淡路町駅で暮らすメリット5つと注意点3つ！東京都心で住みやすさ抜群の駅周辺完全ガイド

淡路町駅は東京都千代田区にある東京メトロ丸ノ内線の駅で、都心部でありながら日常生活に必要な施設が充実し、交通アクセスも抜群の住みやすいエリアです。千代田区は東京23区の中で最も保育園に入りやすい区として知られており、待機児童対策が充実しています。一方で、家賃相場が高く、夜間人口が少ないため夜の静けさを求める方には注意が必要です。この記事では、淡路町駅周辺への引っ越しを検討している方に向けて、家賃相場から子育て環境、治安状況まで、実際に住む際に知っておきたい情報を詳しく解説します。

淡路町駅周辺の家賃相場

淡路町駅周辺の住居費用は東京都心部らしく高水準となっており、特に単身者向け物件の需要が高いエリアです。都心立地の利便性を考慮すると、アクセス面でのメリットは大きいものの、住居費の負担は避けられません。

間取り別家賃相場（2024年最新データ）

淡路町駅の賃貸マンション市場は、直近3年間で6.45%程度上昇しています。これは東京都全体の変動10.76%と比べてやや低めの水準ですが、継続的な上昇トレンドにあります1）。特に20㎡程度の単身者向け物件では月額9.7万円から、40㎡のカップル向け物件では17.6万円からとなっており、都心部の利便性を考慮した価格設定となっています2）。

周辺駅との家賃比較

淡路町駅は丸ノ内線沿線の中でも比較的手頃な価格帯に位置しており、隣駅の大手町や東京駅と比較すると住居費を抑えることができます。徒歩圏内に複数路線が利用できることを考慮すると、コストパフォーマンスは良好といえます。

交通アクセス

淡路町駅の最大の魅力は、都内各所への優れた交通利便性です。複数路線が利用できる立地により、通勤・通学はもちろん、プライベートでの移動も非常にスムーズになります。

主要駅への所要時間とアクセス

淡路町駅は東京メトロ丸ノ内線の駅として、池袋から荻窪間を結ぶ路線の要所に位置しています3）。駅構造は2面2線の相対式ホームを持ち、都営新宿線「小川町駅」とは地下通路で直結しており、同じ出口番号（A1～A7）を使用できる利便性があります4）。

複数路線利用による利便性

淡路町駅周辺では以下の路線が利用可能です。

• 東京メトロ丸ノ内線（淡路町駅）：直通利用
• 都営新宿線（小川町駅）：地下通路で直結
• 東京メトロ千代田線（新御茶ノ水駅）：徒歩7分
• JR各線（神田駅）：徒歩5分程度

このように複数路線が利用できるため、一つの路線にトラブルが発生した場合でも代替ルートが確保できる安心感があります。特に通勤ラッシュ時の混雑回避や、目的地に応じた最適ルートの選択が可能です5）。

買い物環境

淡路町駅周辺は都心部でありながら、日常生活に必要な商業施設が徒歩圏内に充実しています。スーパーマーケットから専門店まで、多様な買い物ニーズに対応できる環境が整っています。

主要なスーパーマーケット・買い物施設

淡路町駅周辺の買い物施設は以下の通りです。

• マルエツプチ神田司町店：駅から173m、コンパクトながら必需品が揃う
• Olympic淡路町店：駅から269m、ワテラスモール地下1階の大型スーパー
• まいばすけっと神田駅北口店：駅から298m、深夜営業対応
• まいばすけっと神田鍛冶町店：駅から347m、24時間営業6）

飲食店とカフェ文化

淡路町駅周辺は特にカフェ文化が発達しており、コーヒー愛好者にとって魅力的なエリアです。淡路町交差点周辺だけでも主要なコーヒーチェーン店が4店舗集まっており、昔ながらの喫茶店やコーヒー豆の焙煎所も点在しています7）。

オフィス街としての特性から、ランチから夜の飲食まで幅広い価格帯の飲食店が充実しています。特に平日のランチタイムには、リーズナブルな定食からオシャレなカフェメニューまで豊富な選択肢があります。

子育て環境

千代田区は東京23区の中で最も保育園に入園しやすい区として評価されており、子育て世帯にとって非常に魅力的な環境が整っています。区の積極的な待機児童対策により、保育環境の改善が進んでいます。

千代田区の保育園入園状況

千代田区の保育園事情は以下の特徴があります。

• 東京23区中23位：「認可保育園入りにくい駅ランキング（2024年度入園版）」での順位
• 待機児童数：2019年度は0人を達成8）
• 延長保育実施率：100%（23区平均94.6%を上回る）
• 新規入園決定率：他区と比較して高水準を維持

子育て支援制度の充実

千代田区では以下の子育て支援制度が利用できます。

• 居宅訪問型保育事業：認可保育園に入園できなかった場合のベビーシッター支援
• 保育施設マップ：Googleマイマップによる施設検索システム
• オンライン申請：入園・転園申込の電子化対応
• こども110番の家：地域ぐるみの子ども安全対策9）

保育園申込みの利便性

千代田区では在勤・在学者も保育園申込みが可能で、区外在住でも区内で働いている場合は認可保育園・認定こども園の1～5歳児クラスに申込みできます。ただし、区立こども園・幼保一体施設・地域型保育事業は区内在住者のみが対象となります10）。

治安状況と安全対策

千代田区の治安は、統計上の犯罪発生率と実際の住環境安全性に乖離がある特徴的なエリアです。昼間人口が夜間人口の14倍に膨れ上がることから、統計的な犯罪発生率は高く見えますが、実際の居住環境はパトロールが充実している安全な地域です。

千代田区の治安データ分析

千代田区の治安状況

• 犯罪発生率：3.049%（23区中1位）
• 実際の要因：昼間人口が定住人口の14倍に膨張
• 居住者への影響：パトロールが充実し、住宅街は安全
• 主な発生場所：東京駅周辺と秋葉原駅周辺の観光地11）

地域の安全対策

千代田区では以下の防犯対策が実施されています。

• 青色回転灯パトロールカーでの巡回
• 防犯カメラ設置の費用補助
• 地域住民との連携による防犯活動
• 皇居・国会議事堂周辺での24時間警備体制12）

特に淡路町駅周辺は皇居に近く、重要施設があることから常時パトロールが実施されており、住宅街では犯罪抑止効果が高くなっています。夜間でも人通りがある程度確保されているため、一人暮らしの女性でも比較的安心して生活できる環境です。

実際に住んでいる人の声

淡路町駅周辺に実際に住んでいる方々からの口コミでは、交通利便性と生活環境のバランスの良さが高く評価されています。

住民からの肯定的な評価

交通利便性について

• 「新宿から電車で一本。秋葉原やお茶の水にも近い、至極便利な場所です」
• 「丸の内線の淡路町駅や千代田線にも乗り換えがすぐに出来ます」
• 「都心に近いため、いつもサラリーマンであふれている」13）

生活環境について

• 「徒歩圏内にスーパーや銀行、病院があり、飲食店もチェーン店や個人店を問わず、あちこちで見かけます」
• 「カフェや喫茶店が多いところもこの街を選んだ決め手でした」14）

注意すべき点

一方で、以下のような課題も指摘されています。

• 「結構下町っぽい空気もあるので、治安がものすごくいいとは言えない」
• 「新幹線が近くを通っているので、たまに夜間に整備をしている時は眠り辛い」
• 「千代田区内には高級スーパーの成城石井が多く、自炊して食費を浮かせたい人には向いていません」15）

どんな人に淡路町駅周辺がおすすめか

淡路町駅周辺は、都心部での利便性を重視する方に特におすすめのエリアです。居住者のライフスタイルや優先順位によって、この立地のメリットを最大限活用できます。

特におすすめの人

ビジネスパーソン・DINKs 都心部への通勤時間を短縮したい会社員や、共働きの夫婦には理想的な立地です。複数路線利用可能で、残業時の終電の心配も少なく、平日の時間を有効活用できます。

子育て世帯 千代田区の充実した保育園環境と子育て支援制度により、働きながら子育てをする家庭にとって非常に恵まれた環境です。待機児童の心配が少なく、安心して仕事と育児を両立できます。

一人暮らし（特に女性） パトロールが充実しており、夜間でも人通りがある程度確保されているため、防犯面での安心感があります。買い物施設も徒歩圏内に充実しているため、日常生活が便利です。

向かない可能性がある人

家賃を抑えたい学生・新社会人 都心部の家賃相場は高く、特に学生や新卒の方には経済的負担が大きいかもしれません。郊外でより広い住空間を求める場合は、他のエリアも検討することをおすすめします。

静かな住環境を重視する高齢者 オフィス街特有の平日の喧騒や、新幹線の夜間整備音などが気になる場合があります。より閑静な住宅街を好む方には、郊外エリアの方が適している可能性があります。

よくある質問（FAQ）

Q1. 淡路町駅周辺にはどのような施設がありますか？

淡路町駅周辺には、ワテラスモールをはじめとする商業施設、複数のスーパーマーケット、豊富な飲食店、そして秋葉原電気街へのアクセスも良好です。日常生活に必要な施設は徒歩圏内に充実しており、都心部でありながら生活利便性が高いエリアです16）。

Q2. 淡路町駅の路線図や乗り換え情報を教えてください

淡路町駅は東京メトロ丸ノ内線（M19）の駅で、都営新宿線小川町駅と地下通路で直結しています。千代田線新御茶ノ水駅へは徒歩7分、JR神田駅へは徒歩5分程度でアクセス可能です。複数路線利用により、都内各所への移動が非常に便利です17）。

Q3. 淡路町駅の出口や地図情報は？

淡路町駅には7つの出口（A1～A7）があり、小川町駅と共通の出口番号を使用しています。エレベーターやバリアフリー設備も整備されており、車椅子やベビーカーでの移動も安心です。駅構内には改札が「小川町方面改札」と「須田町方面改札」の2つ設置されています18）。

Q4. 淡路町駅周辺の治安は大丈夫ですか？

千代田区は統計上の犯罪発生率は高く見えますが、これは昼間人口が夜間人口の14倍になることが要因です。実際の住環境では皇居や重要施設に近いことから24時間パトロールが実施されており、住宅街での安全性は高く保たれています19）。

Q5. 淡路町駅にエレベーターはありますか？

はい、淡路町駅にはバリアフリー対策としてエレベーターが設置されており、2011年10月から使用開始されています。最近では増設も行われ、ベビーカーや車椅子での移動がより便利になっています20）。

Q6. 淡路町駅から東京駅までの所要時間は？

淡路町駅から東京駅までは、東京メトロ丸ノ内線で乗り換えなしわずか3分でアクセス可能です。朝の通勤ラッシュ時でも非常に短時間で都心の主要駅に到達できる立地的メリットがあります21）。

Q7. 淡路町駅周辺の買い物環境はどうですか？

駅周辺にはマルエツプチやOlympic、まいばすけっとなど複数のスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。また、コンビニエンスストアも充実しており、24時間営業の店舗もあるため、深夜でも買い物に困ることはありません22）。

Q8. 淡路町駅の乗り換えは便利ですか？

淡路町駅は都営新宿線小川町駅と地下通路で直結しており、雨に濡れることなく乗り換えが可能です。また、千代田線新御茶ノ水駅やJR神田駅も徒歩圏内にあるため、目的地に応じて最適な路線を選択できる利便性があります23）。

まとめ

淡路町駅周辺は、都心部での利便性を重視する方にとって非常に魅力的な居住エリアです。東京駅まで3分、新宿まで21分という優れた交通アクセスに加え、複数路線が利用できる立地的メリットは、通勤・通学だけでなく日常生活のあらゆる場面で恩恵をもたらします。千代田区の充実した子育て支援制度により、保育園入園の心配が少ない点も子育て世帯には大きな安心材料となるでしょう。一方で、都心部特有の高い家賃相場や、オフィス街としての昼間の喧騒は事前に理解しておく必要があります。住環境の安全性は、パトロールの充実により確保されており、一人暮らしの方でも安心して生活できる環境が整っています。淡路町駅周辺への引っ越しを検討される際は、ご自身のライフスタイルと優先順位を明確にした上で、この記事の情報を参考に最適な住環境選択をしていただければと思います。

参考文献

1）淡路町駅(東京都)で賃貸マンションを借りる-家賃・賃料相場や推移｜住まいインデックス 2）淡路町駅(東京都)で賃貸マンションを借りる-家賃・賃料相場や推移｜住まいインデックス 3）淡路町駅 – Wikipedia 4）淡路町駅 – Wikipedia 5）淡路町駅 – Wikipedia 6）淡路町駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 7）「淡路町駅」周辺の住やすさとは？都会の便利さと昔ながらの雰囲気が感じられる魅力をご紹介 – LIFE LIST 8）千代田区の保育園の倍率は？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 9）居宅訪問型保育事業（待機児童対策） – 千代田区 10）千代田区ホームページ – 保育園入園案内 11）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 12）千代田区の治安や住みやすさはどう？23区全体と比較して解説 13）淡路町駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 14）「淡路町駅」周辺の住やすさとは？都会の便利さと昔ながらの雰囲気が感じられる魅力をご紹介 – LIFE LIST 15）淡路駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 16）淡路町駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 17）淡路町駅 – Wikipedia 18）淡路町駅 – Wikipedia 19）定住人口ベースでは分からない、東京23区のリアルな治安状況 20）淡路町駅 – Wikipedia 21）淡路町から東京 時刻表（東京メトロ丸ノ内線） – NAVITIME 22）淡路町駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 23）淡路町駅 – Wikipedia