矢野口駅の住みやすさ完全ガイド！相場から子育て環境まで8つのポイントで徹底解説 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 magara 矢野口駅は東京都稲城市に位置するJR南武線の駅で、新宿まで約28分、渋谷まで約30分という都心への利便性と自然豊かな環境を両立したエリアです。稲城市内のJR駅では最も利用者が多く、駅前には商業施設が充実し、住宅街としても人気の高い地域となっています。本記事では、矢野口駅周辺での暮らしを検討されている方に向けて、家賃相場から子育て環境、治安まで、実際に住む際に必要な8つのポイントを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 矢野口駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、矢野口駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%9F%A2%E9%87%8E%E5%8F%A3&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 矢野口駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜609801,9842,2802,9483,48060〜801,6802,8303,5804,4595,49080〜100100〜データ出典: SUUMO矢野口駅は東京都の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,280万円（980万円〜3,480万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,580万円（1,680万円〜5,490万円）となっています。矢野口駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 矢野口駅の基本情報と住みやすさの特徴 矢野口駅は1927年に開業した歴史ある駅で、2023年11月からはホームドアの運用も開始され、安全性が向上しています。駅周辺は高架化により整備が進んでおり、現代的な利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアです。 立地と地域特性 矢野口駅は稲城市の西端に位置し、調布市と川崎市多摩区との市境近くにあります。駅北側には多摩川が流れ、南側は線路と平行する川崎街道、府中街道と鶴川街道が通る交通の要所でもあります。1） 平坦な地形が特徴で、坂が少なく歩きやすい環境です。市内北部の多摩川沿いは特に平坦で、お年寄りや子供も移動しやすい環境となっています。高層ビルなどがないため景色もよく、住宅街として落ち着いた雰囲気を常に感じられます。2） 交通アクセスの利便性 矢野口駅の最大の魅力は、都心へのアクセスの良さです。新宿駅までは登戸駅で小田急線に乗り換えて約28分、渋谷駅までは約30分で到達できます。また、南武線を利用すれば川崎駅まで乗り換えなしで約40分、立川駅まで約30分程度でアクセス可能です。3） 近隣の京王よみうりランド駅まで徒歩約15分のため、京王線も利用でき、2路線利用可能な立地条件となっています。これにより都心部だけでなく、多摩地域全体への移動も便利です。4） 家賃相場と住宅コスト 矢野口駅周辺の家賃相場は、他の都市部と比較して比較的リーズナブルな水準となっています。最新のデータに基づく間取り別の家賃相場をご紹介します。 間取り別家賃相場 SUUMOの最新データによると、矢野口駅周辺の新築マンション（駅徒歩1～5分）の家賃相場は以下の通りです。5） ワンルーム：7.1万円 1K：7.5万円程度 1DK：8.2万円程度 1LDK：9.8万円程度 2DK：7.7万円程度 2LDK：12.1万円程度 3LDK：15.1万円程度 4LDK：21.7万円 単身者向け物件では3万円台から7万円台が中心価格帯となっており、築年数の浅い築5年以下の物件も見つかりやすい状況です。ファミリー向け物件では7万円から9万円台が価格帯の中心となっています。 周辺エリアとの比較 稲城市の家賃水準は周辺市と比較して安価な傾向にあります。2LDKの家賃相場で比較すると、府中市163,100円、多摩市146,300円に対し、稲城市は125,000円となっており、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。6） この価格帯でありながら都心へのアクセスが良好なため、若い世帯や子育て世代にとって魅力的な住環境となっています。 買い物・生活利便施設の充実度 矢野口駅周辺は生活に必要な施設が駅近くに集中しており、日常の買い物に困ることがない環境です。商業施設の充実度は住みやすさの重要な要素の一つです。 駅直結・駅前の買い物施設 矢野口駅の高架下には「アイポート矢野口」があり、FUJIスーパーやセイジョー（ドラッグストア）などが入居しています。改札を出てすぐの場所にあるため、仕事帰りの買い物が非常に便利です。7） 駅前には複数のコンビニエンスストアがあり、ファミリーマートやローソンなど主要チェーンが揃っています。また、いなげやスーパーも駅南口から徒歩1分の場所にあるため、異なる価格帯での買い物選択肢があります。 大型商業施設へのアクセス 駅から徒歩10分程度の場所には「アメリア稲城ショッピングセンター」があります。この施設には以下の店舗が入居しています： 1階 スーパー三和（大型スーパー） マツモトキヨシ（ドラッグストア） くまざわ書店 パリクロアッサン（パン屋） ファーストキッチン サーティワンアイスクリーム 2階 パシオス（衣料品） ハニーズ（ファッション） ダイソー（100円ショップ） シュープラザ（靴） ハーティーパーティ（レストラン） 3階・4階は無料駐車場となっており、車でのアクセスも便利です。8） この商業施設の存在により、食料品から衣料品、日用品まで一か所で揃えることができ、忙しい方にとって非常に利便性が高い環境となっています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 交通アクセスと通勤利便性 矢野口駅の交通アクセスは、南武線を中心とした充実したネットワークが特徴です。通勤や通学における利便性を詳しく見ていきましょう。 主要駅への所要時間 都心方面 新宿駅：登戸駅乗り換え、約28分 渋谷駅：登戸駅乗り換え、約30分 東京駅：立川駅乗り換え、約45分 品川駅：川崎駅乗り換え、約50分 近隣主要駅 川崎駅：南武線直通、約40分 立川駅：南武線直通、約30分 登戸駅：南武線直通、約13分 分倍河原駅：南武線直通、約10分9） 乗り換え利便性 矢野口駅から主要駅へのアクセスは、多くの場合1回の乗り換えで済みます。登戸駅で小田急線、立川駅でJR中央線、川崎駅でJR東海道線に乗り換えることで、都心部や神奈川方面への移動が効率的に行えます。 京王よみうりランド駅まで徒歩約15分のため、京王線も利用可能です。調布駅で特急に乗り換えれば新宿駅まで約28分でアクセスできるため、複数のルート選択肢があります。 バス交通 駅前にはバスロータリーがあり、以下の路線が運行されています： 稲城市コミュニティバス（市内循環） 京王バス（調布駅方面） 小田急バス（新百合ヶ丘駅方面） ただし、バスの運行本数は曜日によって大きく異なるため、利用前に時刻表の確認が必要です。10） 子育て環境と教育施設 稲城市は子育て世代に人気の高いエリアとして知られており、矢野口駅周辺も子育てに適した環境が整っています。 保育・教育施設の状況 稲城市全体の保育施設状況（2024年7月時点）は以下の通りです： 認可保育所：19園 家庭的保育事業：3事業者 幼保連携型認定こども園：1園 幼稚園型認定こども園：3園 東京都認証保育所：3園11） 近年、地域型保育所の新設や既存園の定員増加が進められており、待機児童問題の解消に向けた取り組みが積極的に行われています。 幼稚園・こども園 矢野口駅周辺には「矢の口幼稚園」があります。この施設は幼保連携型認定こども園として、0歳から就学前まで一貫した保育・教育を提供しています。地域の農家での野菜作り体験や地元住民による絵本の読み聞かせなど、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。12） 小中学校 稲城市内には複数の小中学校があり、矢野口駅周辺からも通学可能な範囲に教育施設が配置されています。市内の学校は比較的新しく、教育環境も整備されている状況です。 子育て支援制度 稲城市では子育て世代への支援が充実しており、以下のような制度があります： 子ども医療費助成 児童手当 保育料の負担軽減 幼児教育の無償化対応 病児・病後児保育事業 これらの制度により、経済的負担を軽減しながら子育てを行うことができます。13） 治安と安全性 住環境を選択する際に重要な要素である治安について、統計データと実際の住環境から分析します。 犯罪統計データ 稲城市の治安状況は東京都内でも良好な水準にあります。最新の犯罪統計によると、稲城市の令和3年の犯罪認知件数は333件で、人口1,000人あたりの犯罪件数は約3.58件となっています。14） 周辺自治体との比較では以下の通りです： 稲城市：3.58件 調布市：4.77件 府中市：4.31件 多摩市：3.69件 このデータからも、稲城市の治安の良さがうかがえます。 矢野口駅周辺の治安状況 矢野口地区の犯罪発生件数は稲城市内では比較的多い地域となっていますが、東京都全体で見ると決して高い水準ではありません。主な犯罪は自転車盗難が16件程度で、暴行事件などの粗暴犯は少ない状況です。15） 住環境の安全性 実際に住んでいる方の声によると、以下の安全性が評価されています： 街灯が多く夜道が明るい 住宅街中心で繁華街が少ない 駅周辺に飲酒店が少なく静か 坂が少なく歩きやすい 見通しの良い道路が多い 女性の一人暮らしでも比較的安心して生活できる環境といえますが、人通りの少ない場所では注意が必要です。16） 住んでいる人の実際の声 矢野口駅周辺に実際に住んでいる方々の生の声をご紹介します。これらの口コミは、住環境を検討する際の重要な参考材料となります。 交通アクセスに関する評価 良い点 「交通の便がいいです。矢野口駅には南武線しか通っていませんが、近くの駅に行けば何路線も通っているので乗り換えが楽でした。車の場合も高速道路のインターが近いです。」17） 「川崎駅と立川駅との中間地点なので非常に便利な駅だと思います。神奈川方面にも東京方面にもアクセスしやすい立地です。」18） 「新宿や渋谷などの都内へのアクセスが30分～40分程度で行ける。京王よみうりランド駅までも徒歩15分ほどで行ける。」19） 買い物環境の評価 良い点 「駅前にはFUJIといなげやの2つのスーパーがあり、仕事帰りの買い物がしやすい。コンビニも駅周辺に複数あります。」20） 「改札を出た空間の前にフジスーパーがあり、遅くまで営業しているので便利。駅前にはドラッグストアもあり生活に必要なものは揃います。」21） 改善点 「駅前が閑散としているところ。スーパーがあるので困ることはないのですが、もうちょっと充実してくれたらと思いました。仕事帰りに寄れる飲食店も少ないです。」22） 住環境の評価 良い点 「市内北部の多摩川沿いは平坦な場所で、お年寄りや子供も移動しやすい環境です。高層ビルなどがないので景色もよく、住宅街なので落ち着いた雰囲気を常に感じられます。」23） 「坂がほとんどない。街灯も多い方なので夜道が怖くない。治安が良い。コンビニやスーパー、ドラックストアも充実している。」24） 「多摩川の土手や親水公園も近いのでランニングやサイクリングを楽しめる。」25） 改善点 「駅前まで行かないとコンビニがなかったり、商店街等が少ない。桃や梨などの果樹園が多いために、埃っぽいことがある。」26） これらの口コミから、矢野口駅周辺は交通利便性と住環境の良さが評価される一方で、商業施設の充実度については改善の余地があることがわかります。 どんな人に向いているか 矢野口駅周辺の特徴を踏まえ、どのような方にとって住みやすいエリアなのかを具体的に解説します。 子育て世代・ファミリー 向いている理由 平坦な地形で子供の移動が安全 保育園・幼稚園の選択肢が豊富 公園や自然環境が充実 治安が良く安心して子育てできる 家賃相場が比較的リーズナブル 都心への通勤アクセスが良好 子育て世代にとって、安全性と利便性のバランスが取れた理想的な環境といえます。特に共働き世帯にとって、保育施設の充実と都心への通勤利便性は大きなメリットです。 一人暮らし・若年層 向いている理由 駅直結のスーパーで買い物が便利 家賃相場が都心部より安価 都心への通勤時間が30分程度 治安が良く女性でも安心 静かな住環境で集中できる 注意点 飲食店やエンターテイメント施設は少なめ 夜間の商業施設営業時間が限られる 若年層の一人暮らしには、コストパフォーマンスと安全性を重視する方に特に適しています。 シニア世代 向いている理由 平坦な地形で歩行が楽 静かで落ち着いた住環境 医療施設へのアクセスが良好 バス交通が利用可能 自然環境が豊富で散歩に適している 注意点 車を使わない場合の移動手段が限られる場合がある シニア世代にとって、安全で静かな環境は大きな魅力となります。 DINKs（子供のいない共働き夫婦） 向いている理由 都心への通勤アクセスが良好 家賃を抑えて広い住空間を確保可能 静かな環境でプライベート時間を充実 車でのアクセスも良好（高速道路IC近い） 将来子供ができても住み続けやすい環境 DINKsにとって、通勤利便性と住環境の質、そしてコストパフォーマンスのバランスが優れたエリアです。 向いていない可能性のある方 夜の飲食やエンターテイメントを重視する方 車を持たずに多様な商業施設を利用したい方 都心部の利便性を最優先する方 よくある質問 Q.1 矢野口駅周辺に駐車場はありますか？ 矢野口駅周辺には複数の有料駐車場があります。駅近くにパーキングがいくつかあるため、車を利用される方でも駐車場の確保は比較的容易です。また、アメリア稲城ショッピングセンターには無料の立体駐車場があり、買い物時には非常に便利です。月極駐車場の相場は月額8,000円から12,000円程度となっています。27） Q.2 矢野口駅の時刻表や運行状況はどこで確認できますか？ 矢野口駅の時刻表は、JR東日本の公式ウェブサイトや駅構内の掲示板で確認できます。また、スマートフォンアプリ「JR東日本アプリ」や「Yahoo!乗換案内」「駅探」などの乗換案内アプリでもリアルタイムの運行状況と時刻表が確認可能です。南武線は平日朝夕で3～5分間隔、日中は7～10分間隔で運行されています。28） Q.3 矢野口駅に立川方面の時刻表はありますか？ はい、矢野口駅では川崎方面と立川方面、両方向の時刻表が確認できます。立川方面へは南武線で直通運転されており、約30分で立川駅に到着します。朝の通勤時間帯は混雑しますが、夕方以降は比較的空いています。立川駅からはJR中央線に乗り換えて新宿・東京方面へのアクセスも可能です。29） Q.4 矢野口駅の高架化はいつ完了しましたか？ 矢野口駅の高架化工事は段階的に実施され、2004年に下り線ホーム、2005年に上り線ホームの高架化が完了しています。近年も設備更新が進められており、2023年11月からはホームドアの運用も開始され、より安全で快適な駅環境が整備されています。高架化により踏切の廃止や交通渋滞の解消も実現されています。30） Q.5 矢野口駅にコインロッカーはありますか？ 矢野口駅構内にはコインロッカーが設置されています。サイズは小・中・大の各種があり、料金は小型300円、中型500円、大型700円程度です。駅の規模としては十分な数が設置されていますが、週末や観光シーズンには満杯になることもあるため、重要な荷物の場合は早めの利用をおすすめします。31） Q.6 矢野口駅の電話番号を教えてください 矢野口駅の直通電話番号は設置されていません。駅に関するお問い合わせは、JR東日本八王子支社（042-673-2100）またはJR東日本お客さまセンター（050-2016-1600）にご連絡ください。忘れ物や駅施設に関する緊急時のお問い合わせも、これらの番号で対応されています。32） Q.7 矢野口駅周辺エリアの将来性はどうですか？ 矢野口駅周辺は継続的な発展が期待されているエリアです。稲城市では区画整理事業が進められており、平野部・丘陵部ともに住環境の整備が進んでいます。また、近年は駅周辺の商業施設も充実してきており、若い世代の転入も増加傾向にあります。多摩川に近い自然環境と都心へのアクセスの良さから、今後も住宅需要の安定した成長が見込まれています。33） Q.8 矢野口駅から路線図で他の駅との位置関係を確認したいのですが 矢野口駅はJR南武線上にあり、川崎方面では稲田堤駅、立川方面では南多摩駅が隣接駅です。南武線の路線図では川崎駅から数えて17番目の駅で、駅番号はJN17が割り当てられています。JR東日本の公式サイトや各乗換案内アプリで詳細な路線図が確認できます。主要駅からの位置関係では、登戸駅まで約13分、立川駅まで約30分の場所に位置しています。34） まとめ 矢野口駅周辺は、都心へのアクセスの良さと住環境の質のバランスが優れた魅力的なエリアです。新宿まで約28分、渋谷まで約30分という通勤利便性を持ちながら、家賃相場は比較的リーズナブルで、特に子育て世代や若年層にとってコストパフォーマンスの高い選択肢となっています。平坦な地形と治安の良さ、駅直結のスーパーをはじめとした生活利便施設の充実により、日常生活の質も高く保つことができます。一方で、夜の飲食店やエンターテイメント施設は限られており、都心部の賑やかさを求める方には物足りない面もあります。総合的に見て、安全で静かな住環境を重視し、都心への通勤アクセスも確保したい方にとって、矢野口駅周辺は理想的な住まい選択となるでしょう。 参考文献 1）矢野口駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 2）矢野口駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都稲城市）【スマイティ】 3）矢野口駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 4）矢野口駅 – Wikipedia 5）【SUUMO】矢野口駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）稲城市（東京都）の住みやすさと治安を解説｜緑と多摩川の豊富な水に親しめる首都圏のベッドタウン | マドリーム 7）矢野口駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 8）アメリア稲城ショッピングセンター（稲城市矢野口） | エキテン 9）「矢野口駅」から「新宿駅」乗り換え案内 – 駅探 10）矢野口駅 – Wikipedia 11）東京都「稲城市」で子育てをする魅力とは？ 5年間の子育て体験から、稲城市の子育て環境を紹介 – LIFE LIST 12）矢の口幼稚園 13）子育て支援課（組織）｜稲城市公式ウェブサイト 14）稲城市は治安悪い？やばい？住みたくない？引越し前に知りたい住みやすさ調査｜街調査コミン 15）【矢野口駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 16）矢野口住宅の口コミ・評判｜マンションレビュー 17）矢野口駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都稲城市）【スマイティ】 18）矢野口駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 19）矢野口住宅の口コミ・評判｜マンションレビュー 20）矢野口駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 21）矢野口駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 22）矢野口駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都稲城市）【スマイティ】 23）矢野口駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都稲城市）【スマイティ】 24）矢野口住宅の口コミ・評判｜マンションレビュー 25）矢野口駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 26）矢野口駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都稲城市）【スマイティ】 27）矢野口駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 28）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（矢野口駅） 29）矢野口駅(ＪＲ南武線 立川方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 30）矢野口駅 – Wikipedia 31）矢野口駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 32）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（矢野口駅） 33）矢野口駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 34）矢野口駅 – Wikipedia この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万人未満 その他のJR線 稲城市 関連記事 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