和田町駅の住みやすさ徹底ガイド！相場・アクセス・子育て環境を5つのポイントで解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 和田町駅は神奈川県横浜市保土ヶ谷区にある相模鉄道本線の駅で、横浜駅まで約9分という抜群のアクセスを誇ります。横浜国立大学の最寄り駅として学生街の面もありつつ、落ち着いた住宅街と充実した商店街が特徴の住みやすいエリアです。相鉄線沿線の中でも家賃相場がリーズナブルで、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い層に支持されています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 和田町駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、和田町駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E5%92%8C%E7%94%B0%E7%94%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 和田町駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜609502,0742,4392,9053,48060〜809802,7803,6803,9805,19080〜1002,9803,9804,4804,9996,480100〜データ出典: SUUMO和田町駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,439万円（950万円〜3,480万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,680万円（980万円〜5,190万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は4,480万円（2,980万円〜6,480万円）となっています。和田町駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 和田町駅の家賃相場の実態 間取り別家賃相場 和田町駅は相鉄線沿線の中でも比較的家賃が安い地域として知られています。横浜駅まで9分という好立地にもかかわらず、以下のような相場になっています。 間取り家賃相場1K57,000円1DK65,000円1LDK85,000円2DK90,000円2LDK110,000円3LDK130,000円 和田町駅の家賃相場は横浜駅と比較して1Kで約1.6万円、1LDKで約1.8万円程度安い水準となっており、横浜中心部へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスに優れています1）。 物件の特徴と価格帯 駅周辺には単身者向けの物件が豊富にあり、特に横浜国立大学の学生向けの物件も多く見つけることができます。20平米未満の木造アパートでは3万円台から、20平米以上のマンションでは6～7万円台が中心価格帯です2）。ファミリー向けの60～70平米の物件は10～15万円台が相場となっており、築年数によって価格差があります2）。 和田町駅周辺の家賃相場は2024年現在も比較的安定しており、全国的な家賃上昇傾向の中でも急激な値上がりは見られません。これは相鉄線の中でも各駅停車のみの駅であることと、住宅街としての性格が強いことが影響しています。 抜群の交通アクセス 主要駅への所要時間 和田町駅から主要駅へのアクセスは以下のとおりです。 横浜方面 横浜駅：約9分（乗り換えなし） 品川駅：約36分（横浜駅で乗り換え1回） 東京駅：約42分（横浜駅で乗り換え1回） 新宿・渋谷方面 新宿駅：約45分（西谷駅でJR線に乗り換え） 渋谷駅：約50分（西谷駅で乗り換え） 和田町駅は各駅停車のみが停車する駅ですが、隣の星川駅で快速に接続することで所要時間を短縮することも可能です3）。相鉄・JR直通線と相鉄・東急直通線の開通により、都心方面へのアクセスは大幅に向上しました3）。 バス路線と終電時刻 駅前には横浜市交通局と相鉄バスのバス停が設置されており、保土ヶ谷駅や星川駅方面への路線バスが運行されています。国道16号線上のバス停からは、より多くの路線を利用することができます4）5）。 終電時刻は平日・休日ともに0時頃となっており、都市部としては標準的な時間設定です。夜遅くなっても横浜駅からの帰宅には比較的余裕があります。 交通の便は非常に良好で、横浜駅への近さと将来的な羽沢横浜国大駅の活用により、さらなるアクセス向上が期待されます。通勤通学には十分な利便性を確保しています。 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケットの状況 和田町駅周辺には生活に必要なスーパーマーケットが充実しています。 主要なスーパーマーケット まいばすけっと和田町駅前店：駅から徒歩約1分、営業時間7:00〜24:00 イオン横浜和田町店：駅から徒歩約3分 スーパーマーケット セルシオ和田町店：駅から徒歩約1分（お肉が豊富で評判） まいばすけっとは24時間営業ではありませんが朝7時から夜遅くまで営業しており、一人暮らしの方にも便利です6）。セルシオ和田町店は肉屋系列のスーパーで、新鮮な肉類の品揃えが豊富なことで知られています7）8）。 和田町商店街と飲食店 駅周辺には昔ながらの和田町商店街が残っており、地域密着型の商店が軒を連ねています。商店街には総菜店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています9）。 飲食店については、家系ラーメン店、韓国料理店、町中華、カフェなど多様なジャンルの店舗があります。特にランチ営業をする店舗も多く、リーズナブルな価格で食事を楽しめます10）11）。 買い物環境は一人暮らしから家族世帯まで十分に対応できる充実度で、駅前で大部分の日用品を調達することが可能です。大型ショッピング施設は近隣にありませんが、横浜駅まで短時間でアクセスできるため特に不便さは感じられません。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 安心の子育て環境 保育園・教育施設の状況 横浜市の2024年4月時点での待機児童数は全市で実質的にゼロに近い水準を達成しており、保土ヶ谷区も例外ではありません12）13）。和田町駅周辺には認可保育園や認定こども園があり、保育環境は比較的良好です。 主な教育施設 横浜国立大学：駅から徒歩約15分 市立小学校・中学校：複数校が徒歩圏内 学習塾：商店街内に複数の学習塾が営業 横浜国立大学が近いことから、教育環境への意識が高い地域として知られており、学習塾や習い事教室も充実しています14）。 子育て支援制度と医療機関 横浜市では充実した子育て支援制度を提供しており、医療費助成、児童手当、保育料の軽減制度などが利用できます。横浜市立市民病院などの総合病院も車で30分圏内にあり、小児科や内科クリニックも地域内に点在しています15）。 保土ヶ谷区内には850院以上の医療機関があり、万が一の際も安心できる医療体制が整っています16）。区役所では保育・教育コンシェルジュによる相談サービスも提供されており、子育て世帯へのサポート体制が充実しています17）。 子育て環境としては、大学が近い文教地区の性格と充実した公的サービスにより、安心して子育てができる環境が整っています。公園も複数あり、子どもの遊び場にも恵まれています。 良好な治安と静かな住環境 犯罪統計と安全性 保土ヶ谷区の治安状況は横浜市18区の中でも良好な部類に入ります。神奈川県警の統計によると、保土ヶ谷区の犯罪発生件数は18区中13位と少ない水準を維持しており、犯罪発生率は横浜市全体の平均を下回っています18）19）。 具体的な犯罪統計では、2019年1〜2月の犯罪総数は100件で、うち凶悪犯は0件、粗暴犯11件、窃盗犯72件という内訳になっています20）。近年は犯罪件数が減少傾向にあり、特に直近2年間で約3割減少しています18）。 住環境の静寂性と騒音対策 和田町駅周辺は住宅街が中心で、繁華街や工業地域が少ないため、比較的静かな環境が保たれています。相鉄線は地上を走行していますが、住宅地との距離が適切に保たれており、電車の騒音問題はそれほど深刻ではありません。 「保土ヶ谷あんぜんネットワーク」を中心とした地域の防犯活動も活発で、防犯灯の設置推進なども進められており、住民の安全・安心への取り組みが充実しています18）。 実際の街歩きでは、昼間はお年寄りや子連れの家族も多く見かけ、穏やかな住宅地の雰囲気があります。学生街でありながらも横浜国立大学の学生が中心のため、夜間に騒がしくなることもありません21）。 住んでいる人の生の声 実際に和田町駅周辺に住んでいる方々からは、以下のような意見が寄せられています。 一人暮らしの20代男性の声 「横浜国立大学に通っているので、最寄りということで選びました。横浜へ出やすいのが魅力です。駅の周りはちょっと古い感じですが、スーパーや商店街もあり、必要なものは揃います。住宅が多いので、帰宅時間帯は人通りが多いですね。」25） ファミリー世帯の声 「駅の周りに、スーパーやコンビニ、飲食店、病院や薬局など、生活に必要な施設はだいたい揃っています。日常的な用事は近所で済ませることができていました。横浜駅まで一駅と近いですが、公園や緑も多く、静かな環境です。子育て世帯も多く、治安も良いと思います。」30） 地元住民の声 「昔ながらの商店街とオシャレなカフェやレストランなどが共存しており、散策すると新しい発見があり楽しかったです。」30） これらの声からは、住環境の良さと利便性のバランスが評価されていることがわかります。特に横浜駅への近さと生活インフラの充実、治安の良さが住みやすさの理由として挙げられています。 どんな人に向いているか 一人暮らしの方 単身者・学生におすすめの理由 家賃相場がリーズナブルで学生向け物件が豊富 横浜駅まで9分でアクセス良好 スーパーやコンビニが駅前に充実 治安が良く夜道も比較的安全 横浜国立大学への通学に便利なことから、学生の一人暮らしには特に適しています。社会人の方でも横浜駅周辺へ通勤する場合は非常に便利なロケーションです。 ファミリー世帯（DINKs・子育て世帯） 子育て世帯におすすめの理由 待機児童問題がほぼ解消されている 教育環境が充実（横浜国立大学が近く文教地区） 公園や緑が多く子どもの遊び場が豊富 横浜駅へのアクセスで共働き世帯にも便利 DINKs世帯にとっても、都心へのアクセスと住環境のバランスが良く、家賃負担も適度に抑えられる魅力的なエリアです。 シニア世帯 高齢者におすすめの理由 商店街があり徒歩での買い物が便利 医療機関が充実 坂はあるが平坦な道も多い 地域コミュニティが活発で安心感がある ただし、一部坂道があるため、足腰に不安のある高齢者の方は物件選びの際に立地を慎重に検討することをお勧めします。 よくある質問（FAQ） Q.1 和田町駅の時刻表はどこで確認できますか？ 相鉄グループの公式サイトや各種時刻表アプリで確認できます。相鉄本線は横浜方面・海老名方面ともに日中は1時間に6〜8本程度の運行で、朝夕ラッシュ時はさらに本数が増加します。各駅停車のみの停車ですが、隣の星川駅で快速に乗り換えることも可能です22）。 Q.2 和田町駅から横浜駅までの所要時間は？ 各駅停車で約9分です。朝夕のラッシュ時でも10分程度で到着できます。横浜駅到着後は、JR線や地下鉄、京急線などに乗り換えて都心方面へアクセスできます。運賃は220円（2024年時点）で、通勤定期を利用すれば非常にお得です23）。 Q.3 和田町駅周辺でランチができるお店はありますか？ 商店街を中心に多様な飲食店があります。家系ラーメン店、韓国料理店、町中華、カフェなどがあり、500円〜1,500円程度の価格帯でランチを楽しめます。特に韓国料理店「おいしいダイニング クック」や家系ラーメン店「八家」などが地元で評判です24）25）。 Q.4 和田町駅から横浜国立大学までのアクセスは？ 徒歩約15分の距離です。坂道がありますが、多くの学生が徒歩やバス、自転車で通学しています。バス利用の場合は駅前から大学行きのバスが運行されており、雨の日や暑い日には便利です。自転車での通学も一般的で、駅前には駐輪場も整備されています26）。 Q.5 和田町駅周辺にスーパーマーケットはありますか？ 駅前に複数のスーパーがあります。まいばすけっと和田町駅前店（徒歩1分）、イオン横浜和田町店（徒歩3分）、スーパーマーケット セルシオ和田町店（徒歩1分）などがあり、日用品の買い物には十分対応できます。営業時間も長く、一人暮らしの方にも便利です27）28）。 Q.6 和田町駅周辺の治安はどうですか？ 保土ヶ谷区は横浜市18区の中でも犯罪発生件数が少ない地域です。駅周辺は住宅街が中心で、夜間も適度な人通りがあり比較的安全です。防犯灯の設置も進んでおり、地域の防犯活動も活発です。女性の一人暮らしでも安心して住める環境が整っています29）30）。 Q.7 和田町駅に電話で問い合わせする場合の連絡先は？ 駅に関する一般的な問い合わせは相鉄お客様センター（045-319-2020）で受け付けています。忘れ物や駅施設に関する問い合わせなど、詳細な内容についてはこちらの番号で確認できます。営業時間は平日9:00〜18:00です。 Q.8 和田町駅周辺にカフェはありますか？ 商店街を中心に複数のカフェがあります。保土ヶ谷公園内の「CAFE CUE」は自然に囲まれたテラス席が人気で、駅からアクセス可能です。その他にも地元密着型の喫茶店やモダンなカフェがあり、勉強や打ち合わせ、休憩に利用できます。価格帯も手頃で日常使いしやすいのが特徴です31）32）。 まとめ 和田町駅は横浜駅まで9分という抜群のアクセスと、リーズナブルな家賃相場を併せ持つ住みやすいエリアです。相鉄線沿線の中でも特にコストパフォーマンスに優れており、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い世代におすすめできます。横浜国立大学が近いという文教地区の特色と、昔ながらの商店街が残る下町の雰囲気が調和した、バランスの取れた住環境が魅力的です。保土ヶ谷区の治安の良さと充実した子育て支援制度により、安心して長期間住み続けることができるでしょう。都心へのアクセスを重視しつつも、落ち着いた住環境を求める方には理想的な街といえます。 参考文献 1）和田町駅の住みやすさは？家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 2）【SUUMO】和田町駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 3）和田町駅の住みやすさは？家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 4）和田町駅(わだまちえき) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 横浜市交通局 5）和田町駅(わだまちえき) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 相鉄グループ 6）まいばすけっと 和田町駅前店 – 横浜市保土ケ谷区和田/スーパー | Yahoo!マップ 7）スーパーマーケット セルシオ 和田町店 (和田町/コンビニ・スーパー) 8）スーパーマーケットセルシオ和田町店 – 横浜市保土ケ谷区仏向町/スーパー | Yahoo!マップ 9）【SUUMO】和田町駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 10）和田町駅のおすすめランチ 人気店20選 | Retty(レッティ) 11）和田町駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 12）【2024年_横浜市】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 13）令和６年７月１日入所 区内認可保育施設・事業受入可能数 横浜市保土ケ谷区 14）和田町駅の住みやすさは？家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 15）横浜市に家を買うならどこ？保土ケ谷区の住みやすさを調査！ 16）横浜市に家を買うならどこ？保土ケ谷区の住みやすさを調査！ 17）令和６年７月１日入所 区内認可保育施設・事業受入可能数 横浜市保土ケ谷区 18）和田町駅の住みやすさは？家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 19）横浜 保土ケ谷区ってどんな街？暮らしやすいの？ | 横浜で暮らそう 20）はじめての一人暮らしにオススメ！保土ヶ谷区の治安と住みやすさは？｜和田町駅周辺の賃貸・不動産情報｜工藤不動産 21）横浜市に家を買うならどこ？保土ケ谷区の住みやすさを調査！ 22）和田町駅（相鉄本線 横浜方面）の時刻表 – ジョルダン 23）和田町駅の住みやすさは？家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 24）和田町駅 の検索結果 25）和田町駅のおすすめランチ 人気店20選 | Retty(レッティ) 26）相模鉄道本線和田町駅／ホームメイト 27）和田町駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 28）まいばすけっと 和田町駅前店 – 横浜市保土ケ谷区和田/スーパー | Yahoo!マップ 29）はじめての一人暮らしにオススメ！保土ヶ谷区の治安と住みやすさは？｜和田町駅周辺の賃貸・不動産情報｜工藤不動産 30）保土ケ谷駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市保土ケ谷区）【スマイティ】 31）和田町駅 の検索結果 32）【美味しいお店が見つかる！】和田町駅周辺のカフェ・スイーツでおすすめしたい人気のお店｜ぐるなび この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市保土ケ谷区 相鉄本線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
