横浜市営地下鉄ブルーラインの下飯田駅は、1999年開業の比較的新しい駅。駅前には商業施設「ゆめが丘ソラトス」があり、総合病院やクリニックも充実。横浜方面へのアクセスも可能です。新しく整備された住宅地で、静かな環境を求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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下飯田駅はこんな街
下飯田駅は、神奈川県横浜市泉区ゆめが丘にある横浜市営地下鉄ブルーライン（1号線）の駅です。駅番号はB02。1999年8月の開業で、2015年からは快速の停車駅に設定されています。駅周辺は土地区画整理事業により「ゆめが丘」として新たに整備されたエリアで、駅前には商業施設や医療施設が集積し、比較的新しい住宅地が広がっています。相鉄いずみ野線のゆめが丘駅とは約250m離れた位置にあり、徒歩での乗り換えも可能です。
下飯田駅周辺は、土地区画整理事業により「ゆめが丘」として整備された新しい住宅地です。駅前には商業施設「ゆめが丘ソラトス」や総合病院があり、計画的に開発されたエリアならではの整然とした街並みが特徴です。周辺には和泉川が流れ、複数の公園や親水広場が整備されており、自然環境と利便性が両立しています。大規模な繁華街はありませんが、静かで落ち着いた住環境を求める方に適したエリアです。
下飯田駅は1999年（平成11年）8月29日に開業しました。駅名は当時の所在地である「下飯田町」に由来しています。2007年にはATO（自動列車運転装置）による自動運転が開始され、同年9月にはホームドアの使用も始まりました。2015年のダイヤ改正では快速の停車駅に設定され、利便性が向上しています。2024年9月には土地区画整理事業の換地処分により、所在地が下飯田町からゆめが丘に変更されました。これにより、駅名と実際の地名が異なる状態となっています。
※出典：Wikipedia
下飯田駅の交通アクセスと利便性
下飯田駅は横浜市営地下鉄ブルーライン（1号線）の駅です。湘南台方面への始発は5:27、終電は24:49まで、あざみ野・新羽方面への始発は5:22、終電は24:43まであり、通勤・通学に便利です。また、徒歩約250mの位置に相鉄いずみ野線のゆめが丘駅があり、二俣川駅経由で相鉄線沿線や横浜駅方面へのアクセスも可能です。複数路線を利用できる立地は、移動の選択肢が広がります。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| あざみ野・新羽方面 | 5:22 | 24:43 | 5:22 | 24:13 | 5:22 | 24:13 |
| 湘南台方面 | 5:27 | 24:49 | 5:27 | 24:21 | 5:27 | 24:21 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
下飯田駅と周辺駅を比較
下飯田駅から約256mの位置にゆめが丘駅（相鉄いずみ野線）があります。両駅は徒歩でアクセス可能な距離にあり、実質的に2路線が利用できる環境です。ゆめが丘駅からは二俣川駅経由で相鉄線沿線や横浜駅方面へアクセスでき、下飯田駅はブルーラインで横浜市中心部に直通できます。どちらの駅も同じ「ゆめが丘」エリアに位置しているため、家賃相場や雰囲気はほぼ同等です。物件探しの際は両駅周辺を併せて検討することで、選択肢が広がります。利用する路線に応じて、より通勤・通学に便利な方を選ぶとよいでしょう。
下飯田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
下飯田駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでした。下飯田駅周辺は1999年の駅開業以降に開発が進んだエリアのため、中古マンションの流通量はまだ限定的と考えられます。駅前のゆめが丘エリアには新しめの集合住宅が建設されていますが、中古市場としてはこれから形成されていく段階にあるといえるでしょう。
下飯田駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、下飯田駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで8.3万円、二人暮らし向けで11.6万円、ファミリー向けで12.1万円となっています。間取り別では、1Kが6.7万円（228件）、1LDKが11.8万円（127件）、2LDKが12.9万円（66件）です。横浜市内でありながら、都心部と比較すると比較的リーズナブルな水準で、1K物件の供給も豊富です。新しい住宅地として整備されたエリアのため、築浅物件も多いと考えられます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
下飯田駅周辺は、1999年の駅開業後に土地区画整理事業により整備された新しい住宅地です。計画的に開発されたエリアのため、街灯や道路も整備されています。住宅街が中心で、深夜まで営業する歓楽街などはなく、全体的に静かな環境です。犯罪統計データは取得できていないため、詳細な数値分析はできませんが、新しい住宅地という特性上、比較的落ち着いた環境といえます。
下飯田駅周辺の買い物環境と商業施設
下飯田駅周辺の子育て環境と教育施設
下飯田駅周辺の公園と自然環境
下飯田駅周辺の医療施設
下飯田駅周辺のカフェ・飲食店
下飯田駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいと感じるのは、第一に「横浜市内で静かな新しい住環境を求める方」です。1999年開業後に整備された計画的な住宅地で、街並みが整然としており、公園や医療施設も複数あります。第二に「二路線を使い分けたい方」です。徒歩圏にゆめが丘駅（相鉄いずみ野線）があり、ブルーラインと相鉄線の2路線が利用できる環境は、通勤・通学の選択肢を広げます。第三に「子育て世帯」です。駅近くに認定こども園、小中学校、小児科クリニック、総合病院が揃い、公園も多く、子育てに必要な環境が徒歩圏にあります。
下飯田駅に関するよくある質問
下飯田駅の調査まとめ
下飯田駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で、1999年開業後に整備された新しい住宅地「ゆめが丘」に位置しています。駅前には商業施設や総合病院があり、複数の公園や教育施設も徒歩圏に揃っています。徒歩圏に相鉄いずみ野線のゆめが丘駅があり、実質的に2路線が利用できる利便性も魅力です。家賃相場は横浜市内では比較的リーズナブルで、静かな環境と利便性のバランスが取れたエリアです。新しい街で落ち着いた住環境を求める方や、子育て世帯に特におすすめの駅といえます。
