東京メトロ日比谷線の築地駅は、銀座まで徒歩圏内でありながら落ち着いた住環境が魅力です。聖路加国際病院をはじめとする医療機関が充実し、複数の小学校が駅から徒歩圏内にあるため、ファミリー層にも適しています。北千住方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高いエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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築地駅はこんな街
築地駅は東京都中央区築地三丁目に位置する、東京メトロ日比谷線の駅です。駅番号はH11。かつて築地市場があったエリアに近く、銀座エリアにも徒歩でアクセス可能な立地にあります。駅周辺は中層マンションが立ち並ぶ住宅地と、銀座に連なる商業エリアが混在した特徴的な街並みとなっています。新富町駅（東京メトロ有楽町線）とは徒歩約286mの距離にあり、乗り換え業務も行われています。
築地駅周辺は、かつての築地市場のイメージとは異なり、実際には静かな住宅エリアが広がっています。駅至近には中央区立京橋築地小学校があり、聖路加国際病院も徒歩圏内という環境から、ファミリー層が安心して暮らせる街づくりがなされています。銀座まで徒歩圏内でありながら、住宅地としての落ち着きを保っているのが特徴です。あかつき公園をはじめとする複数の公園が点在し、都心部でありながら緑を感じられる空間も確保されています。
築地駅は1963年（昭和38年）2月28日に開業しました。2004年には営団地下鉄の民営化に伴い東京メトロに継承されています。2018年3月17日には東京メトロ有楽町線新富町駅との乗り換え業務を開始し、利便性が向上しました。1995年の地下鉄サリン事件では当駅でも被害が発生するという歴史的な出来事もありました。2020年2月7日には発車メロディが導入され、現在の姿となっています。
※出典：Wikipedia
築地駅の交通アクセスと利便性
築地駅は東京メトロ日比谷線が利用でき、中目黒方面と北千住・北越谷方面を結んでいます。主要駅へは、銀座駅まで約2分、日比谷駅まで約4分でアクセスできます。東京駅へは日比谷駅または銀座駅で乗り換えて約10分程度、新宿駅へは日比谷駅でJR山手線に乗り換えて約20分程度、渋谷駅へは銀座駅で銀座線に乗り換えて約15分程度、品川駅へは日比谷駅でJR山手線に乗り換えて約15分程度でアクセスできます。また、徒歩約286mの新富町駅で東京メトロ有楽町線への乗り換えも可能で、複数路線を活用できる利便性の高い立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 中目黒方面 | 5:02 | 24:14 | 5:02 | 24:14 | 5:02 | 24:14 |
| 北千住・北越谷方面 | 5:07 | 24:09 | 5:08 | 24:09 | 5:08 | 24:09 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
築地駅と周辺駅を比較
築地駅の周辺には新富町駅（286m）、築地市場駅（457m）、銀座駅（653m）などがあります。新富町駅は有楽町線が利用でき、築地駅と合わせて複数路線を活用できます。築地市場駅は都営大江戸線が利用でき、六本木方面へのアクセスに便利です。銀座駅は銀座線・丸ノ内線・日比谷線が利用でき、商業施設が充実していますが、家賃相場は築地駅よりさらに高い傾向です。築地駅は銀座の利便性を享受しつつも、住宅地としての落ち着きを求める方に適しています。八丁堀駅や月島駅方面は、より下町的な雰囲気を好む方向けです。
築地駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
築地駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、築地駅周辺の価格帯は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満では中央値4,180万円、40〜60㎡では9,990万円、60〜80㎡では15,735万円、80〜100㎡では21,980万円となっています。築年数別では、築5年以内の物件は中央値18,000万円、築10〜20年では11,680万円と、新しい物件の価格が高い傾向です。駅徒歩5分以内は中央値9,130万円、10〜15分では13,240万円と、駅距離による価格差も見られます。銀座至近という立地を反映した高水準の価格帯となっています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
築地駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、築地駅周辺の賃料はライフスタイル別で一人暮らし20.2万円（1,208件）、二人暮らし30.2万円（1,072件）、ファミリー35.8万円（467件）となっています。間取り別ではワンルーム14.9万円、1K14.7万円、1LDK26.3万円、2LDK34.2万円、3LDK44.1万円です。都心部の中でも銀座至近という立地を反映した相場水準で、単身者向けからファミリー向けまで幅広い物件が供給されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
築地駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、築地駅周辺（築地1〜7丁目合算）の犯罪総件数は79件です。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯15件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗39件となっており、侵入窃盗がゼロである点は評価できます。具体的には自転車盗13件、万引き3件、詐欺9件が主な犯罪です。中央区全体の犯罪件数が3,958件であることを考慮すると、築地エリアは比較的落ち着いた治安状況と言えます。ただし自転車盗が一定数発生しているため、駐輪時の施錠は確実に行う必要があります。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
築地駅周辺の買い物環境と商業施設
築地駅周辺の子育て環境と教育施設
築地駅周辺の公園と自然環境
築地駅周辺の医療施設
築地駅周辺のカフェ・飲食店
築地駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
築地駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件存在する、グルメエリアとしての魅力も持っています。特に寿司店が多く、「鮨 一幸」（★4.64）、「さわ田」（★4.55）、「鮨 はしもと」（★4.45）、「鮨処 やまと」（★4.32）など、高評価の寿司店が複数あります。日本料理では「銀座 しのはら」（★4.61）、「味幸」（★4.36）、「味ひろ」（★4.24）など、フレンチでは「銀座 大石」（★4.48）といった名店が揃い、食通も満足できる環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
築地駅がおすすめな人・向いている人
築地駅は以下のような方に特に住みやすいエリアです。①銀座勤務で職住近接を実現したいビジネスパーソン：徒歩または1駅で銀座エリアにアクセスでき、通勤時間を大幅に短縮できます。②医療環境を重視する子育てファミリー：聖路加国際病院が徒歩圏内にあり、小学校も駅至近で通学の安全性が高く、複数の公園も利用できる環境です。③グルメや文化を楽しみたい上質志向の単身者・DINKS：食べログ高評価店が多数あり、銀座の文化施設や商業施設も徒歩圏内で、都心の利便性を最大限享受できます。
築地駅に関するよくある質問
築地駅の調査まとめ
築地駅は東京メトロ日比谷線が利用でき、銀座まで徒歩圏内という都心立地でありながら、住宅地としての落ち着きを保っているエリアです。聖路加国際病院が徒歩圏内にあり、駅至近に小学校があるなど、ファミリー層が安心して暮らせる環境が整っています。中古マンション相場は平米単価約172万円と高水準ですが、5年で56.3%上昇するなど資産価値の向上が顕著です。食べログ高評価店が15件存在し、グルメエリアとしての魅力も兼ね備えています。治安も比較的良好で、都心で上質な暮らしを求める方に適した駅です。
