西日暮里駅は、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が利用でき、都心部への優れたアクセスを誇る注目のエリアです。池袋駅まで約11分、東京駅まで約14分という利便性の高さに加え、谷根千エリアに隣接する下町の風情や再開発による将来性も魅力的です。山手線の駅でありながら比較的手頃な家賃相場で住めるため、都心で初めて一人暮らしを始める方からファミリー層まで幅広い世代におすすめできるエリアといえます。
西日暮里駅の基本情報
駅概要と路線情報
西日暮里駅は東京都荒川区西日暮里五丁目に位置し、1971年に新設された比較的新しい山手線の駅です。JR東日本、東京メトロ、東京都交通局の3事業者が乗り入れており、合計4路線を利用できます。1）
乗り入れ路線は以下の通りです：
- JR東日本：山手線（JY 08）、京浜東北線（JK 33）
- 東京メトロ：千代田線（C 16）
- 東京都交通局：日暮里・舎人ライナー（NT 02）
山手線の隣接する日暮里駅との駅間距離は営業キロで0.5kmと、山手線の中で最も短い区間となっています。両駅のホームは高低差があるため目視でき、歩いて約8分の近さにあります。1）
利用者数と駅規模
2023年度の利用者数データによると、各路線の1日平均利用者数は以下のようになっています：
- JR東日本：約8.8万人（乗車客のみ）
- 東京メトロ：約15.1万人（乗降客数）
- 都営日暮里・舎人ライナー：約3.2万人（乗降客数）1）
これらの数字から、西日暮里駅は山手線の中規模駅として位置付けられ、適度な賑わいを持ちながらも過度な混雑を避けられる環境といえます。
駅構造とバリアフリー設備
JR西日暮里駅は島式ホーム2面4線の高架駅で、エスカレーター・エレベーター・多機能トイレなどのバリアフリー設備を完備しています。千代田線は地下駅、日暮里・舎人ライナーは高架駅となっており、各路線間はエレベーターやペデストリアンデッキで結ばれています。1）
駅構内には指定席券売機やBECK’S COFFEE SHOPなどの施設があり、日常的な利便性も確保されています。また、日暮里・舎人ライナー駅は東京メトロ駅とエレベーターで連絡しており、JR駅とはペデストリアンデッキで結ぶ計画が進行中です。
家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場
西日暮里駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、山手線沿線の中では比較的リーズナブルな水準となっています。SUUMOの調査データによると、主な間取りの相場は以下の通りです：2）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 約10.5万円 |
| 1K | 約9.0万円 |
| 1DK | 約11.0万円 |
| 1LDK | 約15.7万円 |
| 2DK | 約14.0万円 |
| 2LDK | 約20.0万円 |
| 3DK | 約18.0万円 |
| 4DK | 約33.7万円 |
これらの相場は荒川区の平均より約6.3%高い水準にありますが、同じ山手線の新宿や渋谷と比較すると大幅に安く設定されています。特に一人暮らし向けの物件では、都心で働く若年層にとって現実的な選択肢となっています。3）
賃料推移と市場動向
住まいインデックスのデータによると、西日暮里駅の標準的な物件の賃料は直近3年間で5.25%程度上昇しています。これは東京都全体の変動率9.33%と比較してやや低めの水準であり、急激な賃料上昇は見られません。4）
この賃料上昇の内訳は、初年度1.02%、2年目1.74%、3年目2.49%となっており、緩やかな上昇傾向を示しています。再開発計画の進行により今後さらなる地域価値の向上が期待される一方、現時点では手頃な価格帯を維持している状況です。
物件タイプと特徴
西日暮里駅周辺には、新築分譲マンションから築年数の経った賃貸アパートまで多様な物件タイプが存在します。駅直近には高層マンションが建ち並び、徒歩5分圏内には低中層の住宅が密集しています。
特に注目すべきは、駅から離れるほど下町らしい古民家や長屋などの物件も見つけられることです。これらの物件は家賃相場がさらに低く、下町の雰囲気を楽しみたい方には魅力的な選択肢となっています。
交通アクセスと利便性
主要駅への所要時間
西日暮里駅は山手線沿線にあるため、都心の主要駅へのアクセスが非常に良好です。乗り換えなしでアクセスできる主要駅と所要時間は以下の通りです：
| 目的地 | 路線 | 所要時間 | 乗り換え |
|---|---|---|---|
| 池袋駅 | 山手線 | 約11分 | なし |
| 新宿駅 | 山手線 | 約20分 | なし |
| 渋谷駅 | 山手線 | 約27分 | なし |
| 東京駅 | 山手線 | 約14分 | なし |
| 品川駅 | 山手線 | 約25分 | なし |
| 上野駅 | 山手線 | 約5分 | なし |
| 大手町駅 | 千代田線 | 約11分 | なし |
| 表参道駅 | 千代田線 | 約26分 | なし |
これらの優れたアクセス性により、都心のどのエリアで働いていても通勤時間を30分以内に抑えることができます。特に千代田線を利用すれば、大手町の金融街や表参道のファッション街へも直通でアクセス可能です。5）
終電時刻と深夜アクセス
主要方面への終電時刻は以下のようになっています：
- 山手線内回り（新宿・渋谷方面）：平日約24:30、土休日約24:00
- 山手線外回り（上野・東京方面）：平日約24:25、土休日約23:55
- 千代田線（大手町・表参道方面）：平日約24:15、土休日約23:45
これらの終電時刻は都心で遅くまで働く方や夜の付き合いが多い方にとって十分な時間設定となっており、深夜の帰宅にも対応できます。
バス路線と地域内移動
西日暮里駅前の「西日暮里駅前」バス停からは、東京都交通局により以下の路線が運行されています：
- 里48：日暮里駅前行／見沼代親水公園駅前行・江北六丁目団地前行（平日のみ）
- 里48-2：日暮里駅前行／加賀団地（循環）・加賀行
これらのバス路線により、電車でアクセスしにくい荒川区内の住宅地域や公園施設への移動も便利です。特に舎人公園へのアクセスは、休日のレクリエーションに重宝します。1）
買い物・飲食環境の充実度
スーパーマーケットと食料品店
西日暮里駅周辺の買い物環境は、大型スーパーマーケットこそ少ないものの、日常の買い物には十分な施設が揃っています。駅徒歩圏内の主要な食料品店は以下の通りです：
主要スーパーマーケット
- マルマンストア日暮里店：駅から徒歩約8分、25時まで営業
- まいばすけっと西日暮里店：駅から徒歩約3分、肉・魚・野菜が豊富
- イトーヨーカドーネットスーパー：小規模店舗ながら基本的な食材を提供6）
トクバイの調査によると、西日暮里駅周辺には合計38のスーパー・食料品店があり、コンビニエンスストアも75店舗と密度の高い商業環境が形成されています。7）
マルマンストアはコンパクトなスーパーマーケットながら、深夜1時まで営業しており、遅い帰宅時の買い物にも対応しています。特に西日暮里保育園のすぐそばにあるまいばすけっとは、子育て世帯の保護者がお迎え前にサッと買い物ができて便利との評判があります。8）
商店街と個人商店
西日暮里駅周辺には大規模な商店街はありませんが、昔ながらの個人商店が点在しており、下町らしい買い物環境を楽しめます。特に駅の西側には地域密着型の商店が多く、住民同士のコミュニケーションの場としても機能しています。
駅東側には京成線の高架下を活用した小規模な商店街があり、飲食店や日用品店が立ち並んでいます。これらの店舗は昭和の雰囲気を残しており、ノスタルジックな買い物体験を提供しています。
飲食店の充実度
西日暮里駅周辺は飲食店が非常に充実しており、特にラーメン店と居酒屋の密度が高いのが特徴です。駅東口周辺には24時間営業の店舗もあり、深夜の食事にも対応できます。
注目の飲食エリア
- 駅東口：居酒屋、ラーメン店が集中する繁華街
- JR高架下：昔ながらの飲み屋が立ち並ぶディープなエリア
- 道灌山通り沿い：カフェやファミリーレストランが点在
ただし、ファミリーレストランやファーストフード店は他のエリアと比較して少なめであり、外食は主に駅前エリアに集中している傾向があります。一人暮らしの方や夜の付き合いが多い方には十分な選択肢がある一方、ファミリー向けの外食選択肢はやや限定的といえます。9）
子育て環境と教育施設
保育園・幼稚園の状況
西日暮里駅周辺の子育て環境は、荒川区の手厚い子育て支援策により充実しています。駅徒歩圏内には複数の認可保育園があり、待機児童対策も積極的に進められています。
主要な保育施設
- 荒川区立西日暮里保育園：駅から徒歩5分、定員135名の大規模園
- まなびの森保育園西日暮里：駅から徒歩5分、荒川区内で高評価を獲得
- さくらさくみらい西日暮里：2021年7月開園の新しい認可保育所
- キッズステーションのびのび保育室：東京都認証保育所として21年の実績10）11）12）
特に注目すべきは、まなびの森保育園西日暮里が「保育園まるごとランキング」で荒川区の全認可保育所中3位の高評価を獲得していることです。保護者からの評判も良く、手ぶら登園サービスや英会話・合気道などの多彩なプログラムが提供されています。
荒川区の子育て支援制度
荒川区は23区の中でも子育て支援が手厚いことで知られています。主な支援制度は以下の通りです：
- 保育園の保護者負担軽減：給食費や教材費の補助
- 子ども医療費助成：中学3年生まで医療費無料
- 一時保育サービス：急な用事の際の保育サービス
- 子育て相談窓口：専門スタッフによる育児相談
これらの制度により、西日暮里駅周辺で子育てを行う世帯は経済的・精神的な負担を軽減できます。
小中学校と教育環境
西日暮里駅周辺には教育施設も充実しており、特に進学校として有名な開成学園が駅の西側に位置しています。公立の小中学校も徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。
主要な教育施設
- 開成中学校・高等学校：進学校として全国的に有名
- 荒川区立西日暮里小学校：地域の中核的な小学校
- 荒川区立諏訪台中学校：西日暮里地区の指定中学校
学習塾や習い事教室も駅周辺に点在しており、子どもの教育ニーズに対応できる環境が整っています。また、近隣には図書館や児童館などの公共施設もあり、学習環境の充実度は高いといえます。
公園と遊び場
西日暮里駅周辺には子どもが遊べる公園や施設が複数あります：
- 西日暮里公園：駅から徒歩約10分の緑豊かな公園
- 諏訪神社：地域の憩いの場として親しまれている
- 荒川自然公園：自転車で約15分、大型遊具やプールを完備
これらの施設により、都心にありながら自然との触れ合いや外遊びの機会を確保できます。
治安と住環境の安全性
犯罪統計データと治安状況
西日暮里駅周辺の治安について、警視庁の公式データ（2022年）を基に分析すると、荒川区全体の犯罪件数は23区中で文京区に次ぐ2番目の少なさとなっています。これは西日暮里エリアの基本的な治安の良さを示しています。13）
具体的な犯罪統計では、西日暮里駅周辺（西日暮里5丁目）の犯罪発生率は1.73%と、荒川区平均を下回る水準にあります。最も多い犯罪類型は非侵入窃盗で、その中でも自転車窃盗が最多となっています。これは都市部の駅周辺では一般的な傾向であり、適切な防犯対策により予防可能な範囲内といえます。14）
地域の防犯対策
荒川区では積極的な防犯対策が実施されており、西日暮里駅周辺の安全性向上に寄与しています：
主要な防犯施策
- 青色灯装備パトロールカーによる巡回（通学路、公園、駅周辺を重点的に）
- 警察官OB配置の「安全・安心ステーション」を区内4カ所に設置
- 地域住民による防犯ボランティア活動の支援
- 防犯カメラの設置促進15）
これらの取り組みにより、西日暮里駅周辺は同じ荒川区内の他地域や、繁華街のある上野などと比較しても犯罪件数が相対的に少ない状況を維持しています。
エリア別の安全性
西日暮里駅周辺は東西で治安状況に違いがあります：
西口エリア（山手線内側）
- 閑静な住宅街で夜間も比較的静か
- 街灯が充実しており、夜道の安全性が高い
- 諏訪神社周辺は地域住民の目が行き届いている
東口エリア（山手線外側）
- 飲食店が多く夜間も人通りがある
- 一部の路地では街灯が少なく注意が必要
- 荒川に近い低地部分では浸水リスクがある
住居選びの際は、西口側の高台エリアが治安・防災の両面でより安心できる選択肢となります。ただし、東口エリアも適切な防犯意識を持てば十分に安全に生活できる環境です。
夜間の安全性と女性の一人暮らし
西日暮里駅周辺は山手線沿線にしては比較的落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしにも適しています。駅前は終電まで人通りがあり、一人での帰宅時も安心感があります。
ただし、深夜の外出時は以下の点に注意が必要です：
- 駅東口の繁華街エリアは酔客が多い時間帯がある
- 暗い路地や人通りの少ない道は避ける
- 自転車の盗難対策として、必ず鍵をかけて駐輪場を利用する
住んでいる人の声と評判
実際の居住者による評価
不動産情報サイトの口コミや住民インタビューから、西日暮里駅周辺に実際に住んでいる方々の生の声をまとめました。
ポジティブな評価
- 「4路線使えるのでどこに行くにも便利。特に山手線で主要駅に直通できるのが助かる」（30代・会社員）
- 「家賃が山手線の他の駅と比べて安いのに利便性は変わらない。コスパが良い」（20代・学生）
- 「下町の雰囲気と都心の利便性の両方を楽しめる。谷中銀座商店街にも歩いて行ける」（40代・主婦）
- 「子育て支援が手厚く、保育園も充実している。公園も多くて子どもが喜ぶ」（30代・ワーキングマザー）16）
改善を望む声
- 「駅周辺に大型スーパーがないので、週末のまとめ買いは他の駅まで行く必要がある」（20代・一人暮らし）
- 「坂が多いので自転車移動が大変。特に荷物が多い時は疲れる」（30代・会社員）
- 「東口の飲み屋街は深夜まで賑やかなので、静かに住みたい人は西口がおすすめ」（50代・主婦）
SNSでの評判分析
Twitterやインスタグラムなどの SNS上では、西日暮里駅に関する以下のような投稿が多く見られます：
頻出するポジティブワード
- 「便利」「アクセス良好」「コスパ良い」
- 「下町情緒」「落ち着く」「住みやすい」
- 「谷根千近い」「おしゃれカフェ」「散歩楽しい」
指摘される課題
- 「買い物不便」「スーパー少ない」
- 「坂多い」「自転車きつい」
- 「朝の通勤ラッシュ」「混雑」
住み心地満足度調査結果
アットホームが実施した住みやすさアンケートでは、西日暮里駅周辺を知る方の約6割が「住みやすい街」と回答しています。住みやすいと回答した理由のトップ3は以下の通りです：
- 交通アクセスの良さ（73%）
- 家賃相場の手頃さ（58%）
- 下町の雰囲気と文化的魅力（45%）17）
この結果から、西日暮里駅は交通利便性と経済性を重視する層に特に高く評価されていることがわかります。
どんな人に向いているか
一人暮らしの若年層
特におすすめな理由
- 山手線沿線でありながら手頃な家賃相場
- 都心の主要エリアへの優れたアクセス
- 深夜まで営業している飲食店やコンビニの充実
- 成田空港へのアクセスが良い（千代田線経由）
向いている職業・ライフスタイル
- 都心で働く会社員・OL
- 大学生・専門学校生
- フリーランス・クリエイター
- 頻繁に出張や旅行をする方
一人暮らしの若年層にとって、西日暮里駅は理想的な住環境を提供します。特に初めて東京で一人暮らしを始める方には、山手線の安心感と手頃な家賃のバランスが魅力的です。
DINKs（共働き子なし夫婦）
特におすすめな理由
- 夫婦それぞれが異なる方面に通勤しやすい交通網
- 外食環境が充実している
- 文化的なスポット（美術館、寺社、商店街）が近い
- 将来子どもができた際の子育て環境も整っている
向いているライフスタイル
- 共働きで平日は忙しく、外食メインの生活
- 休日は都内各地の文化施設やおしゃれなスポットを楽しみたい
- 将来の子育ても視野に入れている
- 適度な都市機能と落ち着いた住環境を求めている
DINKs世帯には、西日暮里駅の多様な交通手段と文化的な魅力が特に響くでしょう。谷根千エリアでの休日散歩や、都心での平日ライフを両立できます。
子育て世帯（ファミリー層）
特におすすめな理由
- 荒川区の充実した子育て支援制度
- 良質な保育園・幼稚園が徒歩圏内
- 公園や神社など子どもの遊び場が豊富
- 教育熱心な地域環境（開成学園近く）
- 山手線沿線でも比較的広い住宅を確保しやすい
向いている家族構成
- 小学校入学前の子どもがいる世帯
- 共働きで保育園利用を考えている世帯
- 子どもの教育に関心が高い世帯
- 下町の人情と都市の利便性を両立したい世帯
子育て世帯にとって、西日暮里駅周辺は理想的な環境です。荒川区の子育て支援の手厚さと、下町らしい地域コミュニティが子育てを支えてくれます。
高齢者・リタイア世代
特におすすめな理由
- 病院や医療機関へのアクセスが良い
- バリアフリー対応の駅施設
- 地域コミュニティが活発で近所付き合いがある
- 散歩に適した神社や公園が多い
- 日常の買い物は徒歩圏内で完結
向いているライフスタイル
- 都心の文化施設を頻繁に利用したい方
- 地域コミュニティに参加したい方
- 医療機関へのアクセスを重視する方
- 静かで安全な環境を求める方
高齢者の方には、西日暮里駅の西口エリアの静かな住環境と、充実した医療・生活インフラが魅力的です。
よくある質問（FAQ）
Q1. 西日暮里駅周辺の家賃相場は他の山手線の駅と比べてどうですか？
A1. 西日暮里駅の家賃相場は山手線沿線の中では比較的安い水準にあります。ワンルームで約10.5万円、1LDKで約15.7万円となっており、新宿や渋谷と比較すると30-40%程度安く設定されています。荒川区の平均より約6.3%高いものの、都心へのアクセスを考慮するとコストパフォーマンスに優れているといえます。2）3）
Q2. 西日暮里駅から成田空港へのアクセス方法を教えてください
A2. 西日暮里駅から成田空港へは、隣の日暮里駅で京成線に乗り換えることで便利にアクセスできます。西日暮里駅から日暮里駅へは山手線で約2分、徒歩でも約8分の距離です。日暮里駅からは成田スカイアクセス線の快速で約36分、京成本線の特急で約60分で成田空港に到着します。出張や旅行が多い方には大きなメリットとなります。
Q3. 西日暮里駅にはどの路線が乗り入れていますか？
A3. 西日暮里駅には以下の4路線が乗り入れています：JR山手線（JY 08）、JR京浜東北線（JK 33）、東京メトロ千代田線（C 16）、日暮里・舎人ライナー（NT 02）です。これにより都心の主要駅へは乗り換えなしでアクセス可能で、池袋まで約11分、東京駅まで約14分、大手町まで約11分の優れた交通利便性を誇ります。1）5）
Q4. 西日暮里駅周辺で乗り換えに便利な駅はありますか？
A4. 西日暮里駅自体が4路線の乗り換え駅として機能していますが、隣接する日暮里駅（徒歩約8分）では常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線が利用でき、より多様な方面へのアクセスが可能です。また、上野駅（山手線で約5分）では新幹線や多数の在来線に乗り換えできるため、長距離移動にも便利です。
Q5. 西日暮里駅の構内図はどこで確認できますか？
A5. 西日暮里駅の構内図は以下の公式サイトで確認できます：JR東日本の駅情報サイト、東京メトロの路線・駅情報ページ、東京都交通局の日暮里・舎人ライナーサイト。また、らくらくおでかけネットでは各事業者の構内図をまとめて確認でき、バリアフリー情報も充実しています。1）
Q6. 西日暮里駅から日暮里・舎人ライナーに乗り換えは便利ですか？
A6. 日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅は、JRや東京メトロの駅から少し離れた位置にあり、徒歩約5分の距離です。現在、JR駅とのアクセス改善のためペデストリアンデッキの整備が計画されており、今後さらに便利になる予定です。舎人公園などの足立区方面へのアクセスに重宝する路線です。1）
Q7. 西日暮里駅の千代田線ホームはどこにありますか？
A7. 東京メトロ千代田線の西日暮里駅は地下駅となっており、JRの高架駅の地下に位置しています。JRの改札からは地下への連絡通路を通ってアクセスします。千代田線では小田急線や常磐線各駅停車との直通運転も行われており、郊外方面へのアクセスも充実しています。発車メロディには「ソーダ水」と「帰り道」が使用されています。1）
Q8. 西日暮里駅の時刻表はどこで確認できますか？
A8. 各路線の時刻表は以下の公式サイトで確認できます：JR東日本の駅時刻表検索、東京メトロの駅情報ページ、東京都交通局の日暮里・舎人ライナー情報。また、Yahoo!乗換案内や駅探などの総合的な交通情報サイトでも、リアルタイムの運行情報と合わせて時刻表を確認できます。主要方面への終電は概ね24時頃となっています。
まとめ
西日暮里駅は、東京都心部での住まい探しにおいて非常に魅力的な選択肢です。JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が利用でき、都心の主要駅へ30分以内でアクセスできる優れた交通利便性を誇ります。山手線沿線でありながら手頃な家賃相場を維持しており、一人暮らしからファミリー層まで幅広いニーズに対応できます。荒川区の手厚い子育て支援制度と良質な保育園・教育施設の存在により、子育て世帯にとっても理想的な環境です。下町情緒あふれる谷根千エリアへの近さと、2025年に始まる大規模再開発による将来性も大きな魅力となっています。治安面では荒川区全体が23区中2番目の安全性を誇り、地域の防犯対策も充実しているため、女性の一人暮らしや高齢者の方にも安心してお住まいいただけます。都心の利便性と下町の温かさを両立できる西日暮里駅周辺は、東京での新生活を始める方に強くおすすめできるエリアといえるでしょう。
参考文献
1）西日暮里駅 – Wikipedia 2）【SUUMO】西日暮里駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）【完全版】西日暮里駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 4）西日暮里駅(東京都)で賃貸マンションを借りる-家賃・賃料相場や推移｜住まいインデックス 5）「西日暮里駅」から「東京駅」乗り換え案内 – 駅探 6）【スーパーマーケット】日暮里にある７つの店を実際に行って調査してきました 7）西日暮里駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 8）荒川区にある「西日暮里保育園」の評判は？概要や口コミをご紹介 9）西日暮里駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 10）荒川区立 西日暮里保育園／荒川区公式サイト 11）まなびの森保育園西日暮里 12）保育園 詳細 |各園のご紹介 | さくらさくみらい 13）【最新】西日暮里の住みやすさを徹底解説！人気の谷根千エリアも徒歩圏内、交通利便性の高さが魅力の街 14）西日暮里の治安や住みやすさは？住み心地を不動産会社が徹底解説！ 15）日暮里の治安や住みやすさは？住み心地を不動産会社が徹底解説！ 16）西日暮里保育園の情報（荒川区）口コミ・保育内容 | みんなの保育園情報 17）西日暮里とは何なのか。住んでる人に聞いてきた｜誰かの散歩マガジン サンポー
