埼玉県和光市の玄関口・和光市駅は、東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が利用でき、渋谷や池袋へ乗り換えなしでアクセス可能。駅直結の商業施設エキアプレミエ和光をはじめ、スーパーやクリニックが駅周辺に集積し、日常生活に必要な施設が駅周辺に揃っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
和光市駅はこんな街
和光市駅は埼玉県和光市本町に位置し、東武東上線と東京メトロ有楋町線・副都心線の3路線が乗り入れるターミナル駅です。1934年に「にいくら駅」として開業し、「新倉駅」「大和町駅」を経て1970年の市制施行に伴い現在の駅名になりました。駅周辺には戦後の団地開発や土地区画整理により形成された住宅地が広がり、理化学研究所や国立埼玉病院といった公共施設も立地しています。駅直結の商業施設や医療施設が充実し、生活利便性の高い郊外住宅エリアとして発展してきました。
和光市駅周辺は、戦後の団地開発と土地区画整理により計画的に整備された郊外住宅地です。駅前には商業施設や医療施設が集積し、利便性の高い生活環境が整っています。一方、駅から少し離れると戸建て住宅や中低層マンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅街が広がり、複数の公園も点在しています。かつての軍需都市から住宅都市へと転換した歴史を持ち、理化学研究所や自衛隊朝霞駐屯地が近隣にあることも地域の特徴となっています。
和光市駅は1934年（昭和9年）2月1日に「にいくら駅」として開業し、同年7月に「新倉駅」へ改称されました。開業当初は畑の中の駅で一日平均約94人の利用でしたが、1941年に陸軍予科士官学校が移転し軍需工場が進出すると人口が急増しました。戦後は米軍基地跡地に団地開発が進み、1951年に「大和町駅」へ改称、1970年の市制施行で「和光市駅」となりました。1987年に有楽町線、2008年に副都心線が乗り入れを開始し、都心直結の利便性が大きく向上しています。
※出典：Wikipedia
和光市駅の交通アクセスと利便性
和光市駅は東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が利用できます。副都心線の直通運転により渋谷駅へ約30分、新宿三丁目駅へ約25分、池袋駅へ約15分と、都心主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。有楽町線の直通運転では飯田橋駅や有楽町駅方面へも乗り換えなしで移動できます。東武東上線では川越方面へも直通で向かえます。始発は5時台、終電は池袋方面が24:08、新木場・元町・中華街方面が23:55まで運行しており、通勤・通学の利便性が高い路線です。複数路線が使え、都心へ乗り換えなしでアクセスできます。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 川越市・森林公園方面 | 5:02 | 24:44 | 5:02 | 24:44 | 5:02 | 24:44 |
| 池袋方面 | 5:04 | 24:08 | 5:04 | 24:09 | 5:04 | 24:09 |
| 新木場・元町・中華街方面 | 5:00 | 23:55 | 5:00 | 23:55 | 5:00 | 23:55 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
和光市駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
和光市駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでしたが、和光市駅周辺は1970年代以降の団地開発や土地区画整理により形成された住宅地のため、築40年以上の物件から比較的新しい物件まで幅広い選択肢があると考えられます。駅直結の利便性を重視する場合は駅至近のマンション、価格を抑えたい場合は駅から徒歩10分以上の物件を検討するなど、予算と優先順位に応じた物件選びが可能です。
和光市駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、和光市駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが9.4万円、二人暮らし向けが12.5万円、ファミリー向けが14.1万円となっています。間取り別では1Kが8.4万円（510件）、1LDKが12.4万円（205件）、2LDKが13.6万円（143件）、3LDKが16.4万円（100件）です。都心へ乗り換えなしでアクセスできる3路線利用可能な立地としては比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
和光市駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の埼玉県警察オープンデータによると、和光市全体での街頭犯罪7手口の合計は231件でした。内訳は自転車盗156件、部品ねらい39件、オートバイ盗16件、車上ねらい11件、自動車盗6件、自販機ねらい3件、ひったくり0件となっています。自転車盗が全体の67%を占めており、自転車利用時の施錠管理が重要です。ひったくりが0件である点は評価できます。なお、このデータは街頭犯罪7手口のみで、凶悪犯・粗暴犯等は含まれていないことに留意が必要です。
データ出典：埼玉県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
和光市駅周辺の買い物環境と商業施設
和光市駅周辺の子育て環境と教育施設
和光市駅周辺の公園と自然環境
和光市駅周辺の医療施設
和光市駅周辺のカフェ・飲食店
和光市駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
和光市駅周辺には食べログ3.5以上の評価を受ける飲食店が6軒あります。居酒屋では「大衆酒場 朝霞 ミフネ」（★3.59）、「賞味期限180秒 究極の鶏レバー串 浩治朗」（★3.50）があります。イタリアンでは「アカトゥーイ」（★3.59）、ラーメンでは「樹真」（★3.58）と「デカ盛り戦隊 豚レンジャー」（★3.55）、とんかつでは「トンカツ揚ヤ 半仁前」（★3.50）と、ジャンルも多彩です。駅周辺で評価の高い飲食店が複数あります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
和光市駅がおすすめな人・向いている人
和光市駅が特に住みやすいのは、第一に都心への通勤時間を短縮したいビジネスパーソンの方です。副都心線直通で渋谷・新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセスでき、有楽町線でも都心各所へスムーズに移動できます。第二に家賃を抑えつつ利便性を求める単身者・カップルの方です。1Kで8.4万円、1LDKで12.4万円です。第三に子育て環境と交通利便性を両立したいファミリー層の方です。徒歩圏内に複数の小中学校があり、駅前には商業施設・医療施設が揃い、公園も点在しています。
和光市駅に関するよくある質問
和光市駅の調査まとめ
和光市駅は東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が利用でき、副都心線直通で渋谷・新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。駅直結の商業施設をはじめスーパーやクリニックが駅前に集積し、徒歩圏内に複数の小中学校や公園もあります。家賃相場は都心直結エリアとしてはリーズナブルで、スムナラ調べでは5年前比+16.1%と資産価値も安定傾向です。都心通勤者、コスパ重視の単身者、子育て世帯いずれにもおすすめできる、バランスの取れた郊外住宅エリアです。
