厚木駅の住みやすさ完全ガイド｜相場・アクセス・子育て環境を徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 厚木駅は神奈川県海老名市に位置する駅で、小田急小田原線・JR相模線・相模鉄道が乗り入れる交通の要所です。駅名は「厚木」ですが、実際は海老名市に所在しており、厚木市の中心駅である本厚木駅とは異なります。新宿駅まで約56分、海老名駅まで1駅約2分というアクセスの良さと、住宅地として落ち着いた環境が特徴です。1日の平均乗降人員は約19,600人で、エレベーターやエスカレーター、ホームドアなど各種設備が整っており、利用者にとって使いやすい駅となっています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 厚木駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、厚木駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E5%8E%9A%E6%9C%A8&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 厚木駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜606501,1001,4982,1803,66060〜807501,4822,4803,1995,28080〜100100〜データ出典: SUUMO厚木駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,498万円（650万円〜3,660万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,480万円（750万円〜5,280万円）となっています。厚木駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 厚木駅の家賃相場 厚木駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して非常にリーズナブルな水準となっています。単身者向けから家族向けまで幅広い住まいが選択可能で、特にファミリー層にとってコストパフォーマンスの良い住環境が整っています。 間取り別家賃相場データ 厚木駅周辺の間取り別家賃相場は以下の通りです。 間取り家賃相場ワンルーム6.8万円1K6.8万円1DK8.2万円1LDK9.5万円2K/2DK11.3万円2LDK12.8万円3K/3DK14.2万円3LDK15.6万円4K/4DK17.1万円4LDK以上19.6万円 単身者向けのワンルームや1Kでは6.8万円程度と、首都圏の相場と比較して手頃な価格設定となっています。ファミリー向けの2LDKで12.8万円、3LDKで15.6万円と、広めの住空間を確保しつつも家計に優しい家賃相場です。特に子育て世帯にとって、広い間取りを手頃な価格で借りられる点は大きなメリットといえるでしょう。1） 周辺エリアとの比較 厚木駅の家賃相場は周辺の主要駅と比較しても競争力があります。本厚木駅周辺と比較すると若干安く、海老名駅周辺とほぼ同水準の価格帯となっています。都心部へのアクセスを考慮すると、通勤・通学にかかる時間と住居費のバランスが良い立地といえます。 新築物件や駅近物件（徒歩1～5分以内）では上記相場よりも高めの設定となりますが、それでも都心部と比較すると十分にリーズナブルな価格帯を維持しています。築年数や駅からの距離によって選択肢が豊富にあるため、予算に応じた住まい選びが可能です。 厚木駅の交通アクセス 厚木駅は3つの路線が乗り入れる利便性の高い駅です。特に小田急小田原線を利用した都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に適した立地となっています。各路線の特徴を理解することで、より効率的な移動が可能です。 主要駅への所要時間 厚木駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 小田急小田原線経由 新宿駅：約56分（乗り換えなし） 小田原駅：約30分（乗り換えなし） 町田駅：約25分（乗り換えなし） JR相模線経由 海老名駅：約2分（乗り換えなし） 橋本駅：約20分（乗り換えなし） 茅ヶ崎駅：約30分（乗り換えなし） 新宿駅まで乗り換えなしで56分というアクセスは、都心部での勤務や学校通学にとって大きな魅力です。また、海老名駅まで1駅2分という近さにより、海老名駅を起点とした他路線への乗り換えも非常にスムーズに行えます。2） 各路線の特徴と利便性 小田急小田原線は厚木駅の主要路線で、駅番号「OH 33」が付与されています。朝夕の通勤ラッシュ時間帯には本数が増加し、急行や準急の停車駅でもあるため、都心部への通勤に適しています。特急ロマンスカーも一部停車するため、観光やレジャー目的での移動にも便利です。 JR相模線は相模湾沿いを結ぶ路線で、海老名駅での乗り換えにより小田急線やJR東海道線、相鉄線へのアクセスが可能です。相模鉄道厚木線は現在旅客営業を行っていませんが、貨物輸送で利用されています。 バス交通とその他の交通手段 厚木駅周辺にはバス路線も整備されており、神奈川中央交通のバスが主要な住宅地や商業施設を結んでいます。駅から徒歩でアクセスしにくいエリアへの移動手段として重要な役割を果たしています。 自転車利用も盛んで、駅周辺には駐輪場が整備されています。平坦な地形が多いため、自転車での移動は快適で、半径2〜3km圏内であれば十分に実用的な交通手段となります。 厚木駅周辺の買い物・商業施設 厚木駅周辺は日常的な買い物から専門店での購入まで、幅広いニーズに対応した商業施設が充実しています。特に食料品の購入については複数の選択肢があり、ライフスタイルや予算に応じて使い分けることが可能です。 スーパーマーケットの充実度 厚木駅周辺には複数のスーパーマーケットが立地しており、日常の食料品調達には困りません。 主要スーパー一覧 業務スーパー海老名中央店（駅から徒歩約8分）：9:00-20:30営業 イオン厚木店（駅から徒歩約15分）：B1F 8:00-23:00、各階営業時間異なる JAさがみ海老名グリーンセンター：地域密着型の直売所も併設 業務スーパーは価格重視の方に人気で、冷凍食品や大容量商品が豊富です。イオン厚木店は総合的なショッピングニーズに対応しており、食料品以外の日用品や衣料品も一度に揃えることができます。深夜23時まで営業している食料品売り場は、帰宅が遅い方にも便利です。3） 商業施設と専門店 厚木駅から少し足を延ばせば、より大規模な商業施設も利用できます。本厚木駅周辺の本厚木ミロードは2024年春に大規模リニューアルを実施し、GU、ニトリデコホーム、ドットエスティなどの新店舗がオープンしました。エリア初出店の店舗も多く、ファッションや生活雑貨の選択肢が大幅に拡充されています。 アツギトレリスは「暮らしのテーマパーク」をコンセプトとした複合施設で、インテリア用品、食品、アウトレット商品のほか、ボーリングやビリヤード、スポーツジムなども併設されています。4） コンビニエンスストアの密度 厚木駅周辺には主要なコンビニエンスストアチェーンが適度に配置されています。駅構内や駅前には24時間営業の店舗があり、急な買い物や公共料金の支払いなどに対応しています。住宅地内にも点在しているため、深夜や早朝の利用にも困りません。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 厚木駅周辺の子育て環境 厚木駅は海老名市に位置するため、子育て支援については海老名市の制度が適用されます。待機児童の課題はありますが、市が積極的な対策を講じており、子育て世帯への支援体制は充実しています。 保育園・幼稚園の状況 海老名市の2024年4月1日時点での待機児童数は18人で、前年比5人増となっています。しかし、保留児童数は229人となっており、希望する保育園に入園できない状況が続いています。市では待機児童解消に向けて、市役所敷地内に公設民営の保育所設置を決定するなど、積極的な対策を進めています。 海老名市内には多数の認可保育所と地域型保育事業所が整備されており、働く保護者のニーズに対応しています。認定こども園も複数あり、幼児教育と保育の両方を提供しています。入所申込は年度を通じて受け付けており、毎月入所調整が行われているのも特徴です。5）6） 学校教育環境 厚木駅周辺エリアの小中学校は海老名市立となります。海老名市は教育環境の整備に力を入れており、ICT教育の推進や学習環境の改善を図っています。通学路の安全対策も重視されており、見守り活動や安全設備の設置が進められています。 学習塾や習い事教室も駅周辺に複数あり、子どもの学習サポート体制は整っています。英会話教室、音楽教室、スポーツクラブなど、多様な選択肢があります。 子育て支援制度と施設 海老名市では様々な子育て支援制度を実施しています。医療費助成、児童手当、保育料の軽減など、経済的支援も充実しています。一時預かり保育サービスも提供されており、急な用事の際にも対応可能です。 えびなこどもセンターは子育て支援の拠点施設として機能しており、育児相談や子育て講座、親子で参加できるイベントなどを開催しています。子育て世帯同士の交流の場としても重要な役割を果たしています。 厚木駅周辺の治安・安全性 厚木駅周辺は住宅地が中心の落ち着いたエリアで、全体的に治安は良好です。神奈川県警察の犯罪統計データによると、海老名市の犯罪発生率は県内でも比較的低い水準を維持しています。 犯罪統計と安全指標 神奈川県警察の公表データによると、海老名市の刑法犯認知件数は人口規模を考慮すると適正な水準となっています。特に重大犯罪の発生は少なく、主な犯罪は自転車盗や軽微な窃盗などが中心です。 厚木駅周辺は住宅地が多く、夜間でも適度な人通りがあるため、一人歩きでも比較的安心できる環境です。街灯の整備も進んでおり、暗がりが少ないのも安全性向上に寄与しています。7） 地域の防犯対策 海老名市では地域住民による防犯パトロールが活発に行われています。自治会や商店会が中心となって見守り活動を実施しており、地域ぐるみでの安全確保に取り組んでいます。 駅周辺には防犯カメラが設置されており、犯罪抑制効果を発揮しています。また、神奈川県警察のパトロールも定期的に行われており、安全な環境の維持に努めています。 自然災害への備え 海老名市は相模川流域に位置するため、大雨時の河川氾濫リスクについては注意が必要です。市では洪水ハザードマップを作成・配布しており、避難場所や避難経路の確認を呼びかけています。 地震に対しては、新しい建物については新耐震基準に適合しており、安全性は確保されています。古い建物についても耐震診断や改修の支援制度があります。 住んでいる人の声・評判 厚木駅周辺に実際に住んでいる方々の声を見ると、交通利便性と住環境のバランスを評価する意見が多く見られます。特に子育て世帯からは、広い住空間を手頃な価格で確保できる点が高く評価されています。 交通アクセスに関する評価 「新宿まで一本で行けるのが本当に便利。朝の通勤ラッシュは混雑するけれど、座れることも多い」「海老名駅が近いので、相鉄線やJR東海道線にも乗り換えやすい。横浜方面への移動も楽」といった声があります。 一方で「終電が早いのが少し不便」「急行が停まらないので、新宿まで時間がかかることがある」という改善を望む声も聞かれます。 生活環境についての感想 「スーパーが複数あるので買い物に困らない。特に業務スーパーは節約に助かる」「住宅地が中心で静かな環境。子育てには良い場所」「駅周辺に飲食店が適度にあり、外食の選択肢もある」といった日常生活の利便性を評価する声が多数あります。 「自然が近く、散歩コースにも困らない」「公園が多いので子どもを遊ばせる場所に困らない」など、自然環境への満足度も高いです。 改善を望む点 「駅前の商業施設がもう少し充実してほしい」「夜間の照明をもっと明るくしてほしい」「バスの本数を増やしてほしい」といった要望も寄せられています。また、「待機児童問題の早期解決を望む」という子育て世帯からの声もあります。 厚木駅が向いている人・向いていない人 厚木駅周辺の住環境は、特定のライフスタイルやニーズを持つ方に特に適しています。一方で、都市的な利便性を重視する方には物足りない面もあります。 厚木駅に向いている人 ファミリー世帯：広い住空間を手頃な価格で確保できるため、子育て世帯に最適です。公園や教育施設も充実しており、子どもの成長環境として良好です。保育園の待機児童問題はありますが、市の積極的な対策により改善が期待されます。 都心通勤者：新宿まで1本でアクセスできるため、都心部で働く方にとって通勤利便性は高いです。住居費を抑えつつ都心勤務を実現できるのは大きなメリットです。 静かな住環境を求める方：住宅地中心のエリアで、騒音や喧騒が少ない環境を求める方に適しています。自然も近く、リラックスできる住環境です。 車利用者：駐車場料金が都心部と比較して安く、車での移動を中心とする方には経済的負担が少ないです。 厚木駅に向いていない人 夜遊びや都市的娯楽を重視する方：駅周辺は静かな住宅地で、夜間の娯楽施設は限定的です。都市的なナイトライフを求める方には物足りない可能性があります。 車を持たない高齢者：バス路線はありますが、車がない場合の移動手段が限定される場合があります。日常の買い物や通院などで不便を感じる可能性があります。 都心の最新トレンドを重視する方：ファッションやグルメの最新トレンドを日常的に楽しみたい方には、選択肢が限定的です。 深夜勤務の方：終電時刻が都心部より早いため、深夜勤務や残業が多い方には不便な場合があります。 よくある質問 Q.1 厚木駅周辺でおすすめのランチスポットは？ 厚木駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅前には定食屋やラーメン店、カフェなどが点在しており、価格帯も手頃です。本厚木駅方面に足を延ばせば、本厚木ミロード内のレストランフロアでより多くの選択肢があります。地域密着型の個人経営店も多く、リピーターに愛される味を提供しています。和食、洋食、中華、エスニック料理など、バラエティに富んだジャンルから選択できます。8） Q.2 厚木駅の構内図や設備について教えてください 厚木駅は小田急小田原線（駅番号OH 33）、JR相模線、相模鉄道厚木線が乗り入れる駅です。エレベーター、エスカレーター、ホームドア、バリアフリートイレなどの設備が整備されており、利用者の利便性に配慮されています。改札口は複数あり、方面別にアクセスしやすい構造となっています。駅構内にはコインロッカーや待合室も設置されており、利用者のニーズに対応しています。 Q.3 厚木駅の時刻表で注意すべき点は？ 厚木駅は急行の停車駅ではないため、新宿方面への移動時は各駅停車と準急が中心となります。朝夕のラッシュ時間帯は本数が増加しますが、日中や夜間は本数が減るため、事前の時刻確認が重要です。終電時刻も都心部より早めとなっているため、夜間の外出時は注意が必要です。小田急電鉄の公式サイトや駅構内の時刻表で最新情報を確認することをお勧めします。9） Q.4 厚木駅の電話番号や問い合わせ先は？ 厚木駅の駅務に関する問い合わせは、小田急電鉄お客さまセンター（0570-05-1054）で受け付けています。駅施設や設備に関する質問、忘れ物の問い合わせなどができます。JR相模線に関する問い合わせはJR東日本お客さまセンター（050-2016-1600）となります。緊急時は駅員に直接連絡することも可能です。 Q.5 厚木駅の改札口の場所と特徴は？ 厚木駅には複数の改札口があり、それぞれ異なる方面へのアクセスに便利です。メイン改札口は駅前広場に直結しており、バス乗り場や商業施設へのアクセスが良好です。北口改札と南口改札があり、住宅地方面や特定の施設への最寄り改札を利用することで、移動時間を短縮できます。改札口付近には案内表示が充実しており、初回利用者でも迷いにくい構造となっています。 Q.6 相鉄厚木駅について教えてください 相鉄厚木駅は相模鉄道厚木線の駅ですが、現在は旅客営業を行っておらず、貨物輸送のみに使用されています。一般の乗客は利用できないため、相鉄線を利用したい場合は海老名駅まで移動して乗り換える必要があります。相鉄線経由で横浜方面にアクセスする場合は、JR相模線で海老名駅まで移動し、そこで相鉄本線に乗り換えるのが一般的なルートとなります。 Q.7 厚木駅での乗り換えのコツは？ 厚木駅は小田急小田原線とJR相模線の乗り換えが可能です。改札を出ての乗り換えとなるため、時間に余裕を持つことが重要です。ICカードを利用すれば乗り換えがスムーズになります。朝夕のラッシュ時間帯は改札口が混雑するため、時間に余裕を持った移動を心がけましょう。乗り換え案内アプリを活用することで、最適な乗り換えルートと時刻を事前に確認できます。 Q.8 小田急線と相模線の乗り換えで注意すべき点は？ 小田急線から相模線への乗り換えでは、改札を一度出る必要があります。乗り換え時間は徒歩約3分程度を見込んでおくと安心です。相模線は本数が少ないため、事前に時刻表を確認し、乗り遅れないよう注意が必要です。ICカードの残高不足にも注意し、事前にチャージしておくことをお勧めします。雨天時は移動に時間がかかる場合があるため、余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。10） まとめ 厚木駅は交通利便性と住環境のバランスが取れた、特にファミリー世帯におすすめの住みやすいエリアです。新宿まで約56分のアクセスでありながら、家賃相場は都心部と比較して非常にリーズナブルで、ワンルームで6.8万円、3LDKでも15.6万円程度と家計に優しい価格設定となっています。 駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。特に業務スーパーやイオンなど、価格重視から総合的なニーズまで幅広く対応した店舗が揃っています。子育て環境については、海老名市の待機児童問題はありますが、市が積極的な解決策を講じており、保育施設の整備が進んでいます。治安面では住宅地中心の落ち着いた環境で、犯罪発生率も低く、安心して生活できるエリアといえるでしょう。 都心への通勤利便性を保ちながら、広い住空間と静かな住環境を求める方、特に子育て世帯にとって理想的な住まい選びの候補地となります。一方で、都市的な娯楽や最新のトレンドを日常的に楽しみたい方には選択肢が限定的な面もあります。自分のライフスタイルと優先順位を明確にした上で住まい選びを検討することが重要です。 参考文献 1）SUUMO 厚木駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）小田急電鉄 厚木駅時刻表詳細 3）NAVITIME 厚木駅周辺のスーパー 4）本厚木ミロード大規模リニューアル 5）海老名市 保育園 6）タウンニュース 待機児童数 海老名市増加 7）神奈川県警察 犯罪統計資料 8）厚木駅周辺 商業施設営業情報 9）小田急電鉄 厚木駅 10）駅探 厚木駅から新宿駅運賃・料金 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 厚木市 小田急小田原線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
