【完全版】辰巳駅の住みやすさを徹底解説！4つのポイントから見る引っ越し前に知るべき全情報 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 辰巳駅は東京都江東区にある東京メトロ有楽町線の駅で、2024年度の1日平均乗降人員は27,776人となっています。駅周辺は住宅地として発達し、辰巳の森海浜公園や東京辰巳国際水泳場などの公共施設が充実している点が特徴です。東京駅や渋谷駅などの都心部へのアクセスが良好で、通勤利用者も多く見られます。一方で、他路線との直接接続がないため、移動の際は隣駅での乗り換えが必要になります。辰巳駅周辺への引っ越しを検討する際は、アクセス面の利便性と生活環境のバランスを理解することが重要です。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 辰巳駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、辰巳駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%BE%B0%E5%B7%B3&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 辰巳駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜602,7803,6194,3996,9808,98060〜803,6908,1939,48011,38014,80080〜1005,9809,98011,88013,98018,800100〜8,10013,52516,80018,65022,000データ出典: SUUMO辰巳駅は東京都の住宅地として、高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は4,399万円（2,780万円〜8,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は9,480万円（3,690万円〜14,800万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は11,880万円（5,980万円〜18,800万円）となっています。辰巳駅エリアは安定した資産価値と良好な住環境を求める方に適した高級住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 辰巳駅の基本情報とアクセス 辰巳駅は東京メトロ有楽町線上に位置し、都心部への通勤に便利な立地を誇ります。駅の構造や路線の特徴、主要駅への所要時間など、日常生活に直結する交通アクセス情報を詳しく解説します。住居選びにおいて交通の便は最も重要な要素の一つであり、辰巳駅の特徴を正確に把握することで、自身のライフスタイルに適しているかを判断できるでしょう。 駅の基本構造と路線情報 辰巳駅は1988年6月8日に開業した地下駅で、島式ホーム1面2線の構造となっています。地下2階が改札口、地下3階がホームという配置で、エレベーターとエスカレーターが完備されており、バリアフリー対応も行われています。駅のデザインは「森」をテーマとした装飾が施され、利用者に親しみやすい空間作りがなされています。 東京メトロ有楽町線のみが乗り入れており、他路線との直接接続はありません。1番線は新木場方面、2番線は和光市・森林公園・飯能方面への発着となっています。ホームドアが設置済みで安全性も確保されており、ICカード対応で利用も便利です。1） 主要駅への所要時間 辰巳駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。有楽町駅まで約16分、銀座一丁目駅まで約14分、永田町駅まで約20分程度で到達できます。新宿駅へは有楽町線で永田町駅まで行き、そこから丸ノ内線に乗り換えて約25分となります。 渋谷駅へのアクセスは、永田町駅で半蔵門線に乗り換えて約22分です。東京駅へは有楽町駅で山手線に乗り換える必要があり、合計約20分程度かかります。池袋駅は有楽町線の直通で約30分と、比較的アクセスしやすい立地です。2） バス路線と地域交通 辰巳駅周辺からは都営バスが複数系統運行されています。門19系統、錦13系統、東15系統などが利用でき、江東区内の移動に便利です。また、江東区コミュニティバス「しおかぜ」も運行しており、地域内の細かな移動にも対応しています。 徒歩圏内には東雲駅（りんかい線）と潮見駅（JR京葉線）があり、これらの駅を利用することで交通の選択肢が広がります。国道357号や首都高速湾岸線へのアクセスも良好で、車を利用する方にとっても便利な立地となっています。3） 辰巳駅周辺の住宅環境と家賃相場 辰巳駅周辺の住宅環境は、団地や集合住宅を中心とした住宅地として発展しています。家賃相場や住宅の種類、周辺の住環境について詳しく分析し、引っ越しを検討する際の参考情報を提供します。東京都心部へのアクセスの良さと住宅コストのバランスを理解することで、適切な住居選択ができるでしょう。 家賃相場の詳細分析 辰巳駅周辺の家賃相場は、ワンルーム～1Kで月額7万円～13万円、1DKで約9万円～14万円程度となっています。SUUMOの新築物件（駅徒歩1～5分以内）では、ワンルーム10.8万円から4LDK36.2万円となっており、湾岸エリアとしては適正な価格帯です。隣駅の豊洲駅より約0.4万円安く、新木場駅より約1万円高い相場となっており、都心部へのアクセスの良さを考慮すると妥当な価格設定といえるでしょう。4）5）6） 住宅タイプの特徴 辰巳駅周辺は団地や集合住宅が多く、住宅地として発達しています。大型の辰巳団地をはじめとした団地群が駅周辺に広がり、ファミリー世帯向けの住環境が整っています。一方で、近年はタワーマンションの建設も進んでおり、多様な住宅選択肢が用意されています。 築年数の幅も広く、団地などの築古物件から新築のタワーマンションまで様々な価格帯の住宅があります。投資用物件としての需要も一定数見られ、賃貸物件の供給量も豊富です。湾岸エリアの特性を活かした眺望の良い物件も多く、住環境の質も向上しています。7）8） 江東区の住宅補助制度 江東区では、子育て世帯や新婚世帯向けの住宅支援制度が充実しています。子育て世帯への家賃助成制度や、転入促進のための補助金制度など、様々な支援プログラムが用意されています。これらの制度を活用することで、実質的な住居費負担を軽減することが可能です。 また、江東区は住宅確保要配慮者向けの賃貸住宅供給促進計画も策定しており、高齢者や障害者、外国人などの住宅確保にも積極的に取り組んでいます。住宅選択の際は、これらの支援制度を確認することをおすすめします。9） 生活利便性と買い物環境 辰巳駅周辺の日常生活に必要な買い物環境や飲食店の充実度について詳しく分析します。スーパーマーケットやコンビニエンスストアの立地状況、商店街の有無、外食環境など、実際の生活で重要となる要素を網羅的に解説します。住居選択において生活利便性は重要な判断材料となるため、現地の実情を正確に把握することが大切です。 スーパーマーケットと食材調達 辰巳駅周辺のスーパーマーケットは限られており、主な選択肢はワイズマート辰巳店となります。このスーパーは朝4時30分から翌1時まで営業しており、夜間や早朝の買い物にも対応しています。また、徒歩約854mの距離にはイオン東雲店があり、24時間営業の食品売場を備えており、より充実した買い物環境を提供しています。 コンビニエンスストアについては、ファミリーマート辰巳三丁目店（徒歩335m）、ローソン辰巳団地店（徒歩533m）、ローソンポートストア辰巳（徒歩7分）などが利用できます。ただし、全体的に店舗数は限られており、車や自転車でのアクセスがあると買い物の利便性が向上します。10）11） 飲食店と外食環境 辰巳駅周辺の飲食店環境は比較的限定的です。主な飲食店としては、辰巳団地内にある昭和の雰囲気を残す明治パーラー（洋食・カフェ）、そば店、松葉寿し辰巳店（弁当・寿司）などがあります。東雲キャナルコート内にはインド料理店やいくつかの飲食店が点在していますが、全体的に選択肢は少ないのが現状です。 カフェについては、新木場の複合施設CASICA内に銘木倉庫をリノベーションしたおしゃれなカフェがあり、薬膳やアーユルヴェーダの考えをベースにしたメニューを提供しています。ただし、日常的な外食には不便さを感じる可能性があり、豊洲や銀座などのより充実したエリアまで足を延ばす必要があることも多いでしょう。12）13） 商業施設とショッピング環境 辰巳駅周辺の大型商業施設は限られており、主要な買い物先としてはイオン東雲店が挙げられます。こちらは食品売場が24時間営業で、生活必需品から衣料品まで幅広い商品を取り扱っています。また、豊洲ららぽーと（約1.5km）や豊洲市場周辺の商業施設も利用圏内にあります。 辰巳団地内には小規模な商店街があり、昭和の雰囲気を残した地域密着型の店舗が点在しています。日用品や簡単な買い物には対応できますが、ファッションや専門的な商品については都心部や隣駅の豊洲まで出かける必要があります。車や自転車での移動があると買い物の利便性が大幅に向上するエリアです。14） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境と教育施設 辰巳駅周辺の子育て環境について、保育園・幼稚園の状況、小中学校の配置、公園などの遊び場の充実度を詳しく解説します。ファミリー世帯にとって重要な要素である教育環境や子育て支援制度についても触れ、実際に子育てしやすいエリアかどうかを判断できる情報を提供します。江東区の子育て支援の特徴も含めて、総合的な子育て環境を評価します。 保育園・幼稚園の状況 江東区は待機児童ゼロを達成していますが、実際には年齢や地域によって隠れ待機児童が発生している状況です。辰巳駅周辺には辰巳第二保育園、辰巳第三保育園などの区立保育園があり、辰巳第三保育園は東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩5分の好立地にあります。 辰巳第三保育園は「げんき・のびのび・なかよくプラン」を掲げ、生きる力の基礎を大切にした保育を行っています。豊かな人間性につながる異年齢交流保育を推進し、共同・信頼・規範の力を育む方針です。辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園など、四季折々の自然に恵まれた環境で子どもたちがのびのびと成長できる保育環境が整っています。15）16） 小中学校の教育環境 辰巳駅周辺の教育施設として、江東区立辰巳小学校と江東区立辰巳中学校があります。辰巳小学校は駅から徒歩約5分の好立地にあり、Chromebookを活用したICT教育に取り組んでいます。辰巳幼稚園も小学校に併設されており、幼小連携教育が行われています。 辰巳中学校は評判が4.1点/5点満点で、東京都の口コミランキング90位（788校中）となっています。「江東区の中でダントツで先生が良い」という評価があり、人数が少ないため先生方が生徒一人一人をしっかりと把握できる環境です。現在は生徒数の増加に伴い校舎の建て替えが進んでおり、より良い学習環境が整備されています。17）18） 子育て支援施設と公園 辰巳駅周辺の子育て環境で特筆すべきは、豊富な公園施設です。辰巳の森緑道公園は辰巳駅前から辰巳の森海浜公園に続く緑豊かな公園で、芝生の広場には小さな山と遊具があり、子どもに人気のエリアとなっています。特に巨大なタコをイメージした遊具は、複数のすべり台が組み合わされており、大勢で一緒に遊ぶことができるため社会性を育みます。 辰巳の森海浜公園は1993年に開園した海上公園で、東京湾に面した立地にあります。園内には遊具、スポーツ施設、芝生の広場、バーベキュー広場、少年広場、ラグビー練習場、たつみの森ドッグランなどが整備されており、様々な年齢の子どもが楽しめる環境が整っています。東京アクアティクスセンターや東京辰巳国際水泳場も隣接しており、スポーツ環境も充実しています。19）20）21） 治安と住環境の安全性 辰巳駅周辺の治安状況について、犯罪統計データや住民の体感治安、夜間の安全性などを詳しく分析します。また、騒音環境や交通安全面についても検証し、実際に住む際の安全面での注意点や対策についても触れます。家族連れや女性の一人暮らしなど、異なるライフスタイルに応じた安全性の評価を行い、住居選択の参考情報を提供します。 犯罪統計と治安状況 辰巳駅周辺の治安状況について、江東区全体の犯罪統計データを見ると、侵入窃盗・空き巣が東京23区77地域で比較して少ない傾向にあります。しかし、強盗事件がやや多い傾向も見られるため、防犯対策には注意が必要です。辰巳地域で多く発生しているのは詐欺・偽装関連の事案で、区役所職員や警察官を騙る振り込め詐欺の電話が頻繁に確認されています。 直近の事例では、2024年1月に辰巳1丁目4番の路上で下半身露出事案、2023年5月に辰巳1丁目の施設内で女性（中学生）への痴漢事案などが発生しています。ただし、重大な凶悪犯罪の発生頻度は比較的低く、日常的な防犯意識を持っていれば安全に過ごせるレベルといえます。22）23） 夜間の安全性と街灯環境 辰巳駅周辺の夜間の安全性については、街灯が少ないという課題が指摘されています。実際の住民の声では「街灯が少なく、夜道は死角になる暗い場所が多いため、女性が一人で歩くときは不安になるかもしれません」という評価があり、夜間の一人歩きには注意が必要な環境です。 特に辰巳団地周辺は明かりが少なく、治安が悪い印象を受けるという指摘もあります。しかし、犯罪件数自体は少ないエリアであり、適切な防犯対策を講じれば安全に過ごすことは可能です。女性の一人暮らしや夜勤がある方は、明るい道を選んで帰宅する、防犯グッズを携帯するなどの対策を講じることが推奨されます。24） 騒音環境と交通安全 辰巳駅周辺の騒音環境については、高速道路9号深川線と湾岸道路が近くにあるため、車の騒音が響くことがあります。特に交通量の多い時間帯や風向きによっては、道路騒音が住環境に影響を与える可能性があります。 一方で、辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園などの自然環境が豊富で、これらの緑地が騒音の緩衝材としても機能しています。住居を選ぶ際は、高速道路からの距離や向き、建物の構造などを考慮して騒音レベルを確認することが重要です。また、近隣には東京辰巳国際水泳場やアクアティクスセンターがあるため、イベント開催時には一時的な混雑や騒音が発生することもあります。25） どんな人に向いているか 辰巳駅周辺の住環境を踏まえ、どのような人にとって住みやすいエリアかを詳しく分析します。ライフスタイル別に最適な住民層を特定し、それぞれのニーズに対してこのエリアがどの程度適しているかを評価します。DINKS世帯、一人暮らし、ファミリー世帯、高齢者など、多様な生活形態に対する適性を検討し、住居選択の参考情報を提供します。 DINKS・共働き夫婦に適した環境 辰巳駅は都心部への交通アクセスが良好で、有楽町駅まで約16分、銀座一丁目駅まで約14分でアクセスできるため、共働きのDINKS世帯にとって通勤に便利な立地です。家賃相場も隣駅の豊洲駅より約0.4万円安く、都心近郊としてはコストパフォーマンスの良いエリアといえます。 一方で、外食環境は限定的で、高級レストランや多様な飲食店は少ないため、外食を重視するカップルには物足りなさを感じる可能性があります。しかし、豊洲や銀座などの充実したエリアへのアクセスが良いため、週末のデートや外食は近隣エリアを活用することで解決できます。静かな住環境を求め、都心への通勤アクセスを重視するDINKS世帯には適した環境です。 子育てファミリーの適性評価 辰巳駅周辺は子育て環境が充実しており、ファミリー世帯にとって魅力的なエリアです。辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園など、豊富な自然環境と遊び場があり、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。辰巳第二保育園、辰巳第三保育園、辰巳小学校、辰巳中学校など、教育施設も徒歩圏内に配置されています。 江東区の子育て支援制度も充実しており、家賃助成や転入促進補助金などの支援プログラムが利用できます。ただし、夜間の街灯が少ないため、子どもの塾通いや部活動の帰宅時間には注意が必要です。また、買い物環境が限定的なため、車や自転車での移動手段があるファミリー世帯により適しています。 一人暮らし・独身者への適合度 一人暮らしの独身者にとって、辰巳駅周辺は都心アクセスの良さという大きなメリットがあります。家賃相場もワンルーム～1Kで7万円～13万円と、湾岸エリアとしては適正な価格帯です。東京メトロ有楽町線の利便性により、通勤や通学には困りません。 しかし、外食環境や商業施設が限定的で、コンビニエンスストアも少ないため、日常生活の利便性という観点では課題があります。特に夜間の安全性についても街灯が少ないため、女性の一人暮らしには注意が必要です。静かな環境を求め、都心への通勤を重視する独身者には適していますが、都市生活の利便性を重視する方には向かないエリアかもしれません。 高齢者・退職世代の住みやすさ 辰巳駅周辺は、静かで自然環境の豊富なエリアであり、高齢者にとって住みやすい側面があります。辰巳の森海浜公園では散歩やゲートボールなど、軽運動が楽しめる施設が整っています。また、医療機関へのアクセスも、都心部の大病院まで比較的短時間で移動できます。 地下駅でエレベーターとエスカレーターが完備されており、バリアフリー対応も行われています。しかし、買い物環境が限定的で、スーパーマーケットまでの距離がある点は高齢者にとって負担になる可能性があります。車の運転ができなくなった場合の生活利便性を考慮すると、より商業施設が充実したエリアの方が適している場合もあります。 よくある質問（FAQ） 辰巳駅周辺への引っ越しを検討する際によく寄せられる質問について、8つのカテゴリーに分けて詳しく回答します。実際の検索キーワードを基に、住居選択で重要となる疑問点を解消し、より具体的な情報を提供します。 Q1：辰巳駅周辺にはどのような施設がありますか？ 辰巳駅周辺の主要施設には、辰巳の森海浜公園、東京辰巳国際水泳場、東京アクアティクスセンター、WOWOW放送センターなどがあります。辰巳の森海浜公園は多目的広場、遊具、バーベキュー広場、ドッグランなどを備えた総合公園で、地域住民の憩いの場となっています。 教育施設としては、江東区立辰巳小学校（1番出口すぐ）、辰巳幼稚園、辰巳第二保育園、辰巳第三保育園、辰巳中学校があります。医療機関や行政施設については、江東辰巳郵便局、江東区立東雲図書館などが利用できます。商業施設は限定的ですが、イオン東雲店が徒歩約854mの距離にあります。26） Q2：辰巳駅の路線図と乗り換え情報を教えてください 辰巳駅は東京メトロ有楽町線のみが乗り入れており、他路線との直接接続はありません。駅番号はY23で、隣駅は豊洲駅（Y22）と新木場駅（Y24）です。1番線は新木場方面、2番線は和光市・森林公園・飯能方面への発着となります。 他路線への乗り換えは隣駅で行う必要があり、新木場駅でJR京葉線・りんかい線、豊洲駅でゆりかもめ線に乗り換えが可能です。また、徒歩圏内には東雲駅（りんかい線）と潮見駅（JR京葉線）があり、これらを利用することで交通の選択肢が広がります。27） Q3：辰巳駅周辺の食事・カフェ環境はどうですか？ 辰巳駅周辺の飲食店環境は比較的限定的です。辰巳団地内には昭和の雰囲気を残す明治パーラー（洋食・カフェ）、そば店、松葉寿し辰巳店などがあります。東雲キャナルコート内にはインド料理店やいくつかの飲食店が点在していますが、全体的に選択肢は少ないのが現状です。 カフェについては、新木場の複合施設CASICA内に銘木倉庫をリノベーションしたおしゃれなカフェがあります。日常的な外食には不便さを感じる可能性があり、より充実した飲食環境を求める場合は、豊洲や銀座などのエリアまで足を延ばす必要があります。28） Q4：辰巳駅の時刻表・終電時間について 辰巳駅の時刻表は東京メトロ有楽町線のダイヤに準じています。平日の始発は新木場方面が5:30頃、和光市方面が5:35頃からとなっています。終電時間は新木場方面が0:10頃、和光市方面が0:05頃です（時刻は変更される場合があります）。 土休日はダイヤが若干異なりますので、最新の時刻表は東京メトロ公式ホームページで確認することをおすすめします。ラッシュ時間帯は2～3分間隔、日中は4～6分間隔での運行となっており、比較的頻繁な運行が行われています。29） Q5：有楽町線辰巳駅の特徴は？ 有楽町線辰巳駅は1988年6月8日に開業した地下駅で、島式ホーム1面2線の構造となっています。地下2階が改札口、地下3階がホームという配置で、エレベーターとエスカレーターが完備されており、バリアフリー対応も行われています。 駅のデザインは「森」をテーマとした装飾が施されており、辰巳の森緑道公園に隣接する立地を反映しています。ホームドアが設置済みで安全性も確保されており、ICカード対応で利用も便利です。2024年度の1日平均乗降人員は27,776人で、東京メトロ全駅の中では中規模の駅となっています。30） Q6：辰巳団地の住環境について 辰巳団地は辰巳駅周辺を代表する大規模団地で、1960年代から70年代にかけて建設された集合住宅群です。団地内には小規模な商店街があり、昭和の雰囲気を残した地域密着型の店舗が点在しています。保育園や小学校も団地内や近隣に配置されており、子育て世帯が多く住んでいます。 住環境としては静かで落ち着いた雰囲気ですが、建物の老朽化や夜間の街灯不足などの課題も指摘されています。家賃は都心部に比べて安価で、ファミリー世帯にとってはコストパフォーマンスの良い住環境を提供しています。近年は建物の改修や周辺環境の整備も進められており、住環境の向上が図られています。31） Q7：辰巳駅の出口と周辺アクセス 辰巳駅には1番出口と2番出口があります。1番出口は辰巳小学校や辰巳幼稚園に最も近く、辰巳団地方面へのアクセスに便利です。2番出口は辰巳の森緑道公園や辰巳の森海浜公園方面へのアクセスに適しています。 駅周辺には都営バス（門19系統、錦13系統、東15系統など）やコミュニティバス「しおかぜ」の停留所があり、江東区内の移動に便利です。徒歩圏内の東雲駅（りんかい線）まで約10分、潮見駅（JR京葉線）まで約12分の距離にあり、他路線へのアクセスも可能です。32） Q8：辰巳駅周辺の将来性と開発計画 辰巳駅周辺は2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて大規模な再開発が行われ、東京アクアティクスセンターが新設されました。今後も江東区の臨海部開発の一環として、さらなる都市機能の充実が期待されています。 豊洲市場の開場や豊洲エリアの発展により、隣接する辰巳エリアへの波及効果も見込まれています。交通アクセスの向上、商業施設の充実、住環境の整備などが段階的に進められており、将来的には現在よりもさらに住みやすいエリアになる可能性があります。不動産価値の上昇も期待される地域として注目されています。33） まとめ 辰巳駅周辺は、都心部への優れたアクセスと豊富な自然環境を兼ね備えた住環境を提供するエリアです。東京メトロ有楽町線により有楽町まで約16分、銀座一丁目まで約14分という利便性は、通勤・通学を重視する方にとって大きなメリットとなります。家賃相場もワンルーム～1Kで7万円～13万円と、湾岸エリアとしては適正な価格帯を維持しています。 子育て環境については、辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園などの充実した公園施設、辰巳小学校・中学校などの教育機関、複数の保育園といった子育て支援インフラが整備されています。江東区の子育て支援制度も活用でき、ファミリー世帯にとって魅力的な環境といえるでしょう。一方で、買い物環境や外食環境は限定的であり、日常生活の利便性を重視する方には課題となる可能性があります。また、夜間の街灯不足により、女性の一人暮らしや夜間の外出時には注意が必要です。総合的に判断すると、都心アクセスと自然環境のバランスを求める方、特に子育て世帯や静かな住環境を好む方には適した地域として推奨できます。 参考文献 1）辰巳駅 – Wikipedia 2）東京メトロ有楽町線・辰巳駅と周辺について！様々な情報を集めてみました – おすすめ旅行を探すならトラベルブック(TravelBook) 3）辰巳（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 4）辰巳駅を徹底解説：歴史・乗降者数から街の魅力と物件相場まで6000字で紹介 – レジデンスマニア 5）【SUUMO】辰巳駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）【完全版】辰巳駅は住みたくないし何もない？治安と住みやすさは？ 7）【SUUMO】江東区辰巳の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 8）辰巳駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 9）江東区 住宅・まちづくり 10）辰巳（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 11）辰巳（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 12）辰巳駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 13）辰巳駅でみんながオススメする人気グルメ20選 | Retty（レッティ） 14）辰巳（駅）周辺のショッピングモール/商店街 – NAVITIME 15）2024年度 江東区保育園情報：年齢地域別の待機状況について – さんのへあや公式サイト 16）辰巳第三保育園 – 江東区 17）辰巳中学（江東区）口コミ・学校教育情報｜みんなの中学校情報 18）江東区立辰巳小学校 19）辰巳の森緑道公園 | 子供とお出かけ情報「いこーよ」 20）事例紹介：東京都 辰巳の森緑道公園 スーパータコの遊具 モルタル造形遊具 | 株式会社アンス 21）辰巳の森海浜公園 – Wikipedia 22）江東区辰巳の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 23）江東区の治安を徹底分析！事件が多い地域・起きやすい事件の種類は？ | マンションくらし研究所 24）辰巳駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 25）辰巳駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 26）辰巳駅 – Wikipedia 27）辰巳駅/Y23 | 路線・駅の情報 | 東京メトロ 28）辰巳駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 29）東京メトロ 辰巳駅 時刻表 30）辰巳駅 – Wikipedia 31）江東区辰巳第二保育園 32）辰巳駅/Y23 | 路線・駅の情報 | 東京メトロ 33）東京メトロ有楽町線・辰巳駅と周辺について！様々な情報を集めてみました – おすすめ旅行を探すならトラベルブック(TravelBook) この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 その他 江東区 第三セクター 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 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