神奈川県小田原市の国府津駅は、JR東日本とJR東海の境界駅として独特の歴史を持つ駅です。東海道本線で横浜・東京方面へ、御殿場線で御殿場方面へとアクセス可能。かつては機関車基地として重要な役割を担い、現在は国府津車両センターを擁する鉄道の要衝。落ち着いた住宅地で家賃相場は比較的手頃です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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国府津駅はこんな街
国府津駅は神奈川県小田原市国府津四丁目に位置する、JR東日本とJR東海が共同使用する境界駅です。JR東日本の東海道本線と、JR東海の御殿場線が接続しており、駅自体はJR東日本が管理しています。駅周辺は落ち着いた住宅地が広がり、駅前にはコンビニのNewDays国府津があります。国府津車両センターが隣接しており、鉄道の運行を支える重要な拠点としての顔も持っています。
国府津駅周辺は、小田原市の中でも落ち着いた住宅地エリアです。駅前は比較的静かで、大規模な商業施設はありませんが、生活に必要なコンビニや医療機関が徒歩圏内に揃っています。国府津車両センターが近くにあるため、鉄道関係者の居住も多いエリアです。駅から少し離れると公園も点在し、ゆったりとした住環境が広がっています。派手さはありませんが、日常生活を静かに送りたい方には適した環境といえます。
国府津駅は1887年、旧横浜駅（現在の桜木町駅）から当駅までの鉄道路線開通に伴い開業しました。1889年には御殿場経由で静岡方面へと延伸され、急勾配区間の機関車基地として重要な役割を担いました。1934年の丹那トンネル完成により東海道本線は熱海経由に変更され、御殿場経由のルートは御殿場線として分離。以降は接続駅としての役割を担い、1987年の国鉄分割民営化でJR東日本・JR東海の分界駅となりました。かつての鉄道の要衝としての歴史が、この駅の特徴です。
※出典：Wikipedia
国府津駅の交通アクセスと利便性
国府津駅からは、JR東海道本線で横浜駅や東京駅方面へアクセス可能です。上野東京ラインを利用すれば東京駅方面へ、湘南新宿ラインを利用すれば新宿駅方面へも1本でアクセスできます。また、JR御殿場線で御殿場方面への移動も可能です。小田原駅や熱海駅方面へも東海道本線でアクセス可能です。横浜・東京方面は始発4:37・終電23:17、小田原・熱海方面は始発5:45・終電24:53、御殿場方面は始発6:03・終電23:42と、幅広い時間帯で運行されています。通勤・通学の選択肢が多く、神奈川県西部の交通の拠点として機能しています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 小田原・熱海方面 | 5:45 | 24:53 |
| 横浜・東京(上野東京ライン) 新宿(湘南新宿ライン)方面 | 4:37 | 23:17 |
| 沼津・御殿場方面 | 6:03 | 23:42 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
国府津駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
国府津駅の中古マンション価格相場
国府津駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、国府津駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで6.1万円、二人暮らし向けで7.2万円、ファミリー向けで7.8万円となっています。間取り別では、1Kが5.4万円、1LDKが7.7万円、2LDKが8.2万円、3LDKが9.7万円です。小田原市内でも比較的手頃な水準で、東京方面への通勤圏内としては魅力的な価格帯といえます。物件数も一人暮らし向け281件、二人暮らし向け376件、ファミリー向け223件と選択肢は豊富です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
国府津駅周辺の治安と犯罪統計
神奈川県警察のオープンデータ（令和6年）によると、国府津駅周辺エリア（国府津、国府津４丁目、国府津２丁目の3地点合算）の街頭犯罪7手口の総件数は15件です。内訳は自転車盗12件、車上ねらい1件、オートバイ盗2件で、ひったくりや自販機ねらいは0件でした。小田原市全体では401件が発生しており、国府津エリアは市内でも犯罪発生が少ない地域といえます。自転車盗が大半を占めているため、駐輪時の施錠管理を徹底することが重要です。凶悪犯や粗暴犯のデータは含まれていませんが、街頭犯罪に関しては比較的安全なエリアと評価できます。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
国府津駅周辺の買い物環境と商業施設
国府津駅周辺の子育て環境と教育施設
国府津駅周辺の公園と自然環境
国府津駅周辺の医療施設
国府津駅周辺のカフェ・飲食店
国府津駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
国府津駅周辺には、食べログ評価3.5以上のうな和（★3.56 / うなぎ）があります。うなぎ専門店として地域で高い評価を得ており、本格的なうなぎ料理を楽しめます。駅から徒歩圏内にあるため、特別な日の食事や来客時の利用にも便利です。落ち着いた雰囲気の中で、本格的なうなぎ料理を楽しめるお店として地域に根付いています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
国府津駅がおすすめな人・向いている人
国府津駅周辺は次のような方に特に住みやすいエリアです。1つ目は、東京方面への通勤を考えているが、都心の喧騒から離れて静かに暮らしたい方です。東海道本線で横浜・東京方面へのアクセスが可能で、家賃相場も手頃なため、通勤圏内でコストを抑えた生活ができます。2つ目は、鉄道好きの方や鉄道関係者です。国府津車両センターが隣接し、JR東日本とJR東海の境界駅という独特の歴史を持つため、鉄道に関心がある方に適した環境です。3つ目は、箱根や伊豆方面へのアクセスを重視する方です。御殿場線や熱海方面への接続が良く、週末のレジャーや観光を楽しみたい方に適しています。
国府津駅に関するよくある質問
国府津駅の調査まとめ
国府津駅は、JR東日本とJR東海の境界駅として独特の歴史を持ち、かつて機関車基地として栄えた鉄道の要衝です。現在は落ち着いた住宅地として、東海道本線で横浜・東京方面へ、御殿場線で御殿場方面へとアクセス可能な利便性を保ちながら、家賃相場は比較的手頃で静かな暮らしを実現できます。大型商業施設は少ないものの、コンビニや医療機関、カフェ・飲食店など生活に必要な施設は揃っており、治安も良好です。都心への通勤圏内で落ち着いた環境を求める方、鉄道に興味がある方、箱根・伊豆方面へのアクセスを重視する方に適した、隠れた住みやすさを持つエリアです。
