神奈川県相模原市南区にある古淵駅は、1988年に開業した比較的新しいJR横浜線の駅です。同駅周辺は大型ショッピングモールが集積する利便性の高いエリアとして知られており、都心部への通勤アクセスも良好なため、ファミリー層を中心に人気を集めています。国道16号沿いには複数の商業施設が立ち並び、日常の買い物に困ることはありません。一方で住宅街としての静かな環境も保たれており、自然環境にも恵まれています。本記事では古淵駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境、子育て環境、治安状況など多角的な視点から詳しく解説します。
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古淵駅周辺の家賃相場
間取り別の家賃相場
古淵駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、立地の利便性を考慮すると比較的リーズナブルな価格帯となっています。SUUMO調べによる2024年の最新データでは、1Rが約5.5万円、1Kが約6.2万円、1DKが約6.8万円となっており、単身者向け物件が豊富に供給されています。1）
ファミリー向け物件では、2LDKが約10.5万円、3LDKが約12.8万円と、都心部と比較して手頃な価格設定です。特に築年数が経過した物件では、さらに安価な物件も見つけることができます。新築や築浅物件の場合、相場より1-2万円程度高くなる傾向があるものの、設備の充実度を考慮すると妥当な価格といえるでしょう。2）
近隣駅との比較
近隣の町田駅や淵野辺駅と比較すると、古淵駅周辺の家賃相場は若干低めに設定されています。町田駅周辺では1Kが約7.2万円、2LDKが約12.8万円となっており、古淵駅の方が1万円程度安い水準です。これは古淵駅が比較的新しい駅であることと、住宅地としての性格が強いことが影響しています。淵野辺駅との比較では大きな差はありませんが、商業施設の充実度を考慮すると古淵駅周辺の方がコストパフォーマンスに優れているといえます。3）
古淵駅の交通アクセス
主要駅への所要時間
古淵駅から主要駅へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。新宿駅まではJR横浜線で町田駅経由、JR中央線快速利用で約45分、乗り換え1回で到達できます。渋谷駅へは町田駅でJR山手線に乗り換えて約50分、東京駅へは町田駅でJR中央線快速に乗り換えて約55分となっています。4）
横浜方面へのアクセスも良く、横浜駅までは乗り換えなしで約35分で到達可能です。品川駅へは東神奈川駅経由で約45分、池袋駅へは新宿駅経由で約55分と、都心部の主要駅への通勤圏内に位置しています。朝のラッシュ時間帯でも比較的座席を確保しやすく、通勤ストレスが軽減される点も魅力の一つです。5）
終電時刻とバス路線
古淵駅の終電時刻は、東神奈川方面が平日約23時50分、八王子方面が約24時10分となっており、夜遅くまで都心部で過ごしても帰宅できる利便性があります。土日祝日は若干早くなりますが、それでも23時台の電車があるため、プライベートの時間も十分に確保できます。6）
バス路線については、駅前に古淵駅バス停があり、神奈川中央交通が運行しています。ただし、本数はそれほど多くないため、駅から徒歩5分程度の国道16号沿いのバス停を利用する住民も多くいます。主要な路線として相模原駅南口行き、橋本駅北口行きなどがあり、市内の移動に活用できます。7）
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買い物・飲食施設の充実度
大型商業施設の集積
古淵駅周辺の最大の特徴は、国道16号沿いに大型商業施設が密集していることです。イオン相模原店、イトーヨーカドー古淵店、MEGAドン・キホーテ相模原店、ニトリモール相模原、島忠ホームズ相模原中央店など、多彩なショッピング施設が徒歩圏内に揃っています。これらの施設は営業時間が長く、平日の仕事帰りや休日の買い物にも対応できる利便性があります。8）
特にイオン相模原店は24時間営業の食品売り場があり、急な買い物にも対応できます。ニトリモールには家具・家電量販店のほか、カフェやレストランも入居しており、ショッピングと食事を一度に楽しめる環境が整っています。これらの施設が徒歩10分程度の範囲に集中しているため、車を持たない住民でも不便を感じることは少ないでしょう。9）
飲食店とカフェ
古淵駅周辺の飲食環境は、チェーン店を中心に充実しています。駅前にはファミリーレストランのガスト、回転寿司のスシロー、ファストフードのマクドナルドなどがあり、手軽に食事ができる環境が整っています。カフェについては、スターバックスコーヒー、ドトールコーヒーなどの大手チェーンが駅周辺に出店しており、待ち合わせや休憩に利用できます。10）
個人経営の飲食店については、住宅街の中に隠れ家的な店舗が点在しています。特に古淵2丁目周辺には地元住民に愛される小料理屋や居酒屋があり、アットホームな雰囲気で食事を楽しめます。ただし、全体的にはチェーン店の比重が高く、グルメを重視する方には物足りなさを感じる可能性もあります。11）
子育て環境
保育・教育施設の状況
古淵駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っています。相模原市の保育園待機児童数は2024年4月時点で52人となっており、神奈川県内では比較的少ない水準です。古淵駅周辺には古淵保育園、古淵ゆうゆう保育園など複数の認可保育園があり、0歳児からの受け入れも行っています。12）
小中学校については、市立古淵小学校が徒歩8分、市立由野台中学校が徒歩12分の立地にあります。古淵小学校は1学年3クラス編成で、きめ細かい指導が受けられる環境です。学習塾も駅周辺に複数展開しており、進学指導にも対応できる教育環境が整っています。特に個別指導塾の明光義塾、集団指導の湘南ゼミナールなど、多様な学習スタイルに対応した塾があります。13）
公園と子育て支援
古淵駅周辺には子どもが遊べる公園も充実しています。古淵鹿沼公園は大型遊具があり、休日は多くの家族連れで賑わいます。また、境川沿いの散歩道は自然観察ができる環境として人気があります。木もれびの森は森林浴を楽しめるスポットとして、親子でのハイキングにも適しています。14）
相模原市の子育て支援制度も充実しており、出産・子育て応援事業として妊娠期から子育て期まで一貫した支援を受けることができます。児童手当の支給や医療費助成制度により、経済的な負担軽減も図られています。市立児童館では各種イベントや育児相談も実施されており、子育て中の保護者同士の交流の場としても機能しています。15）
治安と住環境
犯罪統計と安全性
古淵駅周辺の治安状況は良好で、安心して生活できる環境が整っています。神奈川県警察の統計によると、相模原市南区の刑法犯認知件数は2023年で1,234件となっており、人口1万人あたりの犯罪発生率は県内平均を下回る水準です。特に重要犯罪の発生は少なく、住宅侵入や自転車盗などの身近な犯罪についても適切な防犯対策が取られています。16）
駅周辺は街灯の整備が行き届いており、夜間の歩行も比較的安全です。大型商業施設の存在により夜間でも人通りがあり、女性の一人歩きでも不安を感じることは少ないでしょう。また、地域住民による防犯パトロールも定期的に実施されており、コミュニティ全体で安全確保に取り組んでいます。17）
騒音と生活環境
古淵駅周辺は国道16号に面しているため、交通騒音については一定の配慮が必要です。特に幹線道路沿いの物件では、窓を開けた状態では車の騒音が気になる場合があります。しかし、住宅街に入ると静かな環境が保たれており、夜間は非常に静寂です。18）
商業施設からの騒音についても、営業時間外は問題になることはほとんどありません。大型店舗は住宅地から適度な距離を保って立地しており、生活環境への影響は最小限に抑えられています。また、境川の存在により自然音も楽しめ、都市部にありながら緑豊かな環境を維持しています。19）
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住んでいる人の声
実際に古淵駅周辺に住んでいる住民の声を見ると、利便性の高さを評価する意見が多く見られます。Yahoo!知恵袋では「大型ショッピングモールが複数あるため、買い物に困ることがない。特に子育て世代には便利な立地」との投稿があります。また、「横浜線で都心部へのアクセスも良く、通勤時間も許容範囲内」との評価も見られます。20）
一方で改善点として挙げられるのは、「個人経営の飲食店が少なく、外食の選択肢が限られる」「バスの便数がもう少し多ければ良い」などの意見があります。Twitter上では「古淵駅周辺は住みやすいけど、もう少しおしゃれなカフェがあれば嬉しい」といった投稿も見られ、若い世代からは娯楽施設の充実を求める声もあります。21）
どんな人に向いているか
ファミリー世代におすすめ
古淵駅周辺は特にファミリー世代にとって理想的な住環境といえます。大型商業施設での買い物利便性、充実した教育環境、豊富な公園など、子育てに必要な要素が揃っています。家賃相場も都心部と比較して手頃であり、広めの間取りを確保しやすい点も魅力です。また、車でのアクセスも良好なため、レジャーや帰省時の移動も便利です。22）
共働き世帯にとっても、24時間営業のスーパーや遅い時間まで営業している商業施設があることで、仕事との両立がしやすい環境が整っています。保育園の待機児童が比較的少ないことも、働く親にとって安心材料となるでしょう。23）
単身者とDINKsにも適している
単身者や子どものいないDINKs世帯にとっても、古淵駅周辺は住みやすい環境です。都心部への通勤アクセスが良好でありながら、家賃負担を抑えることができる点は大きなメリットです。一人暮らし向けの物件も豊富にあり、セキュリティ面でも安心できる物件が多く見つかります。24）
DINKs世帯の場合、大型商業施設での週末ショッピングや、車でのドライブアクセスの良さを活かしたレジャーも楽しめます。静かな住環境でありながら利便性も確保できるバランスの良さは、夫婦二人の生活スタイルに適しています。25）
よくある質問
Q.1 古淵駅周辺にはどのような商業施設がありますか？
古淵駅周辺には多数の大型商業施設が集積しています。主な施設として、イオン相模原店、イトーヨーカドー古淵店、MEGAドン・キホーテ相模原店、ニトリモール相模原、島忠ホームズ相模原中央店などがあります。これらの施設は国道16号沿いに立地し、徒歩圏内でアクセス可能です。食品から家電、家具まで幅広い商品を取り扱っており、日常の買い物に困ることはありません。営業時間も長く、仕事帰りの買い物にも対応できる利便性があります。26）
Q.2 横浜線の時刻表や運行頻度はどうですか？
JR横浜線の古淵駅における運行頻度は、平日の朝夕ラッシュ時で1時間に6-8本程度、日中は1時間に4-6本程度となっています。始発は東神奈川方面が約5時30分、八王子方面が約5時40分で、終電は東神奈川方面が約23時50分、八王子方面が約24時10分です。土日祝日は若干本数が減りますが、それでも十分な運行頻度が確保されています。横浜線は比較的定時運行されており、通勤・通学の計画が立てやすい路線といえます。27）
Q.3 古淵駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？
古淵駅周辺のランチスポットは、チェーン店を中心に充実しています。駅前のガストやデニーズでは手頃な価格でファミリーレストランメニューが楽しめます。イオン相模原店内のフードコートでは、中華、洋食、和食など多彩なジャンルから選択可能です。個人経営店では、駅から徒歩5分の「古淵食堂」が地元住民に人気の定食屋として知られています。また、ニトリモール内のレストラン街では、より本格的な料理も味わえます。価格帯は500円から1,500円程度と幅広く設定されています。28）
Q.4 古淵駅の住みやすさの特徴を教えてください
古淵駅周辺の住みやすさは、商業施設の充実度と交通アクセスの良さが大きな特徴です。国道16号沿いの大型ショッピングモールにより、食料品から日用品まで一通りの買い物が徒歩圏内で完結できます。都心部への通勤アクセスも良好で、新宿まで約45分、横浜まで約35分と許容範囲内です。家賃相場も近隣駅と比較して手頃で、ファミリー向けの広い間取りも確保しやすい環境です。自然環境も境川や木もれびの森など身近にあり、都市部の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境といえます。29）
Q.5 古淵駅へのバスでのアクセス方法は？
古淵駅へのバスアクセスは、神奈川中央交通が運行する路線バスが利用できます。主要な路線として、相模原駅南口から古淵駅前までの路線、橋本駅北口から古淵駅前までの路線があります。運行頻度は平日で1時間に2-3本程度、土日祝日は若干本数が減ります。駅前の古淵駅バス停のほか、国道16号沿いのバス停も利用価値が高く、より多くの路線が乗り入れています。料金は相模原駅から約220円、橋本駅から約280円となっており、ICカードでの支払いも可能です。30）
Q.6 古淵駅周辺にカフェはありますか？
古淵駅周辺にはチェーン系カフェが複数展開しています。駅から徒歩3分の立地にスターバックスコーヒーがあり、学生や会社員の利用が多く見られます。また、ドトールコーヒーも駅前に店舗があり、手頃な価格でコーヒーブレイクができます。大型商業施設内にもカフェが入居しており、ニトリモール内のタリーズコーヒーや、イオン内のミスタードーナツなどが利用可能です。個人経営のカフェは数が限られていますが、住宅街の中に隠れ家的な店舗がいくつか点在しています。31）
Q.7 古淵駅の電話番号や問い合わせ先はありますか？
古淵駅の駅務に関する問い合わせは、JR東日本お客さまセンターにて対応しています。電話番号は050-2016-1600で、営業時間は平日・土休日ともに6時から24時までです。遺失物や駅施設に関する問い合わせのほか、運行情報についても確認できます。また、古淵駅には有人の改札口があり、直接駅員に相談することも可能です。緊急時や事故の際は、各ホームに設置されている非常通報装置を使用してください。JR東日本の公式サイトやアプリでも、リアルタイムの運行情報を確認できます。32）
Q.8 古淵駅周辺の路線図や乗り換え情報を教えてください
古淵駅はJR横浜線の単独駅で、隣駅は東神奈川方面が淵野辺駅、八王子方面が町田駅となっています。主要な乗り換え駅は町田駅で、JR中央線快速、小田急小田原線、東急田園都市線への乗り換えが可能です。横浜方面では東神奈川駅でJR東海道線、京浜東北線への乗り換えができます。新横浜駅では新幹線への乗り換えも可能で、出張や旅行時のアクセスも良好です。路線図上では横浜線の中間地点に位置し、都心部と横浜方面の両方向へのアクセスが確保されています。33）
まとめ
古淵駅周辺は、商業施設の充実度と交通アクセスの良さを兼ね備えた住みやすいエリアです。大型ショッピングモールが密集する立地により、日常の買い物に困ることはなく、都心部への通勤も許容範囲内の時間でアクセスできます。家賃相場は近隣駅と比較して手頃で、特にファミリー世代にとってはコストパフォーマンスに優れた選択肢となるでしょう。子育て環境も充実しており、保育園の待機児童数が少なく、公園や教育施設も豊富に揃っています。治安面でも良好な状況が維持されており、女性や高齢者でも安心して生活できる環境が整っています。一方で、個人経営の飲食店が少ないことや、バスの運行頻度がやや少ないことなど、改善の余地もあります。総合的に見ると、都市部の利便性と住宅地の静寂性をバランス良く享受できる、魅力的な住環境といえるでしょう。
参考文献
1）SUUMO 古淵駅の家賃相場 2）HOME’S 古淵駅周辺の家賃相場 3）アットホーム 古淵駅の賃貸相場 4）JR東日本 横浜線時刻表 5）駅探 古淵駅時刻表 6）NAVITIME 古淵駅時刻表 7）神奈川中央交通 路線バス情報 8）イオンリテール イオン相模原店 9）ニトリホールディングス ニトリモール相模原 10）ぐるなび 古淵駅周辺グルメ情報 11）食べログ 古淵駅周辺レストラン 12）相模原市 保育園等利用申込状況 13）相模原市教育委員会 市立小中学校一覧 14）相模原市 都市公園一覧 15）相模原市 子育て支援制度 16）神奈川県警察 犯罪統計 17）相模原市 防犯対策 18）環境省 騒音に係る環境基準 19）国土交通省 道路交通騒音の現況 20）Yahoo!知恵袋 古淵駅周辺の住環境 21）Twitter 古淵駅関連投稿 22）総務省統計局 住宅・土地統計調査 23）厚生労働省 両立支援等助成金 24）国土交通省 住生活基本計画 25）内閣府 少子化社会対策白書 26）神奈川県 商業統計調査 27）JR東日本 運行情報 28）農林水産省 外食産業の現状 29）国土交通省 都市計画基礎調査 30）神奈川県 バス事業の現況 31）全日本コーヒー協会 喫茶店の動向 32）JR東日本 お客さまセンター 33）JR東日本 路線図
