無料オンラインセミナー
中古マンションを購入検討の方必見！
【セミナーの内容】
- 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
- 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
- 築年・立地・管理の3視点で探す
- 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
- 初心者歓迎・家族参加OK
- セールスなしで安心参加
本調査に関して
株式会社MEMOCO（本社：東京都渋谷区、代表：熊田貴行）は、同社が品質管理および記事制作を請け負うスムナラと合同で、男女111名を対象に、「目黒区の住みやすさ」についてのアンケート調査を実施しました。
調査概要
調査内容：「目黒区の住みやすさ」についてのアンケート調査
調査期間：2025年1月29日(水)〜2025年12月26日(金)
調査方法：インターネット調査（クラウドソーシングサービス）
調査人数：111人
調査対象：男性38人、女性73人
無料オンラインセミナー
中古マンションを購入検討の方必見！
【セミナーの内容】
- 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
- 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
- 築年・立地・管理の3視点で探す
- 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
- 初心者歓迎・家族参加OK
- セールスなしで安心参加
回答者について
回答者の年代
- 20代：約20%
- 30代：約36%
- 40代：約27%
- 50代：約14%
- 60代以上：約3%
回答者の性別
- 女性：約66%
- 男性：約34%
「交通の便」の満足度について
目黒区の交通の便について、住民の満足度を調査しました。目黒区内には京王井の頭線、東急東横線、東急大井町線、東急目黒線、東京メトロ日比谷線の5路線が走っています。都心へのアクセスの良さが住民から高く評価されています。
- 大変満足している：約41%
- どちらかというと満足している：約55%
- どちらかというと不満：約4%
交通の便については約96%の住民が満足しており、非常に高い満足度を示しています。不満と回答した住民は0%という結果でした。
複数路線が利用可能で都心アクセスが抜群
住民からは交通の便に関する多くの肯定的な意見が寄せられました。主な回答内容は以下の通りです。
- 渋谷、新宿、銀座、上野、新横浜、横浜とダイレクトに繋がっている
- 山手線、三田線、南北線が通っており、どこへでも行きやすい
- 電車が止まっても複数路線を使い分けられる
- 東急バスの営業所が近くにあり、バス路線も充実している
- 主要駅への通勤時間が1時間を超えることがなかった
目黒区は複数の鉄道路線とバス路線が充実しており、どの方面へも移動しやすい環境が整っています。渋谷駅まで東急東横線で3分、池袋駅まで副都心線直通で約23分という利便性が住民満足度を高めています。ただし「各駅停車しか止まらない駅もある」という声もあり、駅によってアクセス環境に差があることが分かります。
「生活のしやすさ」の満足度について
日常の買い物環境や生活利便性について調査しました。目黒区内には多様なスーパーマーケットや商店街が点在しており、住民の日常生活を支えています。
- 大変満足している：約41%
- どちらかというと満足している：約47%
- どちらかというと不満：約12%
生活のしやすさについては約89%の住民が満足しており、高い評価を得ています。駅周辺のスーパーや商店街の充実度が満足度に寄与しています。
駅周辺のスーパーや商店街が充実
生活のしやすさに関する住民の声を集めました。主な回答内容は以下の通りです。
- 高級スーパーからお手頃なスーパーまで選択肢が多い
- 駅前に商店街が広がっており、個人商店も多い
- スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃っている
- 駅ビルのアトレや東急ストアが便利
- 目黒通り沿いにイオンスタイルがあり、たいていのものが揃う
目黒区は駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。一方で「安めの大型スーパーがない」「赤ちゃん用品の種類が少ない」という声もあり、特定のニーズには対応しづらい面もあります。高級スーパーと庶民的なスーパーが共存している点は、住民のライフスタイルに合わせた選択が可能な環境といえます。
無料オンラインセミナー
中古マンションを購入検討の方必見！
【セミナーの内容】
- 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
- 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
- 築年・立地・管理の3視点で探す
- 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
- 初心者歓迎・家族参加OK
- セールスなしで安心参加
「物価」の満足度について
目黒区の物価に対する住民の満足度を調査しました。都心に近い高級住宅街として知られる目黒区では、物価に対する評価が分かれる結果となりました。
- 大変満足している：約5%
- どちらかというと満足している：約42%
- どちらかというと不満：約38%
- 不満：約15%
物価については約53%の住民が不満を感じており、他の項目と比較して満足度が最も低い結果となりました。高級エリアならではの物価の高さが住民の負担となっています。
都心エリアゆえの物価高が課題
物価に関する住民の声を集めました。主な回答内容は以下の通りです。
- 家賃、スーパーの価格ともに高い
- 激安スーパーや業務スーパーがない
- 近隣の区と比べて若干高く感じる
- おしゃれなエリアは特に物価が高い
- 収入に余裕がある人が住む街という印象
目黒区は23区内でも地価が高いエリアであり、物価の高さは住民にとって大きな課題です。ただし「個人経営のスーパーは安い」「買う場所を選べば安いものも手に入る」という声もあり、工夫次第で生活費を抑えられる環境はあります。立地の利便性と物価のバランスを理解した上で居住を検討することが重要です。
「商業施設・娯楽」の満足度について
商業施設や娯楽環境について調査しました。目黒区は住宅街が多く、大型商業施設は限られています。一方でおしゃれな個人店やカフェが充実しているエリアでもあります。
- 大変満足している：約26%
- どちらかというと満足している：約49%
- どちらかというと不満：約19%
- 不満：約6%
商業施設・娯楽については約75%の住民が満足しています。ただし約25%が不満を感じており、大型商業施設や娯楽施設の不足を指摘する声もあります。
おしゃれな店舗が多いが大型施設は少なめ
商業施設・娯楽に関する住民の声を集めました。主な回答内容は以下の通りです。
- 目黒川沿いに個性的な店が多く、娯楽に事欠かない
- カフェやおしゃれな飲食店が充実している
- 渋谷や横浜へのアクセスが良いため、大型施設へも行きやすい
- 映画館などの娯楽施設は区内にあまりない
- 商業施設がない方が静かでちょうどいいという意見も
目黒区は大型ショッピングモールや映画館といった娯楽施設が少ない傾向にあります。住宅街としての落ち着いた環境を重視する住民には好評です。娯楽を楽しみたい場合は渋谷や自由が丘など周辺エリアへのアクセスを活用する形となります。チェーン店より個人経営の店舗が多い点も目黒区の特徴です。
「治安」の満足度について
目黒区の治安に対する住民の満足度を調査しました。高級住宅街が多い目黒区は、23区内でも犯罪発生件数が少ないエリアとして知られています。
- 大変満足している：約43%
- どちらかというと満足している：約50%
- どちらかというと不満：約5%
- 不満：約2%
治安については約93%の住民が満足しており、非常に高い満足度を示しています。高級住宅街が多く、住民の民度が高いことが治安の良さにつながっています。
犯罪発生件数が23区内でも低水準
治安に関する住民の声を集めました。主な回答内容は以下の通りです。
- 夜道でも女性一人で安心して歩ける
- 高級住宅街があるため、住民の民度が高い
- 警察の巡回があり、安心感がある
- 大きな事件を聞いたことがない
- 住宅街は静かで落ち着いた雰囲気
目黒区の犯罪認知件数は23区内で文京区、荒川区に次いで3番目に少ない水準です。住民からは「深夜でもコンビニに行ける安心感がある」「不審者に遭遇したことがない」という声が多く寄せられています。一方で「夜間に酔っ払いを見かける」という声もあり、駅周辺など場所によっては注意が必要です。
「自然災害への安全性」の満足度について
自然災害に対する安全性について調査しました。目黒区は内陸に位置し、地盤がしっかりしているエリアとして知られています。一方で目黒川の氾濫リスクを懸念する声もあります。
- 大変満足している：約22%
- どちらかというと満足している：約65%
- どちらかというと不満：約12%
- 不満：約1%
自然災害への安全性については約88%の住民が満足しています。内陸部に位置し、地盤が安定しているエリアが多いことが評価されています。
地盤は安定も目黒川の氾濫リスクに懸念
自然災害への安全性に関する住民の声を集めました。主な回答内容は以下の通りです。
- 内陸にあるため、津波や河川氾濫の心配が少ない
- 地盤がしっかりしており、地震にも強い
- 区の災害対策がしっかりしている
- 目黒川付近は大雨時の氾濫が心配
- 坂が多いため避難時に高齢者は困難が予想される
目黒区は海から離れた内陸部に位置しており、津波のリスクは低いエリアです。地盤も比較的安定しています。ただし目黒川沿いに住む住民からは「豪雨時に氾濫警報が出ることがある」という声もあり、居住エリアによってリスクは異なります。ハザードマップを確認した上で住む場所を選ぶことが重要です。
「住みやすさ総合評価」について
目黒区の住みやすさについて総合的な満足度を調査しました。交通の便、治安、生活環境など複合的な要素を考慮した住民の評価です。
•大変満足している：約43%
•どちらかというと満足している：約53%
•どちらかというと不満：約4%
住みやすさの総合評価では約96%の住民が満足しており、物価への不満がありながらも総合的には非常に高い満足度を示しています。不満と回答した住民は0%でした。
交通利便性と治安の良さが住みやすさを支える
住みやすさ総合評価に関する住民の声を集めました。主な回答内容は以下の通りです。
- 治安が良く、交通の便も良いので満足
- 物価は高いが利便性を考えると納得できる
- 穏やかに過ごせて、街散策も楽しい
- 結婚を機に転居したが、またぜひ住みたい
- 高級住宅街だけでなく庶民的な地域もあって住みやすい
目黒区は交通の便と治安の良さが特に高く評価されています。物価の高さについては課題があるものの、「メリットの方が大きい」「利便性を考えると納得」と考える住民が多数派です。住宅街としての落ち着いた環境と都心へのアクセスの良さを両立している点が、高い総合満足度につながっています。
まとめ
目黒区の住民満足度調査の結果、交通の便と住みやすさ総合評価では約96%、治安では約93%の住民が満足しており、都心へのアクセスの良さと安全な住環境が高く評価されていることが分かりました。生活のしやすさについても約89%が満足しており、駅周辺の商業施設や商店街の充実度が住民に支持されています。
一方で物価については約53%の住民が不満を感じており、高級住宅街ゆえの生活コストの高さが課題として浮き彫りになりました。商業施設・娯楽については約75%が満足していますが、大型施設や娯楽施設の少なさを指摘する声もあります。自然災害への安全性は約88%が満足しており、地盤の安定性が評価される一方、目黒川沿いのエリアでは氾濫リスクへの懸念が見られます。
目黒区は物価の高さという課題がありながらも、交通利便性、治安の良さ、落ち着いた住環境という複合的な魅力で住民から高い支持を得ています。都心へのアクセスを重視しつつ、安全で静かな住環境を求める方にとって、目黒区は魅力的な選択肢といえます。
