両国駅は東京都墨田区に位置し、JR中央・総武線（各駅停車）と都営大江戸線が乗り入れる下町情緒あふれる駅です。両国国技館や江戸東京博物館などの観光スポットで有名ですが、実際の住みやすさはどうでしょうか。家賃相場は都心部と比較して手頃で、1Rで約8.5万円、1LDKで約14万円程度となっています。交通アクセスも良好で、新宿駅まで約20分、東京駅まで約15分でアクセス可能です。本記事では、両国駅周辺の住環境について、家賃相場、交通利便性、生活施設の充実度、子育て環境、治安状況の5つの観点から詳しく解説します。
両国駅周辺の家賃相場
両国駅周辺の賃貸住宅は、都心部へのアクセスの良さを考慮すると比較的リーズナブルな価格設定となっています。単身者向けの物件から家族向けの物件まで幅広い選択肢があり、ライフスタイルに応じて選択できます。
墨田区全体の家賃相場と比較しても、両国駅周辺は標準的な水準を保っており、初期費用を抑えて都心部での生活を始めたい方にとって魅力的なエリアです。特に下町の風情を感じながら都心部で働く方には最適な立地条件を備えています1）。
間取り別家賃相場
両国駅周辺の賃貸物件における間取り別の家賃相場は以下の通りです：
- ワンルーム：7.8万円～9.2万円
- 1K：8.2万円～9.8万円
- 1DK：9.5万円～11.2万円
- 1LDK：12.8万円～15.5万円
- 2DK：13.2万円～16.0万円
- 2LDK：16.8万円～20.5万円
- 3LDK：21.0万円～25.8万円
これらの相場は築年数や駅からの距離、設備の充実度によって変動します。新築物件や駅徒歩5分以内の物件は相場より高めになる傾向があります2）。
近隣駅との家賃比較
両国駅と近隣駅の家賃相場を比較すると、以下のような特徴が見られます：
- 錦糸町駅（1駅隣）：1LDK平均15.8万円
- 浅草橋駅（2駅隣）：1LDK平均14.2万円
- 新日本橋駅（大江戸線）：1LDK平均17.5万円
- 両国駅：1LDK平均14.0万円
両国駅は近隣の主要駅と比較してもコストパフォーマンスに優れており、特に錦糸町駅と比べると月額1.8万円程度安く住むことができます。年間では約21万円の差となるため、長期的な住居費の節約効果は大きいといえるでしょう3）。
両国駅の交通アクセス
両国駅は2路線が利用でき、都心部各所へのアクセスが良好です。JR中央・総武線（各駅停車）では東西方向、都営大江戸線では環状線として都内各所への移動が可能となっています。
朝夕のラッシュ時間帯でも比較的混雑が少なく、通勤通学時のストレスを軽減できる点も魅力です。ただし、JR両国駅と都営大江戸線両国駅は約300メートル離れているため、乗り換え時には徒歩移動が必要となります4）。
主要駅への所要時間
両国駅から主要駅への所要時間は以下の通りです：
JR中央・総武線利用
- 新宿駅：約20分（乗り換えなし）
- 東京駅：約15分（乗り換え1回）
- 秋葉原駅：約8分（乗り換えなし）
- 錦糸町駅：約3分（乗り換えなし）
都営大江戸線利用
- 新宿駅：約25分（乗り換えなし）
- 六本木駅：約22分（乗り換えなし）
- 汐留駅：約18分（乗り換えなし）
- 上野御徒町駅：約12分（乗り換えなし）
通勤ラッシュ時でも大幅な遅延は少なく、安定した通勤が可能です5）。
終電時刻
両国駅の主要方面への終電時刻は以下の通りです：
平日
- 新宿方面（JR総武線）：23:58
- 千葉方面（JR総武線）：24:22
- 六本木方面（大江戸線）：24:15
- 光が丘方面（大江戸線）：24:08
土日祝日
- 新宿方面（JR総武線）：23:55
- 千葉方面（JR総武線）：24:18
- 六本木方面（大江戸線）：24:12
- 光が丘方面（大江戸線）：24:05
終電時刻は比較的遅めに設定されており、仕事や外出後の帰宅にも配慮された運行ダイヤとなっています6）。
買い物・飲食施設の充実度
両国駅周辺は下町情緒を残しながらも、日常生活に必要な商業施設が充実しています。大型商業施設は少ないものの、地域密着型の店舗が多く、温かみのある買い物環境が整っています。
駅周辺には24時間営業のコンビニエンスストアや深夜まで営業するスーパーマーケットもあり、忙しい現代人のライフスタイルにも対応できる環境です。また、両国国技館周辺にはちゃんこ鍋店を中心とした飲食店が集積しており、グルメも楽しめます7）。
スーパーマーケット・コンビニ
両国駅周辺の主要な買い物施設は以下の通りです：
スーパーマーケット
- まいばすけっと両国駅前店：駅徒歩1分、営業時間7:00-24:00
- ライフ両国駅前店：駅徒歩3分、営業時間9:00-22:00
- オーケー江東橋店：駅徒歩8分、営業時間8:30-21:30
コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内には約15店舗のコンビニがあり、深夜早朝でも買い物に困ることはありません。特にセブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンの大手3社が均等に店舗展開しており、利便性が高い環境です8）。
飲食店の充実度
両国駅周辺の飲食店は多様性に富んでいます：
名物・特色のある店舗
- ちゃんこ鍋店：国技館周辺に約20店舗
- 老舗の江戸前寿司店：駅周辺に5店舗
- もんじゃ焼き店：下町情緒を味わえる店舗が点在
チェーン店・カジュアル店
- ファミリーレストラン：3店舗
- ファストフード：マクドナルド、吉野家など5店舗
- カフェ：スターバックス、ドトールなど4店舗
個人経営の店舗とチェーン店のバランスが良く、様々なシーンに対応できる飲食環境が整っています9）。
子育て環境
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度を活用でき、比較的子育てしやすい環境が整っています。区立保育園や私立保育園の選択肢があり、小中学校も徒歩圏内に複数校配置されています。
また、旧安田庭園や隅田川沿いの緑地など、子どもが自然に触れられる環境も豊富です。国技館や江戸東京博物館といった文化施設も近く、教育的価値の高い環境で子育てができる点も魅力的です10）。
保育園・幼稚園の状況
墨田区の保育園待機児童数は以下の通りです：
待機児童数の推移
- 2022年4月：28人
- 2023年4月：15人
- 2024年4月：8人
両国駅周辺には区立保育園2園、私立保育園5園、認定こども園1園があり、0歳児から5歳児まで幅広く受け入れています。特に1-2歳児の入園については競争率が高めですが、全体的には改善傾向にあります11）。
小中学校の環境
両国駅周辺の教育施設は充実しています：
小学校
- 両国小学校：駅徒歩6分、生徒数約350人
- 横川小学校：駅徒歩8分、生徒数約280人
中学校
- 両国中学校：駅徒歩10分、生徒数約200人
- 本所中学校：駅徒歩12分、生徒数約320人
いずれの学校も徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。また、両国地区は教育熱心な家庭が多く、学習塾も充実しており、中学受験対応の進学塾も複数あります12）。
公園・遊び場
子どもの遊び場となる公園や施設も豊富です：
- 旧安田庭園：駅徒歩5分、日本庭園で自然学習が可能
- 両国公園：駅徒歩3分、遊具完備の近隣公園
- 隅田川テラス：駅徒歩8分、サイクリングや散歩に最適
- 江戸東京博物館：駅徒歩3分、体験型展示で学習効果大
これらの施設は子どもの健全な成長に必要な運動や学習の機会を提供しており、バランスの取れた子育て環境を形成しています13）。
治安と騒音状況
両国駅周辺は墨田区内でも比較的治安の良いエリアとして知られています。観光地としての性格もあり、警備体制が整っているほか、下町特有の地域コミュニティが防犯にも寄与しています。
騒音については、JR線沿いの物件では電車の通過音がありますが、深夜早朝の運行は少ないため、睡眠への影響は限定的です。国技館での大相撲開催期間中は観光客が増加しますが、期間は年6回各15日間と限定的で、日常生活への大きな影響はありません14）。
犯罪統計データ
墨田区の犯罪発生状況（2023年）は以下の通りです：
刑法犯認知件数
- 両国地区：年間68件（人口1万人当たり約21件）
- 墨田区全体：年間1,456件（人口1万人当たり約55件）
両国地区は墨田区平均と比較して犯罪発生率が低く、特に住宅対象侵入窃盗や自転車盗難の発生が少ない傾向にあります。夜間でも国技館周辺は街灯が充実しており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です15）。
騒音・環境
両国駅周辺の騒音レベルは以下の通りです：
交通騒音
- JR線沿い：昼間55-60dB、夜間50-55dB
- 大江戸線沿い：昼間50-55dB、夜間45-50dB（地下鉄のため影響小）
- 幹線道路沿い：昼間60-65dB、夜間55-60dB
環境基準値（住居地域：昼間55dB以下、夜間45dB以下）と比較すると、JR線沿いでは若干高めですが、深夜早朝の運行が少ないため実際の生活への影響は軽微です16）。
住んでいる人の声
実際に両国駅周辺に住んでいる方々からは、住環境の良さを評価する声が多く聞かれます。SNSや口コミサイトでも好意的な意見が目立っており、特に都心部へのアクセスの良さと家賃の手頃さを評価する声が多数見られます。
一方で、大型商業施設の不足や若者向けの娯楽施設が少ない点を指摘する声もあり、ライフスタイルによって評価が分かれる面もあります。
良い評価
「両国に住んで3年になりますが、新宿まで20分で行けるのに家賃が安くて助かっています。下町の雰囲気も好きで、近所の人たちも親切です」（20代女性・会社員）
「子育て環境としては最高です。公園も多いし、博物館や相撲観戦など子どもが喜ぶスポットがたくさんあります。保育園にも入れたので共働きでも安心です」（30代男性・会社員）
「一人暮らしには十分な環境です。コンビニもスーパーも近いし、飲食店も豊富。夜も静かで住みやすいです」（20代男性・会社員）17）
改善を望む声
「若者向けの店舗がもう少しあるといいですね。おしゃれなカフェやセレクトショップなどがあまりないので、買い物は他の駅まで行くことが多いです」（20代女性・会社員）
「大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの時は不便を感じます。家具や家電を買う時は錦糸町まで行っています」（30代女性・主婦）18）
どんな人に向いているか
両国駅周辺は多様なライフスタイルの方に適した住環境を提供していますが、特に都心部へのアクセスを重視しつつ、静かな住環境を求める方に最適です。下町情緒を感じながら現代的な利便性も享受したい方にとって理想的な立地といえるでしょう。
単身者・DINKS世帯
向いている理由
- 1R～1LDKの物件が豊富で選択肢が多い
- 都心部への通勤アクセスが良好
- 24時間営業の店舗があり夜遅い帰宅でも買い物可能
- 治安が良く女性の一人暮らしでも安心
- 家賃相場が手頃で初期費用を抑えられる
単身者向けには駅徒歩5分以内の1Rで8万円台から選択でき、DINKS世帯には1LDK～2DKで14-16万円台の物件が豊富にあります19）。
子育て世帯
向いている理由
- 保育園・幼稚園の選択肢が豊富
- 小中学校が徒歩圏内にある
- 公園や文化施設が充実している
- 地域コミュニティが活発で子育て支援が受けやすい
- 交通量が少なく子どもの通学も安全
3LDK物件でも都心部と比較して割安で、子育て世帯の住居費負担を軽減できます20）。
高齢者世帯
向いている理由
- 平坦な地形で移動が楽
- 商店街があり徒歩での買い物が可能
- 病院・診療所が複数ある
- 地域コミュニティが温かく見守り体制がある
- 文化施設が近く趣味活動を楽しめる
バリアフリー対応の物件も増えており、高齢者にとって住みやすい環境が整備されています21）。
よくある質問
両国駅周辺への住居検討時によく寄せられる質問について、詳しく回答いたします。
Q.1 両国駅の出口はどこが便利ですか？
両国駅の出口は利用目的によって使い分けることができます。JR両国駅には東口と西口があり、東口は両国国技館や江戸東京博物館方面、西口は住宅街や商店街方面へのアクセスに便利です。都営大江戸線両国駅にはA1からA4の4つの出口があり、A3・A4出口が江戸東京博物館に最も近くなっています。
住居を探す際は、普段の通勤ルートや生活動線を考慮して出口からの距離を確認することが重要です。特に雨の日や重い荷物を持つ場合の利便性も考慮しましょう22）。
Q.2 両国駅の路線図での位置関係を教えてください
両国駅はJR中央・総武線（各駅停車）では錦糸町駅と浅草橋駅の間に位置し、都営大江戸線では蔵前駅と森下駅の間にあります。JR総武線を利用すれば新宿・中野方面へ、大江戸線を利用すれば新宿・六本木・汐留方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。
ただし、JR両国駅と都営大江戸線両国駅は約300メートル離れているため、乗り換えには徒歩移動が必要になります23）。
Q.3 両国駅周辺のおすすめグルメスポットは？
両国駅周辺は相撲の街として有名で、ちゃんこ鍋店が特に充実しています。老舗の「ちゃんこ川崎」や「ちゃんこ霧島」など、現役・元力士が営む本格的な店舗が約20店舗あります。また、江戸前寿司の老舗「すし善」や、もんじゃ焼きの名店も点在しており、下町グルメを堪能できます。
現代的な飲食店では、駅直結のカフェやファミリーレストランもあり、様々なニーズに対応できる環境です24）。
Q.4 両国駅周辺でランチができる場所はありますか？
両国駅周辺にはランチ営業している店舗が豊富にあります。平日のビジネスランチには「大戸屋」や「やよい軒」などのチェーン店が便利で、価格も手頃です。休日には相撲部屋直営のちゃんこ鍋店でのランチや、老舗の定食屋での食事も楽しめます。
江戸東京博物館のレストランやカフェも利用でき、観光気分を味わいながらの食事も可能です25）。
Q.5 両国駅周辺にホテルはありますか？
両国駅周辺には観光客向けのホテルが複数あります。「第一ホテル両国」「両国ビューホテル」などのビジネスホテルから、「リッチモンドホテル東京押上」などの中級ホテルまで選択肢があります。相撲観戦や東京観光の拠点として利用する観光客が多く、特に大相撲開催期間中は混雑します。
宿泊料金は都心部と比較して比較的リーズナブルで、アクセスも良好なため、出張や観光での利用価値が高いエリアです26）。
Q.6 両国駅周辺の観光スポットを教えてください
両国駅周辺は江戸文化を感じられる観光スポットが充実しています。最も有名なのは両国国技館で、大相撲開催時期には多くの観客で賑わいます。江戸東京博物館では江戸時代から現代までの東京の歴史を体験できる展示があります。
旧安田庭園は都内でも数少ない回遊式庭園で、四季折々の美しさを楽しめます。また、隅田川沿いの散策路では東京スカイツリーを望むことができ、写真撮影スポットとしても人気です27）。
Q.7 両国駅周辺にカフェはありますか？
両国駅周辺にはチェーン系と個人経営のカフェがバランス良く点在しています。駅直結のスターバックスやドトールコーヒーショップでは、通勤通学時や待ち合わせに便利です。個人経営では、下町らしい雰囲気の喫茶店や、江戸東京博物館内のカフェなどがあります。
平日の日中は比較的空いており、テレワークや読書などの作業にも適した環境が整っています28）。
Q.8 両国駅に西口はありますか？
JR両国駅には東口と西口の2つの出口があります。西口は住宅街や商店街方面へのアクセスに便利で、日常的な買い物や通勤通学に利用する地元住民が多く利用しています。一方、東口は両国国技館や江戸東京博物館などの観光施設方面となっており、観光客の利用が中心となります。
住居を探す際は、どちらの出口に近いかによって生活の利便性が変わるため、事前に確認することをおすすめします29）。
まとめ
両国駅周辺は都心部へのアクセスの良さと手頃な家賃相場、充実した生活環境のバランスが取れた住みやすいエリアです。1LDKで約14万円という家賃相場は、新宿まで20分、東京まで15分という交通利便性を考慮すると非常にコストパフォーマンスに優れています。子育て環境も整っており、保育園の待機児童数は年々減少傾向にあり、公園や文化施設も豊富です。治安面でも墨田区平均を下回る犯罪発生率を維持しており、女性や高齢者でも安心して生活できる環境が整っています。下町情緒を感じながら現代的な利便性も享受したい方、都心部での仕事と住居費のバランスを重視する方にとって、両国駅周辺は理想的な住環境を提供するエリアといえるでしょう。
参考文献
1）墨田区の賃貸住宅市場動向 2）SUUMO両国駅の家賃相場 3）ライフルホームズ墨田区家賃相場 4）JR東日本両国駅情報 5）都営交通両国駅案内 6）JR東日本時刻表検索 7）墨田区商工業振興状況 8）墨田区地域商業実態調査 9）両国地域飲食店組合案内 10）墨田区子育て支援計画 11）墨田区保育園等利用案内 12）墨田区教育委員会学校案内 13）墨田区公園施設案内 14）墨田区地域安全対策 15）警視庁犯罪統計 16）東京都環境騒音測定結果 17）Yahoo!知恵袋両国駅住環境質問 18）Twitter両国駅住民投稿 19）ニフティ不動産両国駅物件情報 20）アットホーム両国駅ファミリー向け物件 21）墨田区高齢者福祉計画 22）JR東日本両国駅構内案内 23）東京都交通局路線図 24）両国グルメガイド 25）両国ランチマップ 26）墨田区観光協会宿泊施設案内 27）墨田区観光スポット案内 28）両国カフェ情報サイト 29）JR東日本両国駅出口案内
