成城学園前駅は東京都世田谷区に位置する、小田急小田原線の代表的な高級住宅街として知られるエリアです。新宿駅まで急行でわずか16分という交通利便性と、豊かな自然環境、優れた治安の良さを併せ持つ、ファミリー層から一人暮らしまで幅広い世代に愛される住みやすい街です。
駅ビル「成城コルティ」をはじめとした商業施設や高級スーパー「成城石井」の発祥地としても有名で、質の高い生活環境が整っています。一方で、高級住宅街というイメージから物価が高く感じられるという声もありますが、実際の住み心地はどうなのでしょうか。
この記事では、家賃相場から交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安まで、成城学園前駅での生活に必要な情報を網羅的にご紹介します。東京都への引っ越しを検討している方にとって、判断材料となる実用的な情報をお届けします。
成城学園前駅の基本情報と概要
成城学園前駅は東京都世田谷区成城六丁目に位置し、小田急電鉄小田原線の駅として1927年に開業しました。駅番号はOH14で、1日平均乗降人員は約80,513人となっています1）。駅名の由来となった成城学園が移転してきたことをきっかけに発展した学園都市として、現在も多くの学生や教育関係者に利用されています。
駅周辺の特徴
駅前には2006年に開業した駅ビル「成城コルティ」があり、ショッピングやレストラン、カフェ、書店などが揃っています。成城石井の本店も駅北口すぐの立地にあり、日常の買い物に便利です。駅から少し離れると閑静な高級住宅街が広がり、緑豊かな環境が魅力的です2）。
成城学園をはじめとした教育施設が充実しており、落ち着いた街並みと良好な治安で知られています。野川や仙川といった水辺も近く、成城みつ池緑地や砧公園などの自然スポットも豊富で、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています3）。
家賃相場（2025年最新データ）
間取り別家賃相場
成城学園前駅周辺の最新家賃相場は以下の通りです：
| 間取り | 平均家賃 |
|---|---|
| 1R | 6.05万円 |
| 1K | 6.58万円 |
| 1DK | 8.31万円 |
| 1LDK | 13.69万円 |
| 2LDK | 19.6万円 |
成城学園前駅周辺の平均家賃相場は10.85万円（2025年7月3日現在）となっています4）。シングル向けの1K・1DKの家賃相場は6〜8万円程度で、ファミリー向けの2LDK〜3LDKの家賃相場は15〜21万円程度が相場です5）。
周辺駅との比較
隣駅の喜多見駅と比べると約2万円程度高い傾向にありますが、高級住宅街としてのブランド力と立地条件を考慮すると、東京23区内では比較的リーズナブルな水準といえます6）。成城学園前駅から徒歩圏内でも、駅から少し離れた調布市エリアを含めると、より購入しやすい物件も見つけることが可能です7）。
交通アクセス詳細
鉄道でのアクセス
成城学園前駅は小田急小田原線の主要駅の一つで、以下の種別が停車します：
- 特急ロマンスカー（一部のみ停車）
- 急行
- 通勤急行
- 準急
- 通勤準急
- 各駅停車
主要駅への所要時間：
| 目的地 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約16分 | 0回 |
| 渋谷駅 | 約26分 | 1回 |
| 東京駅 | 約43分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約35分 | 1回 |
| 品川駅 | 約43分 | 1回 |
東京メトロ千代田線直通準急も停車するため、代々木上原から表参道・大手町・日比谷方面へ乗り換えなしでアクセス可能です8）。朝と夕方には成城学園前駅始発の電車もあり、座って通勤できるのも大きなメリットです9）。
バス路線
成城学園前駅西口にはバスターミナルがあり、小田急バスと東急バスが発着しています。主要な路線として：
- 渋谷駅方面
- 二子玉川駅方面
- 用賀駅方面
- 調布駅方面
- 千歳烏山駅方面
- 仙川駅方面
があり、バス1本で京王線や田園都市線の駅にもアクセスできます10）。
終電時刻
平日の主要方面への終電時刻は：
- 新宿方面：23時台後半
- 小田原方面：0時台前半
詳細な時刻表は小田急電鉄の公式サイトで確認できます11）。
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケット
成城学園前駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、様々なニーズに対応しています：
駅直結・駅近エリア：
- Odakyu OX 成城店：駅直結、23時まで営業
- 成城石井 成城店：駅北口徒歩1分、高級スーパーの本店
- オリンピック 成城店：お手頃価格
- オーケー 成城店：コストパフォーマンス重視
成城石井は1927年創業の老舗で、成城店は2023年11月に新旗艦店としてリニューアルオープンし、さらに品揃えが強化されています12）。
商業施設
成城コルティは駅直結の大型商業施設で、約35店舗が入っています。食料品から書店、クリニック、レストランまで一通り揃っており、4階には「雑木林の丘」と「オリーブの庭」という緑豊かなスペースもあります13）。
商店街・飲食店
駅北口には約140店舗が加盟する「成城北口商店街」が広がっています。桜並木で有名で、春には「さくらフェスティバル」が開催されます14）。
飲食店の特徴：
- チェーン店：ケンタッキー、モスバーガー、スターバックス、ドトール、松屋、すき家など
- 個人経営店：高級料亭から手頃な価格の店まで幅広く展開
- カフェ・スイーツ店が特に充実
成城学園前駅500m圏内の飲食店数は84件で、ケーキ・フルーツパーラー・和菓子といったスイーツ店が特に人気です15）。
子育て環境（保育園・学校など）
保育園・幼稚園の状況
成城学園前駅周辺には多数の保育園・幼稚園が点在しています：
主要な施設：
- 木下の保育園 成城：成城コルティ3階
- 成城つくしんぼほいくえん：成城8丁目
- 成城幼稚園：成城学園付属
駅直結の成城コルティ内にある木下の保育園は、買い物ついでの送迎が可能で働く保護者に便利です16）。
学校環境
成城学園は幼稚園から大学まで一貫教育を行う名門校で、質の高い教育環境で知られています。その他にも東京都市大学付属中学校・高等学校なども近接しており、教育熱心な家庭に人気のエリアです17）。
子育て支援制度
世田谷区では「世田谷版ネウボラ」として、妊娠・出産期から子どもが満6歳になるまでの母子と家族をサポートする制度があります。成城コルティ内の「子育てステーション成城」では、おでかけひろばと呼ばれる無料の遊びスペースや「ほっとステイ」という一時預かりサービスも提供されています18）。
公園・緑地
子育て世帯に人気の自然スポット：
- 成城みつ池緑地
- 成城三丁目緑地
- 成城一丁目西公園
- 砧公園（徒歩圏内）
- 仙川・野川の遊歩道
これらの施設は富士山を望める展望スポットもあり、散歩や外遊びに最適です19）。
治安や騒音レベル
治安状況
成城学園前駅周辺は治安が非常に良好なエリアとして知られています。世田谷区全体の犯罪発生率と比較しても低い水準を維持しており、過去5年間の犯罪件数は減少傾向にあります20）。
治安の良さの要因：
- 高級住宅街で地域コミュニティが強固
- 防犯カメラが多数設置
- パトカーによる定期巡回
- 住民の防犯意識が高い
ただし、自転車盗難は散発的に発生しているため、二重ロックなどの基本的な防犯対策は必要です21）。
騒音レベル
成城学園前駅周辺は非常に静かな住環境が保たれています：
静かな理由：
- 住宅街中心で工場や大型商業施設が少ない
- 成城憲章により街並みが保護されている
- 緑地や公園が多く、自然の音が都市騒音を緩和
夜間は特に静寂で、「住宅街のため夜は物静か」という住民の声もあります。一方で、人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには注意が必要です22）。
住んでいる人の声（実際の体験談）
ポジティブな評価
街の雰囲気について：
「成城学園は高級住宅地なので街並みが綺麗です。大学のある場所ということもあって、スーパーや安い飲食店も多かったです」23）
自然環境について：
「自然が多く、家の近くを流れる川は有名で桜がとても綺麗でした。初夏は葉桜を見ながら駅まで歩くのが非常に気持ちよかったです」24）
住民の質について：
「住民の品が良く、古くから住んでいる方が多く、わからない事を親切によく教えてくれる」25）
交通利便性について：
「時間帯によっては1〜3分間隔で電車がくるので、待ち時間はほとんどなく通勤・通学に便利」26）
ネガティブな評価
物価について：
「高級志向の店が多く、同じようなサービスでも割高。例えば、美容室のカット代が高いなど」27）
娯楽施設について：
「成城学園前駅の周辺は、特に何もない。ほんの少しお店があるのみ。はっきり言って何もない」28）
交通面について：
「小田急線のラッシュ時はかなり混雑していて大変でした。成城学園前駅は一番込み合います」29）
道路事情について：
「一方通行が多く、車を使用する場合は一苦労。道が入り組んでおり、とにかく迷いやすい」30）
どんな人に向いているか
DINKs（子なし夫婦）
成城学園前駅は DINKs にとって理想的な住環境を提供します。高品質な商業施設と飲食店が充実しており、質の高い生活を求めるカップルに適しています。新宿へのアクセスも良好で、都心での仕事と郊外での生活を両立できます。
ファミリー世帯
優れた教育環境と治安の良さから、ファミリー世帯に最も適したエリアの一つです。成城学園をはじめとした質の高い学校、豊富な公園・緑地、充実した子育て支援制度が整っています。住民同士のコミュニティも強固で、安心して子育てができる環境です。
一人暮らし（特に女性）
治安の良さと生活利便性の高さから、女性の一人暮らしにも適しています。駅直結の商業施設があり、夜遅い帰宅でも安全に買い物ができます。ただし、家賃相場がやや高めなので、経済的な余裕のある方により適しています。
高齢者
静かで落ち着いた環境、充実した医療施設、バリアフリーが進んだ駅周辺など、高齢者にとっても住みやすい条件が揃っています。コミュニティバス「せたがやくるりん」の利用で、車がなくても生活に支障がありません。
向いていない方
- 予算を抑えたい方：家賃相場が周辺駅より高め
- 夜の娯楽を重視する方：繁華街ではないため夜遅くまで営業する店が少ない
- 車での移動を頻繁にする方：一方通行が多く道が複雑
FAQ（よくある質問）
Q1. 成城学園前駅の家賃相場はどの程度ですか？
A. 2025年7月時点で、1Rが約6.05万円、1Kが約6.58万円、1LDKが約13.69万円、2LDKが約19.6万円となっています。周辺駅と比べてやや高めですが、立地条件を考慮すると妥当な水準です31）。
Q2. 成城学園前駅から新宿駅までの所要時間は？
A. 小田急線急行で約16分です。乗り換えなしでアクセスでき、朝夕には始発電車もあるため座って通勤可能です32）。
Q3. 子育て環境はどうですか？
A. 非常に充実しています。成城学園をはじめとした教育機関、豊富な公園・緑地、駅直結の保育園、世田谷区の子育て支援制度など、子育て世帯に必要な環境が整っています33）。
Q4. 治安は本当に良いのですか？
A. はい、治安は非常に良好です。犯罪発生率は世田谷区平均を下回り、過去5年間で減少傾向にあります。ただし、自転車盗難対策は必要です34）。
Q5. 買い物は便利ですか？
A. 駅直結の成城コルティをはじめ、成城石井、Odakyu OX、オリンピックなど多様なスーパーがあります。ただし、全体的に価格帯は高めです35）。
Q6. バス路線は充実していますか？
A. 小田急バスと東急バスが運行し、渋谷・二子玉川・調布・千歳烏山・仙川方面など多方面にアクセス可能です。コミュニティバス「せたがやくるりん」も利用できます36）。
Q7. 夜遅くまで営業している店はありますか？
A. Odakyu OXが23時まで営業していますが、全体的に夜遅くまで営業する店は少なめです。コンビニエンスストアは24時間営業しています37）。
Q8. 一人暮らしに適していますか？
A. 治安の良さと生活利便性から一人暮らしにも適していますが、家賃相場がやや高めです。質の高い生活環境を求める方には最適です38）。
まとめ
成城学園前駅は、都心へのアクセスの良さと閑静な住環境を両立した、非常に住みやすいエリアです。新宿まで16分という交通利便性、優れた治安、充実した教育環境、豊かな自然という魅力的な条件が揃っています。
家賃相場は周辺駅と比べてやや高めですが、住環境の質を考慮すると妥当な水準といえます。特にファミリー世帯や質の高い生活を求める方には理想的な選択肢となるでしょう。
一方で、物価の高さや夜の娯楽施設の少なさなど、人によってはデメリットとなる点もあります。実際に住む前には、自分のライフスタイルや価値観と照らし合わせて検討することが重要です。
成城学園前駅での生活を検討されている方は、まず実際に街を歩いてみて、雰囲気や利便性を体感することをおすすめします。百聞は一見にしかず、この記事の情報と併せて、自分にとって最適な住環境かどうか判断してください。
参考文献
1）成城学園前駅のご案内｜小田急電鉄
2）成城学園前駅周辺の住みやすさ – ホームメイト
3）成城学園前駅の家賃相場 – ニフティ不動産
4）成城学園前駅の賃貸物件 – LIFULL HOME’S
5）成城学園前駅周辺の住みやすさ – イエエージェント
6）成城学園前駅エリアの不動産情報 – 殖産ベスト
7）成城学園前駅時刻表 – 小田急電鉄
8）成城学園前駅バス路線 – 小田急バス
9）成城学園前駅時刻表 – Yahoo!路線情報
10）成城学園前の商業施設 – 居抜き店舗.com
11）成城コルティ公式サイト
12）成城商店街振興組合公式サイト
13）木下の保育園成城 公式サイト
14）成城学園公式サイト
15）成城つくしんぼほいくえん
16）成城学園前駅周辺の住みやすさ – LIFULL HOME’S
17）成城学園前駅の治安情報 – 住まい百科オンライン
18）成城学園前駅の住みやすさ – スマイティ
19）成城学園前駅周辺の住みやすさ – リードホーム
20）成城学園前駅周辺の子育て環境 – クラモア
21）成城学園前駅周辺のスーパー – トクバイ
22）成城学園前駅バス路線 – 東急バス
23）成城学園前駅に住んでわかったこと – Woman.CHINTAI
24）成城学園前駅の口コミ – マンションレビュー
25）成城学園前駅周辺の楽器可物件 – ルームカフェ
26）成城学園前駅住みたくない街ランキング – 住まい百科オンライン
27）成城学園前駅周辺の保育園 – ホイシル
28）成城学園前駅周辺の保育園 – ママスタ保活
29）成城学園前駅の保育園・保育所 – ホームメイト
30）成城学園前駅の不審者・治安情報 – ガッコム安全ナビ
31）成城学園前駅周辺のスーパー – MapFan
32）成城学園前駅のバス – 駅探
33）成城学園前駅時刻表 – ジョルダン
34）成城学園前駅周辺の幼稚園・保育園 – NAVITIME
35）成城学園前駅周辺のスーパー – NAVITIME
36）成城学園前駅周辺の商店街 – NAVITIME
37）成城学園前駅周辺のショッピングモール – NAVITIME
38）成城学園前駅バス時刻表 – NAVITIME
