上北台駅に住むかお悩みの方へ、この記事では住みやすさを徹底分析します。多摩モノレール線の北端に位置する上北台駅は、2025年現在、日本のモノレール駅として最北端の駅です。立川まで約12分、八王子まで約38分という良好なアクセスに加え、駅構内にはセブン-イレブンがあり、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しています。一方で、ターミナル駅ではないため終電時刻が早い点や、商業施設の選択肢が限られる面もあります。家賃相場は全体的に東京都内としては比較的抑えられており、待機児童ゼロを3年連続で達成するなど子育て環境も整っています。本記事では実際の住民の声も交えながら、上北台駅の住みやすさを多角的にご紹介します。
上北台駅の家賃相場|東京都心部より3~4万円安い相場
上北台駅周辺の家賃相場は、東京都心部と比較して比較的リーズナブルな水準となっています。単身者向けから家族向けまで幅広い選択肢があり、コストパフォーマンスの良い住環境を提供しています。特に都心まで通勤しながらも住居費を抑えたい方にとって魅力的なエリアです。
間取り別家賃相場
2024年のデータによると、上北台駅周辺の家賃相場は以下のようになっています1)。
- ワンルーム・1K: 6.5万円~7.5万円
- 1DK・1LDK: 7.5万円~9.5万円
- 2LDK: 9万円~12万円
- 3LDK以上: 12万円~15万円
他エリアとの比較
首都圏の家賃相場と比較すると、上北台駅は住みやすい価格帯に位置しています。東京23区の平均家賃と比較すると、同じ間取りで月額3万円~4万円程度安くなっており、都心部のアクセスを保ちながら住居費を大幅に削減できます2)。
東京都下では家賃相場の上昇鈍化傾向も見られており、2024年第3四半期では前期比-0.34%となるなど、今後の価格安定性にも期待が持てます3)。
家賃相場の推移と今後の見通し
2024年の首都圏賃貸市場では、東京都下エリアの家賃上昇が鈍化しており、上北台駅周辺も安定した相場を維持しています。立地の利便性に対して適正な価格設定がされているため、長期的な住み替えを検討している方にもおすすめできるエリアです。
交通アクセス|立川・八王子への良好なアクセスが魅力
上北台駅は多摩都市モノレール線の北端に位置し、都心部や主要ターミナル駅への良好なアクセスを実現しています。通勤・通学にも便利で、車でのアクセスも良好なため、様々なライフスタイルに対応できる交通環境が整っています。
主要駅への所要時間
多摩モノレールを利用した主要駅への所要時間は以下の通りです4)。
- 立川北駅: 約13分(運賃316円)
- 立川南駅: 約14分(運賃316円)
- 高幡不動駅: 約24分(運賃408円)
- 多摩センター駅: 約36分(運賃408円)
立川駅からJR中央線を利用すれば、新宿駅まで約45分、東京駅まで約60分でアクセス可能です。八王子駅へは立川駅で乗り換えて約38分となります。
終電時刻・始発時刻
多摩モノレールの運行時間は5時台から23時台まで対応しており、深夜の帰宅にも配慮した時間設定となっています。上北台駅は終着駅のため、多摩センター方面への最終電車を逃すことがない点も安心です5)。
バス路線とアクセス
上北台駅前からは以下のバス路線が利用できます:
- MMシャトル: 周辺地域への近距離移動
- ちょこバス: 市内循環バス
- 西武バス: ベルーナドーム直通バス(野球開催時のみ運行)
ベルーナドームでのプロ野球開催時には、最短12分でアクセスできる直通バスが運行されるため、スポーツ観戦にも便利です6)。
自動車でのアクセス
芋窪街道沿いに位置し、新青梅街道へのアクセスも良好です。都心部へは新青梅街道経由で約40分程度となります。駐車場完備の商業施設も多く、車での生活にも対応しています。
買い物・飲食施設|駅前に大型スーパー、生活利便施設が充実
上北台駅周辺は日常の買い物から食事まで、生活に必要な施設が駅近にコンパクトにまとまっています。大型スーパーマーケットを筆頭に、ドラッグストアやコンビニエンスストアなど、様々な商業施設が徒歩圏内に点在しており、車がなくても快適に生活できる環境です。
買い物施設の充実度
スーパーマーケット
- コープみらい コープ上北台店(駅徒歩1分): 営業時間9:30-23:00、品揃え豊富で深夜まで営業7)
- ベルク 東大和立野店(駅徒歩3分): 営業時間9:00-24:00、24時間近い営業で便利8)
- Olympic(オリンピック) 村山店(駅徒歩6分): 大型総合スーパー、駐車場完備9)
駅構内にはセブン-イレブン上北台駅店があり、電車の待ち時間や急な買い物にも対応できます。
ドラッグストア・薬局
- ドラッグストアセキ 上北台店(駅徒歩2分)
- マツモトキヨシ上北台店(駅徒歩3分)
- エース薬局(駅徒歩1分): 処方箋対応10)
商業施設の特徴
上北台駅周辺は住宅地として発展したエリアのため、大型ショッピングモールはありませんが、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できます。駐車場完備の店舗が多く、まとめ買いにも便利です。
近隣のOlympic村山店では食品から日用品、家電まで幅広く取り扱っており、一つの店舗で多くの買い物を済ませることができます。また、コープみらい コープ上北台店は夜遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い物にも重宝します。
飲食施設
駅周辺には大型チェーンレストランは少ないものの、地域密着型の飲食店が点在しています。立川や多摩センターなどの大型商業施設へのアクセスも良好なため、外食の選択肢は十分確保されています。
子育て環境|待機児童ゼロを3年連続達成、充実した教育環境
東大和市は子育て支援に力を入れており、上北台駅周辺も子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っています。保育園から小中学校まで教育施設が充実し、自然豊かな環境での子育てが可能です。
保育・教育施設の状況
待機児童の状況 東大和市では令和5年4月の待機児童数がゼロを達成し、令和3年から3年連続でゼロを維持しています11)。市内には以下の保育施設があります:
- 認可保育園: 17施設(分園3施設含む)
- 認定こども園: 2施設
- 小規模保育: 5施設
- 家庭的保育: 2施設
上北台駅周辺には「上北台立野保育園」(定員19人、対象年齢0-3歳未満)があり、小規模ながら丁寧な保育を提供しています12)。
学校教育環境 市内の小中学校は適正な規模を維持しており、通学距離も徒歩圏内に収まっています。東大和市は教育環境の充実に取り組んでおり、近年は小学生からの教育に力を入れる家庭も増加しています。
子育て支援制度
東京都ベビーシッター利用支援事業 0~2歳児クラスで待機児童となった場合、認可保育所に入園するまでの間、1時間あたり150円でベビーシッターを利用できる制度があります13)。
その他の支援制度
- 緊急一時保育: 保護者の緊急時にお子さんを一時的に預かるサービス
- 幼児教育・保育の無償化: 対象世帯への費用支援
子育て関連施設・自然環境
上北台駅周辺は狭山丘陵や多摩湖に近く、自然豊かな環境での子育てが可能です。散策やレジャーに適した環境があり、子どもたちの健全な成長をサポートします。
駅周辺には小児科やドラッグストアも充実しており、子どもの健康管理面でも安心して生活できます。
治安・住環境|良好な治安と静かな住宅地が魅力
上北台駅周辺は住宅地として発展したエリアで、全体的に治安が良く、静かで落ち着いた住環境が特徴です。夜間も比較的安全で、家族連れから一人暮らしまで安心して生活できる環境が整っています。
治安状況
東大和市全体の治安は良好で、重大な犯罪の発生は少ない傾向にあります。ただし、2024年の不審者情報を見ると、つきまといや声かけ事案が散発的に発生しているため、夜間の一人歩きには注意が必要です14)。
近年の主な安全対策
- 駅前交番の設置
- 青色回転灯装備車両による防犯パトロール
- 自主防犯ボランティアによる活動
住環境の特徴
騒音・環境面 上北台駅周辺は住宅地が中心で、工場や大型商業施設が少ないため、騒音の心配はほとんどありません。多摩モノレールも高架構造のため、騒音レベルは比較的低く抑えられています。
夜間の安全性 駅前の主要道路は街灯が整備されており、夜間でも比較的明るい環境です。ただし、住宅地の細い道路では街灯が少ない箇所もあるため、帰宅ルートの確認は重要です。
自然環境との調和 狭山丘陵や多摩湖に近い立地のため、都市部でありながら自然を身近に感じられる環境です。空気も比較的良好で、ストレスの少ない生活を送ることができます。
地域コミュニティ
住宅地中心のエリアのため、地域コミュニティは比較的密接で、近所付き合いも良好です。町内会活動や地域イベントも活発で、長期的な居住にも適した環境といえます。
住んでいる人の声|リアルな評価と体験談
上北台駅周辺に実際に住んでいる方々からは、総合的に高い評価を得ています。特に交通利便性と住環境のバランスの良さ、コストパフォーマンスの高さを評価する声が多く聞かれます。
ポジティブな評価
交通アクセスについて 「駅近に住むことが昔からの憧れだったので、やはり外出する際の満足度があります。人口密度もそれほど多くなく、近くにある公園ものんびり過ごせるので、春秋はその公園に出向き過ごしたいと思っています」という声があります15)。
「西武拝島線や多摩モノレールを利用すれば都心に意外と出やすいのもよいです。治安も夜中にうるさいことはなく、住む町としては充分ではないかと思います」との評価も見られます16)。
住環境について 「私の住む周辺地域(青梅街道沿い)は夜は静かで、治安は安定しています。また、近くに多摩湖など自然が多く、小さい病院であれば近くにあるので、安心できる環境だと思います」という声があります。
改善を求める声
商業施設について 「東大和市駅前は飲食店も多いですが、玉川上水駅や桜街道駅、上北台駅には少なく夜は人が少なく暗い印象です」との指摘があります。
生活コストについて 「ゴミ有料化になり、ゴミ袋が23区と違い指定ゴミ袋で高いです」という実際の生活面での注意点も挙げられています。
SNSでの反応
Twitter等のSNSでは「上北台駅は多摩モノレールの終点で静か」「自然が近くて癒される」といった好意的な投稿が見られる一方、「終電が早い」「商業施設が少ない」といった利便性に関する指摘もあります。
住民の声を総合すると、都心へのアクセスと自然環境、住みやすさのバランスが取れた魅力的なエリアである一方、商業施設の充実度や交通の利便性については、個人のライフスタイルによって評価が分かれる傾向があります。
どんな人に向いているか|ライフスタイル別おすすめ度
上北台駅は多様なライフスタイルに対応できる魅力的なエリアですが、特に自然環境を重視し、都心へのアクセスも求める方に最適です。以下、ライフスタイル別に詳しく解説します。
一人暮らし(★★★★☆)
メリット
- 家賃相場が都心より3-4万円安く、コストパフォーマンス良好
- 駅構内のセブン-イレブンや周辺スーパーで日常の買い物が完結
- 治安が良く、女性の一人暮らしにも安心
- 立川・新宿への通勤に便利
注意点
- 終電時刻が比較的早いため、深夜の帰宅には注意が必要
- 飲食店・娯楽施設は限定的で、外食の選択肢は少なめ
DINKS・二人暮らし(★★★★★)
最もおすすめ
- 1LDK・2LDKの物件が豊富で選択肢が多い
- 共働きでも通勤しやすく、子育て前の準備期間としても最適
- 自然環境が近く、休日のレジャーやウォーキングに最適
- 将来的な子育てを考えた場合の教育環境も良好
ファミリー(★★★★☆)
子育て世帯に優しい環境
- 待機児童ゼロで保育園入園の心配が少ない
- 狭山丘陵・多摩湖など自然豊かな環境で子育て可能
- 小児科やドラッグストアなど医療施設が充実
- 教育熱心な家庭も多く、良好なコミュニティ
注意点
- 中学受験を考える場合、学習塾の選択肢は限定的
- 大型商業施設まで距離があるため、車があると便利
高齢者・シニア(★★★☆☆)
メリット
- 静かで落ち着いた住環境
- 医療施設が比較的充実
- バリアフリー対応の駅施設(エレベーター・エスカレーター完備)
- 地域コミュニティが密接で孤立しにくい
注意点
- 坂道や高架駅への階段アクセスがやや大変
- 大型病院は立川・八王子方面への通院が必要
車を利用する方(★★★★★)
- 芋窪街道・新青梅街道へのアクセス良好
- 駐車場完備の商業施設が多い
- 多摩地区の観光地へのアクセスに便利
- 駐車場料金が都心部より格段に安い
よくある質問(Q&A)
Q1. 上北台駅周辺に駐車場はありますか?
上北台駅周辺には駐車場が豊富にあります。コインパーキングは駅前に数か所設置されており、月極駐車場も住宅地には多数あります。料金は都心部と比較して格安で、月極駐車場は月額8,000円~15,000円程度が相場です。主要なスーパーマーケットやドラッグストアには無料駐車場が完備されているため、買い物時の駐車にも困りません17)。
Q2. 上北台駅周辺でランチができる場所はありますか?
上北台駅周辺は住宅地中心のため、大型レストランチェーンは限定的ですが、地域密着型の飲食店がいくつかあります。駅構内のセブン-イレブンではお弁当やおにぎりなどの軽食が購入できます。本格的なランチを楽しみたい場合は、多摩モノレールで立川駅(約13分)や多摩センター駅(約36分)に出ると、豊富な飲食店の選択肢があります18)。
Q3. 上北台駅の時刻表はどこで確認できますか?
上北台駅の時刻表は多摩モノレール公式サイトで確認できます。朝の通勤ラッシュ時間帯(7-9時)は約5-8分間隔、日中は10-15分間隔で運行されています。最終電車は23時台となっており、深夜の帰宅には注意が必要です。リアルタイムの運行状況は多摩モノレール公式Twitter(X)でも確認できます19)。
Q4. 上北台駅から立川駅までの所要時間と料金は?
上北台駅から立川北駅まで多摩モノレールで約13分、運賃は316円です。立川北駅と立川駅は徒歩約3分で連絡しており、JR中央線などの各路線に乗り換えができます。通勤定期券(1ヶ月)は12,160円で、毎日通勤する場合は定期券の購入がお得です20)。
Q5. 上北台駅周辺にラーメン店はありますか?
上北台駅から徒歩圏内にはラーメン店が数店舗あります。駅前のコープみらい上北台店近くや、住宅地内に個人経営のラーメン店が点在しています。また、立川駅まで足を延ばせば、立川ラーメンスクエアをはじめとする多数の有名ラーメン店があり、多摩モノレールで簡単にアクセスできます21)。
Q6. 上北台駅の代表電話番号は?
多摩モノレール上北台駅の直通電話番号は、一般的には公開されていません。多摩モノレールに関するお問い合わせは、多摩モノレール本社(042-524-1170)までご連絡ください。駅の忘れ物や施設に関する問い合わせも、こちらの番号で対応しています22)。
Q7. 上北台駅の近くにシャトレーゼはありますか?
上北台駅から徒歩圏内には現在シャトレーゼの店舗はありません。最寄りのシャトレーゼは、車で約10分の武蔵村山市内や立川市内にあります。上北台駅周辺でスイーツを購入したい場合は、コープみらいやベルクなどのスーパーマーケットのスイーツコーナーを利用するか、立川駅周辺まで足を延ばすことをおすすめします23)。
Q8. 上北台駅から八王子駅までのアクセス方法は?
上北台駅から八王子駅へは、多摩モノレールで立川北駅まで約13分、立川駅でJR中央線に乗り換えて八王子駅まで約25分、合計約38分でアクセスできます。料金は多摩モノレール(316円)とJR中央線(230円)で合計546円です。朝夕の通勤ラッシュ時は若干時間がかかる場合があります24)。
まとめ
上北台駅は都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立できる、バランスの取れた魅力的なエリアです。家賃相場は東京都心部と比較して3-4万円程度安く、特にDINKSや子育て世帯にとってコストパフォーマンスに優れた選択肢といえます。多摩モノレールにより立川駅まで約13分、そこから都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。子育て環境では待機児童ゼロを3年連続で達成し、狭山丘陵や多摩湖などの自然環境に恵まれているため、健全な子育てが可能です。治安も良好で、駅前には生活に必要なスーパーやドラッグストアが充実しており、日常生活で不便を感じることは少ないでしょう。一方で、飲食店や娯楽施設は限定的で、終電時刻も比較的早いため、都心部の活動的なライフスタイルを求める方には物足りない面もあります。総合的には、静かで落ち着いた住環境を求めながらも都心へのアクセスを重視する方、特に子育て世帯や30-40代のカップル・夫婦におすすめできるエリアです。
参考文献
1)Yahoo!不動産 上北台駅の家賃相場 2)SUUMO 東京23区の家賃相場が安い駅ランキング 3)三井のリハウス 家賃相場の推移 4)多摩モノレール 上北台駅運賃・所要時間 5)NAVITIME 立川北から上北台時刻表 6)多摩モノレール 上北台駅案内 7)NAVITIME 上北台駅周辺のスーパー 8)NAVITIME 上北台駅周辺のスーパー 9)NAVITIME 上北台駅周辺のスーパー 10)EPARKくすりの窓口 上北台駅周辺の薬局 11)東大和市 待機児童数について 12)ママスタ保活 東大和市の保育園 13)キッズライン 東大和市ベビーシッター利用支援 14)ガッコム安全ナビ 東大和市の不審者情報 15)スマイティ 東大和市の住みやすさレビュー 16)スマイティ 東大和市の住みやすさレビュー 17)NAVITIME 上北台駅周辺のスーパー 18)多摩モノレール 上北台駅案内 19)多摩モノレール 上北台駅時刻表 20)多摩モノレール 上北台駅運賃・所要時間 21)NAVITIME 上北台駅周辺のスーパー 22)多摩モノレール公式サイト 23)NAVITIME 上北台駅周辺のスーパー 24)多摩モノレール 上北台駅運賃・所要時間