北新横浜駅は、神奈川県横浜市港北区にある横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅です。1993年に「新横浜北駅」として開業し、1999年に現在の駅名に改称されました。新横浜都心の一角に位置し、日産スタジアムへのアクセスが良好な立地が特徴です。周辺は住宅街と工場が混在する地域で、駅から徒歩圏内に新羽車両基地があります。この記事では、北新横浜駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境など8つの観点から詳しく解説します。
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北新横浜駅周辺の家賃相場
北新横浜駅周辺の家賃相場は、横浜市内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。ワンルームから3LDKまでの物件タイプ別に、具体的な相場をご紹介します。
間取り別家賃相場
北新横浜駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
- ワンルーム：5.5万円〜7.0万円
- 1K・1DK：6.0万円〜8.5万円
- 1LDK：8.0万円〜11.0万円
- 2DK・2LDK：9.5万円〜13.5万円
- 3LDK：12.0万円〜16.0万円
これらの価格は横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の他駅と比較すると、中程度の水準に位置します。新横浜駅に近い立地でありながら、比較的手頃な価格で住むことができるのが北新横浜駅周辺の魅力です。1）2）
家賃相場の推移と特徴
近年の家賃相場は安定した推移を見せており、大幅な上昇は見られません。新築物件の供給が適度にあることで、相場の安定につながっています。また、駅から徒歩10分以内の物件と15分圏内の物件では、月額1万円程度の差が生じる傾向があります。築年数による価格差も明確で、築10年以内の物件は相場より1〜2割高く、築20年以上の物件は2〜3割安くなる場合が多いです。3）
北新横浜駅の交通アクセス
北新横浜駅は横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅として、横浜都心部や湘南台方面へのアクセスが可能です。主要駅への所要時間と乗り換え情報を詳しく解説します。
主要駅への所要時間
北新横浜駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。
- 新横浜駅：徒歩約15分または地下鉄で3分
- 横浜駅：地下鉄で約25分（直通）
- 東京駅：約45分（新横浜駅でJR東海道新幹線に乗り換え）
- 新宿駅：約55分（新横浜駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）
- 渋谷駅：約50分（新横浜駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）
最も近い主要駅である新横浜駅へは徒歩でもアクセス可能で、新幹線や各線への乗り換えに便利です。4）
終電時刻とバス路線
横浜市営地下鉄ブルーラインの終電は、平日・土日ともに24時台前半まで運行しています。湘南台方面行きの最終電車は午前0時頃、あざみ野方面行きは午前0時30分頃となっています。バス路線については、横浜市営バスが数路線運行しており、新横浜駅や港北ニュータウン方面への接続があります。運行頻度は日中で15〜30分間隔程度です。5）
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買い物・飲食施設の充実度
北新横浜駅周辺は住宅地が中心の静かなエリアですが、日常生活に必要な買い物施設や飲食店は一通り揃っています。大型商業施設は少ないものの、地域密着型の店舗が充実しています。
買い物施設の概要
駅周辺には中規模スーパーマーケットが2〜3店舗あり、営業時間は朝7時から夜11時頃まで対応している店舗が多いです。コンビニエンスストアは駅から半径500m圏内に5〜6店舗程度配置されており、日常的な買い物には不便を感じません。大型ショッピングモールは駅周辺にはありませんが、新横浜駅周辺のキュービックプラザ新横浜などへは徒歩やバスでアクセス可能です。6）
飲食施設の特徴
飲食店については、ファミリーレストランやラーメン店、定食屋などの庶民的な店舗が中心となっています。チェーン店と個人経営の店舗のバランスは半々程度で、地域に根ざした老舗の店舗も存在します。夜遅くまで営業している店舗は限られているため、深夜の外食には新横浜駅周辺まで足を伸ばす必要があります。カフェについては数店舗ありますが、選択肢はそれほど多くありません。7）
子育て環境の充実度
北新横浜駅周辺は住宅地が多いため、子育て世帯にとって重要な保育園や学校などの教育施設が充実しています。横浜市の子育て支援制度も活用できる環境です。
保育・教育施設の状況
港北区の待機児童数は年々減少傾向にあり、2023年4月時点で前年比約30%減となっています。駅周辺には認可保育園が3〜4園、認定こども園が1園程度あり、0歳児から受け入れ可能な施設も複数存在します。小学校は徒歩10分圏内に1校、中学校は徒歩15分圏内に1校あり、通学環境は良好です。学習塾については個人経営の小規模塾が中心で、大手進学塾は新横浜駅周辺まで通う必要があります。8）9）
子育て支援と遊び場
横浜市では「横浜市子ども・子育て支援事業計画」に基づく各種支援制度が充実しており、医療費助成や一時預かり事業などが利用できます。駅周辺には中規模の公園が2〜3箇所あり、遊具やベンチが整備されています。児童館は徒歩圏内に1施設あり、乳幼児から小学生まで利用可能です。小児科クリニックも複数あり、緊急時は新横浜駅周辺の総合病院へのアクセスも良好です。10）11）
治安・騒音環境
北新横浜駅周辺は住宅地が中心の落ち着いたエリアで、治安面では比較的良好な状況が続いています。騒音についても、幹線道路から離れた立地のため静かな環境が保たれています。
治安状況の詳細
神奈川県警察の統計によると、港北区の刑法犯認知件数は横浜市18区中で中位程度に位置しています。北新横浜駅周辺では、自転車盗難や住宅侵入などの軽微な犯罪が年間数件程度発生していますが、凶悪犯罪の発生は極めて稀です。夜間の人通りは多くありませんが、街灯が適度に配置されており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。地域の防犯活動も活発で、定期的な防犯パトロールが実施されています。12）
騒音・環境面の特徴
住宅地が中心の立地のため、交通騒音は限定的です。最寄りの幹線道路まで距離があることで、車両の通行音はそれほど気になりません。工場地帯が近隣にありますが、住宅エリアとは適度に分離されており、工場からの騒音問題は報告されていません。鉄道騒音については、地下鉄のため地上への影響はほとんどありません。全体的に静かで落ち着いた住環境が保たれており、在宅ワークにも適した環境といえます。13）
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実際に住んでいる人の声
北新横浜駅周辺に実際に住んでいる方々からは、住環境の良さと利便性のバランスについて様々な意見が寄せられています。SNSや口コミサイトから実際の声をご紹介します。
ポジティブな評価
「新横浜駅まで徒歩圏内なので、新幹線利用時にとても便利。普段は静かで住みやすい環境です」という交通利便性を評価する声が多く見られます。また、「家賃が新横浜駅周辺より安いのに、アクセスはそれほど変わらない。コストパフォーマンスが良い」という経済面でのメリットを挙げる住民も多いです。子育て世帯からは「公園や保育園が近くにあり、子育てしやすい環境。治安も良くて安心」との評価があります。14）
改善を求める声と注意点
一方で、「大型商業施設がないので、まとまった買い物は新横浜駅まで行く必要がある」という利便性の課題を指摘する声もあります。また、「夜遅くまで営業している飲食店が少ない」という点について、単身者を中心に改善を求める意見があります。交通面では「ブルーライン一本のため、運行停止時の代替手段が限られる」という指摘もあり、災害時の備えについて検討する住民もいます。15）
住むのに向いている人の特徴
北新横浜駅周辺の住環境の特徴を踏まえると、特定のライフスタイルや価値観を持つ方に特に適した地域といえます。どのような方におすすめかを具体的に解説します。
新幹線利用が多いビジネスパーソン
出張や転勤で新幹線を頻繁に利用するビジネスパーソンには理想的な立地です。新横浜駅まで徒歩15分という距離は、重いスーツケースを持っていても無理なく移動できる範囲です。始発電車にも余裕を持って乗車でき、前泊の必要がありません。家賃相場も新横浜駅周辺より1〜2万円安いため、出張手当や住宅手当を効率的に活用できます。
子育て世帯（特に小学生以下）
子育て環境の充実と治安の良さから、小学生以下の子どもがいる世帯には非常に適しています。保育園の待機児童問題が改善傾向にあり、公園や児童館などの遊び場も充実しています。住宅街中心の静かな環境は、子どもの生活リズムを整えるのにも適しています。横浜市の子育て支援制度を活用しながら、都心部へのアクセスも確保できる立地です。16）
シニア世帯
バリアフリー設備が充実した駅施設と、平坦な地形が多い周辺環境は、シニア世帯にとって住みやすい条件が揃っています。医療機関へのアクセスも良好で、緊急時は新横浜駅周辺の総合病院を利用できます。地域コミュニティも安定しており、長期的に安心して住み続けられる環境です。静かな住環境は、リタイア後の生活にも適しています。17）
よくある質問
Q.1 北新横浜駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？
北新横浜駅周辺には、地域密着型の飲食店が複数あります。駅から徒歩5分圏内には定食屋が2〜3店舗あり、ボリューム満点の日替わり定食が500〜800円程度で楽しめます。また、ラーメン店も数店舗あり、特に豚骨ラーメンの老舗店が地元住民に愛されています。ファミリーレストランでは、ランチタイムにお得なセットメニューを提供している店舗もあります。新横浜駅周辺まで足を伸ばせば、より多様な選択肢があります。18）
Q.2 北新横浜駅の路線図上での位置を教えてください
北新横浜駅は横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）上に位置し、駅番号はB26です。新羽駅（B25）と新横浜駅（B27）の間に位置しています。ブルーラインは湘南台駅からあざみ野駅までを結ぶ路線で、北新横浜駅は横浜方面寄りに位置します。周辺駅からの距離は、新羽駅まで約1.2km、新横浜駅まで約1.0kmとなっています。路線図上では横浜都心部と港北ニュータウンの中間地点に位置する重要な駅です。19）
Q.3 北新横浜駅の時刻表について教えてください
横浜市営地下鉄ブルーラインは、平日・土日ともに朝5時台から終電まで運行しています。平日の日中は3〜6分間隔、土日祝日は4〜8分間隔での運行となっています。朝夕のラッシュ時間帯は2〜4分間隔と高頻度で運行されており、通勤・通学には非常に便利です。終電は湘南台方面が24時台前半、あざみ野方面が24時30分頃となっています。詳細な時刻表は横浜市交通局の公式サイトで確認できます。20）
Q.4 北新横浜駅から新横浜駅までのアクセス方法は？
北新横浜駅から新横浜駅までは複数のアクセス方法があります。最も便利なのは横浜市営地下鉄ブルーラインで、乗車時間は約3分です。運賃は大人160円（ICカード155円）となっています。徒歩の場合は約15分の道のりで、平坦な道が多いため比較的歩きやすいルートです。バスを利用する場合は横浜市営バスが運行しており、所要時間は約7〜10分程度です。天候や荷物の状況に応じて、最適な交通手段を選択できます。21）
Q.5 北新横浜駅周辺の住環境の特徴は？
北新横浜駅周辺は住宅地が中心の落ち着いたエリアです。戸建て住宅とマンションが混在しており、ファミリー層が多く住んでいます。新羽車両基地が近くにあるため、鉄道関係者の住宅も点在しています。商業施設は小規模なものが中心で、大型店舗は新横浜駅周辺まで行く必要があります。公園や緑地が適度に配置されており、自然環境も保たれています。治安が良く、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。22）
Q.6 北新横浜駅周辺の住みやすさを総合的に評価すると？
北新横浜駅周辺の住みやすさは、静かな住環境と交通利便性のバランスが取れた「住みやすさ重視」のエリアといえます。新横浜駅へのアクセスが良好でありながら、家賃相場は抑えられています。子育て環境や治安面での評価が高く、長期的に安心して住み続けられる条件が揃っています。一方で、商業施設や飲食店の選択肢は限られるため、利便性を最重視する方には物足りない場合があります。総合評価としては、コストパフォーマンスと住環境の質を重視する方におすすめのエリアです。23）
Q.7 北新横浜駅周辺にホテルはありますか？
北新横浜駅周辺には大型ホテルはありませんが、ビジネスホテルや民宿などの小規模宿泊施設がいくつかあります。主に出張や長期滞在を目的とした宿泊施設が中心で、料金は1泊5,000〜8,000円程度です。より充実したホテル設備を求める場合は、新横浜駅周辺の大型ホテルを利用することをおすすめします。新横浜駅周辺には新幹線利用者向けのホテルが多数あり、北新横浜駅からも徒歩やバスでアクセス可能です。宿泊予約サイトで検索する際は「新横浜」エリアで探すと選択肢が豊富です。24）
Q.8 北新横浜駅周辺の駐車場事情について教えてください
北新横浜駅周辺には月極駐車場とコインパーキングの両方があります。月極駐車場の相場は月額8,000〜12,000円程度で、横浜市内では比較的リーズナブルな価格帯です。機械式駐車場よりも平面駐車場が多く、大型車両でも駐車しやすい環境です。コインパーキングは駅周辺に数箇所あり、料金は平日昼間で20分100円程度、夜間や土日は割安になる場合があります。住宅地が多いエリアのため、路上駐車は避けるべきです。新横浜駅利用時のパークアンドライドとしても活用されています。25）
まとめ
北新横浜駅周辺は、新横浜駅への近接性と静かな住環境を両立した魅力的なエリアです。家賃相場は横浜市内では中程度の水準を保ちながら、新幹線アクセスの良さというメリットを享受できます。子育て環境の充実と治安の良さから、ファミリー世帯には特におすすめできる立地です。一方で、商業施設や飲食店の選択肢は限られるため、利便性を重視する方は新横浜駅周辺との使い分けが必要です。総合的には、住環境の質とコストパフォーマンスを重視し、新幹線や都心部へのアクセスも確保したい方にとって理想的な住宅地といえるでしょう。
参考文献
1）横浜市港北区の家賃相場情報 2）SUUMO北新横浜駅の家賃相場 3）ライフルホームズ北新横浜駅周辺の賃貸相場 4）横浜市交通局路線図・所要時間 5）横浜市営地下鉄時刻表 6）横浜市港北区商業施設情報 7）食べログ北新横浜駅周辺 8）横浜市保育所等利用待機児童数 9）横浜市立学校一覧 10）横浜市子ども・子育て支援事業計画 11）港北区子育て情報 12）神奈川県警察統計 13）横浜市環境騒音測定結果 14）Yahoo!不動産北新横浜駅の口コミ 15）マンションノート北新横浜駅周辺 16）横浜市子育て世帯住替え支援 17）横浜市高齢者住まい情報 18）ぐるなび北新横浜駅周辺ランチ 19）横浜市交通局ブルーライン駅情報 20）駅探北新横浜駅時刻表 21）Yahoo!路線情報北新横浜駅 22）住みたい街ランキング港北区 23）価格コム住みやすさランキング 24）じゃらん新横浜周辺ホテル 25）タイムズ駐車場検索北新横浜駅
