いずみ野駅の住みやすさ完全ガイド！6つの魅力と注意点を住民の声から徹底解説【2025年最新版】 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 横浜市泉区にあるいずみ野駅は、相鉄いずみ野線の駅として1976年に開業し、長年地域の暮らしを支えています。「住みやすさ」を重視する方にとって気になるのは、実際の生活環境や交通利便性、家賃相場といった具体的な情報でしょう。本記事では、現地調査と住民の生の声をもとに、いずみ野駅周辺の住みやすさを6つの観点から詳しく解説します。住環境の良さで知られる一方で、夜間の人通りの少なさやバス便の制約など、住む前に知っておきたいポイントも含めて客観的にお伝えします。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら いずみ野駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、いずみ野駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E3%81%84%E3%81%9A%E3%81%BF%E9%87%8E&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 いずみ野駅周辺の基本情報と特徴 いずみ野駅は神奈川県横浜市泉区和泉町に位置し、相鉄いずみ野線の主要駅として機能しています。駅番号はSO34で、全ての列車種別（特急、通勤特急、通勤急行、快速、各停）が停車する利便性の高い駅です。横浜のベッドタウンとして発展した地域で、閑静な住宅街と商業施設が調和した住みやすい環境が整っています。 駅は2面4線の島式ホームを持つ掘割駅で、2023年にはホームドアも設置されました。エレベーターやバリアフリー対応トイレ、セブン銀行ATMなど設備も充実しており、子育て世帯や高齢者にも配慮された造りとなっています。1) 駅周辺の特徴として、「相鉄ライフいずみ野」という商業施設が駅直結で営業しており、スーパーマーケットのそうてつローゼンやホームセンターのカインズ、100円ショップなどが入居しています。住民からは「駅からすぐにローゼン、カインズ、ダイソーがあり急な買い物には困らない」という声が多く聞かれます。2) 北口にはバスロータリーがあり、周辺団地や各方面へのアクセスバス路線が充実しています。一方、南口は一般車両専用のロータリーとなっており、車での送迎にも便利な構造です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら いずみ野駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜6060〜801,2801,9802,2802,4903,19080〜100100〜データ出典: SUUMOいずみ野駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,280万円（1,280万円〜3,190万円）となっています。いずみ野駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場の詳細分析 間取り別家賃相場 いずみ野駅周辺の家賃相場は、横浜市内でも比較的リーズナブルな水準となっています。2024年のデータによると、以下のような相場になっています。 間取り別平均家賃 ワンルーム・1K：約5.0万円～6.5万円 1DK・1LDK：約6.5万円～8.5万円 2DK・2LDK：約7.0万円～10.0万円 3DK・3LDK：約8.5万円～12.0万円 SUUMO調査によると、いずみ野駅の賃貸物件は4万円～12万円まで幅広く、7万円～8万円が主体となっています。3DK、3LDKタイプは8万円～9万円が中心価格帯です。3) 物件の特徴と傾向 住宅市場の特徴として、ファミリー向けの2DK、2LDKタイプが大半を占めており、マンションタイプの他に一戸建て物件やテラスハウス物件が比較的多く見られます。単身者用のワンルーム、1DK、1LDKの物件は5万円前後が多く、その半数は築年数10年以内の比較的新しい物件です。 スマイティの調査では、平均家賃は7.3万円となっており、賃料範囲は3.4万円から17.9万円と幅広い選択肢があります。4) 物件が集中するエリアは、いずみ野駅南口側の和泉町で、多くの物件が他の最寄り駅も利用可能な立地条件を備えています。 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 いずみ野駅からの主要駅へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利な立地です。 主要駅への所要時間 横浜駅：約24分～25分（通勤急行利用時） 二俣川駅：約6分～8分 新宿駅：約55分（乗り換え1回） 東京駅：約60分（乗り換え1回） 2014年から特急が停車するようになり、横浜駅への最短時間が約18分に短縮されました。住民からは「横浜駅まで乗り換えせずに約25分で辿り着けるメリットがある」との評価を得ています。5) 列車種別と運行頻度 いずみ野駅には以下の列車種別が停車します： 特急：横浜駅まで最速18分 通勤急行：朝夕時間帯に運行 快速：日中時間帯の主力 各停：全時間帯運行 2023年3月より相鉄新横浜線と東急線への直通運転も開始され、都心部へのアクセスがさらに向上しました。6) バス路線の充実度 北口のロータリーには神奈川中央交通のバス路線が発着しており、以下の主要路線があります： い04系統：三ツ境駅方面 い06系統：中屋敷・いちょう団地方面 い08系統：上飯田団地・長後駅方面 い10系統：立場ターミナル・上飯田車庫方面 ただし住民からは「バスの本数が少ない」「夜になると早い時間で終わってしまう」という指摘もあり、車を持たない方には不便に感じることもあるようです。7) 終電時刻 横浜方面への終電は平日・土曜日で24:43、日曜・祝日で24:56となっており、都心からの帰宅にも対応できる時間設定です。8) 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 買い物施設の利便性 いずみ野駅周辺は日常の買い物に困らない環境が整っています。駅直結の「相鉄ライフいずみ野」を中心に、必要な商業施設が集約されています。 主要商業施設 そうてつローゼン：食材・日用品 カインズホーム：ホームセンター ダイソー：100円ショップ ヴィ・ド・フランス：ベーカリー＆カフェ 住民の評価では「駅から徒歩一分以内に相鉄ローゼンがあり、駅周辺住民はここで食材や日用雑貨を購入する人が多い」とされています。9) コンビニエンスストアの密度 トクバイの調査によると、いずみ野駅周辺にはコンビニエンスストアが65店舗存在し、住宅地の密度に対して十分な数が確保されています。10) 飲食店の充実度 駅周辺の飲食店は家庭的な雰囲気の店舗が多く、以下のような特徴があります： 注目の飲食店 ル カフェ ドゥ ナコ ドンドルマ：家庭的な日替わりランチが人気 アフラテッロ：イタリアンレストラン インド料理店：本格的なカレーとナン 食べログには386店舗が登録されており、インド料理、中華料理、カフェなど多様なジャンルの飲食店があります。特に「横浜の田舎にもこんなに美味しいサンドイッチ屋さんがある」といった住民の声もあり、隠れた名店が点在しています。11) チェーン店と個人店のバランスは個人店が多めで、地域密着型の飲食店が住民に愛されています。 子育て環境の詳細 保育園・幼稚園の状況 横浜市の保育環境は近年大きく改善されており、2025年4月1日時点で待機児童数が12年ぶりに0人を達成しました。これは1歳児の受入枠拡大、送迎支援の推進、医療的ケア児の受入推進、園選びサポートの4つの取り組みの成果です。12) 横浜市の保育支援制度 保育士等の子どもの優先的取扱い 送迎支援（遠距離保育所利用時の補助） 医療的ケア児サポート保育園の拡充 園選びサイト「えんさがしサポート★よこはま保育」 泉区内には多数の保育施設があり、泉区こども家庭支援課が利用案内と申請サポートを行っています。13) 小中学校の教育環境 いずみ野駅周辺には複数の小・中・高等学校が立地しており、教育環境が良好です。住民からは「近隣には小学校、中学校があり、快速や特急が停車する駅でありながら、閑静で緑豊か」という評価を得ています。14) 子育て支援制度 横浜市では以下の子育て支援制度を実施しています： 医療費助成 小学校4年生～中学校3年生：所得制限未満のみ対象 1歳～2歳：所得制限以上世帯で1回500円の自己負担 院外薬局：すべて自己負担なし その他の支援 子育てひろば（認定こども園・保育所） 親と子のつどいの広場 保育・教育コンシェルジュによる個別サポート15) 公園・遊び場施設 いずみ台公園などの市民の憩いの場が設置されており、河川の整備も進んで川沿いは良い散歩コースになっています。「自然が豊かであり工場も少なくて住むには良い環境」との住民評価があります。16) 治安と安全性の評価 犯罪統計データ いずみ野駅がある泉区の治安は良好で、2019年の刑法犯総数は595件と、周辺地域と比べても少ない犯罪件数となっています。住民からは「一番は、治安の良さです。人が多すぎず、周辺住民の民度も良いので安心して利用することができる」という評価を得ています。17) 防犯環境 駅周辺の防犯環境の特徴は以下の通りです： 安全性のメリット 泉警察署が大通りに立地 街灯が多く設置されている 住民の防犯意識が高い 女性の一人暮らしでも安心できる環境 注意が必要な点 夜間は人通りが少なくなる 住宅街に入ると暗い道もある 子どもの夜間帰宅時は注意が必要 「治安と安全性を重視した住みやすいエリア」として評価される一方で、「夜になると人通りが一気に少なくなり車もさほど通らなくなる」という特徴もあります。18) 騒音・住環境 いずみ野駅周辺は静かな住環境が保たれています： 住環境の特徴 工場が少なく、空気がきれい 交通騒音は比較的少ない 閑静な住宅街が広がる 自然環境が豊富 住民からは「自然が多く空気がきれい」「都心部への交通の便が良い」「農家が多いため新鮮な野菜が購入できる」などの評価があります。19) 住民の生の声とリアルな評価 ポジティブな評価 実際の住民からは多くのポジティブな声が寄せられています： 交通利便性について 「横浜駅まで乗り換えせずに約25分で辿り着けるメリットがある」 「特急停車駅で横浜へのアクセスが良好」 「JR直通で都心へのアクセスも便利」 住環境について 「自然が豊かであり工場も少なくて住むには良い環境」 「河川の整備が進み川沿いは良い散歩コースになっている」 「治安が良く犯罪発生率が低い」 生活利便性について 「駅からすぐにローゼン、カインズ、ダイソーがあり急な買い物には困らない」 「最近ライフがリニューアルされ、生活に必要なものは揃う」 改善が望まれる点 一方で、以下のような課題も指摘されています： 交通面の課題 「バスの本数が少ない」 「夜になるとバスが早い時間で終わってしまう」 「車を持たない者にとってはバスの交通の便が良くない」 商業施設の課題 「田舎なので大きな商業施設がなく買い物やレジャーに不便」 「特急は1時間に2本しか走らないので今後はもっと本数を増やしてほしい」 夜間の安全性 「夜になると人通りが一気に少なくなる」 「子どもが夜暗くなってからは帰りが心配になる」20) どんな人に向いているかの分析 ファミリー層に最適 いずみ野駅周辺は特にファミリー層におすすめできる環境です： ファミリー層の利点 治安が良く子育てに安心 教育施設が充実している 公園や自然環境が豊富 横浜市の子育て支援制度が利用できる ファミリー向け物件が豊富 実際に住民からも「横浜のベッドタウンとして発展した駅」「若いファミリー層が多く女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境」という評価があります。21) 一人暮らしの方 一人暮らし、特に女性の単身者にも適した環境です： 一人暮らしの利点 治安が良く夜道も比較的安全 駅直結の商業施設で生活に便利 横浜駅へのアクセスが良好 家賃相場がリーズナブル ただし、夜間のバス便が少ないため、車を持たない方は電車での移動が中心になります。 高齢者・シニア層 バリアフリー設備が充実し、医療機関や商業施設が近いため、高齢者にも住みやすい環境です： シニア層の利点 駅がバリアフリー対応 医療機関が充実 買い物施設が徒歩圏内 静かで落ち着いた住環境 DINKs（子なし夫婦） 都心への通勤とゆとりある住環境を両立したいDINKsにも適しています： DINKsの利点 横浜・都心へのアクセス良好 住環境が静かで快適 適度な商業施設で生活便利 家賃相場が適正 向いていない方 以下のような方には不向きかもしれません： 大型商業施設での買い物を重視する方 夜間のバス利用を頻繁に必要とする方 都心の利便性に慣れている方 車を持たずに郊外エリアへの移動が多い方 よくある質問（FAQ） Q.1 いずみ野駅周辺でおすすめのランチスポットは？ いずみ野駅周辺には家庭的な雰囲気の飲食店が多く、特に以下の店舗が人気です。「ル カフェ ドゥ ナコ ドンドルマ」は手作りの日替わりランチが評判で、水餃子やカニ玉、しそチーズカツなどの家庭的なメニューを提供しています。インド料理店では本格的なマトンビリヤニや巨大ナンが楽しめ、「アフラテッロ」ではイタリアン料理を味わえます。駅直結の「ヴィ・ド・フランス」ではベーカリー＆カフェとして軽食も利用できます。22) Q.2 いずみ野駅周辺の施設情報を教えてください 駅直結の「相鉄ライフいずみ野」が最も重要な施設で、そうてつローゼン（スーパー）、カインズホーム、100円ショップダイソー、ヴィ・ド・フランス（ベーカリー）などが入居しています。医療機関では複数のクリニックがあり、泉図書館、いずみ台公園なども徒歩圏内です。北口にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、泉警察署も大通りに立地しているため安心です。23) Q.3 いずみ野駅の時刻表で通勤に便利な時間帯は？ 朝の通勤ラッシュ時（7-8時台）には通勤急行が多く運行されており、横浜駅まで約24-27分でアクセスできます。特急は横浜駅まで最速18分ですが、1時間に2本程度の運行です。夕方の帰宅時にも通勤急行が運行されており、終電は横浜方面で平日・土曜日24:43、日曜・祝日24:56となっています。日中は快速と各停が主体で、20-30分間隔での運行です。24) Q.4 いずみ野駅からのバス路線はどこに行けますか？ 北口のバスロータリーから神奈川中央交通の路線バスが運行されています。主要な路線として、い04系統で三ツ境駅方面、い06系統で中屋敷・いちょう団地方面、い08系統で上飯田団地・長後駅方面、い10系統で立場ターミナル・上飯田車庫方面などがあります。ただし、「本数が少ない」「夜間は早く終わってしまう」という住民の声もあるため、車を持たない方は注意が必要です。25) Q.5 いずみ野駅周辺の住みやすさの特徴は？ 住みやすさの最大の特徴は治安の良さと住環境の静けさです。泉区の犯罪発生率は周辺地域と比べて低く、「人が多すぎず、周辺住民の民度も良い」という評価があります。自然が豊富で空気がきれいな一方、駅直結の商業施設で日常の買い物は便利です。横浜駅まで25分程度でアクセスでき、都心への通勤も可能です。ただし、夜間は人通りが少なくなることや、バスの本数が限られることが注意点として挙げられます。26) Q.6 いずみ野駅の路線図で乗り換え可能な駅は？ いずみ野駅は相鉄いずみ野線の駅で、主要な乗り換え駅は二俣川駅（約6-8分）です。二俣川駅では相鉄本線に乗り換えでき、さらにJR線直通の特急や相鉄新横浜線・東急線直通列車も利用できます。湘南台駅（約15分）では小田急江ノ島線と横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換え可能です。2023年から東急線直通運転も開始され、目黒線・東横線方面への直通アクセスも可能になりました。27) Q.7 いずみ野駅周辺のマンション事情は？ いずみ野駅周辺はファミリー向けマンションが多く、2DK・2LDKタイプが主体です。家賃相場は7-10万円程度で、築10年以内の比較的新しい物件も多くあります。マンションタイプ以外にも一戸建て物件やテラスハウスが比較的多いのが特徴です。物件は主に南口側の和泉町に集中しており、多くの物件で複数の最寄り駅が利用可能です。住民からは「最近開発されている影響で相鉄線で開発されている所が多い」という声もあります。28) Q.8 いずみ野駅周辺でおすすめのカフェは？ 駅周辺には個人経営の落ち着いたカフェが点在しています。「ル カフェ ドゥ ナコ ドンドルマ」は純喫茶風の家族経営カフェで、実家のような落ち着いた雰囲気が評判です。自家製プリンが人気メニューで、甘すぎず素朴な味わいが特徴です。駅直結の「ヴィ・ド・フランス」はベーカリー＆カフェとして気軽に利用でき、地元農家の野菜を使った商品も提供しています。住宅街には手作り洋菓子が味わえる小さなカフェもあり、地域密着の温かい雰囲気が魅力です。29) まとめ いずみ野駅周辺は、横浜市のベッドタウンとして発展した住みやすさに定評のあるエリアです。最大の魅力は治安の良さと静かな住環境で、自然豊かでありながら横浜駅まで25分程度でアクセスできる立地条件の良さがあります。駅直結の商業施設により日常の買い物は便利で、子育て環境も充実しており、ファミリー層から単身者、高齢者まで幅広い層におすすめできます。 一方で、夜間のバス便の少なさや大型商業施設の不足など、都心の利便性と比較すると物足りない面もあります。車を持たない方や頻繁に郊外エリアへの移動が必要な方は、これらの制約を考慮する必要があるでしょう。それでも全体として、「安心して暮らせる住環境」「適度な利便性」「リーズナブルな家賃相場」の3つが揃ったバランスの良いエリアといえます。住まい選びで治安と住環境を重視する方には、いずみ野駅周辺は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。 参考文献 1）いずみ野駅 – Wikipedia 2）いずみ野駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 3）【SUUMO】いずみ野駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 4）いずみ野駅(神奈川県)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜お部屋探し・賃貸住宅情報【スマイティ】 5）いずみ野駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市泉区）【スマイティ】 6）相鉄いずみ野線 – Wikipedia 7）いずみ野駅（横浜市泉区）の住みやすさ［口コミ・便利なチェーン店］｜TownU（タウニュー） 8）いずみ野駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 9）いずみ野駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 10）いずみ野駅周辺のお店・お買い物情報 | トクバイ 11）いずみ野駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 12）横浜市 12年ぶり待機児童ゼロに 保留児童は１５１１人 | 戸塚区・泉区 | タウンニュース 13）保育所等利用案内 横浜市泉区 14）いずみ野駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 15）いずみ野駅（横浜市泉区）の住みやすさ［口コミ・便利なチェーン店］｜TownU（タウニュー） 16）いずみ野駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市泉区）【スマイティ】 17）【いずみ野の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 18）治安と安全性を重視した住みやすいエリアなら 横浜のいずみ野エリア – 横浜で暮らそう 19）いずみ野駅（横浜市泉区）の住みやすさ［口コミ・便利なチェーン店］｜TownU（タウニュー） 20）いずみ野駅（横浜市泉区）の住みやすさ［口コミ・便利なチェーン店］｜TownU（タウニュー） 21）【いずみ野の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 22）いずみ野の憩いの場『ル カフェ ドゥ ナコ ドンドルマ』 23）フロアガイド | 相鉄ライフ いずみ野 24）いずみ野から横浜 時刻表（相鉄いずみ野線） – NAVITIME 25）いずみ野駅の時刻表 路線一覧 – NAVITIME 26）治安と安全性を重視した住みやすいエリアなら 横浜のいずみ野エリア – 横浜で暮らそう 27）相鉄いずみ野線 – Wikipedia 28）いずみ野駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 29）いずみ野の憩いの場『ル カフェ ドゥ ナコ ドンドルマ』 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市泉区 相鉄いずみ野線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 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