JR南武線の西府駅は、2009年開業の比較的新しい駅です。立川まで約10分、川崎方面へのアクセスも良好で、駅前にはクリニックや飲食店が揃っています。大規模商業施設はありませんが、静かな住宅地として子育て世帯にも適したエリアです。犯罪件数も少なく、安心して暮らせる環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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西府駅はこんな街
西府駅は東京都府中市本宿町一丁目に位置する、JR東日本南武線の駅です。駅番号はJN 22。2009年3月14日に開業した比較的新しい駅で、分倍河原駅と谷保駅の間に位置しています。周辺は住宅地が広がり、駅前には商業施設やクリニックが集まる西府駅前ビルがあります。府中市立府中第五小学校が駅から195mの場所にあるなど、教育施設も近い立地です。
西府駅周辺は落ち着いた住宅地が広がるエリアです。2009年開業という新しい駅のため、駅前は整備された印象があります。大規模な商業施設や繁華街はなく、静かな環境が特徴です。駅から102mの場所に西府すこやかこどもクリニックや西府北口クリニックが入る駅前ビルがあり、徒歩圏内には府中市立府中第五小学校や複数の幼稚園・中学校が点在しています。府中市の中心部からは少し離れていますが、その分落ち着いて暮らせる環境といえます。
西府駅は2009年3月14日に開業しました。この地域には南武鉄道時代に本宿停留場と西府停留場が存在していましたが、1944年に太平洋戦争の激化と利用者の少なさを理由に廃止されました。終戦後から新駅設置の要望があり、1997年にJR東日本が西府土地区画整理組合に条件を提示。2004年に三者協定が締結され、2007年に駅名が「西府駅」に決定しました。駅名は府中市に合併される前の「西府村」に由来し、「府中の西側にある地」という意味を持ちます。
※出典：Wikipedia
西府駅の交通アクセスと利便性
西府駅はJR南武線が利用でき、立川方面・川崎方面の両方向へのアクセスが可能です。立川駅へは約10分、分倍河原駅へは約2分でアクセスできます。川崎駅へは約40分程度です。主要駅へは、新宿へは立川駅でJR中央線に乗り換えて約50分、渋谷へは分倍河原駅から京王線で新宿経由またはJR山手線経由で約50〜60分、東京駅へは立川駅から中央線で約60分程度となります。乗り換えが必要なため都心へのアクセスには時間がかかりますが、立川や府中といった多摩地域の主要都市には近く、南武線沿線での生活には便利な立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 立川方面 | 5:00 | 24:22 | 4:59 | 24:22 | 4:59 | 24:22 |
| 登戸・川崎方面 | 4:54 | 24:10 | 4:54 | 24:10 | 4:54 | 24:10 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
西府駅と周辺駅を比較
西府駅周辺の隣接駅として、分倍河原駅（1,061m）と谷保駅（1,413m）があります。分倍河原駅はJR南武線と京王線が交差するターミナル駅で、商業施設や飲食店が充実しており、都心へのアクセスも京王線利用で便利です。谷保駅はJR南武線の駅で、国立市に位置し一橋大学に近い学生街の雰囲気があります。西府駅はこの2駅の中間に位置し、ターミナル駅ほどの利便性はありませんが、その分家賃相場がやや抑えられ、静かな住環境を求める方に向いています。買い物は分倍河原駅周辺を利用し、居住は落ち着いた西府という使い分けができる立地です。
西府駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
西府駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、西府駅周辺では面積帯別に価格が分かれています。40〜60㎡の中央値は3,280万円、60〜80㎡は4,250万円、80〜100㎡は4,880万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値4,480万円、築20〜30年が4,480万円、築30〜40年が3,298万円です。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,498万円、5〜10分が4,280万円、10〜15分が4,680万円と、徒歩距離が長い方がやや高めの傾向が見られます。比較的新しい駅のため築浅物件の供給もあり、ファミリー向けの広めの物件も手が届きやすい価格帯です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
西府駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、西府駅周辺の家賃はライフスタイル別に、一人暮らしで7.6万円（434件）、二人暮らしで12.6万円（308件）、ファミリーで16.2万円（149件）となっています。間取り別では、1Kが6.5万円（283件）、1LDKが11.8万円（68件）、2LDKが14.2万円（79件）、3LDKが20.5万円（51件）です。南武線沿線の中でも比較的手頃な家賃水準で、単身者からファミリーまで幅広い層にとって住みやすい価格帯といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
西府駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、西府駅周辺エリア（府中市西府町1〜5丁目）の犯罪総数は15件でした。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯1件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗13件（うち自転車盗6件）となっています。府中市全体の犯罪件数が2,174件であることを考えると、西府町エリアは非常に少ない水準です。凶悪犯や侵入窃盗がゼロであることは特筆すべき点で、住宅地としての安全性は高いといえます。非侵入窃盗の中では自転車盗が半数近くを占めているため、駐輪時の施錠は必須ですが、全体的に治安は良好なエリアです。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
西府駅周辺の買い物環境と商業施設
西府駅周辺の子育て環境と教育施設
西府駅周辺の公園と自然環境
西府駅周辺の医療施設
西府駅周辺のカフェ・飲食店
西府駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
西府駅周辺には食べログで高評価を得ているお店があります。だし麺屋 ナミノアヤ 府中店（★3.51 / ラーメン）は、ラーメン好きの間で注目を集めているお店です。また、駅から676mの東京いちごカフェ（★3.50 / カフェ、ケーキ）は、いちごを使ったスイーツやドリンクが楽しめる人気のカフェで、地元での評価も高いお店です。グルメエリアとしては小規模ですが、評価の高いお店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
西府駅がおすすめな人・向いている人
西府駅は、以下のような方に特におすすめです。まず、静かな住環境を重視するファミリー層です。駅から195mに小学校があり、複数の幼稚園・中学校も徒歩圏内で、犯罪件数も少なく、子育てしやすい環境が整っています。次に、南武線沿線で働く方や立川・川崎方面への通勤者です。立川まで約10分と近く、南武線を主な通勤路線とする方には便利な立地です。最後に、都心への通勤時間より家賃を抑えたい単身者・二人暮らしの方です。1Kで6.5万円、1LDKで11.8万円と手頃な家賃で、駅前にはクリニックやコンビニもあり、必要最低限の生活利便性は確保されています。
西府駅に関するよくある質問
西府駅の調査まとめ
西府駅は2009年開業の新しい駅で、JR南武線が利用できます。立川まで約10分とアクセスが良く、駅前には医療施設やコンビニが揃っています。大型商業施設はありませんが、駅から195mに小学校があり、複数の幼稚園・中学校も徒歩圏内で子育て環境が充実しています。令和6年の犯罪統計では凶悪犯・侵入窃盗ともにゼロで治安も良好です。家賃相場は1Kで6.5万円、2LDKで14.2万円と手頃で、静かな住環境を求めるファミリー層や南武線沿線で働く方におすすめのエリアです。都心へは時間がかかりますが、落ち着いて暮らせる住宅地として魅力があります。
