矢川駅の住みやすさ徹底ガイド｜相場から子育て環境まで5つのポイントで解説 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 magara JR南武線の矢川駅は、東京都国立市に位置する文教地区の静かな住宅地です。立川まで約4分、新宿まで約33分という都心へのアクセスの良さと、自然豊かな環境のバランスが取れた住みやすい街として注目されています。この記事では、家賃相場から子育て環境、治安、買い物施設まで、矢川駅周辺の住みやすさを5つのポイントで詳しく解説します。実際に住んでいる方の声も交えながら、どんな人に向いているかもご紹介しますので、お住まい探しの参考にしてください。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 矢川駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、矢川駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%9F%A2%E5%B7%9D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 矢川駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,4802,4572,7993,1974,18060〜803,2803,9904,3805,0555,69980〜100100〜データ出典: SUUMO矢川駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,799万円（1,480万円〜4,180万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,380万円（3,280万円〜5,699万円）となっています。矢川駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 矢川駅の家賃相場は都内では比較的リーズナブル 矢川駅周辺の家賃相場は、都内の他エリアと比較して比較的手頃な価格帯となっています。立川駅まで約4分という立地の良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアといえるでしょう。 ワンルーム・1Kの家賃相場 矢川駅周辺のワンルーム・1Kの家賃相場は約5.2万円～7.4万円程度です。SUUMOの調査によると、新築で駅徒歩1～5分以内の物件では7.4万円となっています1）。一方、スマイティの調査では、1Rが5.2万円という相場も報告されており、築年数や駅からの距離によって幅があることがわかります2）。 ファミリー向けの家賃相場 2LDK～3LDKのファミリー向け物件では、家賃相場は8.5万円～13.6万円程度となっています。スマイティの調査では、1LDK～2DKで8.5万円、3LDK～4DKで13.6万円と報告されています2）。 南武線沿線での位置づけ 南武線は立川から川崎まで35駅あり、矢川駅は立川寄りの住宅地エリアに位置します。同じ南武線でも川崎に近づくほど家賃は上昇する傾向があるため、矢川駅周辺は南武線沿線の中でも住みやすい価格帯といえます。 国立市は文教地区として指定されており、教育環境が整っているエリアでありながら、この価格帯で住めるのは大きな魅力です。単身者からファミリー層まで、幅広い世代にとって手の届きやすい家賃相場となっています。 交通アクセスは都心への通勤にも便利 矢川駅は、JR南武線の駅として立川と川崎を結ぶ重要な路線上に位置しています。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。 主要駅への所要時間 矢川駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。立川駅まで約4分と非常に近く、立川駅で中央線に乗り換えれば都心部へのアクセスも良好です3）。 立川駅：約4分（JR南武線） 府中本町駅：約9分（JR南武線） 武蔵小杉駅：約39分（JR南武線） 新宿駅：約33分（JR南武線→JR中央線） 東京駅：約45分（乗り換え1回） 終電時刻と運行頻度 JR南武線は日中でも比較的本数が多く、通勤時間帯は3～5分間隔で運行されています。平日の終電は川崎方面が23時台後半、立川方面も同様の時間帯まで運行されており、都心で遅くなっても帰宅に不便はありません4）。 バス路線 矢川駅周辺からは国立駅南口や立川駅への路線バスも運行されており、雨の日や荷物が多い時にも便利です。また、駅前にはタクシー乗り場も整備されています3）。 立川駅へのアクセスが良いことで、立川駅からJR中央線を利用した都心部への移動や、多摩都市モノレールを利用した多摩地域内の移動も可能になります。このように複数の交通手段を選択できる立地は、矢川駅の大きな魅力の一つです。 買い物・飲食施設は日常生活に必要十分 矢川駅周辺は、日常の買い物から外食まで、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。大型商業施設はありませんが、駅前を中心に必要な店舗が揃っており、住みやすい環境が整っています。 スーパーマーケット 駅前には「ina21国立矢川駅前店」があり、徒歩1分以内という好立地で日常の買い物ができます5）。営業時間は10:00～22:00と長く、仕事帰りの買い物にも便利です。その他にも「フーズマーケットさえき」が複数店舗あり、選択肢に困ることはありません5）。 コンビニエンスストア 駅周辺には以下のコンビニが点在しており、24時間営業の店舗も多く利便性が高いです6）。 ファミリーマート矢川駅前店：駅から36m ローソン矢川駅前店：駅から83m セブンイレブン国立富士見台４丁目店：駅から172m 飲食店 駅前ロータリー周辺には、ファミリーレストラン「ジョナサン矢川駅前店」や「バーミヤン国立矢川店」があり、家族での外食にも便利です7）。チェーン店を中心とした飲食店が揃っており、一人暮らしの方にも利用しやすい環境です。 買い物については、大型ショッピングモールでの買い物は立川駅周辺まで足を延ばす必要がありますが、日常生活に必要な食材や日用品は駅周辺で十分に揃います。コンビニの密度も高く、急な買い物にも対応できる利便性の高いエリアといえます。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境は国立市の充実した支援が魅力 国立市は文教地区として知られ、子育て支援に力を入れている自治体です。矢川駅周辺も子育てファミリーが多く住む住宅地として人気があり、教育環境や子育て支援が充実しています。 保育園・待機児童の状況 国立市内には2024年3月時点で24カ所の保育施設があり、そのうち18カ所が認定保育所です8）。令和5年4月時点での待機児童数は15人（対象者3,012人）と少なく、事前に準備を進めれば保育施設の利用は比較的スムーズです8）。 国立市では待機児童解消対策の一環として、ベビーシッター利用支援事業を実施しており、0～2歳児クラスで待機児童となった場合、1時間150円でベビーシッターを利用できる制度もあります9）。 教育施設 矢川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています3）。国立市は文教地区として教育に力を入れており、学習環境は良好です。 子育て支援施設 国立市では「赤ちゃん・ふらっと」事業を実施しており、市内18カ所の施設で授乳やおむつ替えができるスペースを提供しています8）。また、2023年4月には「くにたち未来共創拠点 矢川プラス」がオープンし、子どもの遊び場や親子の交流拠点として利用されています8）。 自然環境 駅から徒歩約7分の場所には「矢川緑地」があり、東京都の自然保護条例に基づく保全地域に指定されています7）。カルガモやカワセミなどの野鳥も訪れる自然豊かな環境で、子どもたちが自然と触れ合える貴重なスポットです。 国立市の子育て支援は手厚く、保育園の待機児童も少ない状況です。教育環境と自然環境のバランスが良く、子育てファミリーにとって住みやすいエリアといえます。 治安は良好で静かな住宅地 矢川駅周辺は、国立市の文教地区らしい落ち着いた住宅地で、治安は良好です。深夜営業の繁華街や風俗店などがほとんどなく、女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心できる環境が整っています。 犯罪発生状況 国立市全体の犯罪発生率は東京都内でも低い水準にあります。警視庁の統計によると、住宅地を中心とした矢川駅周辺では重大犯罪の発生は稀で、地域の見守り活動も活発に行われています10）。 住環境の特徴 矢川駅周辺は以下のような環境特徴があり、治安の良さに寄与しています。 パチンコ店やゲームセンターなどの娯楽施設が少ない 居酒屋やカラオケ店などの夜間営業店舗が限られている 文教地区として教育機関が多く、地域の目が行き届いている ファミリー層が多く住む静かな住宅地 夜間の安全性 住宅地のため夜間は比較的静かになりますが、街灯の整備は適切に行われており、深夜の一人歩きでも大きな不安はありません。ただし、人通りが少なくなる時間帯は、女性の方は駅前の明るい道を選んで帰宅することをおすすめします。 騒音環境 JR南武線の路線沿いでは電車の音が聞こえることがありますが、住宅地内は静かで落ち着いた環境です。工場や大型商業施設からの騒音もほとんどなく、静寂性を重視する方にも適しています。 実際に住んでいる方からは「治安が良く、子育てにも安心」「夜も静かで過ごしやすい」といった声が多く寄せられており、安全で静かな住環境を求める方には理想的なエリアです。 住んでいる人の声から見る矢川駅の魅力 実際に矢川駅周辺に住んでいる方々の声を通じて、この街の本当の魅力を探ってみましょう。リアルな住み心地や日常生活の様子が見えてきます。 ポジティブな評価 矢川駅周辺に住む方からは、以下のような好評価が多く寄せられています。 「立川が近くて便利。スーパーやコンビニ、飲食店もある程度あるので買い物にも困らない。緑地や緑道に公園が多く緑が豊かで、治安も良くて小学校・中学校も近くにあるのでファミリー層が暮らしやすいです」11）。 「駅から近いマンションで家賃も安いです。国立市というのは文教地区で子育てなどにもとっても良いと聞きます。確かに安全で気持ちの良い町という印象を受けました」12）。 「矢川駅は立川駅まで4分で辿り着ける駅です。駅から5分以内のところに、スーパーが2つ、ダイソー、ドラックストアがあります」13）。 日常生活の利便性について 「のどかで自然も豊かな町で、矢川や多摩川といった川辺にすぐアクセスできる。矢川駅周辺ならばドラッグストア・コンビニ・スーパーなどはすぐ近くにあり、日常の買い物にはまず困らない」12）。 改善点として挙げられる声 一方で、以下のような改善点も挙げられています。 「商業都市というわけではないので、国立駅周辺であっても店の営業時間は早く閉めるところが多い。静かなのが不満な人はやめた方がいい」12）。 「矢川駅だけで考えるとこの近くには銀行系は少ないです。コンビニは多数あり最近は手数料ゼロという所もあるのでものすごく不便ではないです」12）。 実際の住民の声からは、立川駅への近さ、日常の買い物の利便性、治安の良さ、自然環境の豊かさが高く評価されていることがわかります。一方で、夜遅くまで営業している店舗や銀行が少ないという点が改善点として挙げられており、静かな住環境を重視するか、利便性を重視するかで評価が分かれる部分もあります。 どんな人に向いているか 矢川駅周辺の住環境を踏まえて、どのような方に特におすすめできるかを具体的にご紹介します。ライフスタイルや住環境への要望に合わせて参考にしてください。 子育てファミリー 国立市の充実した子育て支援と文教地区としての環境から、最も向いているのは子育て中のファミリー層です。保育園の待機児童が少なく、教育環境も整っているため、安心して子育てができます。また、矢川緑地や多摩川などの自然環境も豊富で、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。 都心通勤者 立川駅まで約4分、新宿駅まで約33分という交通利便性は、都心部への通勤者にとって大きなメリットです。特に立川駅での乗り換えを利用すれば、新宿・東京・品川など主要なオフィス街へのアクセスが良好です。通勤時間を短縮しつつ、住環境の良い場所に住みたい方に適しています。 静かな環境を求める方 文教地区らしい落ち着いた住環境は、静かな場所での生活を求める方に最適です。繁華街の騒音や深夜営業の店舗による騒音が少なく、集中して仕事や勉強に取り組める環境です。在宅ワークが多い方やリタイア後の穏やかな生活を求める方にもおすすめできます。 自然環境を重視する方 矢川緑地や多摩川へのアクセスが良く、都市部でありながら自然を身近に感じられる環境は、自然愛好家の方に向いています。散歩やジョギング、バードウォッチングなど、自然と触れ合う趣味を持つ方には理想的な立地です。 一人暮らしの女性 治安が良く、駅前に必要な施設が揃っているため、一人暮らしの女性にも安心できる環境です。深夜まで開いているコンビニもあり、仕事で遅くなっても買い物ができる利便性があります。 一方で、夜遊びやエンターテイメントを重視する方、大型ショッピング施設での買い物を頻繁に楽しみたい方には、やや物足りなく感じられる可能性があります。ライフスタイルに合わせて検討することが重要です。 よくある質問 Q.1 矢川駅周辺でランチができるお店はありますか？ 矢川駅周辺には、ファミリーレストラン「ジョナサン矢川駅前店」「バーミヤン国立矢川店」などがあり、ランチタイムにも利用できます。また、立川駅まで約4分という近さなので、より多くの飲食店選択肢を求める場合は立川駅周辺まで足を延ばすことも可能です。駅前には個人経営のカフェなども点在しており、地域密着型の飲食店も楽しめます14）。 Q.2 矢川駅の住みやすさの評価はどうですか？ 住民からの評価は総じて高く、スマイティの調査では5点満点中3.52点となっています。特に「立川駅への近さ」「治安の良さ」「自然環境の豊かさ」「子育て環境の充実」が高く評価されています。一方で「夜間の店舗の少なさ」「銀行の不便さ」などが改善点として挙げられていますが、静かな住環境を求める方には適したエリアです2）12）。 Q.3 矢川駅周辺にはどんな施設がありますか？ 駅前には「ina21国立矢川駅前店」「フーズマーケットさえき」などのスーパー、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなどのコンビニ、ドラッグストアがあります。また、徒歩約7分の場所には自然保護区域の「矢川緑地」があり、カルガモやカワセミなどの野鳥観察も楽しめます。2023年にオープンした「くにたち未来共創拠点 矢川プラス」は子育て世代の交流拠点として人気です5）7）8）。 Q.4 矢川駅の時刻表や運行頻度はどうですか？ JR南武線は日中でも比較的本数が多く、通勤時間帯は3～5分間隔で運行されています。平日の始発は川崎方面・立川方面ともに5時台前半から、終電は23時台後半まで運行されており、都心部で遅くなっても帰宅に不便はありません。土日祝日も日中は10～15分間隔で運行されています4）15）。 Q.5 矢川駅周辺に何があるか詳しく教えてください 矢川駅周辺は住宅地を中心とした落ち着いたエリアです。駅前にはスーパー、コンビニ、ファミリーレストラン、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っています。教育施設として小学校、中学校、保育園が徒歩圏内にあり、自然環境として矢川緑地や多摩川へのアクセスも良好です。また、市民ホールでは子ども向けイベントも開催され、子育て世代には特に住みやすい環境となっています3）7）。 Q.6 矢川駅周辺の駐車場事情はどうですか？ 矢川駅周辺にはコインパーキングや月極駐車場が点在していますが、都市部のため駐車場料金はやや高めです。駅前のコンビニには駐車場を併設している店舗もあります。一戸建てやマンションによっては駐車場付きの物件もありますが、車での通勤を考えている場合は事前に駐車場の確保を検討する必要があります。立川駅まで近いため、電車利用を前提とした住環境といえます6）。 Q.7 矢川駅周辺のレストラン・グルメ情報を教えてください 矢川駅周辺は住宅地のため、レストランの数は限られていますが、ファミリーレストラン「ジョナサン」「バーミヤン」などのチェーン店があります。また、地域密着型のカフェや個人経営の飲食店も点在しており、地元の方に愛される店舗もあります。より多様なグルメを楽しみたい場合は、立川駅周辺まで足を延ばすと、居酒屋からフレンチまで幅広い選択肢があります14）16）。 Q.8 矢川駅の路線図や乗り換え情報はどこで確認できますか？ JR南武線の路線図は、JR東日本の公式ウェブサイトや駅構内の案内板で確認できます。矢川駅は南武線の中間駅で、隣駅は谷保駅（川崎方面）と西国立駅（立川方面）です。立川駅での乗り換えで中央線、青梅線、五日市線、多摩都市モノレールに接続できます。また、川崎駅での乗り換えで東海道線、京急線にも接続可能です。詳しい時刻表や乗り換え情報は各種乗り換え案内アプリでも確認できます3）15）。 まとめ 矢川駅周辺は、都心へのアクセスの良さと住環境の質の高さを両立した魅力的なエリアです。立川駅まで約4分という立地でありながら、ワンルーム5.2万円～、ファミリー向け8.5万円～という手頃な家賃相場は、コストパフォーマンスに優れています。国立市の文教地区として、子育て支援が充実し、保育園の待機児童も少ない環境は、子育てファミリーには特に魅力的でしょう。 治安の良さと静かな住環境は、女性の一人暮らしや在宅ワークの方にも適しており、矢川緑地などの自然環境は都市生活の中で癒しを提供してくれます。一方で、夜遅くまで営業している店舗や大型商業施設は限られているため、利便性を最優先する方には向かない面もあります。 住民の声からも、立川駅への近さ、日常の買い物の利便性、治安の良さが高く評価されており、静かで落ち着いた生活を求める方には理想的な住環境といえます。都心通勤者、子育てファミリー、自然環境を重視する方にとって、矢川駅周辺は長く住み続けられる価値のあるエリアです。 参考文献 1）SUUMO 矢川駅の家賃相場 2）スマイティ 矢川駅の賃貸物件 3）アットホーム 矢川駅周辺の住みやすさ 4）NAVITIME 矢川駅時刻表 5）NAVITIME 矢川駅周辺のスーパー 6）駅探 矢川駅周辺のコンビニ 7）アットホーム 矢川駅周辺の住みやすさ 8）マイホームパートナー 国立市の子育て支援 9）国立市 ベビーシッター利用支援事業 10）警視庁 区市町村の町丁別認知件数 11）アットホーム 矢川駅周辺の住みやすさ 12）スマイティ 矢川駅の住みやすさレビュー 13）マンションレビュー 矢川駅の口コミ 14）くにたちNAVI 矢川駅周辺ショップエリア 15）駅探 矢川駅時刻表 16）CHINTAI 矢川駅の住みやすさレポート この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万人未満 その他のJR線 国立市 関連記事 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