大きなメリットで、保育園探しに苦労する心配がありません39）。自然豊かな環境で子育てができ、公園も複数整備されています。

3LDK-4DKの家賃相場が8.8万円と、ファミリー向けとしては比較的リーズナブルな価格設定も魅力です。ただし、都心部への通勤には時間がかかるため、勤務地との兼ね合いを考慮する必要があります。車での生活を前提とした環境なので、車を持たない家庭には若干不便かもしれません。

高齢者世帯（★★★☆☆）

高齢者世帯にとっては、医療機関や金融機関が駅周辺に集まっている点がメリットです。また、近年は高齢者向け介護施設も増えており、将来的な安心感があります40）。地域コミュニティも温かく、近隣とのお付き合いも適度に保たれています。

ただし、坂が多い地形のため、徒歩や自転車での移動には体力が必要です。バス路線は充実していますが、車がないと生活の幅が制限される可能性があります。

DINKs・共働き世帯（★★★☆☆）

DINKs（子供のいない夫婦）や共働き世帯にとっては、家賃の安さと住環境の良さがメリットです。1LDK-2DKで6.1万円という家賃相場は、都心部と比較して非常にリーズナブルです。自然環境が豊かで、週末のリフレッシュにも適しています。

ただし、都心部への通勤時間が長いことや、夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が限られていることは考慮すべき点です。車での生活が前提となるため、駐車場費用も含めた総合的な生活コストを検討する必要があります。

よくある質問

Q.1 東海大学前駅の時刻表はどこで確認できますか？

東海大学前駅の時刻表は、小田急電鉄の公式サイトで確認できます。平日・土曜・休日それぞれの時刻表が掲載されており、リアルタイムの運行状況も確認可能です。また、Yahoo!路線情報やジョルダンなどの乗換案内サイトでも詳細な時刻表を閲覧できます41）42）。スマートフォンアプリでは小田急アプリが便利で、遅延情報なども即座に確認できます。

Q.2 東海大学前駅の路線図で周辺駅との位置関係を知りたいです

東海大学前駅は小田急小田原線上にあり、新宿寄りが鶴巻温泉駅、小田原寄りが秦野駅となっています。新宿駅から数えて23番目の駅で、駅番号はOH 38です43）。急行停車駅なので、本厚木駅（約10分）、町田駅（約30分）、新宿駅（約71分）へ乗り換えなしでアクセスできます。小田原方面では小田原駅まで約30分の位置にあります。

Q.3 東海大学前駅周辺でおすすめのランチスポットは？

東海大学前駅周辺は学生街らしくリーズナブルで美味しいランチスポットが豊富です。特におすすめは「麺一真」で、600円でボリューム満点のランチセット定食が食べられます44）。ラーメン店では味噌ラーメンや醤油ラーメンの専門店が多数あり、800円前後でねぎラーメンセットなども楽しめます45）46）。マクドナルドやはま寿司などのチェーン店もあり、手軽に食事を済ませることも可能です。

Q.4 東海大学前駅周辺の美味しいラーメン店を教えてください

東海大学前駅周辺はラーメン激戦区として知られ、多様なジャンルの店が揃っています。人気店では「福らーめん」が野菜増しでボリューム満点、「ねぎラーメン」では800円でセットメニューが楽しめます47）48）。味噌ラーメンから醤油ラーメン、つけ麺まで幅広い選択肢があり、学生向けの価格設定でありながら味のクオリティも高く評価されています。食べログやRettyなどのグルメサイトでも高評価を得ている店が多数あります。

Q.5 東海大学前駅から東海大学までの距離と所要時間は？

東海大学前駅から東海大学湘南キャンパスまでは徒歩約15分の距離です49）。大学は駅から見て東側の小高い丘の上にあるため、若干の上り坂があります。自転車を利用すれば約5-8分程度で到着できますが、帰りは下り坂なので注意が必要です。バス便もありますが、徒歩圏内なので多くの学生が徒歩で通学しています。

Q.6 東海大学前駅のバス路線について詳しく教えてください

東海大学前駅には神奈川中央交通のバス路線が乗り入れており、北口と南口の両方からバスが発着しています。主要路線として、下大槻団地方面（学04系統）、鶴巻温泉駅方面（巻02系統）、秦野駅方面（秦44・45系統）、平塚駅北口方面（平73系統）などがあります50）51）52）。本数は路線により異なりますが、日中は30分〜1時間間隔で運行されており、電車でアクセスしにくいエリアへの重要な交通手段となっています。

Q.7 東海大学前駅の住所と周辺地域について知りたいです

東海大学前駅の正式な住所は「神奈川県秦野市南矢名一丁目」です53）。駅周辺は南矢名・北矢名地区と呼ばれ、かつて大根村があった場所であることから「大根地区」とも呼ばれています。駅前には記念碑も設置されており、地域の歴史を知ることができます。秦野市の中心部から東側に位置し、東海大学湘南キャンパスや金目親水公園などが近隣にあります。

Q.8 東海大学前駅周辺の駐車場事情を教えてください

東海大学前駅周辺にはコインパーキングがいくつか点在しており、料金は1時間100-200円程度が相場です。月極駐車場も駅周辺にありますが、賃貸物件の多くは駐車場付きとなっているため、居住者の多くは専用駐車場を利用しています54）。特にファミリー向け物件では駐車場付きが標準的で、車での生活を前提とした住環境が整っています。一時利用の場合は駅前のコインパーキングが便利ですが、台数に限りがあるため、車でのアクセス時は事前の確認をおすすめします。

まとめ

東海大学前駅エリアは、自然豊かな住環境と手頃な家賃相場を兼ね備えた魅力的な住宅地です。単身世帯向けの1Rが4.2万円、ファミリー世帯向けの3LDK-4DKが8.8万円という リーズナブルな家賃設定でありながら、新宿まで71分でアクセス可能な利便性を持っています。秦野市の待機児童ゼロという子育て環境の良さ、犯罪件数の少ない安全な治安、学生街らしい活気ある商業環境など、多くのメリットがあります。一方で、都心部への通勤時間の長さや、車がないと不便な面もあるため、ライフスタイルに合わせた検討が重要です。特に学生や子育て世帯、自然環境を重視する方には非常におすすめできるエリアと言えるでしょう。

参考文献

1）東海大学前駅(神奈川県)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜お部屋探し・賃貸住宅情報【スマイティ】 2）【ホームズ】東海大学前駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）【SUUMO】東海大学前駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 4）東海大学前駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 5）東海大学前駅のご案内｜小田急電鉄 6）東海大学前駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 7）東海大学前駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 8）東海大学前駅南口の時刻表 路線一覧 – NAVITIME 9）「東海大学前駅」時刻表検索結果（行先別系統一覧） | 神奈川中央交通 10）東海大学前駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 – 乗換案内 11）【アットホーム】東海大学前駅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) – 神奈川県｜賃貸住宅情報やお部屋探し 12）東海大学前駅（秦野市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 13）麺一真(東海大学前/ラーメン) | ホットペッパーグルメ 14）東海大学前駅のおすすめラーメン・麺類 人気店20選 | Retty（レッティ） 15）東海大学前駅でラーメンランチが楽しめる8店 | Retty（レッティ） 16）東海大学前駅でみんながオススメする人気グルメ20選 | Retty（レッティ） 17）秦野市 待機児童 ２年連続ゼロ 保留児童も減少傾向 | 秦野 | タウンニュース 18）秦野市の「待機児童」関連データ｜生活ガイド.com 19）保育所等への申し込み | 秦野市役所 20）幼児教育・保育無償化 | 秦野市役所 21）認定こども園・保育園・小規模保育など – 秦野市役所 22）東海大学前駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県秦野市）【スマイティ】 23）東海大学前駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 24）【秦野駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 25）犯罪発生状況 | 秦野市役所 26）神奈川県秦野市の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 27）神奈川県秦野市の強盗・脅迫に関する治安情報｜ガッコム安全ナビ 28）犯罪統計資料/神奈川県警察 29）東海大学前駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県秦野市）【スマイティ】 30）東海大学前駅の住みやすさレビュー・口コミ一覧 – 神奈川県【賃貸スモッカ】 31）東海大学前駅（秦野市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 32）東海大学前駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県秦野市）【スマイティ】 33）東海大学前駅(小田急小田原線)の口コミ一覧【2ページ目】 34）東海大学前駅（秦野市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 35）東海大学前駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県秦野市）【スマイティ】 36）東海大学前駅（秦野市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 37）東海大学前駅の住みやすさレビュー・口コミ一覧 – 神奈川県【賃貸スモッカ】 38）麺一真(東海大学前/ラーメン) | ホットペッパーグルメ 39）秦野市 待機児童 ２年連続ゼロ 保留児童も減少傾向 | 秦野 | タウンニュース 40）東海大学前駅（秦野市）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー） 41）東海大学前駅のご案内｜小田急電鉄 42）東海大学前駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 – 乗換案内 43）東海大学前駅エリア情報より参照 44）麺一真(東海大学前/ラーメン) | ホットペッパーグルメ 45）東海大学前駅でラーメンランチが楽しめる8店 | Retty（レッティ） 46）東海大学前駅のおすすめラーメン・麺類 人気店20選 | Retty（レッティ） 47）東海大学前駅でラーメンランチが楽しめる8店 | Retty（レッティ） 48）東海大学前駅のおすすめラーメン・麺類 人気店20選 | Retty（レッティ） 49）東海大学前駅エリア情報より参照 50）東海大学前駅南口の時刻表 路線一覧 – NAVITIME 51）「東海大学前駅」時刻表検索結果（行先別系統一覧） | 神奈川中央交通 52）東海大学前駅 バス路線系統一覧｜ゼンリンいつもNAVI 53）東海大学前駅エリア情報より参照 54）東海大学前駅の住みやすさレビュー・口コミ一覧 – 神奈川県【賃貸スモッカ】