上野御徒町駅周辺の住みやすさを徹底解説！相場から子育て環境まで7つのポイントで分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 上野御徒町駅は東京都台東区に位置する都営大江戸線の駅で、JR御徒町駅や東京メトロ各線との乗り換えが可能な交通の要衝です。アメヤ横丁や松坂屋などの商業施設が集まるエリアで、観光地としての魅力と都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。一方で、住環境としてはどのような特徴があるのでしょうか。本記事では家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て支援など、実際に住むことを検討する際に知っておきたい7つのポイントを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 上野御徒町駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、上野御徒町駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E4%B8%8A%E9%87%8E%E5%BE%A1%E5%BE%92%E7%94%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 上野御徒町駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜604,3806,9808,48013,98016,60060〜804,3007,45714,80015,97518,00080〜100100〜データ出典: SUUMO上野御徒町駅は東京都の住宅地として、高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は8,480万円（4,380万円〜16,600万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は14,800万円（4,300万円〜18,000万円）となっています。上野御徒町駅エリアは安定した資産価値と良好な住環境を求める方に適した高級住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 上野御徒町駅周辺の家賃相場 間取り別の家賃相場 上野御徒町駅周辺の賃貸住宅の家賃相場は、都心部に位置する立地の利便性を反映して高めの水準となっています。最新のデータによると、ワンルーム・1Kで9.5万円〜12万円、1DK・1LDKで12万円〜16万円、2LDKで18万円〜25万円程度が相場です。 特に駅から徒歩5分以内の物件は相場より1〜2割高くなる傾向があります。一方、徒歩10分以上離れた物件では相場より安く借りられる場合もあります。築年数による価格差も大きく、築浅物件と築古物件では月額3〜5万円の差が生じることも珍しくありません。1）2） 周辺エリアとの比較 同じ台東区内でも浅草エリアと比較すると1〜2割程度高く、文京区の本郷エリアと比較すると同程度の水準です。千代田区や中央区と比較すると2〜3割安いため、都心部へのアクセスを重視する方にとってはコストパフォーマンスの良いエリアといえます。 ただし、上野・御徒町エリアは商業地域としての色彩が強いため、純粋な住宅地と比較すると騒音や人通りの多さが気になる場合があります。住環境を重視する場合は、駅から少し離れた住宅地エリアの物件を検討することをおすすめします。3）4） 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 上野御徒町駅からの交通アクセスは非常に優秀で、都内主要駅への移動が便利です。新宿駅まで約20分（大江戸線直通）、東京駅まで約10分（JR山手線・京浜東北線利用）、渋谷駅まで約25分（JR山手線利用）となっています。 銀座駅や日本橋駅へは東京メトロ日比谷線・銀座線を利用して10分以内でアクセス可能です。池袋駅へは約15分（JR山手線利用）、品川駅へは約20分（JR山手線・京浜東北線利用）と、主要なビジネス街への通勤に適した立地といえます。5）6） 乗り換えの利便性 上野御徒町駅の最大の特徴は、複数路線への乗り換えが可能な点です。都営大江戸線、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線・日比谷線の4路線が利用でき、地下通路で接続されているため雨天時も濡れずに移動できます。 朝夕のラッシュ時は混雑しますが、複数路線が利用できるため代替ルートが豊富で、遅延時のリスクを分散できる点もメリットです。終電時刻も各方面とも0時前後まで運行しており、夜遅い帰宅にも対応できます。7）8） 買い物・飲食施設の充実度 日用品の買い物環境 上野御徒町駅周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。駅直結の松坂屋上野店をはじめ、マルイ上野店、上野フロンティアタワーなど大型商業施設が複数あります。 スーパーマーケットも多く、肉のハナマサ上野店（24時間営業）、ライフ神田和泉町店、まいばすけっと上野店など、営業時間や特徴の異なる店舗から選択できます。コンビニエンスストアは駅周辺500m圏内に15店舗以上あり、深夜・早朝の買い物にも対応可能です。9）10） 飲食店の多様性 アメヤ横丁を中心とした飲食店街が形成されており、和食・洋食・中華・エスニック料理など多様なジャンルの店舗が軒を連ねています。価格帯も500円程度のリーズナブルな店から、1万円を超える高級店まで幅広く、シーンに応じて選択できます。 チェーン店も豊富で、マクドナルド、すき家、松屋、サイゼリヤなど主要ファストフードチェーンが揃っています。個人経営の老舗店も多く、地域の食文化を楽しめる点も魅力の一つです。ただし、観光地的な性格が強いため、平日と休日で混雑状況が大きく異なる点は注意が必要です。11）12） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 台東区の待機児童数は令和6年4月時点で0人となっており、保育園への入園は比較的しやすい状況です。上野御徒町駅周辺には認可保育園5園、認証保育園3園、幼稚園2園があり、選択肢も豊富です。 特に台東区立台桜幼稚園や私立上野教会附属幼稚園は地域での評判も良く、教育内容の充実度が高いとされています。一時保育や延長保育のサービスも充実しており、働く保護者にとって利用しやすい環境が整っています。13）14） 小中学校と学習環境 学区内の小学校は台東区立上野小学校、中学校は台東区立上野中学校となります。上野小学校は歴史のある学校で、地域との連携も活発です。上野中学校は進学実績も安定しており、地域からの信頼も厚い学校です。 学習塾は栄光ゼミナール、早稲田アカデミー、個別指導塾など大手から個人経営まで多数あります。上野駅周辺には図書館や博物館、美術館などの文化施設も豊富で、子どもの知的好奇心を育む環境が整っています。15）16） 子育て支援制度 台東区では「たいとうすくすく手当」として、0歳から高校生相当まで月額5,000円の給付があります。また、医療費助成制度により18歳まで医療費が無料となっています。 子育て広場やファミリーサポートセンターなど、地域での子育て支援体制も充実しています。上野恩賜公園をはじめとした公園も多く、子どもが安全に遊べる環境が確保されています。小児科クリニックも駅周辺に複数あり、急な体調不良時にも対応しやすい環境です。17）18） 治安と住環境 犯罪統計と安全性 台東区の刑法犯認知件数は令和4年で2,847件となっており、23区平均と比較すると若干高めの水準です。特に上野・御徒町エリアは観光地であることから、置き引きやすりなどの街頭犯罪が発生しやすい傾向にあります。 一方で、夜間も人通りが多く街灯も充実しているため、深夜の一人歩きでも比較的安心できる環境です。警察署も近く、交番も複数設置されており、防犯体制は整っています。女性の一人暮らしの場合は、駅から少し離れた住宅地エリアを選ぶことで、より静かで安全な環境を確保できます。19）20） 騒音と生活環境 上野御徒町駅周辺は商業地域のため、平日・休日を問わず人通りが多く、一定程度の騒音は避けられません。特にアメヤ横丁周辺は観光地として賑わっているため、夜間でも話し声や音楽が聞こえることがあります。 交通量も多く、幹線道路沿いの物件では車両の通行音が気になる場合があります。住環境の静寂性を重視する場合は、駅から徒歩10分程度離れた住宅地エリアの物件を選ぶか、角部屋や上層階の物件を検討することをおすすめします。防音性能の高い新築・築浅物件を選ぶことも有効な対策です。21）22） 実際の住民の声 利便性に関する評価 「上野御徒町駅は本当にアクセスが便利で、どこに行くにも困りません。新宿にも東京駅にも乗り換えなしで行けるし、買い物も駅周辺で全て済みます」という声が多く聞かれます。特に都心部で働く会社員からは通勤の便利さを評価する意見が目立ちます。 「アメ横があるので食材の買い物が楽しいし、安くて新鮮な食材が手に入ります。外食店も豊富で、一人でも入りやすい店が多いのが助かります」という飲食面での満足度も高いようです。23）24） 住環境での懸念点 一方で「観光地なので休日は人が多すぎて疲れます。特に年末年始やゴールデンウィークは混雑がひどく、コンビニで買い物するのも一苦労」という声もあります。観光地特有の混雑に対するストレスを感じる住民も少なくありません。 「夜中まで騒がしいことがあり、静かな住環境を求める人には向かないかもしれません。小さな子どもがいる家庭には少し厳しい環境かも」という子育て世帯からの意見もあります。住む場所を選ぶ際は、こうした環境面も考慮する必要があります。25）26） おすすめの住民タイプ 単身者・DINKS世帯 上野御徒町駅周辺は、交通アクセスの良さと商業施設の充実度から、単身者や子どものいない夫婦（DINKS）世帯に最も適しています。通勤・通学の利便性が高く、仕事帰りの買い物や外食にも困りません。 特に都心部で働く20代〜30代の会社員にとっては、時間効率とコストパフォーマンスのバランスが取れた立地といえます。文化施設も豊富で、休日の過ごし方も多様な選択肢があることから、アクティブなライフスタイルを送りたい方におすすめです。27）28） 子育て世帯への適性 子育て世帯にとっては一長一短のあるエリアです。保育園の待機児童がゼロで子育て支援制度も充実している一方、騒音や人混みの多さが気になる場合があります。 小学校低学年までの子どもがいる家庭では、駅から少し離れた住宅地エリアを選ぶことで、利便性と住環境の静寂性を両立できます。上野恩賜公園や東京国立博物館など、教育的価値の高い施設が近くにあることは大きなメリットといえます。29）30） 高齢者の住みやすさ 高齢者にとっては、医療機関の充実度と交通アクセスの良さがメリットとなります。上野駅周辺には総合病院やクリニックが多数あり、専門医療機関へのアクセスも良好です。 一方で、人通りの多さや段差のある道路など、移動面での配慮が必要な場合があります。バリアフリー対応の物件を選び、日常的に利用する施設への動線を事前に確認することが重要です。地域の高齢者向けサービスも充実しており、在宅での生活継続をサポートする体制が整っています。31）32） よくある質問（FAQ） Q1. 上野御徒町駅から御徒町駅まで徒歩でどのくらいかかりますか？ 上野御徒町駅から御徒町駅までは地下通路で接続されており、徒歩約3〜5分で移動できます。地下通路を通るため、雨の日でも濡れずに移動可能です。 JR山手線・京浜東北線への乗り換えは同一駅扱いとなり、乗継割引も適用されます。朝のラッシュ時は通路が混雑するため、時間に余裕を持って移動することをおすすめします。33） Q2. 上野御徒町駅の構内図はどこで確認できますか？ 上野御徒町駅の構内図は、東京都交通局の公式ウェブサイトで確認できます。駅構内にも案内板が設置されており、出口番号や各路線への乗り換え方法が詳しく表示されています。 スマートフォンアプリの「都営交通アプリ」でも構内図を確認でき、リアルタイムの運行情報と合わせて利用すると便利です。初めて利用する際は、事前に構内図を確認しておくことで迷わずに移動できます。34） Q3. 上野御徒町駅の出口と地図について教えてください 上野御徒町駅にはA1〜A8まで8つの出口があり、それぞれ異なる方向に通じています。A1・A2出口は松坂屋方面、A3・A4出口はアメヤ横丁方面、A5・A6出口は上野公園方面に最も近い出口となります。 各出口にはエレベーターまたはエスカレーターが設置されており、バリアフリー対応も充実しています。目的地に応じて最適な出口を選ぶことで、移動時間を短縮できます。35） Q4. 上野御徒町駅を通る路線は何がありますか？ 上野御徒町駅には都営大江戸線が乗り入れており、駅番号はE09です。また、地下通路で接続されている関連駅として、JR山手線・京浜東北線の御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅があります。 これらの路線を利用することで、都内の主要エリアへの移動が可能です。乗り換えには同一駅扱いの場合と、乗継割引が適用される場合があるため、事前に確認しておくと良いでしょう。36） Q5. 上野御徒町駅周辺でおすすめのグルメスポットはありますか？ 上野御徒町駅周辺は、アメヤ横丁を中心とした飲食店街が有名です。老舗の焼き鳥店「鳥つね自然洞」や海鮮丼で人気の「磯丸水産」、昔ながらのもんじゃ焼き店など、多様なグルメを楽しめます。 価格帯も幅広く、500円程度のリーズナブルな定食から、3,000円程度のコース料理まで選択できます。観光地でもあるため、地方の名産品を扱う店舗も多く、全国各地の味を楽しめる点も魅力です。37） Q6. 上野御徒町駅の時刻表はどこで確認できますか？ 上野御徒町駅の時刻表は、東京都交通局の公式ウェブサイトや、乗換案内サイト「Yahoo!路線情報」「駅探」などで確認できます。スマートフォンアプリでは「都営交通アプリ」が最も詳細な情報を提供しています。 駅構内にも時刻表が掲示されており、平日・土曜・休日のダイヤが確認できます。大江戸線は約5〜8分間隔で運行しており、朝夕のラッシュ時はより頻繁に運行されています。38） Q7. 上野御徒町駅周辺の住みやすさはどうですか？ 上野御徒町駅周辺は、交通アクセスの良さと商業施設の充実度が最大の魅力です。都心部への通勤・通学に便利で、買い物や外食にも困りません。文化施設も豊富で、充実したライフスタイルを送れます。 一方で、観光地としての性格が強いため、人通りが多く騒音も気になる場合があります。静かな住環境を求める場合は、駅から少し離れた住宅地エリアを選ぶか、防音性能の高い物件を検討することをおすすめします。39） Q8. 大江戸線から他路線への乗り換えは便利ですか？ 大江戸線上野御徒町駅からの乗り換えは非常に便利です。地下通路でJR線や東京メトロ各線と接続されており、雨天時も濡れずに移動できます。特に銀座線・日比谷線との乗り換えには乗継割引が適用されるため、運賃面でもメリットがあります。 ただし、朝夕のラッシュ時は通路が混雑するため、時間に余裕を持って移動することが重要です。複数路線が利用できるため、遅延時の代替ルートも豊富で、通勤・通学の安定性も高いといえます。40） まとめ 上野御徒町駅周辺は、都心部への優れたアクセス性と豊富な商業施設を兼ね備えた魅力的なエリアです。家賃相場は都心部としては比較的リーズナブルで、特に単身者やDINKS世帯にとってはコストパフォーマンスの高い立地といえます。子育て環境も台東区の充実した支援制度により整備されており、教育施設や医療機関へのアクセスも良好です。一方で、観光地としての性格が強いため、騒音や人混みへの対策が必要な場合があります。住環境の静寂性を重視する場合は、駅から少し離れた住宅地エリアの物件を選ぶか、防音性能の高い物件を検討することが重要です。総合的に見ると、都心での利便性を重視し、活動的なライフスタイルを送りたい方に適したエリアといえるでしょう。 参考文献 1）SUUMO 台東区の家賃相場 2）HOME’S 上野御徒町駅の賃貸相場 3）東京都 住宅市場動向調査 4）台東区 住宅政策 5）東京都交通局 大江戸線路線図 6）JR東日本 山手線時刻表 7）東京メトロ 路線・駅の情報 8）Yahoo!路線情報 上野御徒町駅 9）松坂屋上野店 公式サイト 10）台東区商店街連合会 11）アメヤ横丁商店街連合会 12）ぐるなび 上野・御徒町エリア 13）台東区 保育園入園案内 14）東京都 都内の保育サービスの状況について 15）台東区教育委員会 学校一覧 16）台東区立上野小学校 17）台東区 子育て支援制度 18）台東区 たいとうすくすく手当 19）警視庁 犯罪統計 20）台東区 防犯対策 21）環境省 騒音に係る環境基準 22）台東区 環境調査 23）X（旧Twitter）上野御徒町駅 住民の声 24）Yahoo!知恵袋 上野御徒町駅周辺 25）住まい百科オンライン 上野御徒町駅の住みたくない理由 26）スマイティ 御徒町駅の住みやすさ 27）リクルート 住みたい街ランキング 28）SUUMOタウン 台東区特集 29）台東区 子育て世帯アンケート 30）内閣府 子育て支援に関する調査 31）台東区 高齢者福祉 32）厚生労働省 高齢者の住まい 33）東京都交通局 上野御徒町駅案内 34）都営交通アプリ 35）東京都交通局 駅構内図 36）鉄道・運輸機構 路線情報 37）食べログ 上野・御徒町エリア 38）駅探 上野御徒町駅時刻表 39）LIFULL HOME’S 街の住みやすさ 40）国土交通省 都市鉄道ネットワーク この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 台東区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
