大門駅で一人暮らしを始めたい方や住み替えを検討している方にとって、家賃相場や住みやすさは重要な判断材料です。大門駅は東京都港区にある都営地下鉄の駅で、浅草線と大江戸線が利用でき、副名称として「浜松町」が設定されています。ビジネス街である新橋や大手町へのアクセスが良好で、JR浜松町駅との乗り換えも徒歩圏内という立地の良さが魅力です。本記事では、大門駅周辺の家賃相場から交通アクセス、買い物環境、子育て環境まで詳しく解説し、どのような方に適した住環境なのかを具体的にご紹介します。
大門駅周辺の家賃相場
大門駅周辺は港区というブランド力と都心への抜群のアクセスにより、東京都内でも家賃相場が高いエリアです。特にビジネス街に近い立地のため、単身者向けの物件需要が高く、コンパクトマンションの供給が多い特徴があります。一方で、築年数や駅からの距離によって価格帯に幅があるため、予算に応じた物件選びが可能です。
間取り別家賃相場
大門駅周辺の家賃相場は、間取りや築年数によって大きく変動します。
ワンルーム・1K
- 平均家賃：13万円〜18万円
- 築浅物件：16万円〜22万円
- 築古物件：10万円〜15万円
1DK・1LDK
- 平均家賃：18万円〜25万円
- 築浅物件：22万円〜30万円
- 築古物件：15万円〜20万円
2DK・2LDK
- 平均家賃：25万円〜35万円
- 築浅物件：30万円〜45万円
- 築古物件：20万円〜28万円1）
港区内でも大門駅周辺は比較的リーズナブルな価格帯の物件も見つけやすく、特に都営地下鉄沿線の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスの良いエリアといえます。
家賃相場の推移と特徴
大門駅周辺の家賃相場は、近年安定した推移を示しています。2023年度の調査では、前年比で約2-3%の上昇が見られ、これは都心回帰の傾向とテレワーク需要の安定化が背景にあります。
立地的な特徴として、駅から徒歩3分以内の物件は家賃が15-20%程度高くなる傾向があります。一方で、徒歩8-10分圏内の物件では、相場より1-2万円程度安い物件も見つけることが可能です。また、大通りに面した物件は騒音の影響で相場より安くなるケースもあります2）。
投資用マンションの供給も多いエリアのため、築浅の単身者向け物件が豊富で、設備の充実した物件を選びやすい環境が整っています。
大門駅の交通アクセス
大門駅は都営浅草線と都営大江戸線の2路線が利用でき、さらにJR浜松町駅との乗り換えも可能な交通利便性の高い駅です。ビジネス街へのアクセスが特に優秀で、通勤時間を重視する方には理想的な立地といえます。主要駅への直通アクセスが豊富で、乗り換え回数を最小限に抑えた移動が可能です。
主要駅への所要時間
大門駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。
ビジネス街方面
- 新橋駅：都営浅草線で約2分
- 日本橋駅：都営浅草線で約5分
- 大手町駅：都営浅草線で約8分
- 東京駅：都営浅草線→新橋駅でJR山手線乗り換えで約10分
繁華街・商業地方面
- 六本木駅：都営大江戸線で約5分
- 新宿駅：都営大江戸線で約12分
- 渋谷駅：JR山手線（浜松町駅経由）で約15分
- 池袋駅：JR山手線（浜松町駅経由）で約25分3）
都心の主要駅まで15分以内でアクセスできるため、通勤や外出時の時間効率が非常に良好です。
乗り換え情報と終電時刻
大門駅では複数路線への乗り換えが可能で、移動の選択肢が豊富です。
乗り換え可能路線
- JR山手線・京浜東北線（浜松町駅）：徒歩約3分
- 都営浅草線：駅番号A09
- 都営大江戸線：駅番号E20
- 東京モノレール（浜松町駅）：羽田空港方面
主要方面への終電時刻
- 新宿方面（都営大江戸線）：平日24:15頃
- 押上方面（都営浅草線）：平日24:20頃
- 品川方面（JR線経由）：平日24:30頃4）
終電時刻が比較的遅く、都心での会食や残業後でも安心して帰宅できる環境が整っています。
バス路線と自転車アクセス
大門駅周辺はバス路線も充実しており、電車以外の移動手段も豊富です。
主要バス路線
- 都営バス：浜松町・田町・品川方面
- 都営バス：新橋・銀座方面
- コミュニティバス：港区内循環
自転車での主要施設への所要時間
- 銀座：約8分
- 東京駅：約12分
- 六本木：約10分
- お台場：約15分5）
平坦な道が多く自転車での移動もしやすいエリアで、シェアサイクルのポートも複数設置されています。
大門駅周辺の買い物・飲食施設
大門駅周辺は港区の中心部に位置するため、買い物や飲食の選択肢が豊富です。ビジネス街であることから平日のランチ営業に力を入れた飲食店が多く、一方で大型商業施設へのアクセスも良好なため、日常の買い物から特別な買い物まで幅広いニーズに対応できます。コンビニエンスストアの密度も高く、24時間利用できる店舗が充実しています。
スーパーマーケット・食材調達
大門駅周辺では、日常の食材調達に便利なスーパーマーケットが複数あります。
主要スーパーマーケット
- マルエツプチ浜松町店：営業時間7:00-24:00、駅から徒歩2分
- ファミリーマート：24時間営業、駅周辺に4店舗
- セブンイレブン：24時間営業、駅周辺に6店舗
- ローソン：24時間営業、駅周辺に3店舗
特徴的な買い物施設
- 業務スーパー浜松町店：冷凍食品や大容量商品が豊富
- 成城石井：高品質な食材やお惣菜
- カルディコーヒーファーム：輸入食品や珍しい調味料6）
徒歩圏内に複数のスーパーがあるため、価格や品揃えによって使い分けることができ、一人暮らしの方にも便利な環境です。
コンビニエンスストアの密度
大門駅周辺500mの範囲内には、コンビニエンスストアが約15店舗あり、東京都内でも特に密度の高いエリアです。特に駅直結や地下通路沿いの店舗が多く、雨の日でも濡れずに買い物ができる利便性があります。
24時間営業の店舗が大半を占めており、深夜帯の買い物や急な買い足しにも対応できます。また、ATMやコピー機、宅配サービスなどの付帯サービスも充実しており、生活の様々な場面で活用できる環境が整っています7）。
飲食店の充実度
大門駅周辺は、ビジネスパーソン向けの飲食店が特に充実しています。
ランチ営業の充実
- 定食屋：500円台から利用可能
- カフェ：スターバックス、ドトールなど大手チェーン
- イタリアン・フレンチ：ランチコース1,000円台から
- 和食：寿司、天ぷら、そば・うどん店が豊富
ディナー・居酒屋
- 個人経営の居酒屋：地酒や新鮮な魚介類
- チェーン居酒屋：リーズナブルな価格設定
- 高級レストラン：接待や特別な日に利用可能8）
平日のランチタイムは特に活気があり、様々な価格帯とジャンルの選択肢があるため、飽きることなく外食を楽しめます。
大門駅周辺の子育て環境
大門駅周辺は港区内でも比較的子育て支援が充実したエリアですが、都心部という特性上、保育園の待機児童問題や教育費の高さといった課題もあります。一方で、区立・私立ともに質の高い教育機関が多く、習い事や学習塾も豊富で、教育環境を重視する家庭には魅力的な選択肢が揃っています。小児科や総合病院へのアクセスも良好で、万が一の際も安心です。
保育園・幼稚園の状況
港区の保育園事情は、近年改善傾向にありますが、依然として競争が激しい状況です。
認可保育園
- 港区立芝保育園：定員90名、0-5歳児対応
- 港区立浜松町保育園：定員120名、延長保育あり
- 私立認可保育園：大門駅周辺に8園
認定こども園・幼稚園
- 芝浦幼稚園：区立、3-5歳児対応
- 私立幼稚園：周辺に4園
待機児童の状況 2023年4月時点での港区の待機児童数は89人で、前年比で約30%減少しています。特に1-2歳児の受け入れ枠拡大により改善が見られますが、希望する保育園に入園するためには早めの準備が必要です9）。
小中学校の環境
大門駅周辺の学区は教育熱心な家庭が多く、学力レベルも高い傾向にあります。
公立小学校
- 港区立芝小学校：徒歩8分、創立140年以上の歴史ある学校
- 港区立御成門小学校：徒歩10分、少人数制の丁寧な指導
公立中学校
- 港区立芝中学校：徒歩12分、進学実績良好
- 港区立御成門中学校：徒歩15分、部活動が盛ん
私立学校へのアクセス
都心に位置するため、慶應義塾普通部、東京女学館、聖心女子学院など、多くの私立校への通学も便利です10）。
学習塾も豊富で、大手進学塾から個別指導塾まで選択肢が多く、子どもの学習スタイルに合わせた教育環境を整えやすい立地です。
子育て支援制度と施設
港区では手厚い子育て支援制度が用意されており、経済的な負担軽減に役立ちます。
主要な支援制度
- 子ども医療費助成：18歳まで無料
- 保育料軽減：第2子以降の保育料減額
- 児童手当：中学校卒業まで支給
- 出産・子育て応援金：最大15万円支給
子育て関連施設
- 港区立芝児童館：遊び場や育児相談
- 芝公園：大型遊具や芝生エリア
- 港区子育てひろば：親子交流の場11）
医療面では、慈恵医大病院や東京都済生会中央病院など総合病院が近く、小児科専門医へのアクセスも良好で、安心して子育てできる環境が整っています。
大門駅周辺の治安・騒音状況
大門駅周辺は港区という立地もあり、東京都内でも治安の良いエリアとして知られています。ビジネス街のため平日日中の人通りが多く、夜間も街灯が整備されており、一人暮らしの女性でも比較的安心して住める環境です。一方で、幹線道路沿いでは交通騒音があるため、物件選びの際は立地を慎重に検討する必要があります。警察署や交番も近く、緊急時の対応体制も整っています。
犯罪統計と治安状況
港区芝地区（大門駅周辺）の治安状況は、東京都内でも良好なレベルを維持しています。
犯罪発生状況（2023年）
- 刑法犯認知件数：人口1万人あたり約45件
- 主な犯罪：自転車盗難、万引き、詐欺
- 重要犯罪：ほぼ発生していない
- 前年比：約8%減少
治安の特徴
- ビジネス街のため平日日中の人通りが多い
- 防犯カメラの設置率が高い
- 交番が徒歩5分圏内に2箇所
- 街灯の整備が充実している12）
女性の一人歩きについても、深夜帯を除けば比較的安全で、コンビニや24時間営業の店舗も多いため、帰宅時の安心感があります。
騒音レベルと住環境
大門駅周辺の騒音状況は、立地によって大きく異なります。
交通騒音の状況
- 第一京浜（国道15号）沿い：60-65デシベル程度
- 住宅地内：45-50デシベル程度
- 駅直近：55-60デシベル程度
騒音源と対策
- 主要幹線道路：二重サッシの物件を選択
- 電車音：都営地下鉄は地下のため影響少
- 航空機騒音：羽田空港発着便の影響は軽微13）
築年数の新しいマンションでは防音性能が高く、交通量の多い道路沿いでも室内の静寂性は保たれている物件が多くあります。
住宅地の安全性
大門駅周辺の住宅地は、都心部でありながら比較的静かで安全な環境が保たれています。
安全面の特徴
- 住宅街の道幅が広く見通しが良い
- マンションのオートロック普及率が高い
- 管理人常駐物件が多い
- 宅配ボックス設置率が高い
緊急時の対応
- 愛宕警察署まで徒歩8分
- 消防署まで徒歩6分
- 総合病院まで徒歩10分以内14）
地域の防犯意識も高く、自治会や商店会による見回り活動も行われており、住民同士の連携も良好です。
大門駅周辺に住んでいる人の声
大門駅周辺に実際に住んでいる方々からは、交通利便性の高さと都心生活の快適さを評価する声が多く聞かれます。一方で、家賃の高さや物価水準については、慣れるまで時間がかかったという意見もあります。リアルな住環境を知るために、SNSや住宅情報サイトに投稿された実際の声をご紹介します。
単身者の声
20代会社員・男性 「新橋まで2分で着くので通勤が本当に楽。朝の満員電車も短時間だから我慢できる。コンビニが多くて夜中でも買い物できるし、一人暮らしには最高の立地。家賃は高いけど、時間をお金で買ってると思えば納得」
30代OL・女性 「治安が良くて夜道も安心。駅から近いマンションに住んでるから雨の日も傘いらず。ただ、スーパーの食材が高いのと、静かな住宅街って感じではないかな。でも銀座にも六本木にもすぐ行けるから便利」15）
ファミリー世帯の声
30代夫婦・子ども1人 「保育園激戦区だけど、何とか入れた。小児科も近くにあるし、芝公園で子どもを遊ばせられる。教育環境は確かに良いけど、習い事代とかお金はかかる。でも利便性を考えると満足」
40代夫婦・子ども2人 「通勤時間が短くなって家族時間が増えた。子どもの学校も評判良いし、塾も選択肢が多い。ただ、もう少し広い公園があると嬉しいかな。物価は高いけど、時間的な余裕ができたのは大きい」16）
高齢者世帯の声
60代夫婦 「病院も買い物施設も近くて年を取っても住みやすい。地下鉄だからバリアフリーも進んでるし、エレベーターも多い。孫が遊びに来ても都内各地に行きやすくて喜んでる。静かな住宅地もあって思ったより落ち着いてる」17）
大門駅周辺はどんな人に向いているか
大門駅周辺は、その立地特性と住環境から、特定のライフスタイルを持つ方に特に適した住みやすいエリアです。都心へのアクセスを重視する方、時間効率を大切にする方、質の高い都市生活を求める方にとって理想的な環境が整っています。一方で、予算や生活スタイルによっては他の選択肢も検討すべき場合があります。
忙しいビジネスパーソン
都心主要駅まで15分以内でアクセスできる立地は、通勤時間を最小限に抑えたい方に最適です。深夜まで働くことが多いビジネスパーソンにとって、終電の時刻が遅く、駅近の物件が豊富な点は大きなメリットといえます。
DINKs世帯
夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも、複数路線の利用により柔軟な通勤ルートを確保できます。外食の選択肢が豊富で、忙しい平日でも質の高い食事を楽しめる環境は、家事の負担軽減にもつながります18）。
教育熱心な家庭
港区の教育環境の質の高さと、私立学校への通学アクセスの良さは、子どもの教育を重視する家庭には魅力的です。学習塾や習い事施設も豊富で、子どもの可能性を伸ばす環境が整っています。
医療・安全面を重視する家庭
総合病院や小児科専門医への近さ、治安の良さは、小さな子どもを持つ家庭にとって重要な要素です。緊急時の対応体制も整っており、安心して子育てができる環境といえます19）。
高齢者世帯
都心の文化施設や商業施設へのアクセスが良く、退職後も充実したセカンドライフを送りたい方に適しています。バリアフリー対応の駅施設や、医療機関への近さも高齢者には安心材料です。
大門駅に関するよくある質問
Q.1 大門駅周辺の買い物環境はどうですか？
大門駅周辺は日常の買い物に必要な施設が充実しています。駅から徒歩2分圏内にマルエツプチがあり、7:00-24:00まで営業しているため、仕事帰りでも食材調達が可能です。コンビニエンスストアは500m圏内に約15店舗あり、24時間営業の店舗が多いため深夜の買い物にも困りません。
成城石井やカルディコーヒーファームなど、質の高い食材や輸入食品を扱う店舗もあり、料理好きの方にも満足できる環境です。大型商業施設へは、銀座や六本木まで電車で10分以内でアクセスできるため、特別な買い物の際も便利です21）。
Q.2 大門駅の路線図と乗り換えについて教えてください
大門駅では都営浅草線（駅番号A09）と都営大江戸線（駅番号E20）の2路線が利用できます。浅草線は新橋・日本橋・押上方面へ、大江戸線は六本木・新宿・都庁前・光が丘方面への直通運転を行っています。
JR浜松町駅とは徒歩約3分で乗り換えができ、山手線・京浜東北線・東京モノレールの利用も可能です。地下通路で接続されているため、雨天時でも濡れずに移動できます。乗り換え時間を含めても都心主要駅まで15分以内でアクセスできる利便性があります22）。
Q.3 大門駅の時刻表で終電時刻を知りたいです
大門駅の主要方面への終電時刻は以下の通りです。都営大江戸線の新宿方面は平日24:15頃、都営浅草線の押上方面は平日24:20頃、JR線経由の品川方面は平日24:30頃となっています。
土日祝日は平日より約30分程度早くなりますが、都心部でありながら比較的遅い時間まで電車が運行しているため、仕事や外出で遅くなっても安心です。詳細な時刻表は東京都交通局の公式サイトで確認できます23）。
Q.4 大門駅周辺の治安はどうですか？
大門駅周辺は港区内でも治安の良いエリアです。2023年の刑法犯認知件数は人口1万人あたり約45件で、東京都平均を下回る水準を維持しています。主な犯罪は自転車盗難や万引きなどの軽微なもので、重要犯罪はほとんど発生していません。
ビジネス街のため平日日中の人通りが多く、防犯カメラの設置率も高いです。街灯の整備も充実しており、女性の一人歩きでも深夜帯を除けば比較的安全です。交番も徒歩5分圏内に2箇所あり、緊急時の対応体制も整っています24）。
Q.5 大門駅と浜松町駅の違いは何ですか？
大門駅は都営地下鉄の駅で、副名称として「浜松町」が設定されています。一方、浜松町駅はJR東日本の駅です。両駅は徒歩約3分の距離にあり、地下通路で接続されているため、実質的には同一エリアと考えて良いでしょう。
大門駅では都営浅草線と都営大江戸線、浜松町駅ではJR山手線・京浜東北線・東京モノレールが利用できます。住所表記では大門駅周辺の物件も「浜松町」と記載されることが多く、不動産情報を探す際は両方の駅名で検索することをおすすめします25）。
Q.6 大門駅周辺でランチにおすすめの場所はありますか？
大門駅周辺はビジネス街のため、ランチ営業に力を入れた飲食店が豊富です。500円台から利用できる定食屋から、1,000円台のイタリアン・フレンチまで価格帯も様々です。和食では寿司、天ぷら、そば・うどん店が特に充実しています。
駅直結の商業施設や地下街にも多くの飲食店があり、雨の日でも快適に食事ができます。カフェチェーンではスターバックスやドトールなどがあり、軽食や打ち合わせにも利用しやすい環境です。個人経営の老舗店も多く、質の高い料理を楽しめます26）。
Q.7 大門駅周辺の家賃を抑えるコツはありますか？
大門駅周辺で家賃を抑えるには、いくつかのポイントがあります。まず、駅から徒歩8-10分圏内の物件を探すことで、相場より1-2万円程度安い物件を見つけられます。築年数が15年以上の物件も、設備は充実しているものの家賃が抑えられる傾向があります。
大通りに面した物件は騒音の影響で相場より安くなることがありますが、防音性能の高い物件を選べば実際の住み心地は良好です。また、3階以下の低層階や、北向きの部屋も家賃が抑えられがちです。不動産会社に予算を明確に伝えて、条件に合う物件を紹介してもらうことが重要です27）。
Q.8 大門駅周辺の将来性はどうですか？
大門駅周辺は都心再開発の波により、今後も発展が期待されるエリアです。近隣の虎ノ門・新橋地区では大規模な再開発が進行中で、オフィス需要の増加に伴い住宅需要も安定すると予想されます。
港区は人口増加が続いており、特に30-40代の働き盛り世代の転入が多い傾向があります。教育環境の充実や子育て支援の拡充により、ファミリー世帯にとってもより魅力的なエリアになることが期待されます。交通インフラも充実しており、長期的な住環境としての価値は高いといえるでしょう28）。
まとめ
大門駅周辺は、都心へのアクセス抜群で生活利便性が高い一方、家賃相場は港区らしく高めに設定されています。単身者向けワンルームで13万円〜18万円、ファミリー向け2LDKで25万円〜35万円が相場となっており、予算に応じた物件選びが重要です。交通面では都営浅草線と大江戸線、さらにJR浜松町駅へのアクセスにより、都心主要駅まで15分以内で移動できる利便性があります。買い物環境も充実しており、日常の食材調達から外食まで幅広い選択肢が揃っています。治安も良好で、特にビジネスパーソンや共働き世帯、教育環境を重視する子育て世帯には理想的な住環境といえるでしょう。
参考文献
1）SUUMO 港区大門駅の家賃相場 2）HOME’S 大門駅周辺の賃貸物件情報 3）東京都交通局 路線・駅情報 4）駅探 大門駅時刻表 5）NAVITIME 大門駅周辺の自転車ルート 6）ぐるなび 大門駅周辺のお店情報 7）港区商店街連合会 大門・浜松町エリア店舗情報 8）食べログ 大門駅周辺のレストラン 9）港区 保育園入園案内 10）港区 小中学校一覧 11）港区 子ども・子育て支援制度 12）警視庁 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 13）東京都環境局 騒音測定結果 14）港区 防犯・防災情報 15）Twitter 大門駅周辺住み心地ツイート 16）Yahoo!知恵袋 大門駅周辺の住環境質問 17）価格.com 住まい 大門駅の口コミ 18）リクルート住まいカンパニー 住みたい街ランキング 19）港区 子育て世帯への支援 20）LIFULL HOME’S 住みやすさランキング 21）港区 商業施設一覧 22）東京都交通局 乗換案内 23）東京都交通局 時刻表 24）愛宕警察署 管内の治安状況 25）JR東日本 浜松町駅情報 26）ぐるなび 大門・浜松町ランチ特集 27）不動産投資連合会 賃貸住宅市場動向 28）港区 まちづくり基本方針
