西ヶ原四丁目駅は都電荒川線の駅で、住宅エリアです。周辺には学校や公園が多く、ファミリー層から単身者まで幅広い層に対応した住環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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西ヶ原四丁目駅はこんな街
西ヶ原四丁目駅は都電荒川線の駅で、東京都北区西ヶ原四丁目に位置しています。都電荒川線は三ノ輪橋から早稲田までを結ぶ路面電車で、レトロな雰囲気が魅力の路線です。駅周辺は住宅地が中心で、北区と豊島区の境界に近く、複数の駅が徒歩圏内にあります。新庚申塚駅まで372m、巣鴨駅まで692m、駒込駅まで952mと、状況に応じて都営三田線やJR山手線も利用できる立地です。
北区西ヶ原と豊島区西巣鴨にまたがるエリアで、落ち着いた住宅街が広がっています。駅周辺には武蔵野中学校・高等学校、東京都立王子総合高等学校、桜丘中学校・高等学校、淑徳巣鴨中学高等学校など多くの教育施設が集まり、学生の姿も多く見られます。飛鳥山公園も徒歩圏内にあり、歴史と自然が感じられるエリアです。商業施設は大型店舗こそ少ないものの、生活に必要なスーパーやコンビニは揃っており、日常生活には不便を感じません。
西ヶ原四丁目駅の交通アクセスと利便性
都電荒川線を利用して早稲田方面、三ノ輪橋方面へアクセスできます。都電荒川線は平日始発が早稲田・大塚駅前方面5:35、三ノ輪橋・荒川車庫前方面5:55と早朝から運行しています。主要駅へは、新庚申塚駅から都営三田線、巣鴨駅からJR山手線、駒込駅から東京メトロ南北線も利用可能です。複数路線を使い分けられるため、都内各所への移動に便利な立地といえます。
西ヶ原四丁目駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、新庚申塚駅（372m）は都営三田線の駅で大手町方面への通勤に便利です。庚申塚駅（599m）も都電荒川線で、西ヶ原四丁目駅とほぼ同じ生活圏です。巣鴨駅（692m）はJR山手線と都営三田線が利用でき、商業施設も多く、買い物の利便性は高いですが、家賃相場はやや高めです。駒込駅（952m）はJR山手線と東京メトロ南北線が利用でき、落ち着いた住環境が魅力です。西ヶ原四丁目駅は、これら複数の駅を徒歩圏内で使い分けられる立地でありながら、静かな住環境を求める方に適しています。
西ヶ原四丁目駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
西ヶ原四丁目駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、専有面積40〜60㎡の中央値は4,650万円、60〜80㎡では7,130万円となっています。築年数別では、築20〜30年の物件が中央値5,680万円、築30〜40年が6,240万円と比較的手頃な価格帯です。築40〜50年の物件は3,480万円と価格が下がり、価格を抑えたい層にとって選択肢が広がります。駅徒歩5分以内では5,480万円、5〜10分では5,140万円と、徒歩時間による価格差は小さめです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
西ヶ原四丁目駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向け物件は平均14万円、二人暮らし向けは21.9万円、ファミリー向けは25.5万円となっています。間取り別では、ワンルームが7.1万円、1Kが9.5万円、1DKが14.3万円、1LDKが18.7万円、2LDKが25.2万円です。都心に近い立地としては標準的な家賃相場で、巣鴨駅や駒込駅も徒歩圏内という利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
西ヶ原四丁目駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、北区全体の犯罪総数は4,552件で、内訳は凶悪犯32件、粗暴犯346件、侵入窃盗94件、非侵入窃盗2,892件です。犯罪の傾向としては自転車盗が1,396件と最も多く、次いで詐欺508件、万引き428件となっています。自転車盗が多いことから、駐輪時には必ず施錠を二重にするなどの対策が必要です。詐欺被害も目立つため、特に高齢者世帯では注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
西ヶ原四丁目駅周辺の買い物環境と商業施設
西ヶ原四丁目駅周辺の子育て環境と教育施設
西ヶ原四丁目駅周辺の公園と自然環境
西ヶ原四丁目駅周辺の医療施設
西ヶ原四丁目駅周辺のカフェ・飲食店
西ヶ原四丁目駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
駅周辺には食べログ3.5以上の評価を受ける飲食店が複数あります。中華そば 半ざわ（評価3.73）は中華そば 半ざわ（評価3.73）、手打そば 菊谷 巣鴨本店（評価3.72）があります。つけ麺 神儺祁（評価3.65）は駅から708m、ラーメン鷹の目 西巣鴨店（評価3.50）は605mの距離にあり、麺類好きにとっては選択肢が豊富なエリアといえます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
西ヶ原四丁目駅がおすすめな人・向いている人
複数路線を使い分けたい方にとっては、都電荒川線を基本としながら、都営三田線の新庚申塚駅、JR山手線の巣鴨駅・駒込駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学の選択肢が広がります。教育環境を重視するファミリー層にとっては、周辺に私立・公立の学校が多数あり、飛鳨山公園などの自然環境も近く、子育て世帯も居住しています。静かな住環境を求める方にとっては、都心へのアクセスを保ちながらも、住宅街の落ち着いた雰囲気の中で暮らせる点が特徴です。
西ヶ原四丁目駅に関するよくある質問
西ヶ原四丁目駅の調査まとめ
西ヶ原四丁目駅は都電荒川線の駅で、レトロな路面電車の風情を楽しみながら暮らせるエリアです。都電荒川線だけでなく、巣鴨駅、駒込駅、新庚申塚駅が徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けられる利便性が特徴です。周辺には多くの学校があり、飛鳥山公園などの自然環境も近く、子育て世帯にも適しています。スーパーや医療施設も揃い、日常生活に不便はありません。静かな住環境を保ちながら都心へのアクセスも良好で、幅広い層におすすめできる住みやすい街です。
