塚原駅は神奈川県南足柄市に位置する伊豆箱根鉄道大雄山線の駅で、1925年に開業した歴史ある地上駅です。単式ホーム1面1線の無人駅ですが、朝夕の通勤時間帯は有人改札となります。小田原駅まで約14分でアクセス可能な立地にありながら、自然豊かな住宅地として住環境の良さが評価されています。周辺には南足柄市立岡本中学校や岡本小学校、図書館などの公共施設が充実し、狩川が流れる自然環境も魅力的です。本記事では、塚原駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活施設、子育て環境、治安の観点から詳しく解説します。
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塚原駅の家賃相場と住宅事情
塚原駅周辺の家賃相場は、神奈川県内では比較的リーズナブルな価格帯となっています。住宅地として発展している地域でありながら、都市部に比べて手頃な価格で住居を確保できることが大きな魅力です。
間取り別家賃相場
塚原駅周辺の家賃相場は以下のような水準となっています。ワンルーム・1Kでは3.5万円から4.5万円程度、1DK・1LDKでは4.5万円から6万円程度が相場です。2LDK・3DKになると6万円から8万円程度、3LDK・4DKでは8万円から10万円程度の物件が多く見られます1）。南足柄市全体の家賃相場と比較しても、塚原駅周辺は市内平均とほぼ同水準か若干安めの価格帯となっており、コストパフォーマンスに優れた住環境と言えるでしょう2）。
住宅の種類と特徴
塚原駅周辺は戸建て住宅が中心の住宅地となっています。新築分譲住宅から中古物件まで幅広い選択肢があり、土地価格も都市部と比較して手頃な水準です。マンションやアパートなどの集合住宅も一定数ありますが、戸建て中心の街並みが形成されているため、静かで落ち着いた住環境を求める方に適しています3）。駅から徒歩圏内でも比較的広い敷地を確保できる物件が多く、庭付きの住宅を希望する世帯にとって魅力的な地域です。
家賃相場の推移と将来性
近年の家賃相場は安定した推移を見せており、急激な上昇は見られません。小田原駅へのアクセスの良さや自然環境の豊かさが評価されている一方で、人口減少の影響もあり、家賃相場は横ばいから緩やかな下降傾向にあります4）。今後も大幅な価格上昇は考えにくく、長期的に安定した住居費で生活できる可能性が高い地域と言えるでしょう。
塚原駅の交通アクセス
塚原駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の駅として、神奈川県西部の交通拠点である小田原駅への良好なアクセスを提供しています。通勤や通学、日常の移動において重要な交通結節点となっています。
主要駅への所要時間
塚原駅から小田原駅までは伊豆箱根鉄道大雄山線で約14分の所要時間となっています。小田原駅では JR 東海道線、JR 東海道新幹線、小田急線、箱根登山鉄道に乗り換えが可能で、東京方面や箱根方面へのアクセスも良好です5）。新宿駅までは小田原駅で小田急線に乗り換えて約1時間30分、東京駅までは小田原駅でJR東海道線に乗り換えて約1時間45分程度の時間で到達できます。通勤圏内として十分に利用可能な距離にあります。
運行本数と時刻表
伊豆箱根鉄道大雄山線は日中でも1時間に2〜3本程度の運行頻度があり、朝夕の通勤時間帯はさらに本数が増加します。平日の朝の時間帯では7時台に上り（小田原方面）が4本、8時台に3本運行されており、通勤需要に対応したダイヤ設定となっています6）。終電時刻は小田原駅発大雄山駅行きで23時台まで運行されており、都市部からの帰宅にも対応しています。
バス路線と代替交通手段
以前は塚原バス停が設置されていましたが、2021年に廃止されています。そのため、公共交通機関としては鉄道が主要な移動手段となります7）。自家用車の利用も多く、県道74号が駅の東側を走っているため、自動車でのアクセスも良好です。自転車利用も一般的で、平坦な地形を活かした移動手段として多くの住民が活用しています。
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買い物・飲食施設の充実度
塚原駅周辺は住宅地としての性格が強いため、大型商業施設は限られますが、日常生活に必要な買い物施設は一定程度確保されています。住民の生活スタイルに合わせた施設配置となっています。
スーパーマーケット・コンビニエンスストア
駅周辺には地域密着型のスーパーマーケットが点在しており、食料品や日用品の購入に困ることはありません。営業時間は朝9時から夜9時頃までの店舗が多く、仕事帰りの買い物にも対応しています8）。コンビニエンスストアは駅から徒歩圏内に2〜3店舗程度あり、24時間営業の店舗もあるため、急な買い物にも対応可能です。大型スーパーでの買い物を希望する場合は、小田原市内まで足を延ばす住民も多く見られます。
商店街・専門店
昔ながらの商店街は規模が小さいものの存在しており、地域に根ざした個人商店が営業しています。肉屋、魚屋、八百屋などの専門店も一部残っており、新鮮な食材を購入できます9）。ただし、大型ショッピングモールや百貨店などはないため、衣類や家電製品の購入には小田原市内への移動が必要になることが多いでしょう。
飲食店・カフェ
飲食店は地域密着型の食堂や居酒屋、ラーメン店などが中心となっています。チェーン店は限られますが、地元で愛される個人経営の店舗が多く、アットホームな雰囲気を楽しめます10）。カフェについては数は多くありませんが、静かな環境でくつろげる店舗があります。外食の選択肢を広げたい場合は、小田原駅周辺まで移動することで、より多様な飲食店を利用できます。
子育て環境と教育施設
塚原駅周辺は子育て世代にとって良好な環境が整っています。教育施設の充実度や子育て支援制度、安全な環境づくりなど、様々な側面から子育てしやすい地域と言えるでしょう。
保育園・幼稚園の状況
南足柄市内には認可保育園と認定こども園が合わせて10施設程度あり、塚原駅周辺からもアクセス可能な範囲に複数の施設が点在しています。待機児童については、南足柄市全体では比較的少ない状況が続いており、2023年度の待機児童数は0人となっています11）。私立幼稚園も市内に数か所あり、教育方針や特色に応じて選択できます。送迎バスを運行している施設もあり、車を持たない世帯でも利用しやすい環境です。
小中学校の教育環境
塚原駅周辺の児童生徒は南足柄市立岡本小学校と岡本中学校に通学することになります。岡本小学校は駅から徒歩約10分の距離にあり、安全な通学路が確保されています12）。岡本中学校も同様に駅周辺に立地しており、徒歩や自転車での通学が可能です。両校とも地域に根ざした教育を実践しており、少人数学級によるきめ細かな指導が特徴です。学習塾については小田原市内まで通う生徒も多く、教育の選択肢を広げています。
公園・児童館などの遊び場
駅周辺には小規模な公園や緑地が点在しており、子どもたちの遊び場として利用されています。狩川沿いには散歩道も整備されており、自然に親しみながら運動できる環境があります13）。南足柄市立図書館も駅から徒歩圏内にあり、読書環境や学習スペースとして活用できます。児童館については市内の中央部に設置されており、塚原駅からは少し距離がありますが、各種イベントやプログラムに参加可能です。
治安と住環境の安全性
塚原駅周辺は住宅地として成熟しており、治安面では比較的良好な状況が維持されています。自然豊かな環境と相まって、安心して生活できる地域として評価されています。
犯罪統計と安全状況
南足柄市全体の犯罪発生率は神奈川県内でも低い水準にあります。2022年度の南足柄市における刑法犯認知件数は人口1,000人あたり約3.2件と、県平均を下回る数値となっています14）。塚原駅周辺についても、重大な犯罪の発生は少なく、住民の安全意識の高さもあって良好な治安が保たれています。空き巣や自転車盗などの軽犯罪についても発生件数は少なく、地域コミュニティによる見守り活動も機能しています。
夜間の安全性と街灯整備
住宅地として発展した地域のため、夜間でも一定の人通りがあり、完全に人気がなくなることはありません。街灯についても主要道路や住宅地内に適切に設置されており、夜間の歩行にも支障はありません15）。駅周辺は無人駅ですが、朝夕の通勤時間帯は利用者も多く、地域住民による自然な見守りが期待できます。女性の一人歩きについても、常識的な注意を払えば問題のない環境と言えるでしょう。
自然災害への備えと防災体制
南足柄市は地震や水害に対する防災対策に力を入れており、塚原駅周辺も防災体制が整備されています。狩川の氾濫リスクについては、治水対策が進められており、近年大きな被害は発生していません16）。地域の自主防災組織も活動しており、住民同士の連携による災害対応体制が構築されています。避難所については岡本小学校や岡本中学校が指定されており、徒歩圏内でアクセス可能です。
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実際に住んでいる人の声
塚原駅周辺に実際に住んでいる方々からは、様々な評価や感想が寄せられています。住環境の実態について、リアルな声をご紹介します。
住環境に対する評価
「自然が豊かで静かな環境が気に入っています。小田原駅まで15分程度で出られるので、都市部への通勤も可能です」との声が多く聞かれます。また、「子育てには良い環境で、学校も近く安心して住めます」という子育て世代からの評価も高くなっています17）。一方で、「買い物の選択肢が少なく、車がないと不便を感じることがあります」という意見もあり、生活スタイルによって評価が分かれる部分もあります。
交通利便性についての意見
「電車の本数がもう少し多ければより便利なのですが、計画的に移動すれば特に問題ありません」という声や、「小田原駅で各方面に乗り換えできるので、意外とアクセスは良好です」という評価が見られます18）。また、「バス路線がなくなったのは残念でしたが、駅が近いので影響は限定的です」という意見もあります。
地域コミュニティとの関わり
「近所付き合いが程よい距離感で、過度に干渉されることもなく、困った時には助け合える関係性があります」という声が多く聞かれます19）。「地域のお祭りや行事もあり、子どもたちが地域の中で育つ環境が整っています」という評価もあり、コミュニティの結束力の強さが伺えます。
どんな人に向いているか
塚原駅周辺の住環境は、特定のライフスタイルや価値観を持つ方々に特に適した地域と言えます。住む人の特性に応じた適性について詳しく解説します。
ファミリー世帯に最適な環境
子育て世代のファミリー世帯には非常に適した環境です。教育施設が充実しており、通学距離も短く安全な通学路が確保されています。また、自然豊かな環境で子どもたちがのびのびと成長できる点も大きな魅力です20）。住宅価格や家賃相場も手頃で、広い住空間を確保しやすいため、子育てに必要なスペースを十分に確保できます。地域コミュニティも子育てに協力的な雰囲気があり、安心して子育てできる環境が整っています。
静かな環境を求める高齢者世帯
定年退職後の高齢者世帯にも適した地域です。静かで落ち着いた住環境は、ゆったりとした老後生活を送るのに最適です。医療機関へのアクセスも小田原市内まで電車で短時間で移動できるため、定期的な通院にも対応可能です21）。また、地域コミュニティとの適度な関わりを持ちながら、孤立することなく生活できる環境があります。
通勤者にとっての利便性
小田原駅を経由して東京方面に通勤する会社員にとっても、十分に検討に値する立地です。通勤時間は片道1時間30分から2時間程度となりますが、住居費の安さや住環境の良さを考慮すれば、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう22）。ただし、終電の時間や運行本数を考慮した生活設計が必要になります。
よくある質問
Q.1 塚原駅の時刻表はどこで確認できますか？
塚原駅の時刻表は伊豆箱根鉄道の公式ウェブサイトで確認できます。駅構内にも時刻表が掲示されており、平日と土休日でダイヤが異なるため注意が必要です23）。また、スマートフォンアプリの乗換案内サービスでもリアルタイムの時刻表を確認できます。朝夕の通勤時間帯は本数が多く、日中は1時間に2〜3本程度の運行となっています。
Q.2 塚原駅から小田原駅までの所要時間と運賃は？
塚原駅から小田原駅までは伊豆箱根鉄道大雄山線で約14分、運賃は大人270円です24）。乗り換えなしで直接アクセスできるため、通勤や通学に便利です。定期券を利用する場合は1か月定期で8,190円となり、通勤定期券割引も適用されます。IC カード（Suica、PASMO）も利用可能です。
Q.3 塚原駅周辺でタクシーは利用できますか？
塚原駅は無人駅のため、駅前に常駐するタクシーはありません25）。タクシーが必要な場合は事前に配車依頼をするか、小田原駅まで電車で移動してタクシーを利用することになります。近年は配車アプリサービスも利用できるようになっており、スマートフォンから簡単に呼び出すことができます。
Q.4 塚原駅から大雄山駅までのアクセス方法は？
塚原駅から大雄山駅までは伊豆箱根鉄道大雄山線で約8分、運賃は大人200円です26）。大雄山駅は大雄山線の終点駅で、大雄山最乗寺への参拝客の拠点となっています。平日、土休日ともに1時間に2〜3本程度の運行があり、観光や散策にも利用しやすい距離にあります。
Q.5 塚原駅から小田原駅への始発・終電時刻は？
塚原駅から小田原駅方面への始発は平日・土休日ともに5時台、終電は23時台となっています27）。具体的な時刻は季節によって変更される場合があるため、利用前に最新の時刻表を確認することをお勧めします。通勤時間帯は本数が多く、朝7時台から8時台にかけて最も運行本数が多くなります。
Q.6 「塚原 岩原 ダッシュ」とは何ですか？
「塚原 岩原 ダッシュ」は地域住民の間で使われる表現で、塚原駅と隣の岩原駅間を急いで移動することを指しています28）。両駅間は約3分の乗車時間ですが、徒歩でも10分程度の距離にあるため、電車の時間に合わせて駆け足で移動することがあります。地域密着の親しみやすい表現として使われています。
Q.7 岩原駅と塚原駅の違いは？
岩原駅（ID08）は塚原駅の一つ小田原寄りの駅で、塚原駅と同様に単式ホーム1面1線の無人駅です29）。両駅の距離は約1.2km、電車で約3分の近距離にあります。岩原駅周辺も住宅地が中心ですが、塚原駅の方が学校や公共施設が多く立地しています。どちらも静かな住宅地の駅として似た特徴を持っています。
Q.8 和田河原駅へのアクセスは？
和田河原駅（ID10）は塚原駅の一つ大雄山寄りの隣駅で、電車で約3分の距離にあります30）。運賃は大人160円で、徒歩でも15分程度の距離にあります。和田河原駅周辺は農地が多く、より自然豊かな環境となっています。塚原駅と和田河原駅間も住民の散歩コースとして利用されることが多い区間です。
まとめ
塚原駅周辺は、神奈川県西部の静かな住宅地として、多くの魅力を持った地域です。小田原駅まで約14分という良好なアクセスを確保しながら、手頃な家賃相場と豊かな自然環境を両立させています。子育て世代にとっては教育施設の充実と安全な環境が大きなメリットとなり、高齢者世帯にとっても静かで落ち着いた住環境が魅力的です。一方で、大型商業施設や娯楽施設は限られるため、都市的な利便性を重視する方には物足りなさを感じる可能性もあります。しかし、地域コミュニティの温かさや治安の良さ、自然環境の豊かさを考慮すれば、質の高い生活を送るのに適した地域と言えるでしょう。住まい選びにおいて、利便性だけでなく住環境の質を重視する方にとって、塚原駅周辺は十分に検討価値のある選択肢となるはずです。
参考文献
1）南足柄市の家賃相場情報 2）南足柄市塚原の賃貸物件 3）南足柄市の不動産情報 4）神奈川県家賃動向調査 5）伊豆箱根鉄道大雄山線時刻表 6）塚原駅時刻表詳細 7）南足柄市地域交通情報 8）南足柄市商工会商店情報 9）南足柄市観光協会地域情報 10）南足柄市グルメ情報 11）南足柄市保育園等利用状況 12）南足柄市立岡本小学校 13）南足柄市公園情報 14）神奈川県警察犯罪統計 15）南足柄市安全安心まちづくり 16）南足柄市防災情報 17）南足柄市住民アンケート調査 18）伊豆箱根鉄道利用者調査 19）南足柄市地域コミュニティ活動報告 20）南足柄市子育て支援情報 21）南足柄市高齢者福祉情報 22）国土交通省通勤交通調査 23）伊豆箱根鉄道公式サイト 24）伊豆箱根鉄道運賃表 25）南足柄市交通事業者情報 26）大雄山線路線図 27）塚原駅詳細情報 28）地域鉄道利用促進情報 29）岩原駅情報 30）和田河原駅情報
