大島駅は東京都江東区にある都営新宿線の駅です。新宿や市ヶ谷、神保町へ乗り換えなしでアクセス可能。駅周辺には団地のショッピングセンターや地元密着型商店街が点在し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。落ち着いた住宅街と下町の雰囲気が混在し、家賃相場は1K約11.4万円、1LDK約17.4万円で、単身者やファミリーに幅広く支持される実用的な住環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
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千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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横浜市
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北区
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大島駅はこんな街
大島駅は東京都江東区に位置する都営新宿線の駅です。駅周辺は大島団地をはじめとする大規模団地群と、地元住民に根付いた商店街が共存するエリアで、古くからの住宅地として発展してきました。駅前にはショッピングセンターや飲食店が集まり、日常生活に必要な施設は徒歩数分圏内に揃っています。西大島駅とは約760mの距離にあり、両駅を使い分けることで生活圏が広がります。江東区の中でも比較的落ち着いた住宅エリアとして知られています。
大島駅周辺は、大島六丁目団地や大島四丁目団地といった大規模団地が点在する住宅エリアです。駅前には中央銀座やサンロード中の橋といった地元商店街があり、昔ながらの下町の雰囲気を残しています。派手さはありませんが、生活必需品を扱う店舗が充実しており、実用的な暮らしができる環境です。大きな繁華街ではないため静かで、落ち着いた日常を送りたい人に向いています。駅周辺には公園も複数あり、緑も適度に感じられます。
大島駅の交通アクセスと利便性
大島駅は都営新宿線が利用でき、新宿や市ヶ谷、神保町へ乗り換えなしでアクセス可能です。新宿や大手町方面へアクセスできます。本八幡方面へも直通で、千葉方面への移動もスムーズです。渋谷や東京駅など他の主要駅へは、新宿や大手町での乗り換えが必要ですが、都心部への通勤・通学の利便性は高いと言えます。また、（削除）バスも複数路線が走っており、周辺地域への移動にも対応しています。
大島駅と周辺駅を比較
大島駅から約760mの距離にある西大島駅は、同じく都営新宿線の駅で、利便性はほぼ同等です。両駅の違いは立地と周辺環境にあります。大島駅は団地と商店街が混在する生活密着型のエリアで、駅前に商業施設や飲食店が集まっています。一方、西大島駅周辺はやや静かな住宅街の印象が強く、落ち着いた雰囲気を好む人に向いています。家賃相場はほぼ同水準ですが、大島駅の方が商業施設へのアクセスがやや便利です。どちらの駅も徒歩圏内で利用できるため、住む場所によっては両駅を使い分けることで、より利便性の高い生活が実現できます。買い物や外食の利便性を重視するなら大島駅、静かな環境を優先するなら西大島駅が適しています。
大島駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
大島駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、大島駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の物件は中央値2,700万円、40〜60㎡は3,739万円、60〜80㎡は5,480万円、80〜100㎡は7,490万円と、面積に応じて段階的に価格が上昇しています。築年数別では、築5年未満の物件は中央値6,875万円と高めですが、築20〜30年は6,380万円、築30〜40年は4,980万円、築40〜50年は3,790万円と、築年数が経過するほど価格は下がります。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,920万円、10〜15分では4,580万円となっており、駅距離による価格差も明確です。幅広い価格帯の物件があるため、予算や家族構成に応じて選択肢が豊富です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
大島駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、大島駅周辺の家賃相場は一人暮らしで13.4万円（1,616件）、二人暮らしで18.3万円（931件）、ファミリーで22.6万円（298件）となっています。間取り別では、ワンルーム9.4万円、1K11.4万円、1LDK17.4万円、2LDK21.7万円、3LDK25.6万円と、都心部と比較すると手頃な水準です。物件数も十分に確保されており、特に単身者向けの1Kや1LDKは選択肢が豊富です。都営新宿線沿線でありながら家賃が抑えめな点は、コストパフォーマンスを重視する層にとって大きなメリットです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
大島駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、大島駅周辺エリア（江東区大島1〜9丁目）の犯罪総数は309件です。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯28件、侵入窃盗3件、非侵入窃盗221件となっています。特に目立つのは自転車盗で132件と全体の約43%を占めており、駐輪時の施錠は必須です。また、万引き17件、詐欺17件も発生しています。江東区全体の犯罪件数が6,664件であることを考えると、大島エリアは区内で特別に犯罪が多いわけではありませんが、自転車盗の多さは注意が必要です。侵入窃盗が3件と少ない点は安心材料と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
大島駅周辺の買い物環境と商業施設
大島駅周辺の子育て環境と教育施設
大島駅周辺の公園と自然環境
大島駅周辺の医療施設
大島駅周辺のカフェ・飲食店
大島駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
大島駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が点在しています。らぁ麺 花筏（評価3.71）はラーメン店です。メイカセブン（評価3.58）はパン・ケーキ・喫茶を扱う店です。炭火庭（評価3.54）は焼肉店です。南インド料理 マハラニ（評価3.50）はインド料理店です。ベーカリー わちゃごな堂（評価3.50）はベーカリーです。グルメの選択肢は多彩で、日常の食事を楽しめるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
大島駅がおすすめな人・向いている人
大島駅が特に住みやすいと感じるのは、まず「都心への通勤を重視しつつ家賃を抑えたい単身者」です。都営新宿線で新宿や大手町へ乗り換えなしでアクセスでき、家賃相場も都心部より手頃なため、コストパフォーマンスに優れています。次に「実用的な生活環境を求めるファミリー層」にも向いています。駅周辺にスーパーや商店街、公園、学校、医療施設が揃っており、子育てに必要な施設が徒歩圏内に集約されているため、車がなくても生活が完結します。最後に「下町の雰囲気を好む中高年層」にもおすすめです。団地や商店街が残る昔ながらの街並みは、派手さはないものの落ち着いた日常を提供してくれます。
大島駅に関するよくある質問
大島駅の調査まとめ
大島駅は、都営新宿線で都心へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、手頃な家賃相場を両立した住環境が魅力です。駅周辺には団地と商店街が共存し、スーパーや商業施設、医療機関、公園などが徒歩圏内に揃っており、日常生活に必要な施設が充実しています。派手さはありませんが、下町の落ち着いた雰囲気の中で実用的な暮らしができるエリアです。単身者からファミリー層まで幅広く対応できる住みやすさがあり、コストパフォーマンスを重視する方には特におすすめです。自転車盗が多い点は注意が必要ですが、全体的に治安は安定しており、長く住み続けられる街と言えるでしょう。
