東急田園都市線と小田急江ノ島線が交わる中央林間駅。渋谷へ直通アクセスが可能で、駅直結の商業施設も充実しています。利便性と住みやすさを両立したい方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
中央林間駅はこんな街
中央林間駅は神奈川県大和市に位置し、東急田園都市線と小田急江ノ島線が交差するターミナル駅です。大和市北部の中心駅として機能しており、2路線が利用できる利便性の高さが特徴です。駅周辺には小田急マルシェ中央林間、エトモ中央林間、中央林間東急スクエアなど複数の商業施設が直結しており、日常の買い物に困ることはありません。計画的に開発された街並みは放射状の道路が特徴的で、整然とした印象を受けます。
昭和初期の林間都市計画により生まれた街で、放射状に伸びる道路が計画都市の面影を残しています。駅周辺は商業施設が集積し賑わいがある一方、少し離れると閑静な住宅街が広がります。東急田園都市線沿線らしい落ち着いた雰囲気と、小田急江ノ島線の親しみやすさが同居する独特の街並みです。2路線が利用できる利便性の高さから、通勤・通学の拠点として選ぶ人が多く、駅前には日々多くの人が行き交います。
中央林間駅は1929年4月1日、小田急江ノ島線の「中央林間都市駅」として開設されました。駅名は「林間都市計画区域」の中央地域であったことに由来します。小田急は南林間を中心に林間都市計画と呼ばれる宅地開発を進め、在住者に3年間の無賃乗車特典を付けるなどの販売戦略を展開しました。1941年に「都市」の文字が外され現在の駅名に。1984年4月9日には東急田園都市線が延伸開業し、乗換駅となりました。駅周辺の放射状の道路は、計画的に区画された街である名残です。
※出典：Wikipedia
中央林間駅の交通アクセスと利便性
中央林間駅からは東急田園都市線と小田急江ノ島線の2路線が利用できます。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転しており、東京メトロ半蔵門線との直通運転により都心部へアクセスできます。小田急江ノ島線では相模大野経由で新宿方面へ、藤沢・片瀬江ノ島方面へも直通しています。相模大野経由で新宿方面へアクセスできます。2路線が使えることで、目的地や時間帯によって使い分けができる柔軟性が魅力です。藤沢・片瀬江ノ島方面の始発は4:59・終電は24:34、相模大野・新宿方面の始発は5:17・終電は24:55、押上・南栗橋方面の始発は5:05・終電は24:32となっており、通勤・通学にも便利な時間帯をカバーしています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 藤沢・片瀬江ノ島方面 | 4:59 | 24:34 |
| 相模大野・新宿方面 | 5:17 | 24:55 |
| 押上・南栗橋方面 | 5:05 | 24:32 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
中央林間駅と周辺駅を比較
中央林間駅から1km以内には長津田駅があります。長津田駅は東急田園都市線とJR横浜線が交差する乗換駅で、横浜方面へのアクセスが便利です。一方、中央林間駅は小田急江ノ島線との乗換駅で、湘南方面や相模大野経由で小田原方面への利便性が高いのが特徴です。家賃相場や街の雰囲気は似通っていますが、横浜方面への通勤が多い方は長津田駅、湘南エリアや新宿方面へのアクセスを重視する方は中央林間駅が向いているでしょう。複数路線の選択肢がある点では両駅とも魅力的です。
中央林間駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
中央林間駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、中央林間駅では面積帯別に価格帯が明確に分かれています。40〜60㎡の中央値は2,699万円、60〜80㎡は4,280万円、80〜100㎡は6,477万円となっており、コンパクトな物件から広めのファミリー向けまで選択肢があります。築年数別では、築5年未満の中央値が6,380万円、築10〜20年は4,480万円、築30〜40年は3,480万円と、築年数による価格差が見られます。駅徒歩5分以内の中央値は5,630万円と、駅近物件は一定のプレミアムが付いています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
中央林間駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、中央林間駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが6.7万円、二人暮らし向けが11.4万円、ファミリー向けが14.9万円となっています。間取り別では、1Kが6万円、1LDKが10.8万円、2LDKが14万円、3LDKが18.1万円です。東急田園都市線沿線としては比較的抑えめの水準で、渋谷への直通アクセスを考えると費用対効果に優れた選択肢と言えます。単身者からファミリー層まで幅広い物件が揃っています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
中央林間駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータ（街頭犯罪7手口）によると、中央林間駅周辺の13地点合算で総合計64件の犯罪が報告されています。内訳は自転車盗が59件と大半を占め、自動車盗1件、部品ねらい4件で、車上ねらい、オートバイ盗、ひったくり、自販機ねらいは0件でした。大和市全体の485件と比較すると、13地点で64件は一定の件数ですが、自転車盗が中心で凶悪犯罪は見られません。自転車利用時は施錠の徹底が重要です。なお、このデータは街頭犯罪7手口のみで、全犯罪を網羅していない点にご留意ください。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
中央林間駅周辺の買い物環境と商業施設
中央林間駅周辺の子育て環境と教育施設
中央林間駅周辺の公園と自然環境
中央林間駅周辺の医療施設
中央林間駅周辺のカフェ・飲食店
中央林間駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
中央林間駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が7件あり、グルメエリアとしても注目です。MAISON GIVRÉE（★3.70）はケーキとカフェを楽しめるお店、RAMEN TSUKEMEN YAMATO（★3.64）やなか乃中華そば（★3.55）、奨（★3.51）、らーめんにんにくや（★3.50）とラーメン店が充実しています。すし処なかみぞ（★3.54）では寿司・海鮮を、EN別邸（★3.50）では居酒屋・野菜料理・海鮮を楽しめます。ジャンルの幅広さと評価の高さが、この街の食の豊かさを物語っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
中央林間駅がおすすめな人・向いている人
1つ目は、渋谷・大手町方面への通勤者の方です。東急田園都市線と半蔵門線の直通運転により、乗り換えなしで都心の主要オフィス街にアクセスでき、終電も24時半頃まであるため、残業時も安心です。2つ目は、買い物の利便性を重視するファミリー層の方です。駅直結で3つの商業施設が利用でき、教育施設や公園も充実しているため、子育て環境として申し分ありません。3つ目は、湘南エリアも都心も楽しみたいアクティブな方です。小田急江ノ島線で江の島・鎌倉方面へ気軽に出かけられ、東急線で都心へもアクセスできる、2路線の恩恵を最大限に活かせます。
中央林間駅に関するよくある質問
中央林間駅の調査まとめ
中央林間駅は東急田園都市線と小田急江ノ島線が交わる利便性の高いターミナル駅です。渋谷へ直通アクセスでき、湘南方面へも気軽に出かけられる立地は、都心通勤者にもレジャー好きにも魅力的です。駅直結の商業施設が3つもあり、日常の買い物は非常に便利。中古マンション価格は5年で21.4%上昇しており、エリアとしての評価も高まっています。家賃相場は東急田園都市線沿線としては抑えめで、費用対効果に優れた選択肢と言えるでしょう。計画的に整備された街並みと充実した生活環境が、快適な暮らしを支えてくれます。
