生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介

2025年10月7日

生田駅は神奈川県川崎市多摩区に位置する小田急電鉄小田原線の駅です。新宿まで約22〜24分でアクセスできる利便性の高さと、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境が魅力のエリアとして注目されています。周辺には明治大学や専修大学、聖マリアンナ医科大学などの教育機関が集まり、学生も多く活気があります。駅前にはスーパーやドラッグストア、金融機関などの生活利便施設が充実しており、日常生活に困ることはありません。急行電車が停車しないため家賃相場がやや抑えられており、一人暮らしや若い世帯にも人気です。この記事では、生田駅周辺の家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て施設、治安状況など、住まい探しで気になる8つのポイントを詳しく解説していきます。

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生田駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、生田駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

生田駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60	580	1,490	1,780	2,280	3,380
60〜80	980	1,690	2,580	3,580	6,380
80〜100	1,780	2,980	3,540	3,980	4,680
100〜	3,980	3,980	4,130	4,580	4,990

データ出典: SUUMO

生田駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,780万円（580万円〜3,380万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,580万円（980万円〜6,380万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は3,540万円（1,780万円〜4,680万円）となっています。生田駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

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生田駅周辺の家賃相場

生田駅周辺の家賃は、都心へのアクセスの良さを考えると比較的リーズナブルな水準です。急行電車が停車しない駅であることや、起伏のある地形が影響して、近隣の登戸駅や向ヶ丘遊園駅と比べてもやや安めの相場となっています。ワンルームから3LDKまで、間取りや築年数によって幅広い価格帯の物件が揃っており、予算に応じた住まい選びが可能です。単身者向けの物件が充実している一方で、ファミリー向けの広めの間取りも豊富にあります。

間取り別の家賃相場

生田駅周辺の主な間取り別家賃相場は以下の通りです。ワンルーム・1Kは約5.5万〜7万円、1DK・1LDKは約7万〜9万円、2DK・2LDKは約8万〜11万円、3LDKは約11万〜14万円程度となっています。築年数や駅からの距離、設備の充実度によって価格は変動しますが、新築や築浅物件でも都心と比べると手頃な価格で借りられます。特に学生向けの物件が多いエリアのため、ワンルームや1Kの物件は選択肢が豊富です。築20年以上の物件であれば、さらに1万円程度安く借りられるケースもあります。駅徒歩10分圏内でも、坂道を登った先の物件は相場より安めに設定されていることが多く、体力に自信がある方にはおすすめです。1）2）

近隣駅との家賃比較

生田駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、立地条件の違いがよく分かります。登戸駅はJR南武線との乗り換え駅で急行も停車するため、ワンルームで約6.5万〜8万円と生田駅より1万円程度高めです。向ヶ丘遊園駅も急行停車駅で、家賃相場は生田駅とほぼ同等かやや高い水準となっています。一方、読売ランド前駅は各駅停車のみの駅で、生田駅よりさらに5千円〜1万円程度安い物件が見つかります。生田駅は急行が停車しないものの、新宿への所要時間が短く生活利便施設も充実しているため、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。近隣の大学に通う学生や、都心への通勤者にとって、家賃と利便性のバランスが取れた選択肢となっています。3）4）

家賃を抑えるポイント

生田駅周辺で家賃を抑えたい場合は、いくつかのポイントがあります。まず、駅から徒歩15分以上離れた物件を検討すると、同じ間取りでも5千円〜1万円程度安くなります。特に坂の上にある物件は眺望が良い反面、家賃が抑えられている傾向があります。また、築年数が20年以上の物件を選ぶことで、設備は古くなりますが家賃を大幅に下げられます。リノベーション済みの築古物件なら、内装は綺麗で家賃も抑えられるため狙い目です。さらに、3月4月の繁忙期を避けて夏から秋にかけて物件を探すと、家賃交渉がしやすく初期費用を抑えられる可能性が高まります。学生向け物件が多いエリアのため、2年契約が基本ですが、短期契約可能な物件もあります。5）6）

生田駅の交通アクセス

生田駅は小田急電鉄小田原線の駅として、都心へのアクセスが非常に便利な立地です。各駅停車・準急・通勤準急が停車し、1日平均の乗降人員は約44,658人と多くの利用者がいます。急行電車は停車しませんが、新宿駅までの所要時間は準急利用で約22〜24分と短く、朝夕の通勤ラッシュ時も比較的スムーズに移動できます。また、駅前にはバスターミナルがあり、小田急バス・神奈中バス・川崎市バスが発着しているため、周辺地域へのアクセスも良好です。車を利用する方にとっても、東名高速道路の東名川崎ICまで約3.8kmと近く、遠出にも便利な環境が整っています。7）8）

主要駅への所要時間

生田駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。新宿駅へは準急利用で約22〜24分、乗り換えなしで到着できます。渋谷駅へは新宿駅で乗り換えて約30〜35分、表参道駅へは約28〜32分です。東京駅方面へは新宿駅でJR中央線に乗り換えて約40〜45分かかります。横浜駅へは登戸駅でJR南武線に乗り換えて約35〜40分、川崎駅へは同じく約30〜35分です。品川駅へは新宿駅でJR山手線に乗り換えて約35〜40分となっています。朝の通勤時間帯は混雑しますが、小田急線は運行本数が多く、ラッシュ時でも5〜7分間隔で電車が来るため、待ち時間のストレスは少ないです。また、平日の始発は午前5時台、終電は午前0時過ぎまであり、遅い時間の帰宅にも対応できます。9）10）

バス路線と利便性

生田駅前のバスターミナルからは、複数の路線が運行しています。小田急バスは明治大学生田キャンパス、専修大学生田キャンパス、聖マリアンナ医科大学方面への路線を運行しており、学生や病院利用者にとって便利です。神奈中バスは登戸駅や溝の口駅方面への路線があり、周辺地域への移動手段として活用されています。川崎市バスは市内各所を結ぶ路線を運行しており、地域住民の生活の足となっています。バスの運行間隔は路線によって異なりますが、主要路線は朝夕で10〜15分間隔、日中でも20〜30分間隔で運行されています。駅から離れた住宅地に住む場合も、バスを利用すれば駅へのアクセスが容易です。また、深夜バスの運行はありませんが、タクシー乗り場も駅前にあり、終電後の移動手段も確保されています。11）12）

自動車でのアクセス

生田駅周辺は自動車でのアクセスも良好です。東名高速道路の東名川崎ICまで約3.8km、車で約10分程度の距離にあり、遠方への移動や旅行にも便利です。首都高速道路の川崎ICや東名高速道路の横浜町田ICへも20分圏内でアクセスできます。駅周辺には複数のコインパーキングがあり、1時間200〜300円程度で利用できます。月極駐車場の相場は1万5千円〜2万5千円程度で、駅から離れるほど安くなります。ただし、駅周辺は坂道が多く道幅が狭い場所もあるため、運転に慣れていない方は注意が必要です。国道や主要道路へのアクセスは良好で、府中街道や世田谷通りなどの幹線道路にも短時間で出られます。週末のショッピングモールへの買い物や、郊外へのレジャーにも車があると便利なエリアです。13）14）

買い物・飲食施設の充実度

生田駅周辺は、日常生活に必要な買い物施設が駅前に集中しており、非常に便利です。大型商業施設こそありませんが、スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなどが徒歩圏内に揃っています。特に駅前には「Odakyu OX生田店」や「ゆりストア生田店」があり、仕事帰りに食材を購入するのに便利です。飲食店はチェーン店を中心に、カフェやファミリーレストラン、居酒屋などが点在しています。学生が多いエリアのため、リーズナブルな価格帯の飲食店が充実しており、一人でも気軽に利用できる店が多いです。駅から少し離れた住宅街には、地域密着型の商店もあります。15）16）

スーパーマーケット

生田駅周辺の主なスーパーマーケットは、駅前の「Odakyu OX生田店」と「ゆりストア生田店」です。Odakyu OX生田店は駅の目の前にあり、営業時間は午前10時から午後11時までと遅くまで開いているため、仕事帰りの買い物にも便利です。品揃えは食料品を中心に日用品も扱っており、小田急グループならではの品質の良い商品が手に入ります。ゆりストア生田店は地域密着型のスーパーで、新鮮な野菜や肉類が評判です。営業時間は午前9時から午後10時まで、価格帯はやや安めで地元の主婦層に人気があります。また、徒歩15分圏内には「業務スーパー」もあり、まとめ買いや節約志向の方には重宝されています。コンビニエンスストアは駅周辺に複数あり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが徒歩5分圏内に揃っています。深夜や早朝の買い物にも困りません。17）18）

飲食店とカフェ

生田駅周辺の飲食店は、学生向けのリーズナブルな店が中心です。駅前には牛丼チェーンの「松屋」や「吉野家」、ハンバーガーチェーンの「マクドナルド」、回転寿司の「スシロー」など、手頃な価格で食事ができる店が揃っています。カフェは「ドトールコーヒー」や「スターバックスコーヒー」があり、待ち合わせや勉強場所として学生に人気です。居酒屋は「和民」や「白木屋」などのチェーン店のほか、地元密着型の個人経営の店もあります。ラーメン店も複数あり、深夜まで営業している店もあるため、遅い時間の食事にも対応できます。ただし、高級レストランやおしゃれなダイニングバーなどは少なく、落ち着いた雰囲気の食事を楽しむには、登戸駅や新宿方面まで出る必要があります。全体として、日常使いしやすい価格帯の店が多い印象です。19）20）

その他の生活利便施設

生田駅周辺には、買い物や飲食以外の生活利便施設も充実しています。ドラッグストアは駅前に「マツモトキヨシ」と「ウエルシア」があり、医薬品から日用品、化粧品まで幅広く取り扱っています。100円ショップは「ダイソー」があり、生活雑貨や文房具を手頃な価格で購入できます。金融機関は、三菱UFJ銀行とゆうちょ銀行のATMが駅構内にあり、みずほ銀行の支店も徒歩圏内にあります。郵便局は駅から徒歩5分の場所にあり、窓口業務も利用できます。クリーニング店や美容院、整骨院なども駅周辺に点在しており、日常生活で必要なサービスは一通り揃っています。ただし、大型家電量販店やホームセンターは駅周辺にないため、家具や家電の購入には登戸駅周辺や溝の口駅方面まで足を伸ばす必要があります。21）22）

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子育て環境

生田駅周辺は、子育て世帯にとって比較的住みやすい環境が整っています。川崎市多摩区は子育て支援に力を入れており、保育園や幼稚園の整備が進んでいます。小中学校も徒歩圏内に複数あり、通学の負担が少ないエリアです。駅周辺には小児科や内科のクリニックも充実しており、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。また、生田緑地をはじめとする公園や自然環境も豊かで、子どもがのびのびと遊べる場所があります。ただし、駅周辺は坂道が多いため、ベビーカーでの移動はやや大変な面もあります。全体として、都心へのアクセスと自然環境のバランスが取れた子育てしやすいエリアです。23）24）

保育園・幼稚園の状況

川崎市多摩区の保育園・幼稚園は、近年の待機児童対策により整備が進んでいます。令和5年4月時点の待機児童数は0人となっており、申請すれば比較的入りやすい状況です。生田駅周辺には認可保育園が複数あり、「生田保育園」「三田保育園」「専修大学附属保育園」などが徒歩圏内にあります。認可保育園の保育料は世帯収入に応じて決まりますが、川崎市は比較的リーズナブルな設定となっています。幼稚園は「生田幼稚園」や「カリタス幼稚園」などがあり、教育方針や特色が異なるため、家庭の方針に合わせて選べます。幼稚園の預かり保育を実施している園も多く、働く保護者にとっても利用しやすい環境です。ただし、人気の保育園は定員に達する場合もあるため、早めの情報収集と申し込みが重要です。25）26）

小中学校と教育環境

生田駅周辺には、公立の小中学校が複数あります。主な小学校は「生田小学校」「三田小学校」「南生田小学校」で、いずれも徒歩10〜15分圏内にあります。中学校は「生田中学校」「南生田中学校」があり、通学しやすい距離です。川崎市の公立学校は全体的に落ち着いた雰囲気で、学力レベルも標準的です。教育熱心な家庭も多く、学習塾や習い事教室も充実しています。駅周辺には「栄光ゼミナール」や「SAPIX」などの大手進学塾があり、中学受験を目指す子どもも多いです。また、明治大学や専修大学が近いため、大学生の家庭教師を見つけやすい環境でもあります。公立図書館の多摩図書館も近く、読書や自習スペースとして利用できます。習い事は、ピアノ教室やスイミングスクール、英会話教室などが駅周辺に点在しています。27）28）

子育て支援と医療機関

川崎市多摩区では、子育て世帯向けの支援制度が充実しています。「かわさき子ども・子育て応援プラン」に基づき、子育て相談や一時預かりサービス、親子で参加できるイベントなどが定期的に開催されています。地域子育て支援センターでは、育児相談や親子の交流の場を提供しており、孤独を感じやすい子育て期の支援が充実しています。医療面では、生田駅周辺に小児科クリニックが複数あり、「生田キッズクリニック」「たまこどもクリニック」などが評判です。聖マリアンナ医科大学病院も近く、専門的な医療が必要な場合にも対応できます。夜間や休日の急病時には、川崎市の小児急病センターが利用できます。また、児童館や公園も充実しており、「生田児童館」では乳幼児向けのプログラムが定期的に開催されています。生田緑地は広大な自然公園で、週末の家族でのお出かけに最適です。29）30）

治安と安全性

生田駅周辺は、全体的に治安が良く安全なエリアです。駅前には交番があり、定期的にパトロールも行われています。住宅街は閑静で、娯楽施設や繁華街が少ないため、夜間も比較的静かです。川崎市多摩区の犯罪発生率は神奈川県内でも低い水準にあり、特に凶悪犯罪の発生は少ないです。ただし、自転車盗難や空き巣などの軽犯罪は一定数発生しているため、戸締まりや防犯対策は必要です。女性の一人暮らしでも、駅周辺の明るい場所を選べば安心して生活できます。地域の防犯意識も高く、町内会の見守り活動も活発に行われています。31）32）

犯罪発生状況

川崎市多摩区の犯罪発生状況を見ると、令和4年の刑法犯認知件数は約1,200件で、人口10万人あたりの犯罪発生率は約550件となっています。これは神奈川県全体の平均を下回る水準です。犯罪の内訳では、自転車盗難が最も多く、次いで車上ねらいや空き巣などの侵入盗が続きます。暴行や傷害などの粗暴犯は少なく、ひったくりや強盗などの凶悪犯罪はほとんど発生していません。生田駅周辺では、駅前の駐輪場での自転車盗難が主な犯罪となっています。夜間の人通りが少ない住宅街では、空き巣に注意が必要ですが、全体として安全性の高いエリアといえます。神奈川県警察の統計でも、川崎市多摩区は市内7区の中でも犯罪発生率が低い区となっています。33）34）

夜間の安全性と街灯

生田駅周辺の夜間の安全性は、場所によって差があります。駅前や主要道路沿いは街灯が多く、夜でも明るく安心して歩けます。コンビニやファミリーレストランなど、深夜まで営業している店もあり、人通りも一定数あります。ただし、住宅街に入ると街灯が少ない場所もあり、夜道は暗くなります。特に坂道の多いエリアでは、人通りも少なく不安を感じる方もいるかもしれません。女性の一人暮らしを考えている方は、物件を選ぶ際に夜間の雰囲気を確認することをおすすめします。駅からの帰り道は、なるべく明るい大通りを選ぶと安心です。また、自転車を利用する場合は、必ず鍵を二重にかけるなどの防犯対策が重要です。地域住民の防犯意識は高く、不審者情報があれば町内会やメールで共有される仕組みもあります。35）36）

騒音と生活環境

生田駅周辺の騒音環境は、駅前を除けば非常に静かです。駅前は電車の発着音や人の話し声、車の通行音がありますが、住宅街に入ると閑静な環境になります。小田急線は地上を走っていますが、住宅街は線路から離れているため、電車の音はそれほど気になりません。幹線道路沿いの物件は車の通行音がありますが、二重窓や防音サッシを備えた物件を選べば問題ありません。工場や大規模商業施設がないため、日中の騒音も少ないです。ただし、明治大学や専修大学のキャンパスが近いため、学生の多い時期は若者の声が聞こえることもあります。大学の長期休暇中は学生が減り、さらに静かになります。全体として、都心へのアクセスが良い割に、落ち着いた住環境を求める方には最適なエリアです。37）38）

自然環境と公園

生田駅周辺は、都心へのアクセスが良好でありながら、豊かな自然環境に恵まれています。最大の魅力は、駅から徒歩15分ほどの場所にある「生田緑地」です。この広大な公園は約179ヘクタールの面積を持ち、四季折々の自然を楽しめます。園内には日本民家園や岡本太郎美術館、プラネタリウムなどの文化施設もあり、週末の家族でのお出かけスポットとして人気です。また、駅周辺は起伏のある地形のため、高台からの眺望も楽しめます。住宅街の中には小規模な公園も点在しており、子どもの遊び場として活用されています。自然が身近にある環境で、都市生活のストレスを軽減できるエリアです。39）40）

生田緑地の魅力

生田緑地は川崎市を代表する都市公園で、自然と文化を同時に楽しめる施設です。園内は広大な森林に覆われており、散策路を歩きながら野鳥観察や植物観察ができます。春には桜やツツジ、秋には紅葉が美しく、季節ごとに異なる表情を見せます。日本民家園では、江戸時代の古民家が保存展示されており、歴史を学ぶこともできます。岡本太郎美術館は、川崎市ゆかりの芸術家岡本太郎の作品を常設展示しており、芸術に触れる機会を提供しています。かわさき宙と緑の科学館では、プラネタリウムや自然科学の展示があり、子ども連れに人気です。園内にはバーベキュー場やピクニック広場もあり、週末は多くの家族連れで賑わいます。入園は無料で、各施設も比較的リーズナブルな料金設定となっています。散歩やジョギングコースとしても最適で、健康的な生活を送りたい方にはぴったりの環境です。41）42）

その他の公園施設

生田駅周辺には、生田緑地以外にも小規模な公園が点在しています。駅から徒歩5分の「生田駅前公園」は、小さいながらも滑り台やブランコなどの遊具があり、近隣の子どもたちの遊び場となっています。「三田第一公園」や「三田第二公園」も住宅街の中にあり、地域住民の憩いの場です。これらの公園は小規模ですが、日常的な散歩や子どもの外遊びには十分な広さがあります。また、多摩川沿いまで足を伸ばせば、広大な河川敷があり、サイクリングやスポーツを楽しめます。多摩川河川敷はバーベキューやピクニックにも利用でき、週末のレジャースポットとして人気です。公園の管理状態は良好で、定期的な清掃や遊具の点検が行われています。ベンチや水飲み場も整備されており、快適に利用できる環境が整っています。43）44）

住んでいる人の声

生田駅周辺に実際に住んでいる人の声を見ると、リアルな住み心地が分かります。SNSや口コミサイトでは、「新宿まで30分以内で行けて便利」「スーパーが駅前にあって買い物に困らない」「学生が多く活気がある」といったポジティブな意見が多く見られます。一方で、「急行が停まらないのが不便」「坂道が多くて自転車移動が大変」「夜道が暗い場所がある」といった課題を指摘する声もあります。全体として、都心へのアクセスと生活コストのバランスを評価する意見が目立ちます。特に、一人暮らしの学生や若い社会人からは、手頃な家賃で都心に通える点が高く評価されています。45）

Xでは「生田駅周辺は学生が多いけど、夜は静かで住みやすい」「Odakyu OXが遅くまで開いてて助かる」「生田緑地が近くて週末の散歩が気持ちいい」といったコメントが投稿されています。また、「坂が多いから電動自転車は必須」「急行が停まらないから朝は各駅で我慢」といった生活の工夫を共有する声もあります。Yahoo!知恵袋では、「生田駅周辺の治安はどうですか」という質問に対して、「駅周辺は夜でも明るくて安全」「住宅街は静かで落ち着いている」といった回答が多く見られます。家族連れからは「保育園に入りやすかった」「小児科が充実している」といった子育て環境を評価する声もあります。長期居住者からは「コミュニティが温かく、近所付き合いがしやすい」という意見もあり、地域の雰囲気の良さがうかがえます。46）47）

どんな人に向いているか

生田駅周辺は、都心へのアクセスと生活コストのバランスを重視する方に最適なエリアです。新宿まで30分以内で通勤できるため、都心で働くビジネスパーソンにとって便利です。家賃相場が比較的リーズナブルなため、初めての一人暮らしや若い世代にも向いています。また、子育て環境や自然環境が充実しているため、小さな子どもを持つファミリー層にもおすすめです。一方、急行電車を重視する方や、大型商業施設でのショッピングを頻繁に楽しみたい方には、やや物足りなさを感じるかもしれません。ここでは、具体的にどのようなライフスタイルの方に生田駅が向いているかを解説します。

一人暮らしの学生や若い社会人には、生田駅周辺は非常におすすめです。家賃がリーズナブルで、ワンルームや1Kの物件が豊富にあるため、初期費用を抑えて住み始められます。駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、自炊も外食もしやすい環境です。新宿までの通勤時間が短く、終電も遅くまであるため、仕事や飲み会の後も帰宅しやすいです。また、明治大学や専修大学が近いため、学生同士のコミュニティもあり、友人を作りやすい環境です。DINKs（子どものいない共働き夫婦）にも向いています。都心への通勤が便利で、二人暮らしに適した1LDKや2DKの物件も豊富です。家賃を抑えながら、質の高い生活を送れます。生田緑地での散歩やレジャーを楽しむこともでき、休日のリフレッシュに最適です。48）49）

小さな子どもを持つファミリー層にも、生田駅周辺は住みやすい環境です。保育園や幼稚園、小中学校が充実しており、子育て支援制度も整っています。生田緑地をはじめとする公園が多く、子どもが自然の中で遊べる環境があります。治安も良好で、地域の見守り活動も活発なため、安心して子育てができます。ただし、坂道が多いためベビーカーでの移動はやや大変で、電動自転車があると便利です。2LDKや3LDKのファミリー向け物件もあり、都心に比べて広めの間取りを手頃な価格で借りられます。一方、車を頻繁に利用する方にも向いています。東名高速道路へのアクセスが良く、週末のレジャーや遠出に便利です。駅周辺には月極駐車場もあり、比較的リーズナブルな料金で借りられます。高齢者にとっては、坂道が多い地形がネックになる可能性があります。駅周辺の平坦な場所を選ぶか、バス路線の充実した場所を選ぶと良いでしょう。50）51）

よくある質問

生田駅周辺への引っ越しを検討する際、多くの方が疑問に思うポイントをQ&A形式でまとめました。家賃相場や交通アクセス、買い物環境、治安など、実際の生活に直結する情報を分かりやすく解説します。これから生田駅周辺での生活を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

Q.1 生田駅周辺の家賃相場はどのくらいですか

生田駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kで約5.5万〜7万円、1LDKで約7万〜9万円、2LDKで約8万〜11万円、3LDKで約11万〜14万円程度です。築年数や駅からの距離によって価格は変動しますが、都心へのアクセスを考えると比較的リーズナブルな水準といえます。急行電車が停車しないため、近隣の登戸駅や向ヶ丘遊園駅と比べても若干安めの設定です。学生向けの物件が多く、初期費用を抑えられる物件も豊富にあります。築20年以上の物件や駅から徒歩15分以上離れた場所を選ぶと、さらに家賃を抑えられます。52）53）

Q.2 生田駅から新宿までの所要時間はどのくらいですか

生田駅から新宿駅までは、準急電車を利用して約22〜24分で到着します。乗り換えは不要で、座席に座れる可能性も比較的高いです。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、運行本数が多いため待ち時間は短いです。急行電車は停車しませんが、準急や通勤準急の本数が充実しているため、通勤には大きな不便は感じません。終電は午前0時過ぎまであり、遅い時間の帰宅にも対応できます。都心へのアクセスの良さが、生田駅の大きな魅力の一つです。54）55）

Q.3 生田駅周辺で買い物は便利ですか

生田駅周辺は、日常の買い物に必要な施設が駅前に集中しており便利です。Odakyu OX生田店やゆりストア生田店などのスーパーが徒歩圏内にあり、夜遅くまで営業しています。ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているため、日用品の購入に困ることはありません。ただし、大型商業施設やホームセンター、家電量販店は駅周辺にないため、家具や家電の購入には登戸駅周辺や溝の口駅方面まで足を伸ばす必要があります。全体として、日常生活レベルの買い物には十分な環境が整っています。56）57）

Q.4 生田駅の読み方は何ですか

生田駅の読み方は「いくたえき」です。「生田」は「いくた」と読みます。神奈川県川崎市多摩区の地名で、古くからこの地域を指す名称として使われてきました。小田急電鉄小田原線の駅として、地域住民や通勤通学者に親しまれています。駅番号はOH20で、小田急線の路線図でも確認できます。初めて訪れる方は読み方に迷うこともありますが、地元では広く知られた駅名です。58）

Q.5 生田駅周辺の治安は良いですか

生田駅周辺の治安は全体的に良好です。川崎市多摩区の犯罪発生率は神奈川県内でも低い水準にあり、凶悪犯罪はほとんど発生していません。駅前には交番があり、定期的なパトロールも行われています。住宅街は閑静で、夜間も比較的静かです。ただし、自転車盗難や空き巣などの軽犯罪は一定数発生しているため、基本的な防犯対策は必要です。女性の一人暮らしでも、駅周辺の明るい場所を選べば安心して生活できます。地域の防犯意識も高く、見守り活動も活発です。59）60）

Q.6 生田駅周辺は子育てしやすいですか

生田駅周辺は子育て環境が整っており、ファミリー層にも住みやすいエリアです。保育園や幼稚園の待機児童数は少なく、比較的入園しやすい状況です。小中学校も徒歩圏内に複数あり、通学の負担が少ないです。小児科クリニックも充実しており、聖マリアンナ医科大学病院も近いため、医療面でも安心です。生田緑地をはじめとする公園が豊富で、子どもが自然の中で遊べる環境があります。川崎市の子育て支援制度も充実しており、育児相談や一時預かりサービスも利用できます。ただし、坂道が多いためベビーカーでの移動はやや大変で、電動自転車があると便利です。61）62）

Q.7 生田駅周辺に大学はありますか

生田駅周辺には、明治大学生田キャンパス、専修大学生田キャンパス、聖マリアンナ医科大学など、複数の大学があります。特に明治大学と専修大学は学生数が多く、駅周辺には学生向けのアパートやマンションが豊富です。そのため、飲食店やスーパーもリーズナブルな価格設定で、学生にとって住みやすい環境が整っています。駅前からは各大学へのバス路線も運行しており、通学に便利です。大学の長期休暇中は学生が減り、駅周辺は静かになります。学生の多いエリアならではの活気と、落ち着いた住環境のバランスが魅力です。63）64）

Q.8 生田駅周辺の賃貸物件を探す際のポイントは何ですか

生田駅周辺で賃貸物件を探す際は、いくつかのポイントを押さえると良いです。まず、駅からの距離と坂道の有無を確認しましょう。駅近の物件は便利ですが家賃が高めで、坂の上にある物件は家賃が安い傾向があります。次に、周辺の生活施設をチェックします。スーパーやコンビニ、ドラッグストアへのアクセスが良いと日常生活が楽です。また、夜間の安全性を確認するため、できれば夜に物件周辺を歩いてみることをおすすめします。街灯の多さや人通りを確認できます。学生の多いエリアのため、大学の長期休暇中の静けさも考慮すると良いでしょう。繁忙期を避けて夏から秋にかけて探すと、家賃交渉がしやすく初期費用を抑えられる可能性があります。65）66）

まとめ

生田駅周辺は、都心へのアクセスの良さと生活コストのバランスが魅力の住宅エリアです。新宿まで約22〜24分という通勤の利便性がありながら、家賃相場はワンルームで5.5万〜7万円台と比較的リーズナブルです。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が充実しており、日常生活に困ることはありません。治安も良好で、子育て環境も整っているため、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に適しています。生田緑地をはじめとする自然環境も豊かで、都市生活と自然のバランスを求める方にとって理想的な環境といえます。ただし、急行電車が停車しない点や坂道が多い地形は、人によってはデメリットに感じるかもしれません。物件選びの際は、駅からの距離や周辺環境、夜間の安全性などを実際に確認することをおすすめします。生田駅周辺は、コストパフォーマンスを重視しながら快適な生活を送りたい方に最適なエリアです。

参考文献

この記事の制作体制

magara

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生田駅の中古マンションの平米単価推移

生田駅の中古マンション価格相場情報

生田駅周辺の家賃相場

間取り別の家賃相場

近隣駅との家賃比較

家賃を抑えるポイント

生田駅の交通アクセス

主要駅への所要時間

バス路線と利便性

自動車でのアクセス

買い物・飲食施設の充実度

スーパーマーケット

飲食店とカフェ

その他の生活利便施設

子育て環境

保育園・幼稚園の状況

小中学校と教育環境

子育て支援と医療機関

治安と安全性

犯罪発生状況

夜間の安全性と街灯

騒音と生活環境

自然環境と公園

生田緑地の魅力

その他の公園施設

住んでいる人の声

どんな人に向いているか

よくある質問

Q.1 生田駅周辺の家賃相場はどのくらいですか

Q.2 生田駅から新宿までの所要時間はどのくらいですか

Q.3 生田駅周辺で買い物は便利ですか

Q.4 生田駅の読み方は何ですか

Q.5 生田駅周辺の治安は良いですか

Q.6 生田駅周辺は子育てしやすいですか

Q.7 生田駅周辺に大学はありますか

Q.8 生田駅周辺の賃貸物件を探す際のポイントは何ですか

まとめ

参考文献

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