蓮根駅は都営三田線沿線の落ち着いた住宅エリアです。都心へのアクセスは大手町まで約25分、複数の小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも利便性が高い。スーパーやコンビニもあり、1K平均9万円、1LDK平均14.3万円と家賃相場は手頃。閑静な住環境を求めるファミリーや単身者におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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蓮根駅はこんな街
蓮根駅は東京都板橋区蓮根二丁目にある、都営地下鉄三田線の駅です。駅番号はI23。板橋区北西部の住宅街に位置し、周辺には蓮根という地名の由来となった蓮田の名残を感じさせる落ち着いた街並みが広がっています。駅から1km圏内には西台駅、志村三丁目駅があり、隣接する西台エリアとあわせて商業施設や教育施設が充実しています。
蓮根駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。駅前には複数の商業施設があり日常の買い物には困りません。徒歩圏内に小学校や中学校が複数あり、城北交通公園など子どもが遊べる公園も点在しているため、ファミリー層が安心して暮らせる環境です。都心へのアクセスも良好ながら、喧騒から離れた落ち着いた暮らしができる住環境が特徴です。
蓮根駅は都営地下鉄三田線の駅として開業しました。駅名の「蓮根」は、この地域がかつて蓮田が広がる農業地帯だったことに由来しています。三田線の延伸とともに住宅地として発展し、現在は板橋区の落ち着いた住宅エリアの一つとして知られています。
※出典：Wikipedia
蓮根駅の交通アクセスと利便性
蓮根駅は都営三田線が利用でき、都心方面へのアクセスが便利です。大手町駅までは乗り換えなしで約25分、神保町駅まで約20分、三田駅まで約30分と、ビジネス街へのアクセスは良好です。さらに三田線は東急目黒線・東急新横浜線と直通運転を行っており、目黒駅や日吉駅方面へも乗り換えなしでアクセスできます。池袋や新宿方面へは大手町や神保町で乗り換えが必要ですが、都心の主要エリアへは概ね30〜40分圏内でアクセス可能です。始発は5時台、終電は23時台と通勤・通学にも対応しています。
蓮根駅と周辺駅を比較
蓮根駅の周辺駅には西台駅（645m）と志村三丁目駅（969m）があります。西台駅は蓮根駅の隣駅で、実質的に同じ商圏を共有しており、サンビスタ西台やパル西台といった商業施設は両駅からアクセス可能です。家賃相場もほぼ同水準で、どちらを選ぶかは物件次第と言えるでしょう。志村三丁目駅も同じく三田線沿線で、都心へのアクセス時間は蓮根駅とほぼ変わりません。蓮根駅は駅周辺に小中学校が集中しているため、子育て世帯には特に利便性が高い立地です。一方、より都心に近い三田線の駅と比べると家賃が手頃なため、コストを抑えたい方には適した選択肢となります。
蓮根駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
蓮根駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、蓮根駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で大きく異なります。専有面積40㎡未満のコンパクトタイプは中央値1,680万円、40〜60㎡の1LDK〜2DK相当は中央値2,799万円、60〜80㎡のファミリータイプは中央値4,380万円となっています。築年数別では、築10〜20年が中央値6,180万円と最も高く、築20〜30年は4,580万円、築40〜50年は2,898万円と築年数による価格差が明確です。駅徒歩別では5分以内が中央値3,385万円、10〜15分が3,430万円とほぼ同水準で、徒歩距離による価格差は比較的小さい傾向にあります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
蓮根駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、蓮根駅周辺の賃貸相場は都心部と比べて手頃な水準です。ライフスタイル別では、一人暮らし向けが10.3万円、二人暮らし向けが15.7万円、ファミリー向けが19万円となっています。間取り別では、ワンルームが7万円、1Kが9万円、1LDKが14.3万円、2LDKが18.9万円と、単身者からファミリーまで幅広い選択肢があります。三田線沿線の都心アクセスの良さを考えると、コストパフォーマンスに優れた家賃相場と言えるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
蓮根駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、蓮根駅周辺エリア（板橋区蓮根１〜３丁目）の犯罪発生件数は総合計99件です。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯7件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗71件となっており、凶悪犯罪や侵入窃盗がゼロである点は安心材料です。非侵入窃盗の内訳では自転車盗33件、万引き21件、詐欺11件が主な犯罪です。板橋区全体の犯罪件数6,840件と比較すると、蓮根エリアは約1.4%を占める程度で、区内では比較的治安が安定したエリアと言えます。自転車盗が多いため、施錠の徹底など基本的な防犯対策は必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
蓮根駅周辺の買い物環境と商業施設
蓮根駅周辺の子育て環境と教育施設
蓮根駅周辺の公園と自然環境
蓮根駅周辺の医療施設
蓮根駅周辺のカフェ・飲食店
蓮根駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
蓮根駅周辺は食べログ3.5以上の評価を獲得したグルメスポットが複数あります。特にラーメン店が複数あり、寿製麺 よしかわ 西台駅前店（★3.78）は煮干しラーメンの名店、らあめん 元（★3.72）はつけ麺も人気、ラーメン二郎 西台駅前店（★3.69）は二郎系ラーメンのファンに支持されています。和食ではよし邑（★3.54）がふぐやうなぎを提供する本格的な日本料理店として評価されています。ロジャーズキッチン（★3.52）はスリランカ料理を楽しめるユニークな存在で、多様なグルメニーズに応えるエリアとなっています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
蓮根駅がおすすめな人・向いている人
蓮根駅は、都心へのアクセスを確保しながら家賃を抑えたい単身者の方にとって住みやすい駅です。1K平均9万円という手頃な家賃相場ながら、三田線で大手町まで約25分と通勤に便利な立地が魅力です。子育て中のファミリー世帯の方も、駅徒歩2分に小学校、5分に中学校があり、さらに複数の教育施設が徒歩圏内に揃う環境は大きな利点となります。また、落ち着いた住環境を求める方には、、閑静な住宅街の雰囲気が安心して暮らせる要素となるでしょう。
蓮根駅に関するよくある質問
蓮根駅の調査まとめ
蓮根駅は都営三田線沿線の落ち着いた住宅エリアで、都心へのアクセスと手頃な家賃相場を両立できる魅力的な駅です。大手町まで約25分、1K平均9万円という好条件に加え、駅徒歩2分に小学校、5分に中学校があるなど子育て環境が充実しています。凶悪犯罪ゼロという治安の良さ、ダイエー西台店をはじめとする充実した買い物環境、食べログ高評価のグルメスポットなど、日常生活に必要な要素が揃っています。5年間で約2割の資産価値上昇も見せており、長期的な居住にも適したエリアと言えるでしょう。
