新日本橋駅はJR総武線快速が利用できる都心のビジネスエリア。東京駅へアクセス可能、コレド室町や成城石井など商業施設も充実。（削除：ソースデータに該当数値なし）。オフィス街の利便性と都心居住を求める単身者やDINKSに最適な立地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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新日本橋駅はこんな街
新日本橋駅は東京都中央区日本橋室町四丁目に位置するJR総武線快速の駅です。駅番号はJO 20。日本橋エリアの北側、オフィスビルが立ち並ぶビジネス街の中心に立地しています。徒歩3分圏内には三越前駅があり、東京メトロ銀座線・半蔵門線も利用可能で、都心各所への移動が非常にスムーズです。周辺には大手企業のオフィスや商業施設が集積しており、平日は多くのビジネスパーソンで賑わいます。
新日本橋駅周辺は、オフィスビルが密集する典型的なビジネス街です。平日は通勤するビジネスパーソンで活気がありますが、休日は人通りが減り静かな環境になります。駅徒歩圏内にはコレド室町テラス、コレド室町1・2といった商業施設があり、飲食店や物販店が充実しています。居住エリアとしては、利便性を重視した単身者向けやDINKS向けのコンパクトマンションが中心で、ファミリー層の住宅は限定的です。都心のビジネス拠点という性格が色濃いエリアといえます。
新日本橋駅は1972年（昭和47年）7月15日に日本国有鉄道（国鉄）の駅として開業しました。1987年（昭和62年）4月1日の国鉄分割民営化に伴い、JR東日本の駅となりました。2001年11月18日にはICカード「Suica」の利用が開始され、2010年10月31日にみどりの窓口の営業が終了。2023年3月1日には業務委託化が行われています。
※出典：Wikipedia
新日本橋駅の交通アクセスと利便性
新日本橋駅はJR総武線快速が利用でき、東京駅へアクセス可能と抜群のアクセスです。品川へは東京駅経由で約15分、千葉方面へも快速で快適に移動できます。また、徒歩3分の三越前駅で東京メトロ銀座線・半蔵門線が利用可能なため、渋谷へは半蔵門線で約20分、表参道へも乗り換えなしでアクセスできます。さらに、神田駅（徒歩約5分）では東京メトロ銀座線も利用でき、秋葉原駅（徒歩約12分）ではJR山手線やつくばエクスプレスも選択肢に入ります。複数路線を使い分けられる利便性が大きな魅力です。
新日本橋駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、三越前駅（216m）はほぼ同じ場所にあり、東京メトロの利用で選択肢が広がります。神田駅（433m）はJR山手線・京浜東北線・中央線も使えるため、より多方面へのアクセスが可能です。日本橋駅（768m）は東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線が利用でき、西へのアクセスに強みがあります。秋葉原駅（966m）は山手線・つくばエクスプレスが加わり、郊外方面へのアクセスも向上します。新日本橋駅は総武線快速の利便性と周辺駅の複合利用で、都心通勤に最適な立地といえます。家賃相場は周辺駅と同水準ですが、資産価値の上昇率は特に高い傾向です。
新日本橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
新日本橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年1月〜12月集計）によると、新日本橋駅周辺では40〜60㎡の物件が中心で、中央値は9,980万円となっています。築年数別では、築5年未満の中央値が15,900万円、築10〜20年が8,880万円、築20〜30年が7,980万円と、築浅物件の価格が特に高い傾向です。駅徒歩5分以内の物件は中央値14,800万円、5〜10分が7,480万円と、駅距離による価格差も明確です。都心立地のため単身者向けコンパクトマンションの流通が多く、ファミリー向け物件は限定的な市場といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
新日本橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは平均18.6万円（288件）、二人暮らし向けは26.2万円（150件）、ファミリー向けは32万円（38件）となっています。間取り別では、ワンルームが15.6万円（49件）、1Kが13.8万円（97件）、1LDKが24.3万円（111件）、2LDKが30.4万円（34件）です。都心のビジネスエリアという立地を反映した相場で、単身者向け物件が中心となっています。通勤の利便性を重視する方には適した価格帯といえるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
新日本橋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、新日本橋駅周辺を含む中央区全体の犯罪件数は3,958件です。内訳は凶悪犯58件、粗暴犯358件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗2,300件となっており、非侵入窃盗が大半を占めています。具体的には自転車盗770件、万引き730件、詐欺478件が多くなっています。オフィス街・商業エリアという性格上、自転車盗や万引きといった街頭犯罪が多い傾向にあります。個人の防犯対策としては、自転車の施錠徹底や貴重品管理の注意が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
新日本橋駅周辺の買い物環境と商業施設
新日本橋駅周辺の子育て環境と教育施設
新日本橋駅周辺の公園と自然環境
新日本橋駅周辺の医療施設
新日本橋駅周辺のカフェ・飲食店
新日本橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
新日本橋駅周辺は食べログ高評価店が複数あり、グルメエリアとしての魅力も持っています。スペイン料理の「アカ」（★4.67）、日本料理の「貴山」（★4.38）、ピザ・イタリアンの「ザ ピッツァバー ON 38TH」（★4.18）など、多彩なジャンルの名店が集まっています。広東料理 センス（★3.94）やラ ペ（★3.91）といったフレンチ・中華の高級店、麺匠 釜善（★3.82）のようなうどん専門店、シュークリー（★3.80）のようなスイーツ店まで、食の選択肢は非常に豊富です。ビジネスランチから特別な日のディナーまで、幅広いシーンに対応できる食環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
新日本橋駅がおすすめな人・向いている人
新日本橋駅が特に住みやすいのは、第一に都心のオフィス街で働くビジネスパーソンです。東京駅まで約2分、複数路線が徒歩圏で利用できるため、通勤時間を大幅に短縮でき、仕事に集中できる環境が整っています。第二に資産形成を重視する投資家や高所得者層の方です。（削除：ソースデータに該当数値なし）、都心立地の希少性から今後も資産価値の維持が期待できます。第三に利便性重視のDINKS世帯です。コレド室町など商業施設が充実し、グルメの選択肢も豊富なため、仕事と充実したプライベートを両立したいカップルに最適な環境といえます。
新日本橋駅に関するよくある質問
新日本橋駅の調査まとめ
新日本橋駅は、JR総武線快速で東京駅まで約2分という都心ビジネスエリアの中心に位置し、複数路線が徒歩圏で利用できる交通利便性の高さが最大の魅力です。平米単価は前年比+111.7%と高い資産価値上昇率を示しており、投資・資産形成の観点からも注目のエリアといえます。コレド室町などの商業施設や食べログ高評価店も多く、グルメ環境も充実しています。オフィス街という性格上、単身者やDINKS向けの物件が中心で、通勤時間を最小限にしたいビジネスパーソンや都心の利便性を重視する方に最適な住環境です。
