大鳥居駅は、東京都大田区に位置する京急空港線の駅で、羽田空港まで約6分という抜群のアクセスを誇る注目のエリアです。近年、リモートワークの普及や空港利用の増加により、住む場所として注目が高まっています。家賃相場が比較的リーズナブルでありながら、交通利便性に優れ、子育て環境も整っているため、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に支持されています。本記事では、大鳥居駅周辺の住みやすさについて、家賃相場から交通アクセス、買い物環境、子育て環境まで8つのポイントで詳しく解説します。
大鳥居駅の基本情報と特徴
大鳥居駅は京急空港線の駅で、駅番号はKK13です。2024年度の1日平均乗降人員は30,660人で、京急線全72駅中17位の利用者数を誇ります。駅名は、かつて駅前に存在した穴守稲荷神社の大鳥居に由来しており、地域の歴史的な背景を感じられる場所です1）。
現在の駅は地下駅として整備され、8両編成対応の相対式ホーム2面2線を有しています。改札口は西口・東口の2か所が地上に独立して設置され、エスカレーター・エレベーターが完備されており、バリアフリー対応も充実しています1）。
大鳥居駅の最大の特徴は、羽田空港への抜群のアクセスです。羽田空港第1・第2ターミナルまで約6分、国際線ターミナル（第3ターミナル）まで約4分という近さで、旅行や出張が多い方にとって理想的な立地といえます2）。また、品川駅まで約13分でアクセス可能で、都心部への通勤にも便利な環境が整っています。
駅周辺の雰囲気と環境
大鳥居駅周辺は住宅地と商業施設がバランスよく配置された落ち着いた街です。駅前には必要な商業施設が揃っており、生活の利便性が高い一方で、騒音や治安面での大きな問題は少なく、住環境として優秀な条件が整っています。
大鳥居駅周辺の家賃相場
大鳥居駅周辺の家賃相場は、東京都内の他のエリアと比較して比較的リーズナブルな水準です。間取り別の平均家賃相場は以下の通りです3）4）。
間取り別家賃相場（2024年データ）
| 間取り | 平均家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 7.5万円〜8.5万円 |
| 1LDK | 10.5万円〜12.0万円 |
| 2LDK | 13.5万円〜15.5万円 |
| 3LDK | 16.0万円〜18.5万円 |
大鳥居駅の家賃相場は、同じ京急線の品川駅や蒲田駅と比較すると約20〜30％安く設定されています。特に一人暮らし向けの1Kでは、都心部と比較して月2〜3万円程度安く住むことができるため、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます5）。
築年数・設備別の家賃動向
築10年以内の物件では上記相場より10〜15％高めになる傾向がありますが、バス・トイレ別の物件では相場より約5000円〜1万円程度安くなります。駅徒歩5分以内の物件は需要が高く、相場より若干高めに設定されることが多いです6）。
賃貸物件を選ぶ際は、羽田空港へのアクセスの良さや都心部への通勤利便性を考慮すると、家賃相場は妥当な水準といえるでしょう。近年の物価上昇の影響で家賃も徐々に上昇傾向にありますが、他のエリアと比較すると上昇幅は比較的緩やかです。
大鳥居駅周辺の交通アクセス・利便性
大鳥居駅の交通アクセスは、羽田空港への近さが最大の特徴ですが、都心部や横浜方面への利便性も高く評価されています。
主要駅への所要時間
| 目的地 | 所要時間 | 乗り換え |
|---|---|---|
| 羽田空港 | 約6分 | なし |
| 品川駅 | 約13分 | なし |
| 横浜駅 | 約25分 | なし |
| 新宿駅 | 約45分 | 1回 |
| 東京駅 | 約36分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約38分 | 1回 |
京急空港線は品川駅で山手線や東海道線に、横浜駅でJR東海道線や相鉄線に接続しており、関東エリア全域へのアクセスが可能です7）。
終電時刻と運行頻度
大鳥居駅の終電時刻は品川方面が0時頃、羽田空港方面が0時30分頃となっています。日中の運行間隔は約6〜8分間隔で、朝夕のラッシュ時間帯は約3〜5分間隔で運行されており、利便性は高いといえます8）。
バス路線とその他交通手段
駅周辺からは京急バスが運行しており、蒲田駅方面や大森駅方面へのアクセスが可能です。また、羽田空港からは全国各地へのリムジンバスが運行されているため、電車以外の交通手段も充実しています9）。
通勤や通学での利用を考えると、品川駅や横浜駅への直通アクセスがあることで、都心部や神奈川方面への通勤が非常に便利です。特に羽田空港を利用した出張が多いビジネスパーソンにとっては、理想的な立地といえるでしょう。
大鳥居駅周辺の買い物・飲食施設
大鳥居駅周辺は、日常生活に必要な買い物施設や飲食店が適度に揃っており、生活の利便性が高いエリアです。
スーパーマーケット・コンビニエンスストア
駅周辺には以下のような買い物施設が充実しています。
主要スーパーマーケット
- サミット大田大鳥居店（駅徒歩約8分）
- マルエツ新糀谷店（駅徒歩約12分）
- グルメシティ糀谷店（駅徒歩約9分）
- SUPER MARKET FUJI 羽田店（駅徒歩約10分）
コンビニエンスストア
駅周辺1km圏内には約8店舗のコンビニがあり、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが均等に配置されています10）11）。
ドラッグストア・その他専門店
西口改札を出てすぐにマツモトキヨシがあり、日用品や医薬品の購入に便利です。また、駅から徒歩約10分の場所にはニトリがあり、家具や生活雑貨の購入も可能です12）。
飲食店・グルメ情報
チェーン店
- ガスト（駅徒歩約3分）
- マクドナルド（駅徒歩約5分）
- はま寿司（駅徒歩約8分）
個人経営店
駅周辺には韓国チキン店、中華料理店、イタリアンレストラン、個人経営の居酒屋などが点在しており、多様な食事のニーズに対応しています13）。
ワタミの本社が近くにあることから、ワタミ系列の飲食店も充実しているのが特徴です。全体的に見ると、日常的な食事や買い物に困ることはありませんが、大型商業施設や百貨店はないため、本格的なショッピングは近隣の蒲田駅や品川駅まで足を延ばす必要があります。
大鳥居駅周辺の子育て環境・教育施設
大鳥居駅周辺は子育て世帯にとって住みやすい環境が整っており、保育施設や教育施設も充実しています。
保育園・幼稚園の状況
認可保育園
- MIRATZ大鳥居保育園
- シルス西糀谷保育園（企業主導型保育事業）
その他保育施設
大田区の保育園の空き状況は時期により変動しますが、比較的待機児童は少ない傾向にあります。近年、企業主導型保育事業の保育園も増加しており、多様な就労形態に対応した保育サービスが提供されています14）15）。
小中学校・教育環境
小学校
大田区立東糀谷小学校（駅徒歩約8分）
中学校
最寄りの中学校まで徒歩約15分程度
高等学校
都立つばさ総合高等学校（駅徒歩約12分）
学校施設は適度な距離に配置されており、通学の安全性も確保されています。また、学習塾や習い事教室も駅周辺に点在しており、子どもの教育環境は良好です16）。
公園・児童館
主要公園
- 東糀谷防災公園（駅徒歩約10分）
- 萩中公園（駅徒歩約15分、プール・体育館併設）
児童館・コミュニティ施設
周辺には複数の児童館があり、乳幼児から小学生まで利用可能な施設が整っています。また、多機能トイレやベビーシートなどの設備も駅構内に完備されており、子連れでの利用に配慮されています17）。
医療機関
小児科や内科などの医療機関が駅周辺に複数あり、子どもの急な発熱などにも対応可能です。大田区には夜間診療を行っている医療機関もあるため、緊急時の対応も安心です18）。
子育て世帯にとって、保育園や学校、公園、医療機関がバランスよく配置されており、安心して子育てができる環境といえるでしょう。
大鳥居駅周辺の治安・安全性
大鳥居駅周辺の治安は比較的良好で、住宅地として安心して生活できるエリアです。
犯罪統計と治安状況
大田区全体の犯罪発生率は東京都内でも中程度の水準ですが、大鳥居駅周辺は住宅地が中心のため、重大な犯罪の発生は少ない傾向にあります。主に発生するのは自転車盗難や軽微な事案が中心で、治安面での大きな心配はありません19）。
最近の治安状況
- 公然わいせつ事件：年間1件程度（2017年データ）
- 不審者情報：年間約24件（主に声かけ事案）
- 自転車盗難：散発的に発生
夜間の安全性
駅周辺は街灯が適切に配置されており、深夜でも一定の明るさが保たれています。住宅地であることから夜間の人通りは少なくなりますが、危険な繁華街や歓楽街がないため、女性の一人歩きも比較的安全です20）。
交通安全
環状八号線や産業道路などの幹線道路が近くを通っていますが、歩道が整備されており、交通事故のリスクは一般的な都市部と同程度です。学校周辺では見守り活動も行われており、子どもの安全対策も講じられています21）。
大鳥居駅周辺の騒音・住環境
大鳥居駅周辺の住環境は、都市部でありながら比較的静かで快適です。
航空機騒音
羽田空港に近いことから、航空機の離着陸に伴う騒音があります。特に風向きによっては低空飛行の航空機音が大きく聞こえることがありますが、現在の羽田空港の運用では、住宅地上空を避けたルートが基本となっているため、極端にうるさいということはありません22）。
交通騒音
環状八号線や産業道路からの交通騒音は一定程度ありますが、住宅地の奥まったエリアでは静かな環境が保たれています。駅前の商業エリアでは多少の生活音がありますが、深夜営業の店舗が少ないため、夜間は静寂を保てます23）。
住宅地の環境
大鳥居駅周辺は戸建て住宅とマンションが混在する住宅地で、緑地や公園も適度に配置されています。工場地帯からは距離があるため、工業系の騒音や臭いの問題はほとんどありません24）。
大鳥居駅周辺に住んでいる人の声・口コミ
実際に大鳥居駅周辺に住んでいる方々の生の声をご紹介します。
ポジティブな評価
交通利便性について 「羽田空港まで6分は本当に便利。出張が多い私にとって、朝の余裕が全然違います。品川まで直通で行けるのも魅力的」（30代男性・会社員）
「新幹線利用時も品川駅まで15分以内で着くから、東京駅まで行く必要がなくて楽」（40代女性・会社員）
住環境について 「静かで落ち着いた住宅街。子どもが小さいので、騒音が少ないのはありがたい。児童館も近くて子育てしやすい」（30代女性・主婦）
「駅前にマツキヨやコンビニがあって、日常の買い物には全く困らない。ニトリも近くて家具購入も便利」（20代男性・会社員）
改善点として挙げられる声
商業施設について 「食べるところが意外に少ない。特に回転寿司がないのが残念。中華料理店は多いんですが」（40代男性・会社員）
交通アクセスについて 「都心に出るには乗り換えが必要で、朝の京急蒲田での乗り換えが混雑して大変」（30代女性・会社員）
環境面について 「飛行機の音がたまに大きくて気になる時がある。慣れれば問題ないレベルですが」（50代男性・自営業）
総合的な評価
多くの住民が「住みやすい」と評価しており、特に羽田空港へのアクセスの良さと住環境の静かさを高く評価しています。一方で、商業施設の充実度や都心部への乗り換えの煩雑さを改善点として挙げる声もあります25）26）27）。
大鳥居駅周辺はどんな人に向いているか
大鳥居駅周辺の住環境や特徴を踏まえ、どのような方に適しているかをライフスタイル別に解説します。
出張・旅行が多いビジネスパーソン
羽田空港まで6分という立地は、国内外の出張が多い方にとって最適です。早朝便や深夜便の利用時も、移動時間を大幅に短縮できるため、時間的・精神的な負担が軽減されます。また、品川駅へのアクセスも良好で、新幹線利用時も便利です。
共働き夫婦（DINKS）
子どもがいない共働き夫婦にとって、交通利便性と家賃のバランスが良い大鳥居駅は理想的な選択肢です。都心部への通勤アクセスが確保されながら、家賃は抑えられるため、生活コストの最適化が図れます。
子育て世帯
保育園や学校、公園、医療機関が適度に配置されており、子育て環境は良好です。住宅地が中心で治安も安定しているため、安心して子どもを育てられる環境です。ただし、塾や習い事の選択肢は都心部ほど多くないため、教育方針によっては検討が必要です。
一人暮らしの若年層
家賃相場が比較的リーズナブルで、都心部への通勤アクセスも確保されているため、社会人として独立したばかりの方にも適しています。コンビニやスーパーも充実しており、一人暮らしに必要な環境が整っています。
高齢者
静かな住環境と医療機関の充実、バリアフリー対応の駅設備など、高齢者にとって住みやすい条件が揃っています。ただし、坂道や階段の多いエリアもあるため、物件選びの際は注意が必要です。
向いていない可能性がある方
- 都心の繁華街でのナイトライフを重視する方
- 大型商業施設での買い物を頻繁に楽しみたい方
- 航空機騒音に敏感な方
- 複数路線の利用を前提とした交通利便性を求める方
大鳥居駅に関するよくある質問
Q.1 大鳥居駅周辺の治安は実際のところどうですか？
大鳥居駅周辺は住宅地が中心で、治安は比較的良好です。重大な犯罪の発生は少なく、主に自転車盗難などの軽微な事案が中心となっています。夜間も街灯が整備されており、女性の一人歩きも比較的安全です。ただし、夜間の人通りは少なくなるため、基本的な防犯意識は必要です28）。
Q.2 羽田空港からの騒音はどの程度ですか？
風向きや気象条件により航空機騒音が聞こえることがありますが、現在の羽田空港の運用では住宅地上空を避けたルートが基本となっているため、日常生活に支障をきたすレベルではありません。住民の多くは「慣れれば気にならない」と評価しており、極端にうるさいということはありません29）。
Q.3 大鳥居駅周辺にはどんなグルメ・飲食店がありますか？
ガストやマクドナルド、はま寿司などのチェーン店に加え、韓国チキン店、中華料理店、イタリアンレストランなどの個人経営店があります。ワタミの本社が近いため、ワタミ系列の店舗も充実しています。ただし、高級レストランや多様なジャンルの選択肢は都心部ほど多くありません30）。
Q.4 路線図で見ると大鳥居駅の位置関係はどうなっていますか？
大鳥居駅は京急空港線上にあり、蒲田方面から羽田空港方面へ向かう途中に位置しています。隣駅は糀谷駅（蒲田方面）と穴守稲荷駅（羽田空港方面）です。品川駅からは約5駅、羽田空港からは約2駅の位置にあります31）。
Q.5 大鳥居駅の時刻表や運行頻度はどうですか？
日中は約6〜8分間隔、朝夕のラッシュ時間帯は約3〜5分間隔で運行されています。終電は品川方面が0時頃、羽田空港方面が0時30分頃です。エアポート急行の停車駅でもあるため、都心部や横浜方面への速達性も確保されています32）。
Q.6 大鳥居駅周辺にはどんな施設がありますか？
駅周辺にはマツモトキヨシ、ニトリ、サミット、ガストなどの商業施設があります。また、東糀谷防災公園、萩中公園、児童館、小中学校などの公共施設も充実しています。医療機関や金融機関も徒歩圏内に配置されており、日常生活に必要な施設は一通り揃っています33）。
Q.7 大鳥居駅周辺にホテルはありますか？
駅周辺には東横INN羽田空港1、メルキュール東京羽田エアポート、羽田インなどのホテルがあります。羽田空港に近いことから、出張や旅行の前泊・後泊に利用される方が多く、ビジネスホテルを中心とした宿泊施設が充実しています34）。
Q.8 大鳥居駅から羽田空港へはどのくらいでアクセスできますか？
大鳥居駅から羽田空港第1・第2ターミナルまでは約6分、国際線ターミナル（第3ターミナル）まで約4分でアクセス可能です。乗り換えは不要で、直通でアクセスできるため、早朝便や深夜便の利用時も非常に便利です。この立地の良さが、大鳥居駅周辺の最大の魅力といえます35）。
まとめ
大鳥居駅周辺は、羽田空港へのアクセスの良さという最大の特徴を持ちながら、家賃相場のリーズナブルさ、住環境の静かさ、子育て環境の充実など、多面的な魅力を備えたエリアです。出張や旅行が多いビジネスパーソンにとっては理想的な立地である一方、共働き夫婦や子育て世帯、一人暮らしの方にとっても住みやすい環境が整っています。都心部と比較して家賃を抑えながら、交通利便性を確保できる点は大きなメリットといえるでしょう。一方で、大型商業施設の不足や航空機騒音、都心部への乗り換えの必要性など、改善点もあります。これらの特徴を理解した上で、自身のライフスタイルや価値観と照らし合わせて検討することが重要です。大鳥居駅周辺は、東京での新生活を始める方にとって、コストパフォーマンスと利便性のバランスが取れた魅力的な選択肢の一つといえるでしょう。
参考文献
1）大鳥居駅 | 路線図・各駅情報 | 京浜急行電鉄(KEIKYU) 2）交通アクセス 3）【ホームズ】大鳥居駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 4）大鳥居駅（東京都）の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 5）大鳥居駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！ | 住まい百科オンライン 6）【アットホーム】大鳥居駅の家賃相場・賃料相場を調べる – 東京都｜賃貸情報[賃貸マンション、賃貸アパート、貸家]や部屋探し 7）大鳥居から羽田空港第１・第２ターミナル(京急) 時刻表（京急空港線） – NAVITIME 8）大鳥居 | 京急空港線 | 京急蒲田/品川方面 時刻表 – NAVITIME 9）空港バス | 京浜急行バス 10）大鳥居駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 11）大鳥居のコンビニ、スーパー一覧 62件 – Yahoo!ロコ 12）大鳥居駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 13）大鳥居駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 14）MIRATZ大鳥居保育園 | 運営保育園一覧｜株式会社MIRATZ 15）Sils-nishikoujiya 16）大鳥居駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 17）大鳥居駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都大田区）【スマイティ】 18）大鳥居駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判 19）| 引越しまとめ 不動産屋ベストセレクト 20）【2023住みたくない街ランキング】大鳥居駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 | 住まい百科オンライン 21）大鳥居駅(京急空港線)の評判・住みやすさ・治安『ひとりぐらし白書』 22）【ホームズ】大鳥居駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 23）大鳥居駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 24）大鳥居駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都大田区）【スマイティ】 25）大鳥居駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 26）大鳥居駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 27）大鳥居駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都大田区）【スマイティ】 28）大鳥居駅(京急空港線)の評判・住みやすさ・治安『ひとりぐらし白書』 29）大鳥居駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 30）大鳥居駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 31）大鳥居駅 | 路線図・各駅情報 | 京浜急行電鉄(KEIKYU) 32）大鳥居 | 京急空港線 | 京急蒲田/品川方面 時刻表 – NAVITIME 33）大鳥居駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 34）交通アクセス 35）大鳥居から羽田空港第１・第２ターミナル(京急) 時刻表（京急空港線） – NAVITIME
