大森駅はJR京浜東北線の駅として品川・東京・上野へ直通アクセスが可能。駅直結のアトレ大森をはじめアトレ大森や商店街があります。賃貸物件は単身向けからファミリー向けまで各種あります。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
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横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
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北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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大森駅はこんな街
大森駅は東京都大田区に位置するJR京浜東北線の駅です。品川駅と蒲田駅の間に位置し、都心へのアクセスと地元の生活利便性を兼ね備えた立地が特徴です。駅周辺には商業施設が集積しており、東口にはアトレ大森が駅直結、西口には大森ララなどがあります。大井町駅まで約2.2km、蒲田駅まで約3.2kmの距離にあり、大田区の中でも交通の要衝として機能しています。
大森駅周辺は、駅前の商業エリアと住宅街が調和した落ち着いた雰囲気の街です。駅直結のアトレ大森や大森ララなどの商業施設がある一方で、大森銀座商店街や山王商店街など地元に根ざした商店街も健在で、下町らしい人情味を感じられます。駅の東西で表情が異なり、品川区との境界にも近いため、多様な生活圏が広がっています。古くからの住宅地と新しいマンションが混在し、幅広い世代が暮らす街となっています。
大森駅の交通アクセスと利便性
大森駅はJR京浜東北線が乗り入れており、品川駅、東京駅、上野駅へ直通でアクセスできます。品川駅、東京駅、上野駅方面へ直通でアクセスできます削除推奨。
大森駅と周辺駅を比較
大森駅周辺には大井町駅（約2.2km）と蒲田駅（約3.1km）があります。大井町駅はJR京浜東北線に加えて東急大井町線やりんかい線も利用でき、交通利便性では大井町駅がやや優位です。蒲田駅はJR京浜東北線と東急多摩川線・池上線が交わるターミナル駅で商業施設も充実しており、繁華街の雰囲気が強めです。一方、大森駅は駅直結のアトレ大森など商業施設の利便性と住宅街の落ち着きがバランス良く共存しているのが特徴で、繁華街の賑やかさよりも暮らしやすさを重視する方に適しています。
大森駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
大森駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、大森駅周辺の中古マンション価格は専有面積により大きく異なります。40㎡未満の中央値は約2,364万円、40〜60㎡は約4,200万円、60〜80㎡は約6,480万円、80〜100㎡は約10,740万円、100㎡以上は約13,735万円となっています。築年数別では築5年以内の中央値が約8,400万円と高く、築40〜50年でも約4,165万円の水準を保っています。駅徒歩5分以内の物件は中央値約4,480万円、10〜15分では約4,980万円となっており、駅距離による価格差は比較的小さいのが特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
大森駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、大森駅周辺の賃料はライフスタイル別で一人暮らし向けが12.7万円（1,735件）、二人暮らし向けが20.4万円（707件）、ファミリー向けが24.4万円（290件）となっています。間取り別ではワンルームが9.9万円、1Kが11万円、1LDKが19.4万円、2LDKが23.8万円、3LDKが26.9万円です。都心へのアクセスの良さを考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯と言え、単身者からファミリーまで幅広い層に選ばれている理由が分かります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
大森駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、大森駅周辺28町丁目の合計犯罪件数は682件です。内訳は凶悪犯6件、粗暴犯41件、侵入窃盗5件、非侵入窃盗512件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が301件と最も多く、万引き82件、詐欺42件と続きます。大田区全体では2,867件の犯罪が発生しており、大森駅周辺は区内の約23.8%を占める形です。自転車盗が多い傾向があるため、自転車利用の際は施錠を徹底するなどの対策が推奨されます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
大森駅周辺の買い物環境と商業施設
大森駅周辺の子育て環境と教育施設
大森駅周辺の公園と自然環境
大森駅周辺の医療施設
大森駅周辺のカフェ・飲食店
大森駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
大森駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あるグルメエリアです。まき村（★4.47/日本料理）は最高評価を誇ります。ラーメン店では、Homemade Ramen 麦苗（★4.12）、中華そば 結。（★3.67）、Homemade Ramen 青麦（★3.72）など個性的な店が揃っています。とんかつではお食事 まるやま（★3.74）やとんかつ 鉄（★3.66）、天ぷらでは天冨久（★3.65）があります。カフェでは珈琲亭 ルアン（★3.69）やケララの風モーニング（★3.66）も人気です。そばの布恒更科（★3.67）もあり、多彩なジャンルを楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
大森駅がおすすめな人・向いている人
大森駅が特に住みやすいのは、まず都心への通勤者です。京浜東北線で品川・東京・上野へ直通アクセスでき、乗り換えなしで通勤できる利便性は利点です。次に、買い物の利便性を重視する方です。アトレ大森が駅直結で東急ストアや成城石井が入っており、駅直結で買い物ができます。最後に、駅前に商業施設、商店街、公園、教育施設があります。
大森駅に関するよくある質問
大森駅の調査まとめ
大森駅はJR京浜東北線で品川・東京・上野へ直通アクセスできる利便性の高い駅です。駅直結のアトレ大森や大森ララなどの商業施設が充実しており、日々の買い物に困ることはありません。中古マンション相場は面積帯により幅広く、単身者からファミリーまで多様な選択肢があります。家賃相場も都心へのアクセスを考慮すると比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。商店街の温かみと駅前の利便性が共存し、バランスの取れた暮らしを実現できる街と言えるでしょう。
