生田駅は小田急線沿線、新宿まで約25分のアクセスを誇る住宅街です。明治大学の最寄り駅として学生の姿も多く、駅前にはスーパー、コンビニが充実。小中学校も徒歩圏内で子育て世帯にも安心。家賃相場も比較的手頃で、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に支持される街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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生田駅はこんな街
生田駅は神奈川県川崎市多摩区に位置する小田急小田原線の駅です。新宿方面へ快速急行などを利用すれば約25分程度でアクセスでき、都心への通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺は住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気の中に生活利便施設が集まっています。明治大学生田キャンパスが近いため、学生の姿も多く見られます。
生田駅周辺は住宅地を中心とした落ち着いたエリアです。駅から徒歩5分圏内には川崎市立生田小学校があり、駅から徒歩6分程度の場所には川崎市立生田中学校もあるなど、教育施設が身近に揃っています。明治大学生田キャンパスの最寄り駅でもあることから、学生向けの飲食店やアパートも点在しています。住宅街らしい静かな環境と、駅前の生活利便性を兼ね備えた街といえます。
生田駅の交通アクセスと利便性
生田駅は小田急小田原線が乗り入れており、新宿駅まで快速急行などを利用すれば約25分程度でアクセスできます。朝の通勤時間帯は各駅停車のほか急行や快速急行も停車し、都心方面への移動に便利です。平日の始発は新宿・我孫子方面が5:05発、本厚木・伊勢原方面が5:14発、終電は新宿・我孫子方面が24:37着、本厚木・伊勢原方面が24:53着と、朝晩の時間帯もカバーされています。渋谷方面へは新宿で乗り換えが必要ですが、約35〜40分程度で到達できます。
生田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
生田駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、生田駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で40〜60㎡の中央値が1,680万円、60〜80㎡が2,580万円、80〜100㎡が3,330万円となっています。築年数別では築5年以内の物件が中央値6,180万円と高額ですが、築10〜20年で3,580万円、築20〜30年で3,240万円、築40〜50年で1,980万円と、築年数が経過した物件は比較的手の届きやすい価格帯です。駅徒歩5分以内の中央値は2,965万円、5〜10分で2,780万円、10〜15分で1,780万円と、駅距離によって価格差が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
生田駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、生田駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで約6万円、二人暮らし向けで約11.5万円、ファミリー向けで約13.8万円となっています。間取り別ではワンルームが5.1万円、1Kが5.8万円と学生や単身社会人に手頃な水準です。1LDKは11万円、2LDKは13.4万円、3LDKは14.9万円とファミリー向けも比較的リーズナブルで、小田急線沿線の中では家賃を抑えて住めるエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
生田駅周辺は住宅街が広がるエリアで、大きな繁華街がないため全体的に落ち着いた雰囲気です。駅前には商業施設や飲食店が集まっていますが、深夜まで営業する店は限られており、夜間も比較的静かです。明治大学の学生が多く行き交うため、昼夜を問わず人通りがあり、街灯も整備されています。住宅街らしい穏やかな環境といえるでしょう。
生田駅周辺の買い物環境と商業施設
生田駅周辺の子育て環境と教育施設
生田駅周辺の公園と自然環境
生田駅周辺の医療施設
生田駅周辺のカフェ・飲食店
生田駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
生田駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店があります。ラーメン二郎 生田駅前店（★3.70）は、二郎系ラーメンの人気店として知られています。駅から徒歩4分程度の場所にあり、しっかりとした食事を求める方に支持されています。その他にも駅周辺には家系ラーメンや定食屋など、学生や会社員にも利用しやすい店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
生田駅がおすすめな人・向いている人
生田駅は以下のような方に特に住みやすい街です。まず、新宿方面へ通勤・通学する単身者やカップルの方です。小田急線で新宿まで約25分と都心アクセスが良好で、家賃相場も手頃なため、生活費を抑えながら都心に通えます。次に、子育て中のファミリー層です。駅から徒歩圏内に小学校・中学校が揃い、スーパーや医療施設も駅前に集まっているため、子育てしながらの日常生活がスムーズです。最後に、明治大学に通う学生の方です。キャンパスが近く、駅周辺には手頃な価格の飲食店や物件が揃っており、学生生活に適した環境が整っています。
生田駅に関するよくある質問
生田駅の調査まとめ
生田駅は小田急小田原線沿線の住宅街で、新宿まで約25分という都心アクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立したエリアです。駅前にはスーパー、コンビニ、医療施設が充実し、徒歩圏内に小中学校も揃うため、一人暮らしから子育て世帯まで幅広い層に対応できます。家賃相場も比較的手頃で、一人暮らし向けで約6万円、ファミリー向けで約13.8万円と、小田急線沿線の中ではコストパフォーマンスに優れた街といえます。明治大学の最寄り駅として学生の姿も多く、活気ある一面もあります。静かな環境で暮らしながら都心へ通いたい方におすすめの駅です。
