東急池上線の千鳥町駅は、大田区の落ち着いた住宅街に位置する駅です。五反田まで約15分、蒲田まで約10分とアクセス良好。駅前にはスーパーやコンビニが揃い、小学校も徒歩3分。一人暮らしの家賃相場は11.6万円、ファミリー向けは23.9万円と都心に比べて手頃な価格帯となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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千葉市
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千鳥町駅はこんな街
千鳥町駅は東京都大田区千鳥に位置する東急池上線の駅です。五反田駅と蒲田駅のほぼ中間に位置し、都心へのアクセスと静かな住環境を両立できる立地が特徴です。駅周辺は住宅街が広がり、商店や飲食店も適度に揃っています。大田区の中でも特に生活感のある落ち着いたエリアで、単身者からファミリー層まで幅広い層が暮らしています。
千鳥町駅周辺は昔ながらの住宅街が広がるエリアです。大規模な商業施設や繁華街はありませんが、駅前にはスーパーやコンビニ、クリニックなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。派手さはないものの、騒がしさとは無縁の静かな環境で、徒歩圏内に複数の小学校があることからも、子育て世帯が安心して暮らせる街といえます。飲食店も地元密着型のお店が中心で、落ち着いた雰囲気です。
千鳥町駅の交通アクセスと利便性
千鳥町駅は東急池上線が利用でき、五反田駅まで約15分、蒲田駅まで約10分でアクセス可能です。五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷まで約25分、品川まで約20分、東京駅まで約35分程度です。また、蒲田駅でJR京浜東北線に乗り換えれば品川や東京方面へ、東急多摩川線に乗り換えれば多摩川駅経由で東急東横線・目黒線方面へのアクセスも可能です。池上線は1路線のみですが、五反田・蒲田という2つの主要駅を結ぶため、都心各方面への移動がしやすい路線です。蒲田方面は始発5:04・終電24:36、五反田方面は始発5:09・終電24:39です。
千鳥町駅と周辺駅を比較
千鳥町駅の周辺駅として、下丸子駅（545m）と久が原駅（938m）があります。下丸子駅は東急多摩川線の駅で、多摩川駅経由で東急東横線・目黒線方面へのアクセスが便利です。家賃相場や街の雰囲気は千鳥町と大きく変わりませんが、多摩川に近く川沿いの散歩を楽しみたい方に向いています。久が原駅も同じ東急池上線で、静かな住宅街という点では千鳥町と似ていますが、駅周辺の商業施設は千鳥町のほうがやや充実しています。通勤経路や生活スタイルに応じて、これらの駅と比較検討するとよいでしょう。
千鳥町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
千鳥町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、千鳥町駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって幅があります。40㎡未満の1Rタイプは中央値2,280万円、40〜60㎡の1LDKタイプは中央値3,680万円、60〜80㎡の2LDKタイプは中央値6,780万円となっています。築年数別では、築10〜20年が中央値6,480万円と比較的高値で、築30〜40年は中央値4,135万円と手頃です。駅徒歩5分以内は中央値5,090万円、5〜10分は中央値7,035万円と、駅距離による価格差も見られます。全体として都心の相場と比べると手が届きやすい価格帯で、築年数や広さによって選択肢が豊富です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
千鳥町駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、千鳥町駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが11.6万円（856件）、二人暮らし向けが17.8万円（362件）、ファミリー向けが23.9万円（126件）となっています。間取り別ではワンルームが8.5万円、1Kが9.4万円、1LDKが15.6万円、2LDKが22.3万円です。都心主要駅と比較すると2〜3割程度安く、東急池上線沿線の中でも手頃な価格帯です。物件数も多く、予算に応じた部屋探しがしやすい環境といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
千鳥町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、千鳥町駅周辺を含む大田区全体の犯罪件数は2,867件でした。内訳は凶悪犯19件、粗暴犯208件、侵入窃盗37件、非侵入窃盗1,870件です。特に目立つのは自転車盗が971件と全体の約34%を占めている点で、住宅街ならではの傾向といえます。万引き282件、詐欺292件も一定数発生しています。凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的少なく、重大犯罪のリスクは低いエリアですが、自転車の施錠や特殊詐欺への警戒など、日常的な防犯対策は必須です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
千鳥町駅周辺の買い物環境と商業施設
千鳥町駅周辺の子育て環境と教育施設
千鳥町駅周辺の公園と自然環境
千鳥町駅周辺の医療施設
千鳥町駅周辺のカフェ・飲食店
千鳥町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
千鳥町駅周辺は食べログ3.5以上のお店が9件あり、があります。「ザ リビング」（★3.67）はカフェとダイニングバーを兼ねたお店で、季節のパフェが人気です。「らーめん飛粋 武蔵新田店」（★3.65）や「つけ麺 燕武」（★3.61）はラーメン好きに支持されています。「自然坊」（★3.64）はとんかつと弁当、「鮨 波づき」（★3.64）は寿司の名店です。「グルグルベーカリー」（★3.60）や「BOULANGE D316」（★3.50）はパン好きにおすすめです。地元の飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
千鳥町駅がおすすめな人・向いている人
千鳥町駅は、**子育て中のファミリー世帯**にとって適した環境といえます。駅徒歩3分に小学校があり、スーパーも駅前で完結、静かな住宅街で住宅街となっています。**都心への通勤を重視するが家賃を抑えたい単身者**にもおすすめです。五反田まで約15分で都心アクセスが良く、一人暮らし家賃相場11.6万円はとなっています。**地元密着の落ち着いた暮らしを求める方**にも最適です。派手な繁華街がなく、地元の飲食店やカフェでゆったり過ごせる環境は、都会の喧騒から離れたい方に環境となっています。
千鳥町駅に関するよくある質問
千鳥町駅の調査まとめ
千鳥町駅は東急池上線の静かな住宅街で、五反田まで約15分、蒲田まで約10分と都心アクセスが良好ながら、家賃相場は都心より2〜3割手頃です。駅前にスーパーやコンビニ、駅徒歩3分に小学校があり、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。大規模商業施設や繁華街はありませんが、地元密着型の飲食店や質の高いグルメ店もあり、落ち着いた日常を楽しめます。凶悪犯罪は少なく治安も安定しており、単身者からファミリー層まで安心して暮らせる住みやすい街です。
