面影橋駅は都電荒川線が走る落ち着いた住宅街。早稲田や大塚方面へのアクセスも良く、神田川沿いの緑豊かな環境が特徴です。学習院女子や日本女子大学附属など教育施設も充実し、ファミリー層や学生にも人気のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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面影橋駅はこんな街
面影橋駅は東京都電荒川線の駅で、豊島区と新宿区の境界に位置しています。神田川に架かる面影橋の名を冠するこの駅周辺は、都電が走るレトロな風景と閑静な住宅街が広がるエリアです。西早稲田駅まで徒歩310m、学習院下駅まで426mと複数路線の利用が可能で、高田馬場駅も徒歩圏内です。都心の利便性を保ちながら、落ち着いた住環境が得られる立地となっています。
神田川沿いの緑と都電が走る風景が印象的なエリアです。学習院女子中等科・高等科、日本女子大学附属豊明小学校・幼稚園、早稲田中学校・高等学校など名門校が集まる文教地区の一角を成しています。高田馬場や早稲田が徒歩圏にあり学生の姿も見られますが、駅周辺は比較的静かで、ファミリー層も多く暮らす落ち着いた住宅街となっています。
面影橋駅の交通アクセスと利便性
面影橋駅は都電荒川線の駅で、早稲田方面・三ノ輪橋方面へ直通運行しています。西早稲田駅（東京メトロ副都心線）、高田馬場駅（JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線）が徒歩圏内と、実質的に複数路線が利用可能です。西早稲田駅から副都心線で都心各地へアクセスでき、高田馬場駅からは山手線で新宿・池袋方面へアクセスできます。都電荒川線自体は早稲田や大塚、王子方面への移動にも便利です。
面影橋駅と周辺駅を比較
西早稲田駅（310m）は東京メトロ副都心線の駅で、直通運転で渋谷・新宿三丁目方面へのアクセスが便利です。学習院下駅（426m）も都電荒川線の隣駅で、雰囲気は似ていますが駅周辺の商業施設は面影橋の方がやや充実しています。鬼子母神前駅（783m）、雑司が谷駅・都電雑司ヶ谷駅（897m）は雑司が谷エリアで、より静かな住宅街の雰囲気です。面影橋駅は都電と地下鉄の両方が使える立地の良さと、高田馬場・早稲田へのアクセスの良さが特徴で、利便性と閑静さのバランスを求める方に適しています。
面影橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
面影橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データでは、専有面積別に見ると40㎡未満で中央値3,280万円、40〜60㎡で5,830万円、60〜80㎡で9,280万円となっています。築年数別では築20〜30年で中央値7,780万円、築30〜40年で6,530万円、築40〜50年で5,280万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の中央値は7,430万円、5〜10分で5,500万円、10〜15分で4,980万円と、駅距離による価格帯の幅も見られます。都電荒川線沿線としては比較的高めの相場となっており、文教地区としての立地価値が反映されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
面影橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは14.1万円（494件）、二人暮らし向けは24.9万円（230件）、ファミリー向けは31.7万円（105件）となっています。間取り別ではワンルーム10.8万円、1K11.4万円、1LDK20.1万円、2LDK30.5万円、3LDK33.1万円です。都電荒川線の駅としては高めの相場ですが、西早稲田駅や高田馬場駅が徒歩圏にあることを考えると、複数路線が利用できる利便性の高さが家賃に反映されていると言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
面影橋駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、対象エリアの総犯罪件数は12,050件（新宿区全体と同数）で、内訳は凶悪犯246件、粗暴犯1,880件、侵入窃盗292件、非侵入窃盗6,740件となっています。非侵入窃盗が全体の約56%を占め、特に自転車盗1,922件、万引き1,608件、詐欺864件が多くなっています。自転車盗が多い傾向があるため、駐輪時の施錠は厳重にすることをおすすめします。住宅地としては粗暴犯の発生も一定数あるため、夜間の帰宅時には明るい道を選ぶなどの配慮が望ましいでしょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
面影橋駅周辺の買い物環境と商業施設
面影橋駅周辺の子育て環境と教育施設
面影橋駅周辺の公園と自然環境
面影橋駅周辺の医療施設
面影橋駅周辺のカフェ・飲食店
面影橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメエリアとしても特徴です。とん太（★3.85）、らぁ麺やまぐち（★3.79）、渡なべ（★3.75）、味噌らーめん屋 ちょりん（★3.72）など、ラーメン店の評価が高いのが特徴です。エチオピアカリーキッチン 高田馬場店（★3.75）、プネウマカレー（★3.72）などカレー専門店も充実。鰻専門店 愛川（★3.71）、博多ラーメン でぶちゃん 高田馬場本店（★3.71）、破壊的イノベーション（★3.71）、酒肴 新屋敷（★3.71）など、多彩なジャンルの高評価店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
面影橋駅がおすすめな人・向いている人
①教育環境を重視するファミリー層：日本女子大学附属、学習院、早稲田など名門校が徒歩圏に多数あり、文教地区としての落ち着いた環境で子育てができます。②都心通勤しながら静かな住環境を求める方：西早稲田駅や高田馬場駅が徒歩圏で副都心線・山手線が使え、渋谷・新宿・池袋へのアクセスが良好ながら、神田川沿いの緑豊かで閑静な住宅地です。③レトロな街並みと利便性を両立したい方：都電荒川線の風情ある景観を楽しみつつ、高田馬場の商業施設や飲食店も利用でき、下町の雰囲気と都心の利便性が共存しています。
面影橋駅に関するよくある質問
面影橋駅の調査まとめ
面影橋駅は都電荒川線の駅として、レトロな街並みと都心へのアクセスを両立できるエリアです。西早稲田駅や高田馬場駅が徒歩圏にあり、副都心線・山手線など複数路線が利用でき、渋谷・新宿・池袋へのアクセスは良好です。日本女子大学附属、学習院、早稲田など名門校が集まる文教地区で、神田川沿いの緑豊かな環境も魅力。家賃相場はやや高めですが、教育環境を重視するファミリー層や、静かな住環境と都心通勤を両立したい方に適した街です。高田馬場の商業施設や飲食店も利用でき、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れています。
