JR京浜東北線・埼京線・高崎線（上野東京ライン）の3路線が利用できる赤羽駅。新宿・渋谷・池袋・上野・東京へ直通で、都心通勤に便利です。駅前にはイトーヨーカドーやビーンズなど商業施設が充実し、一人暮らしの平均家賃10.6万円、ファミリーは23.7万円と手頃な価格帯。下町らしい飲み屋街の賑わいと生活のしやすさを両立したエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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赤羽駅はこんな街
赤羽駅は東京都北区赤羽一丁目に位置するJR東日本の駅です。JR京浜東北線、JR埼京線、JR宇都宮線の3路線が乗り入れる交通の要衝で、都心方面と埼玉方面の両方向へのアクセスが良好です。駅周辺にはエキュート赤羽、ビーンズ赤羽、イトーヨーカドー赤羽店などの商業施設が駅直結で展開されており、日常の買い物に困ることはありません。北区の中心的な駅として発展してきたエリアで、下町的な雰囲気と現代的な利便性が共存しています。
赤羽駅周辺は、下町らしい親しみやすい雰囲気が残るエリアです。駅東口には赤羽一番街商店街があり、昔ながらの飲食店や居酒屋が軒を連ねています。食べログで高評価を得ているうどん店やラーメン店、立ち飲み屋など、地元に愛される名店が多く点在し、グルメな街としても知られています。一方で駅前には駅ナカ施設や大型商業施設が整備されており、現代的な買い物環境も充実。この「昔ながらの下町」と「便利な商業エリア」が同居する独特の雰囲気が赤羽の特徴です。
赤羽駅は1885年（明治18年）3月1日に日本鉄道により開業しました。品川駅に至る路線の分岐駅として設置され、1906年に国有化されました。1973年には首都圏国電暴動の発端となった駅として歴史に名を残しています。1985年には埼京線が開業し赤羽駅を介して運行を開始。1990年代には駅周辺の「開かずの踏切」を解消するため高架化工事が行われ、1998年に完了しました。2011年には駅ナカ商業施設「エキュート赤羽」が開業し、2024年には南口に「エキュート赤羽みなみ」が開業するなど、現在も進化を続けています。
※出典：Wikipedia
赤羽駅の交通アクセスと利便性
赤羽駅はJR京浜東北線、JR埼京線、JR宇都宮線の3路線が利用できる交通の要衝です。JR埼京線で新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセスでき、新宿・渋谷・池袋方面へ乗り換えなしでアクセス可能と都心の主要駅へのアクセスが良好です。JR京浜東北線では上野・東京・品川へ直通で、東京・品川方面へ直通です。JR宇都宮線（上野東京ライン）では上野方面へのアクセスも可能で、埼玉方面への移動にも便利です。複数路線が利用できるため、混雑時や遅延時の代替ルートがある点も魅力です。始発は早朝4時台から、終電は深夜24時台（翌0時台）まで運行されており、通勤・通学の時間帯も幅広くカバーしています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 大宮・宇都宮方面 | 5:20 | 23:49 |
| 上野・東京・横浜 (上野東京ライン)方面 | 6:05 | 24:04 |
| 大宮・高崎方面 | 5:23 | 23:56 |
| 大宮・高崎・宇都宮方面 | 7:14 | 23:51 |
| 新宿・横浜方面 | 6:22 | 22:40 |
| 大宮・川越方面 | 5:10 | 24:13 |
| 新宿・新木場方面 | 4:48 | 24:45 |
| 大船・磯子方面 | 4:42 | 24:05 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:47 | 24:47 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
赤羽駅と周辺駅を比較
赤羽駅の周辺駅として北赤羽駅（337m）と赤羽岩淵駅（656m）があります。北赤羽駅はJR埼京線の駅で、赤羽駅よりも落ち着いた住宅街の雰囲気が強く、家賃相場もやや低めです。静かな環境を求める方には北赤羽が向いています。赤羽岩淵駅は東京メトロ南北線と埼玉高速鉄道の駅で、南北方面へのアクセスに便利です。赤羽駅は3路線が利用でき商業施設も充実しているため、利便性を最優先する方に最適です。買い物や外食を駅前で済ませたい方、複数路線を使い分けたい方には赤羽駅が最も住みやすいでしょう。静かさ重視なら北赤羽、南北線沿線へのアクセス重視なら赤羽岩淵という選択肢になります。
赤羽駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
赤羽駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、赤羽駅周辺では専有面積別に多様な価格帯の物件が流通しています。コンパクトな40㎡未満の物件は中央値4,039万円、一人暮らし向けの40〜60㎡は3,635万円と手頃な価格です。ファミリー向けの60〜80㎡は6,790万円、80〜100㎡は7,880万円が中央値となっており、都心へのアクセスの良さを考えると割安と言えます。築年数別では、築5年以内の新しい物件が6,180万円（中央値）、築10〜20年は7,880万円、築20〜30年は6,390万円となっており、築年数による価格差が比較的小さいのが特徴です。駅徒歩5分以内は6,198万円（中央値）、5〜10分は6,980万円と駅近物件の需要が高いことがわかります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
赤羽駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、赤羽駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし10.6万円（1,665件）、二人暮らし18.9万円（842件）、ファミリー23.7万円（396件）となっています。間取り別では、ワンルームが7.6万円、1Kが8.9万円と単身者向けの物件が比較的手頃です。カップルや新婚向けの1LDKは16.2万円、2LDKは22.3万円となっており、都心へのアクセスの良さを考えると競争力のある価格帯です。3LDKは29.1万円とファミリー向けも手の届く範囲で、幅広い層に対応した賃貸物件が豊富に揃っています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
赤羽駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、赤羽駅周辺18町丁目の合計犯罪件数は644件です。内訳は凶悪犯5件、粗暴犯51件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗441件となっています。非侵入窃盗が全体の約68%を占めており、具体的には自転車盗194件、万引き98件、詐欺39件が主な内訳です。北区全体の犯罪件数4,552件と比較すると、赤羽駅周辺は約14%を占める形です。自転車盗が多いため、自転車の施錠には二重ロックなど十分な対策が必要です。侵入窃盗は2件と少なく、住宅への侵入リスクは比較的低いと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
赤羽駅周辺の買い物環境と商業施設
赤羽駅周辺の子育て環境と教育施設
赤羽駅周辺の公園と自然環境
赤羽駅周辺の医療施設
赤羽駅周辺のカフェ・飲食店
赤羽駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
赤羽駅周辺には食べログ高評価店が集まっています。うどんの名店「手打うどん すみた」（★3.80）、ラーメンの「自家製麺 伊藤」（★3.75）、「麺処 夏海」（★3.73）、つけ麺の「麺 高はし」（★3.71）など、麺類の店が揃っています。居酒屋系では「スタンド5」（★3.64）の立ち飲みスタイルや、「米山」（★3.61）のホルモン・もつ焼きが人気です。寿司の「すし処 みや古分店」（★3.62）、肉料理の「CRAFT MEAT&LAB.」（★3.61）、うなぎの「川栄」（★3.59）など、ジャンルも多彩です。駅周辺だけで15件もの食べログ3.5以上の店が集まる、多様な飲食店が集まるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
赤羽駅がおすすめな人・向いている人
赤羽駅が特に住みやすいのは、まず都心の複数エリアに通勤する必要があるビジネスパーソンです。JR京浜東北線・埼京線・高崎線（上野東京ライン）の3路線が使えるため、新宿・渋谷・池袋・上野・東京のいずれにも乗り換えなしまたは1回の乗り換えでアクセスでき、勤務先の変更にも柔軟に対応できます。次に、食べ歩きや飲み歩きが好きなグルメな方にもおすすめです。食べログ3.5以上の店が15件もあり、赤羽一番街商店街を中心に個性的な飲食店が集積しており、週末の楽しみが尽きません。最後に、利便性と価格のバランスを重視するファミリー層です。駅前に商業施設が充実し、学校も複数あり、中古マンションや賃貸の価格も都心と比べて手頃で、都心と比べて手頃な価格帯です。
赤羽駅に関するよくある質問
赤羽駅の調査まとめ
赤羽駅は、JR京浜東北線・埼京線・高崎線（上野東京ライン）の3路線が利用できる交通至便なエリアです。新宿・渋谷・池袋・東京といった都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に非常に便利です。駅前には駅ナカ施設や大型商業施設が充実し、日常の買い物に困ることはありません。一方で赤羽一番街商店街には下町らしい飲食店が軒を連ね、食べログ高評価店が15件もある「グルメな街」としての顔も持っています。家賃相場は一人暮らし10.6万円、ファミリー23.7万円と都心へのアクセスの良さに対して手頃で、中古マンション価格も5年前比+25.5%と資産価値も上昇傾向です。教育施設や医療機関も徒歩圏に揃い、利便性と下町の温かみが両立した、幅広い層におすすめできる住みやすい街です。
