東京メトロ有楽町線・副都心線が通る地下鉄成増駅は、渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、光が丘公園近くの住環境があります。駅前にはエキア成増や成増プライムがあり、日常の買い物も便利。板橋区の住宅地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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地下鉄成増駅はこんな街
地下鉄成増駅は東京都板橋区成増二丁目に位置し、東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が利用できる駅です。西武池袋線・東武東上線と直通運転を行っているほか、副都心線は渋谷から東急東横線・みなとみらい線への直通運転も行っています。駅周辺は板橋区と練馬区の区境に近く、徒歩圏内に複数の学校や公園がある住宅地です。駅前には商業施設も集積しており、日常生活の利便性が高いエリアです。
地下鉄成増駅周辺は板橋区成増を中心とした静かな住宅地です。駅前にはエキア成増や成増プライムといった商業施設があり、スーパーやカフェが集まっていますが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。近隣には板橋区立成増小学校や練馬区立旭町小学校など複数の教育施設があり、ファミリー層も多く暮らしています。光が丘公園へも徒歩圏内で、緑豊かな環境が魅力です。
地下鉄成増駅は1983年6月24日に帝都高速度交通営団（営団地下鉄）有楽町線の起点駅として「営団成増駅」の名で開業しました。川越街道の地下を通る区間は用地買収が順調だったため土木工事は1975年に完成していましたが、前後の区間の遅れで8年間未供用の状態でした。1987年に和光市駅まで延伸され途中駅となり、2004年の営団民営化により現在の「地下鉄成増駅」に改称。2008年には副都心線が開業し2路線の共用駅となりました。
※出典：Wikipedia
地下鉄成増駅の交通アクセスと利便性
地下鉄成増駅からは東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。池袋へは両路線とも乗り換えなしで約10分、副都心線では渋谷まで乗り換えなしで約25分、さらに東急東横線直通で横浜方面へもそのまま行けます。有楽町線では有楽町や銀座一丁目方面へも直通です。また西武池袋線・東武東上線との直通運転により、所沢や川越方面へもアクセスできます。新宿へは池袋でJR山手線に乗り換えて約20分、東京駅へは有楽町線で有楽町まで行きJRに乗り換えて約35分程度です。
地下鉄成増駅と周辺駅を比較
地下鉄成増駅から1km圏内には地下鉄赤塚駅（1,036m）があります。両駅とも東京メトロ有楽町線と副都心線が利用でき、都心へのアクセスは同等です。地下鉄成増駅の方が駅前の商業施設が充実しており、エキア成増や成増プライムでの買い物や飲食が便利です。一方、地下鉄赤塚駅周辺はより静かな住宅地の雰囲気が強く、落ち着いた環境を求める方に向いています。家賃相場は大きな差はありませんが、駅前の利便性を重視するなら地下鉄成増、静けさを優先するなら地下鉄赤塚がおすすめです。
地下鉄成増駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
地下鉄成増駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、地下鉄成増駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって幅があります。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値1,980万円、40〜60㎡の1LDK〜2DK相当は4,180万円、60〜80㎡のファミリータイプは4,440万円、80〜100㎡の広めの物件は6,230万円が中央値です。築年数別では築5年以内が5,485万円、築10〜20年が5,280万円、築30〜40年が3,680万円と、築浅物件は高値を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は5,180万円と立地による価格差も見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
地下鉄成増駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、地下鉄成増駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが9.5万円（787件）、二人暮らし向けが13.6万円（307件）、ファミリー向けが16.4万円（136件）となっています。間取り別ではワンルームが7.2万円、1Kが9.2万円、1LDKが13.2万円、2LDKが16.9万円です。都心へのアクセスの良さを考えると比較的手頃な価格帯で、単身者からファミリーまで幅広い層が住みやすい賃料水準と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
地下鉄成増駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、地下鉄成増駅周辺を含む板橋区全体の犯罪総件数は6,840件です。内訳を見ると自転車盗が2,386件と最も多く、次いで万引き730件、詐欺532件となっています。非侵入窃盗が4,530件と全体の約66%を占めており、自転車や車上荒らしといった身近な犯罪が中心です。凶悪犯は68件、侵入窃盗は204件と比較的少なく、重大犯罪のリスクは低いエリアと言えます。日常的な施錠管理と詐欺への警戒が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
地下鉄成増駅周辺の買い物環境と商業施設
地下鉄成増駅周辺の子育て環境と教育施設
地下鉄成増駅周辺の公園と自然環境
地下鉄成増駅周辺の医療施設
地下鉄成増駅周辺のカフェ・飲食店
地下鉄成増駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
地下鉄成増駅周辺は食べログ3.5以上の評価店が8件あるグルメエリアです。特に中華そば べんてん（★3.83）は「自家製中華そば」の看板通り丁寧な仕事が評価されています。中華めん処 道頓堀（★3.74）、伊東中華そば（★3.65）、つけ麺 飛耀（★3.61）、きころく 成増（★3.57）と個性的なラーメン店が揃います。武蔵家 成増店（★3.56）やラーメン武蔵家 HANARE（★3.52）といった家系ラーメンも人気です。居酒屋ではやきとん 泰希（★3.52）が高評価を得ています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
地下鉄成増駅がおすすめな人・向いている人
地下鉄成増駅が特に住みやすいのは、都心へ通勤しながら家賃を抑えたい単身者の方です。1Kで9.2万円の相場で、渋谷や池袋へ乗り換えなしでアクセスできます。次に、子育て環境と利便性を両立したいファミリーの方にも最適です。駅から徒歩圏内に複数の小中学校があり、光が丘公園も近く、駅前で日常の買い物が完結する環境が整っています。さらに、カフェ文化を楽しみたい方にもおすすめで、駅前にカフェチェーンがあり、仕事の合間や休日にくつろげる場所が充実しています。
地下鉄成増駅に関するよくある質問
地下鉄成増駅の調査まとめ
地下鉄成増駅は東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用でき、渋谷・池袋へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。駅前にはエキア成増や成増プライムがあり、スーパーやカフェ、飲食店が充実しています。中古マンション平均平米単価は約75万円、1Kの家賃相場は9.2万円と都心へのアクセスを考えると手頃な価格帯です。徒歩圏内に複数の小中学校や光が丘公園があり、子育て環境も良好。ラーメン激戦区としても知られ、食べログ3.5以上の店が8件あります。都心通勤者から子育てファミリーまで幅広い層におすすめできる住宅地です。
