京急鶴見駅は京急本線の特急停車駅で、品川や横浜へのアクセスが良好です。駅直結のCIAL鶴見やウィングキッチン京急鶴見など商業施設があり、スーパーやコンビニも駅周辺に集中。中古マンション相場は築浅物件で6,000万円台、賃貸は一人暮らし8.9万円、ファミリー17.4万円と手頃な価格帯が魅力です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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京急鶴見駅はこんな街
京急鶴見駅は神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目にある京浜急行電鉄本線の駅です。駅番号はKK29で、エアポート急行が停車します。JR鶴見駅とは別の駅ですが徒歩圏内にあり、京急とJRの2路線が利用できる立地です。駅周辺には商業施設や飲食店が集積しており、横浜市北部の主要な交通拠点の一つとなっています。大本山總持寺や京三製作所本社が近くにあることから、副駅名として「大本山總持寺・京三製作所本社」が付けられています。
京急鶴見駅周辺は駅前に商業施設が集中する利便性の高いエリアです。CIAL鶴見、シークレイン、ウィングキッチン京急鶴見などの駅直結施設があり、駅を降りてすぐに買い物や食事を済ませることができます。西口側にはミナール鶴見、ツルミフーガ1、ツルミフーガ2、鶴見フーガ3といった商業ビルが並び、豊岡通りには飲食店が点在しています。大本山總持寺という大きな寺院が徒歩圏内にあり、歴史的な雰囲気も感じられます。JR鶴見駅とも近いため、京急とJRの両方が使える立地の良さが特徴です。
京急鶴見駅は1905年（明治38年）12月24日に京浜電気鉄道の鶴見駅として開業しました。1925年にはJRの鶴見駅との混同を避けるため京浜鶴見駅に改称され、1987年に現在の京急鶴見駅となりました。1981年には高架化が完成し、2010年には新設されたエアポート急行の停車駅に指定されました。2017年には駅構内の高架下に「ウィングキッチン京急鶴見」が開業し、2020年から2021年にかけてホームドアの使用が全ホームで開始されるなど、利便性と安全性が継続的に向上しています。
※出典：Wikipedia
京急鶴見駅の交通アクセスと利便性
京急鶴見駅は京急本線の停車駅で、品川方面へのアクセスが便利です。品川までは約15分、横浜までは約7分で到着できます。羽田空港へは京急本線で乗り換えなしで約30分とアクセス良好です。また、JR鶴見駅が徒歩圏内にあるため、JR京浜東北線や鶴見線も利用でき、東京方面や川崎方面への移動も選択肢が広がります。始発は品川方面が4時59分、浦賀・逗子方面が5時07分と早朝から運行されており、終電は品川方面が24時12分、浦賀方面が24時23分まであります。京急とJRの2路線が使える立地が大きな魅力です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 浦賀・逗子・葉山方面 | 5:07 | 24:23 | 5:07 | 24:21 | 5:07 | 24:21 |
| 品川・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 4:59 | 24:12 | 4:59 | 24:12 | 4:59 | 24:12 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
京急鶴見駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
京急鶴見駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、京急鶴見駅周辺の中古マンション価格は面積や築年数によって幅があります。40㎡未満のコンパクトな物件では中央値1,715万円、40〜60㎡で3,198万円、60〜80㎡で4,739万円、100㎡以上では4,785万円が中央値となっています。築年数別では築5年以内の築浅物件が中央値6,380万円と高く、築10〜20年で4,990万円、築30〜40年で3,270万円と築年数に応じた価格差が見られます。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,980万円、10〜15分では3,680万円と、駅距離による価格差は比較的小さく、コンパクトな駅前エリアの特徴が表れています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
京急鶴見駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、京急鶴見駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで8.9万円（989件）、二人暮らし向けで12.9万円（462件）、ファミリー向けで17.4万円（188件）となっています。間取り別ではワンルームが6.5万円、1Kが9万円と単身者向け物件の供給が豊富です。1LDKは12.3万円、2LDKは17.9万円、3LDKは17.1万円とファミリー向け物件も手頃な価格帯で提供されています。横浜市内で京急とJRの両路線が利用できる立地としては比較的リーズナブルな家賃水準と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
京急鶴見駅周辺は駅前に商業施設や飲食店が集中し、夜間でも人通りがある場所が多いエリアです。街灯も整備されており、駅周辺の主要な道路は比較的明るい環境です。一方で、駅から離れた住宅街は静かなエリアもあるため、物件選びの際には周辺環境を実際に確認することをおすすめします。
京急鶴見駅周辺の買い物環境と商業施設
京急鶴見駅周辺の子育て環境と教育施設
京急鶴見駅周辺の公園と自然環境
京急鶴見駅周辺の医療施設
京急鶴見駅周辺のカフェ・飲食店
京急鶴見駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
京急鶴見駅周辺は食べログ3.5以上の評価を得る飲食店が15件あるグルメエリアです。特にラーメン店が充実しており、らー麺土俵鶴嶺峰（★3.73）、らぁ麺松しん（★3.72）、麺屋ぬまた（★3.70）、中華そば みかわ（★3.62）、自家製麺てんか（★3.63）、吉田食堂（★3.56）と高評価のラーメン店が集中しています。つけ麺や汁なし担々麺など多様なジャンルが楽しめます。居酒屋ではたかぎ山（★3.64、もつ焼き・ちゃんこ鍋）、グッドフェロウズ（★3.56、居酒屋・海鮮）があり、壱豚（★3.58、とんかつ・串揚げ）も人気です。エスプラン（★3.62）はパンと洋菓子のお店として評価されています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
京急鶴見駅がおすすめな人・向いている人
京急鶴見駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。品川や羽田空港方面へ通勤する方にとっては、京急本線のエアポート急行が停車し、乗り換えなしでアクセスできる利便性が魅力です。買い物環境を重視する方には、駅直結のウィングキッチン京急鶴見やCIAL鶴見、周辺の複数のスーパーマーケットが揃い、帰宅時にすぐ買い物を済ませられる環境が便利です。また、京急とJRの2路線が使える立地を求める方にとっては、京急鶴見駅とJR鶴見駅が徒歩圏内にある立地が、通勤通学の選択肢を広げ、遅延時のリスク分散にもなることが大きなメリットとなります。
京急鶴見駅に関するよくある質問
京急鶴見駅の調査まとめ
京急鶴見駅は京急本線の停車駅で、品川方面や羽田空港へのアクセスが便利な立地です。駅直結のCIAL鶴見やウィングキッチン京急鶴見など商業施設があり、複数のスーパーマーケットが駅周辺に揃っているため、日常の買い物環境は非常に良好です。JR鶴見駅も徒歩圏内にあり、京急とJRの2路線が使える点が大きな魅力となっています。中古マンション相場は面積や築年数によって幅がありますが、比較的手頃な価格帯で物件が見つかります。家賃相場も横浜市内としてはリーズナブルで、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に対応できます。食べログ高評価の飲食店も多く、特にラーメン店が充実しているグルメエリアでもあります。品川・羽田空港方面への通勤者や、利便性と住環境のバランスを求める方におすすめの街です。
