久地駅は南武線沿いの神奈川県川崎市高津区に位置する駅です。川崎や登戸方面への通勤に便利な立地で、駅周辺には県立東高根森林公園や川崎市緑化センターなどの緑地が点在。静かで落ち着いた住環境を求める方に適した、生活利便性と自然環境が調和したエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
久地駅はこんな街
久地駅は東日本旅客鉄道（JR東日本）南武線の駅で、神奈川県川崎市高津区久地四丁目に位置します。駅番号はJN 12です。南武線の川崎駅と立川駅を結ぶ路線の中間に位置し、川崎方面・立川方面いずれにもアクセスしやすい立地が特徴です。駅周辺は戸建て住宅を中心とした住宅地が広がり、多摩川沿いの穏やかな環境が魅力のエリアです。
久地駅周辺は戸建て住宅を中心とした静かな住宅地です。商業施設は駅近くにスーパーやコンビニがある程度で、賑やかさよりも落ち着いた雰囲気が特徴です。多摩川沿いに位置し、県立東高根森林公園や川崎市緑化センターなど緑豊かな環境が徒歩圏にあります。高津区の中でも緑が多く、都会の便利さと自然環境のバランスが取れたエリアといえます。
久地駅は1927年（昭和2年）8月11日に南武鉄道の久地梅林停留場として開業しました。江戸時代に植えられた数百株の梅の木がある久地梅林を観光名所として旅客誘致を図ったことが駅名の由来です。1942年に駅に昇格し、1944年の国有化を経て、1987年の国鉄分割民営化によりJR東日本の駅となりました。2024年8月にはスマートホームドアの使用が開始されています。
※出典：Wikipedia
久地駅の交通アクセスと利便性
久地駅はJR南武線が利用でき、川崎駅まで約20分、立川駅まで約40分でアクセスできます。主要ターミナルへは川崎駅で乗り換えて、横浜方面や東京方面への移動が可能です。渋谷へは川崎駅でJR線を利用して約35〜40分、新宿へは武蔵小杉駅または立川方面経由で約45〜50分程度です。南武線が利用でき、通勤・通学に対応できます。立川方面は始発4:46・終電24:30、川崎方面は始発5:00・終電24:33で運行されており、朝夕の通勤時間帯でも比較的利用しやすい路線です。
久地駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
久地駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、久地駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で40〜60㎡が中央値3,230万円、60〜80㎡が3,485万円、80〜100㎡が4,940万円となっています。築年数別では築5〜10年のデータが少なく、築10〜20年が中央値5,680万円、築20〜30年が3,885万円、築30〜40年が3,480万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内が中央値3,280万円、5〜10分が3,480万円、10〜15分が4,439万円と、徒歩10分以上でやや広めの物件が多い傾向が見られます。全体的に南武線沿線として手頃な価格帯で、ファミリー向けの物件が中心となっています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
久地駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、久地駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし7.7万円（356件）、二人暮らし11.9万円（191件）、ファミリー14.3万円（86件）となっています。間取り別ではワンルームが5.9万円、1Kが6.6万円、1LDKが11.9万円、2LDKが13.3万円です。単身向けの物件数が豊富で、南武線沿線としては標準的な家賃水準といえます。川崎市内で比較的手頃な家賃で暮らせるエリアとして、単身者からファミリーまで幅広い層に対応しています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
久地駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的静かなエリアです。駅前は街灯があり、深夜でも一定の明るさが保たれています。犯罪統計の詳細データがないため具体的な分析は困難ですが、住宅地として落ち着いた雰囲気があります。ただし、夜間の人通りは少ないため、帰宅時の安全意識は必要です。
久地駅周辺の買い物環境と商業施設
久地駅周辺の子育て環境と教育施設
久地駅周辺の公園と自然環境
久地駅周辺の医療施設
久地駅周辺のカフェ・飲食店
久地駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
久地駅周辺には食べログ評価3.5以上のステーキ＆シーフードレストラン スパイスハウスがあります。ステーキ、ハンバーグ、カレーといったメニューが楽しめるお店で、地域の外食需要に応えています。駅周辺は大規模な飲食店街ではありませんが、地元に根ざしたお店が存在し、日常的な食事の選択肢があるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
久地駅がおすすめな人・向いている人
久地駅が特に住みやすいと感じるのは、第一に「南武線沿いで通勤しながら緑豊かな環境で暮らしたい方」です。県立東高根森林公園や川崎市緑化センターなど自然環境が充実しており、都会と自然のバランスが取れています。第二に「手頃な家賃で川崎市内に住みたい単身者」です。ワンルーム5.9万円、1Kが6.6万円と南武線沿線として標準的な家賃で、物件数も豊富です。第三に「静かな住宅地で子育てをしたいファミリー」です。久地小学校が徒歩圏にあり、公園も多く、騒がしくない落ち着いた環境が子育てに適しています。
久地駅に関するよくある質問
久地駅の調査まとめ
久地駅は南武線沿いの静かな住宅地で、緑豊かな環境と手頃な家賃が魅力のエリアです。県立東高根森林公園や川崎市緑化センターなど自然環境が充実し、落ち着いた住環境を求める方に適しています。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。家賃相場は単身向けワンルームが5.9万円、ファミリー向け2LDKが13.3万円と南武線沿線として標準的な水準です。川崎駅まで約20分、横浜方面や東京方面への通勤も可能で、都会の利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすい街といえるでしょう。
