東急東横線の大倉山駅は横浜市港北区に位置し、渋谷まで約25分、横浜まで約13分の好アクセス。駅前には東急ストアがあり日常の買い物に便利。大倉山公園の梅林があり、住宅街として子育て世帯にも選ばれているエリアです。中古マンション相場は専有面積60〜80㎡で中央値4,490万円、家賃相場は一人暮らし7.8万円、ファミリー19.1万円となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
大倉山駅はこんな街
大倉山駅は東急東横線の駅で、神奈川県横浜市港北区に位置します。駅の南側には閑静な住宅街が広がり、北側には商店街や生活利便施設が集まっています。東横線の各駅停車と急行が停車し、渋谷方面・横浜方面どちらへもアクセス良好です。駅周辺は起伏のある地形で、坂道が多いのが特徴です。駅から徒歩圏内には小学校や中学校、医療施設が揃い、落ち着いた住環境が整っています。
大倉山駅周辺は住宅街として知られ、ファミリー層が多く暮らすエリアです。駅の北東には大倉山公園があり、約32種類200本の梅が植えられた梅林が地域のシンボルとなっています。駅前には商店街が形成され、地元密着型の個人商店や飲食店が並び、生活感のある温かい雰囲気があります。住宅街は坂道が多く、起伏のある地形が特徴的です。新横浜駅も比較的近く、東海道新幹線へのアクセスも可能な立地です。
大倉山駅の交通アクセスと利便性
東急東横線が利用でき、横浜方面・渋谷方面の双方にアクセス良好です。横浜駅へは各駅停車で約13分、急行利用で約10分程度。渋谷方面へは副都心線直通で乗り換えなしで到着でき、渋谷まで約25分、新宿三丁目まで約30分程度です。さらに副都心線経由で池袋方面へも直通運転があります。東京駅方面へは横浜駅でJR線に乗り換えとなり、約40〜45分程度です。新横浜駅も比較的近く、東海道新幹線の利用も視野に入ります。通勤時は急行が停車しないため各駅停車での移動となりますが、本数があります。
大倉山駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
大倉山駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、専有面積60〜80㎡の中央値は4,490万円、80〜100㎡では5,439万円となっています。築年数別では築10〜20年が5,880万円、築20〜30年が5,880万円と築年数による価格差が比較的小さいのが特徴です。駅からの距離別では、駅徒歩5分以内の中央値が4,430万円、5〜10分が4,180万円、10〜15分が3,780万円と、駅距離による価格差が明確に表れています。ファミリー向けの70〜80㎡台の物件が中心的な価格帯で、東横線沿線としては比較的手が届きやすい相場感です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
大倉山駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、大倉山駅の家賃相場は一人暮らし向けで7.8万円（707件）、二人暮らし向けで15.3万円（432件）、ファミリー向けで19.1万円（252件）となっています。間取り別では1Kが7.1万円（365件）、1LDKが12.8万円（109件）、2LDKが18.4万円（137件）、3LDKが21.3万円（82件）です。単身向け物件の供給が豊富で、東横線沿線の他駅と比較しても手頃な家賃水準となっています。渋谷や横浜へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスの高いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
閑静な住宅街が広がるエリアで、ファミリー層が多く暮らす落ち着いた環境です。駅周辺は夜間も人通りがあり、駅前の明るさも確保されています。住宅街は坂道が多く、夜間の街灯の状況は場所によって異なるため、実際に住む前に夜間の様子を確認することをおすすめします。
大倉山駅周辺の買い物環境と商業施設
大倉山駅周辺の子育て環境と教育施設
大倉山駅周辺の公園と自然環境
大倉山駅周辺の医療施設
大倉山駅周辺のカフェ・飲食店
大倉山駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
大倉山駅周辺には食べログ3.5以上の飲食店が9件あり、飲食店があります。トツゼン ベーカーズ キッチン（★3.68）はパンと洋菓子の人気店で、オステリア イタリアーナ コバ（★3.59）はイタリアン・イノベーティブ・フレンチを提供するレストランです。ラーメン好きなららーめんシゲトミ（★3.57）や鶴亀（★3.55）がおすすめ。minsa（★3.56）はフレンチと沖縄料理の融合が楽しめるユニークな店です。テラコーヒーアンドロースター 大倉山店（★3.54）やCAMELBAGEL（★3.50）など、カフェ系の店舗があり、休日の食べ歩きも楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
大倉山駅がおすすめな人・向いている人
東横線で渋谷や横浜に通勤する会社員の方にとって、急行停車駅ではないものの各駅停車の本数が充実しており、各駅停車で都心アクセスを確保できるエリアです。子育て中のファミリー層にとっては、駅徒歩圏内に小学校・中学校が揃い、大倉山公園の梅林など自然環境も豊かで、閑静な住宅街の雰囲気が子育てに適しています。カフェや個性的な飲食店を楽しみたいグルメ好きの方にとっては、食べログ高評価店が複数あり、住宅街ならではの個性的な飲食店があります。
大倉山駅に関するよくある質問
大倉山駅の調査まとめ
大倉山駅は東急東横線の駅として、渋谷や横浜への都心アクセスと閑静な住宅街の環境を両立したエリアです。中古マンション相場は専有面積60〜80㎡で中央値4,490万円、家賃相場は一人暮らし向けで7.8万円と、東横線沿線としては手頃な価格帯となっています。駅前には東急ストアがあり、徒歩圏内に小学校・中学校・医療施設が揃い、大倉山公園の梅林をはじめとする緑豊かな環境も魅力です。急行停車駅ではありませんが、その分落ち着いた雰囲気が保たれており、コストパフォーマンスを重視しながら質の高い生活環境を求める方におすすめのエリアと言えます。
