有楽町駅はJR山手線・京浜東北線と東京メトロ有楽町線が交わる都心のターミナル駅です。東京駅・銀座駅・日比谷駅へ徒歩圏で、丸の内・銀座エリアに近い立地。家賃相場は一人暮らしで21.8万円と高めですが、都心の利便性を求めるビジネスパーソンに適した立地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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有楽町駅はこんな街
有楽町駅は東京都千代田区有楽町にあり、JR東日本の山手線・京浜東北線と東京メトロ有楽町線の3路線が乗り入れる都心の主要駅です。駅周辺は丸の内と銀座に挟まれた日本有数のオフィス街・商業地で、駅直結の有楽町マルイやルミネ有楽町、東京ミッドタウン日比谷など大型商業施設が集積しています。徒歩圏内には日比谷公園や皇居外苑といった緑豊かな空間もあり、都会の中心でありながら落ち着いた環境も享受できます。住宅は少なく、居住エリアというよりビジネス・商業の中心地としての性格が強い駅です。
有楽町駅周辺は丸の内と銀座に挟まれた日本有数のビジネス・商業エリアです。駅前には大型商業施設が立ち並び、平日は通勤・通学客とビジネスパーソンで賑わいます。銀座方面には高級ブティックや老舗百貨店、日比谷方面にはオフィスビルが林立し、洗練された都会的な雰囲気が漂っています。一方で日比谷公園や皇居外苑へも徒歩圏で、都心とは思えない緑豊かな空間へアクセスできます。住宅は極めて少なく、居住者よりも日中人口が圧倒的に多い街です。
有楽町駅は1910年（明治43年）6月25日に鉄道院東海道本線の駅として開業し、当初から京浜電車（後の京浜東北線）のみが停車する駅でした。1945年1月27日には太平洋戦争中の空襲で中央改札口が大破し、駅員9名と旅客87名の計96名が犠牲となる悲劇も経験しています。1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となり、東京メトロ有楽町線は1974年10月30日に開業しました。1990年代に自動改札機が導入され、2014年以降はホームドアの設置も進み、現代的な駅設備が整備されています。
※出典：Wikipedia
有楽町駅の交通アクセスと利便性
有楽町駅はJR山手線・京浜東北線と東京メトロ有楽町線の3路線が利用できる都心の主要ターミナルです。山手線で新宿まで約20分、渋谷まで約25分、池袋まで約25分とアクセス良好です。京浜東北線で東京駅まで約2分、品川まで約10分と、近距離の移動も快適です。有楽町線で池袋方面や埼玉方面へも直通でき、通勤の選択肢が豊富です。さらに徒歩圏内に銀座駅・日比谷駅・東京駅があり、銀座線・丸ノ内線・日比谷線・千代田線などへの乗り換えもスムーズです。始発は4時台後半から5時台、終電は24時台と長時間の運行で、運行時間が長めです。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 品川・渋谷方面 | 4:51 | 24:48 |
| 東京・上野方面 | 4:44 | 24:36 |
| 大船・磯子方面 | 4:42 | 24:34 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:43 | 24:41 |
| 新木場方面 | 5:01 | 24:18 |
| 和光市・川越市方面 | 5:13 | 24:14 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
有楽町駅と周辺駅を比較
有楽町駅周辺の駅では、銀座一丁目駅（364m）と銀座駅（525m）が至近です。銀座エリアは有楽町と同様に商業・業務地で家賃相場も高額ですが、銀座線などより多くの路線が利用でき交通利便性はさらに高まります。日比谷駅（529m）は日比谷線・千代田線・都営三田線が使え、オフィス街色がより強いエリアです。京橋駅（660m）は銀座線が利用でき、やや落ち着いた雰囲気です。東銀座駅（698m）は歌舞伎座に近く、日比谷線と浅草線が使えます。いずれも都心の一等地で家賃水準に大きな差はありませんが、利用する路線や職場の位置によって最適な駅が変わります。通勤経路と商業施設へのアクセスを考慮して選ぶとよいでしょう。
有楽町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
有楽町駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでした。有楽町駅周辺は商業・業務地としての性格が強く、居住用マンションの物件数自体が極めて少ないエリアです。周辺の銀座や日比谷といったエリアも同様に商業施設やオフィスビルが主体で、ファミリー向けの大型マンションは少ない傾向にあります。居住目的で物件を探す場合は、近隣の月島や勝どきなど、東京湾岸エリアのタワーマンションや、千代田区の麹町・番町エリアなど、やや離れた住宅街まで範囲を広げる必要があるでしょう。
有楽町駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、有楽町駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで21.8万円（40件）、二人暮らし向けで33.4万円（63件）、ファミリー向けで37万円（40件）です。間取り別では1Kが15.7万円（15件）、1LDKが26.9万円（21件）、2LDKが37.1万円（39件）となっています。都心中の都心という立地を反映した高額な相場で、特に単身向け物件でも20万円前後と、一般的なサラリーマンには負担の大きい水準です。ビジネスや商業の利便性を最優先し、経済的余裕のある層向けの住宅地と言えるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
有楽町駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、有楽町駅周辺エリア（千代田区有楽町1丁目・2丁目の合算）では年間206件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯21件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗146件です。非侵入窃盗の中でも万引きが89件と最も多く、次いで自転車盗が6件、詐欺が4件となっています。千代田区全体では5064件の犯罪が発生しており、有楽町エリアは区全体の約4%を占めます。商業地としての性格から万引きが多い傾向が顕著で、侵入窃盗が0件という点は評価できます。全体として商業地特有の犯罪傾向が見られるエリアです。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
有楽町駅周辺の買い物環境と商業施設
有楽町駅周辺の子育て環境と教育施設
有楽町駅周辺の公園と自然環境
有楽町駅周辺の医療施設
有楽町駅周辺のカフェ・飲食店
有楽町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
有楽町駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件もある、食べログ3.5以上の高評価店が15件あるグルメエリアです。「鮨 一幸」（★4.64）や「鮨 あらい」（★4.63）といった超高評価の寿司店をはじめ、「銀座 しのはら」（★4.61）の日本料理、「ロオジエ」（★4.47）や「SEZANNE」（★4.45）などのフレンチの名店が集積しています。「肉屋 田中」（★4.44）では牛料理と日本料理の融合を楽しめます。高評価の飲食店が多数あります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
有楽町駅がおすすめな人・向いている人
有楽町駅が特に住みやすいと感じるのは、まず「丸の内・銀座エリアで働くビジネスパーソン」です。徒歩通勤圏の場合、通勤時間を削減できます。次に「都心の利便性を最優先し、経済的余裕のある単身者」です。コンビニや飲食店があり、利便性があります。そして「文化・芸術・グルメを日常的に楽しみたい方」です。劇場、美術館、一流レストランが徒歩圏に集積し、文化施設や飲食店が多い環境です。
有楽町駅に関するよくある質問
有楽町駅の調査まとめ
有楽町駅は山手線・京浜東北線・有楽町線が交わる都心の主要ターミナルで、東京駅や銀座駅へ徒歩圏という抜群の立地を誇ります。家賃相場は一人暮らしで21.8万円と高額ですが、丸の内・銀座で働くビジネスパーソンには通勤時間を大幅に削減できる理想的な環境です。周辺には食べログ高評価の名店が15件も集積し、日比谷公園や皇居外苑など緑豊かな空間も近く、都会的ライフスタイルと自然が共存しています。居住用物件は少なめですが、都心の利便性を最優先し、質の高い暮らしを求める方にとって、これ以上ない魅力的な選択肢と言えるでしょう。
