山手駅周辺は、横浜中心部への良好なアクセスと落ち着いた住環境が魅力の住宅街です。根岸線（京浜東北線）沿線に位置し、横浜駅まで約9分、品川駅まで約37分という利便性の高さが特徴的です。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っており、ファミリー世帯や一人暮らしの方に人気があります。横浜元町商店街や中華街などの観光スポットにも徒歩圏内でアクセスできるため、都心への通勤とプライベートの充実を両立できるエリアとして注目されています。
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プロが現場で見極める４つのポイント
【セミナーの内容】
- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
- 耐震性・寿命・建て替えリスク
- 信頼できる不動産会社の見分け方
- 掘り出し物件の探し方
- 都市部の市況や将来予測をカバー
- 後悔しない買い時を判断できる
山手駅周辺の住みやすさ総合評価
山手駅周辺は、交通利便性と住環境のバランスが取れた魅力的なエリアです。横浜市中区に位置する閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設も充実しています。特に、横浜の代表的な観光地である元町・中華街エリアに近く、文化的な魅力も感じられる立地が特徴的です。
交通アクセスの利便性
山手駅は根岸線（京浜東北線）の駅で、主要駅への所要時間が短いのが大きなメリットです。横浜駅までは約9～10分、品川駅までは約37分、新宿駅までは約50分程度でアクセス可能です。乗り換えなしで東京都心部まで行けるため、通勤・通学に非常に便利です。1）2）
終電時刻については、横浜方面は午前0時頃、大宮方面は午後11時30分頃となっており、比較的遅い時間まで利用できます。朝の通勤ラッシュ時間帯は混雑しますが、乗車時間が短いため負担は軽減されます。3）
生活利便性と周辺環境
駅周辺には大和町商店街をはじめとした昔ながらの商店街があり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも適度に配置されており、生活に必要な施設は一通り揃っています。また、レトロな雰囲気の駄菓子屋や銭湯なども点在しており、下町情緒を感じられる環境です。4）
横浜元町商店街、中華街、根岸森林公園などの人気スポットが徒歩圏内にあるため、休日の過ごし方も充実します。文化的な施設や緑豊かな公園が近くにあることで、生活に潤いが加わります。5）
山手駅周辺の家賃相場
山手駅周辺の家賃相場は、横浜市中区の平均と比較してもリーズナブルな水準に設定されています。駅からの距離や物件の築年数、設備によって価格帯は変動しますが、都心部へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。
間取り別家賃相場
山手駅周辺の家賃相場は以下の通りです。ワンルーム・1Kの場合、月額6.5万円～8.5万円程度が相場となっています。1DK・1LDKでは8万円～12万円、2LDKでは12万円～18万円程度が目安です。3LDK以上のファミリー向け物件では、15万円～25万円程度の価格帯が中心となります。6）7）
築年数や駅からの距離によって価格は大きく変動します。駅徒歩5分以内の築浅物件では相場より2～3万円高くなる傾向があり、駅徒歩10分を超える物件では相場より1～2万円安くなることが多いです。8）
周辺エリアとの比較
隣接する石川町駅や関内駅周辺と比較すると、山手駅周辺は若干リーズナブルな価格設定となっています。石川町駅周辺より約10～15％、関内駅周辺より約5～10％安い水準です。一方で、根岸駅や磯子駅と比較すると、やや高めの設定となっています。9）
この価格差は、都心部へのアクセスの良さと住環境の質のバランスを反映したものと考えられます。コストを抑えながらも利便性を重視したい方には、非常に魅力的な選択肢となります。
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【セミナーの内容】
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- 耐震性・寿命・建て替えリスク
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- 掘り出し物件の探し方
- 都市部の市況や将来予測をカバー
- 後悔しない買い時を判断できる
交通アクセスと主要駅への所要時間
山手駅の交通利便性は、根岸線（京浜東北線）による一本でのアクセスが最大の特徴です。東京都心部や横浜中心部への移動が非常にスムーズで、通勤・通学に適した立地となっています。また、バス路線も充実しており、電車と併用することでより広範囲への移動が可能です。
主要駅への所要時間
山手駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。横浜駅まで約9分、桜木町駅まで約6分、関内駅まで約4分と、横浜中心部へは非常に短時間でアクセスできます。東京方面では、品川駅まで約37分、新橋駅まで約43分、東京駅まで約47分、新宿駅までは約50分程度となっています。10）11）
乗り換えについては、根岸線は京浜東北線と直通運転を行っているため、東京都心部まで乗り換えなしでアクセス可能です。新宿や渋谷方面へは品川駅でJR山手線に乗り換える必要がありますが、乗り換え1回で到達できます。12）
バス路線と地域内交通
山手駅周辺からは、横浜市営バスの複数路線が運行されています。主要なバス路線には、元町・中華街方面、本牧方面、磯子方面への路線があり、電車ではアクセスしにくい地域への移動に便利です。運行間隔は平日で10～15分間隔、土日祝日で15～20分間隔となっています。13）
徒歩や自転車での移動も便利で、横浜元町商店街まで徒歩約15分、中華街まで徒歩約20分程度です。自転車利用の場合、これらの距離は5～10分程度に短縮されます。坂道が多い地形のため、電動アシスト自転車の利用者も多く見られます。14）
買い物・飲食施設の充実度
山手駅周辺は、日常的な買い物から特別な機会での利用まで、様々なニーズに対応できる商業施設が揃っています。昔ながらの商店街から現代的なカフェまで、多様な選択肢があることが特徴です。生活利便性と文化的な魅力を兼ね備えた、バランスの良い商業環境が形成されています。
買い物施設の状況
山手駅周辺には、大和町商店街という昔ながらの商店街があり、精肉店、魚屋、八百屋などの専門店が軒を連ねています。商店街の営業時間は店舗によって異なりますが、多くが朝8時から夜7時頃まで営業しています。個人経営の店舗が中心で、地域密着型のサービスが特徴的です。15）
スーパーマーケットについては、駅から徒歩10分圏内に中規模店舗が2～3店舗あります。24時間営業の店舗は限られていますが、夜10時頃まで営業している店舗が多く、仕事帰りの買い物にも対応できます。コンビニエンスストアは周囲1km圏内に約5～6店舗あり、適度な密度で配置されています。16）
飲食店とカフェの充実度
山手駅周辺の飲食環境は、個人経営の店舗が中心となっています。昔ながらの定食屋や居酒屋から、最近オープンしたおしゃれなカフェまで、幅広い選択肢があります。特に、レトロな雰囲気の喫茶店や、地元の食材を使った料理を提供する店舗が人気です。17）
ランチタイムの選択肢も豊富で、500円～1,000円程度の価格帯で食事ができる店舗が多くあります。チェーン店は駅前に数店舗ある程度で、個人店舗が主体となっているため、地域独特の味や雰囲気を楽しめます。カフェについては、コーヒー専門店から軽食も楽しめる店舗まで、用途に応じて選択できます。18）
子育て環境と教育施設
山手駅周辺は、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。教育施設の充実度や子育て支援制度、安全性の高さなど、子どもを育てる上で重要な要素が揃っているエリアです。横浜市の子育て支援制度も活用でき、安心して子育てができる環境が整備されています。
保育・教育施設の状況
山手駅周辺には、認可保育園が3～4施設、認可外保育園が2～3施設あります。横浜市中区の待機児童数は2023年4月時点で約20名程度となっており、比較的入園しやすい状況です。ただし、0～2歳児の枠は競争が激しいため、早めの申込みが必要です。19）20）
幼稚園については、私立幼稚園が徒歩圏内に2～3園あります。各園とも特色ある教育方針を持っており、選択肢が豊富です。小中学校については、山手小学校、港中学校などが学区内にあり、通学距離も適切な範囲内です。これらの学校は地域からの評価も高く、安心して通わせることができます。21）
子育て支援制度と施設
横浜市では「子育て世帯臨時特別給付金」や「児童手当」などの経済的支援制度が充実しています。また、中区には子育て支援拠点「のんびりんこ」があり、親子の交流の場や育児相談などのサービスを提供しています。22）
公園については、根岸森林公園が徒歩圏内にあり、広い芝生広場や遊具があります。また、小規模な街区公園も点在しており、日常的な外遊びの場所には困りません。小児科や病院については、駅から徒歩10分圏内に複数の医療機関があり、緊急時にも対応できる体制が整っています。23）
無料オンラインセミナー
プロが現場で見極める４つのポイント
【セミナーの内容】
- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
- 耐震性・寿命・建て替えリスク
- 信頼できる不動産会社の見分け方
- 掘り出し物件の探し方
- 都市部の市況や将来予測をカバー
- 後悔しない買い時を判断できる
治安と住環境の安全性
山手駅周辺は、横浜市中区の中でも比較的治安の良いエリアとして知られています。住宅街が中心の落ち着いた環境で、夜間でも比較的安心して歩けることが特徴です。地域住民の防犯意識も高く、安全で快適な住環境が維持されています。
犯罪統計と治安状況
神奈川県警察の統計によると、横浜市中区の刑法犯認知件数は2023年で約2,400件となっています。人口10万人あたりの犯罪率は横浜市全体より若干高めですが、山手駅周辺の住宅街エリアに限定すると、比較的低い水準を保っています。24）
特に凶悪犯罪の発生率は低く、住宅侵入や自転車盗難などの軽犯罪が中心です。駅周辺には街灯が適切に設置されており、夜間でも明るい環境が保たれています。また、地域の防犯パトロールも定期的に実施されており、住民の安全意識の高さがうかがえます。25）
騒音環境と住環境
山手駅周辺は住宅街が中心のため、騒音レベルは比較的低く抑えられています。根岸線の電車通過音はありますが、住宅密集地から若干離れた場所を通るため、大きな問題となることは少ないでしょう。工場や大型商業施設からの騒音影響もほとんどありません。26）
住宅街の静寂性は高く、特に夜間は非常に静かな環境です。ただし、朝夕の通勤・通学時間帯は人通りが増えるため、若干の生活音は発生します。全体的には都市部でありながら落ち着いた住環境が維持されており、ストレスの少ない生活を送ることができます。27）
実際に住んでいる人の声
山手駅周辺に実際に住んでいる方々からは、交通利便性と住環境のバランスの良さを評価する声が多く聞かれます。インターネット上の口コミや評判を見ると、具体的な生活体験に基づいた率直な意見が投稿されています。
Twitterでは「山手駅から横浜まで10分以内で着くのは本当に便利。元町や中華街も歩いて行けるし、都心へのアクセスも良い」という投稿が見られます。また、「静かな住宅街だけど、生活に必要な店は一通り揃ってる。子育てにも良い環境」といった子育て世帯からの肯定的な評価もあります。28）
Yahoo!知恵袋では「山手駅周辺のスーパーは少し少ないかも。でも商店街があるから新鮮な食材は手に入る」や「坂が多いから自転車移動は少し大変。でも電車があるから問題ない」など、具体的な生活上の注意点も共有されています。総じて、小さな不便さはあるものの、全体的に住みやすいエリアとして評価されています。29）
どんな人に山手駅周辺が向いているか
山手駅周辺は、様々なライフスタイルの方に適した魅力的なエリアです。特定の条件を重視する方には特におすすめできる環境が整っています。自分のライフスタイルと照らし合わせて、住居選択の参考にしてください。
ファミリー世帯
子育て世帯には非常に適したエリアです。教育施設が充実しており、公園や自然環境も豊富です。横浜市の子育て支援制度が利用でき、医療機関へのアクセスも良好です。静かな住宅街でありながら、子どもの通学や習い事にも便利な立地となっています。30）
一人暮らしの社会人
都心部への通勤利便性を重視する単身者にもおすすめです。乗り換えなしで東京方面にアクセスでき、通勤時間を有効活用できます。家賃相場も比較的リーズナブルで、生活コストを抑えながら利便性の高い生活が可能です。31）
DINKs（子どもを持たない夫婦）
共働き夫婦には理想的な環境です。両方が都心部に通勤する場合でも交通利便性が高く、休日は元町・中華街などでのショッピングや食事を楽しめます。落ち着いた住環境で、夫婦の時間を大切にした生活スタイルを実現できます。32）
よくある質問
山手駅周辺への居住を検討する際によく寄せられる質問をまとめました。実際の生活に関わる具体的な疑問にお答えします。
Q.1 山手駅から横浜駅までの所要時間と料金は？
山手駅から横浜駅までは根岸線（京浜東北線）で約9～10分です。運賃は160円（IC運賃）となっています。朝夕のラッシュ時間帯は若干時間がかかる場合がありますが、基本的には10分程度で到達可能です。33）
Q.2 山手駅周辺の路線図と接続駅は？
山手駅は根岸線（京浜東北線）の駅です。隣駅は石川町駅（横浜方面）と根岸駅（大宮方面）です。京浜東北線は東京都心部まで直通運転しているため、乗り換えなしで品川、東京、上野方面にアクセスできます。34）
Q.3 山手駅の時刻表で終電時刻は？
山手駅の終電時刻は方面によって異なります。横浜・品川方面の終電は約24時頃、大宮方面の終電は約23時30分頃となっています。詳細な時刻については、JR東日本の公式サイトで最新情報をご確認ください。35）山手駅時刻表｜JR東日本 36）山手駅周辺ランチ情報｜ホットペッパーグルメ 37）山手駅周辺Wi-Fi対応カフェ｜Wi-Fiスポット検索 38）根岸線山手駅について｜JR東日本 39）山手駅一人暮らし物件｜賃貸住宅サービス 40）京浜東北線所要時間｜JR東日本
Q.4 山手駅周辺でおすすめのランチスポットは？
大和町商店街には定食屋や昔ながらの食堂があり、500円～800円程度でボリュームのあるランチが楽しめます。また、駅から徒歩圏内にはカフェやベーカリーもあり、軽めのランチにも対応できます。36）
Q.5 山手駅周辺でカフェでの作業環境は？
駅周辺には個人経営のカフェが数店舗あり、Wi-Fi環境が整った店舗もあります。比較的静かな環境でパソコン作業ができる店舗もありますが、席数が限られているため、混雑時は避けた方が良いでしょう。37）
Q.6 山手駅は山手線の駅ですか？
いいえ、山手駅は山手線の駅ではありません。根岸線（京浜東北線）の駅です。東京の山手線とは路線が異なりますので、注意が必要です。横浜市中区に位置する根岸線の駅となります。38）
Q.7 山手駅周辺の家賃相場で一人暮らしに適した物件は？
ワンルーム・1Kの場合、月額6.5万円～8.5万円程度が相場です。駅徒歩10分圏内で築20年程度の物件であれば、7万円前後で良質な物件を見つけることができます。設備や条件によって価格は変動します。39）
Q.8 山手駅から京浜東北線で東京駅までの通勤時間は？
山手駅から東京駅まで京浜東北線で約47分程度です。乗り換えなしでアクセスできるため、通勤には非常に便利です。ラッシュ時間帯は若干時間がかかる場合がありますが、基本的には50分以内で到達可能です。40）
まとめ
山手駅周辺は、横浜市中区に位置する魅力的な住宅エリアです。根岸線（京浜東北線）による優れた交通利便性により、横浜駅まで約9分、東京都心部まで50分程度でアクセスできます。家賃相場はワンルームで6.5万円～8.5万円程度と、都心アクセスの良さを考慮するとリーズナブルな水準です。大和町商店街を中心とした生活利便施設も充実しており、日常生活に必要な買い物や飲食には困りません。子育て環境も整っており、教育施設や公園が豊富で、横浜市の充実した子育て支援制度も利用できます。治安も比較的良好で、静かな住宅街として安心して生活できる環境が整っています。交通利便性と住環境のバランスを重視する方、都心通勤をしながら落ち着いた環境で生活したい方、子育て世帯やDINKs世帯まで、幅広い層におすすめできるエリアといえるでしょう。
参考文献
1）山手駅｜JR東日本 2）山手駅の路線・時刻表｜駅探 3）JR根岸線時刻表｜NAVITIME 4）横浜市中区山手周辺の商店街情報｜横浜市 5）根岸森林公園｜横浜市 6）山手駅周辺の家賃相場｜SUUMO 7）横浜市中区の家賃相場｜ホームズ 8）山手駅の賃貸物件｜アットホーム 9）横浜市中区の賃貸相場比較｜不動産ジャパン 10）山手駅から主要駅への所要時間｜Yahoo!路線情報 11）京浜東北線路線図｜JR東日本 12）山手駅乗り換え案内｜ジョルダン 13）横浜市営バス路線図｜横浜市交通局 14）山手駅周辺の自転車利用環境｜横浜市 15）大和町商店街の店舗情報｜横浜商店街総連合会 16）山手駅周辺のスーパー情報｜スーパーマーケットガイド 17）山手駅周辺グルメ情報｜ぐるなび 18）山手駅周辺カフェ情報｜食べログ 19）横浜市中区の保育園待機児童状況｜横浜市 20）認可保育園一覧｜横浜市中区 21）横浜市立山手小学校｜横浜市教育委員会 22）子育て支援拠点のんびりんこ｜横浜市中区 23）山手駅周辺の医療機関｜横浜市医師会 24）神奈川県警察犯罪統計｜神奈川県警察 25）横浜市中区防犯情報｜横浜市中区 26）環境騒音測定結果｜横浜市環境創造局 27）住環境調査データ｜国土交通省 28）山手駅周辺口コミ｜Twitter検索結果 29）山手駅周辺の住みやすさ｜Yahoo!知恵袋 30）横浜市の子育て支援制度｜横浜市こども青少年局 31）一人暮らし向け賃貸物件｜リクルート住まいカンパニー 32）DINKS向け住環境調査｜住宅金融支援機構 33）JR東日本運賃表｜JR東日本 34）根岸線路線図｜JR東日本 35）
山手駅周辺は、横浜中心部への良好なアクセスと落ち着いた住環境が魅力の住宅街です。根岸線（京浜東北線）沿線に位置し、横浜駅まで約9分、品川駅まで約37分という利便性の高さが特徴的です。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っており、ファミリー世帯や一人暮らしの方に人気があります。横浜元町商店街や中華街などの観光スポットにも徒歩圏内でアクセスできるため、都心への通勤とプライベートの充実を両立できるエリアとして注目されています。
山手駅周辺の住みやすさ総合評価
山手駅周辺は、交通利便性と住環境のバランスが取れた魅力的なエリアです。横浜市中区に位置する閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設も充実しています。特に、横浜の代表的な観光地である元町・中華街エリアに近く、文化的な魅力も感じられる立地が特徴的です。
交通アクセスの利便性
山手駅は根岸線（京浜東北線）の駅で、主要駅への所要時間が短いのが大きなメリットです。横浜駅までは約9～10分、品川駅までは約37分、新宿駅までは約50分程度でアクセス可能です。乗り換えなしで東京都心部まで行けるため、通勤・通学に非常に便利です。1）2）
終電時刻については、横浜方面は午前0時頃、大宮方面は午後11時30分頃となっており、比較的遅い時間まで利用できます。朝の通勤ラッシュ時間帯は混雑しますが、乗車時間が短いため負担は軽減されます。3）
生活利便性と周辺環境
駅周辺には大和町商店街をはじめとした昔ながらの商店街があり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも適度に配置されており、生活に必要な施設は一通り揃っています。また、レトロな雰囲気の駄菓子屋や銭湯なども点在しており、下町情緒を感じられる環境です。4）
横浜元町商店街、中華街、根岸森林公園などの人気スポットが徒歩圏内にあるため、休日の過ごし方も充実します。文化的な施設や緑豊かな公園が近くにあることで、生活に潤いが加わります。5）
山手駅周辺の家賃相場
山手駅周辺の家賃相場は、横浜市中区の平均と比較してもリーズナブルな水準に設定されています。駅からの距離や物件の築年数、設備によって価格帯は変動しますが、都心部へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。
間取り別家賃相場
山手駅周辺の家賃相場は以下の通りです。ワンルーム・1Kの場合、月額6.5万円～8.5万円程度が相場となっています。1DK・1LDKでは8万円～12万円、2LDKでは12万円～18万円程度が目安です。3LDK以上のファミリー向け物件では、15万円～25万円程度の価格帯が中心となります。6）7）
築年数や駅からの距離によって価格は大きく変動します。駅徒歩5分以内の築浅物件では相場より2～3万円高くなる傾向があり、駅徒歩10分を超える物件では相場より1～2万円安くなることが多いです。8）
周辺エリアとの比較
隣接する石川町駅や関内駅周辺と比較すると、山手駅周辺は若干リーズナブルな価格設定となっています。石川町駅周辺より約10～15％、関内駅周辺より約5～10％安い水準です。一方で、根岸駅や磯子駅と比較すると、やや高めの設定となっています。9）
この価格差は、都心部へのアクセスの良さと住環境の質のバランスを反映したものと考えられます。コストを抑えながらも利便性を重視したい方には、非常に魅力的な選択肢となります。
交通アクセスと主要駅への所要時間
山手駅の交通利便性は、根岸線（京浜東北線）による一本でのアクセスが最大の特徴です。東京都心部や横浜中心部への移動が非常にスムーズで、通勤・通学に適した立地となっています。また、バス路線も充実しており、電車と併用することでより広範囲への移動が可能です。
主要駅への所要時間
山手駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。横浜駅まで約9分、桜木町駅まで約6分、関内駅まで約4分と、横浜中心部へは非常に短時間でアクセスできます。東京方面では、品川駅まで約37分、新橋駅まで約43分、東京駅まで約47分、新宿駅までは約50分程度となっています。10）11）
乗り換えについては、根岸線は京浜東北線と直通運転を行っているため、東京都心部まで乗り換えなしでアクセス可能です。新宿や渋谷方面へは品川駅でJR山手線に乗り換える必要がありますが、乗り換え1回で到達できます。12）
バス路線と地域内交通
山手駅周辺からは、横浜市営バスの複数路線が運行されています。主要なバス路線には、元町・中華街方面、本牧方面、磯子方面への路線があり、電車ではアクセスしにくい地域への移動に便利です。運行間隔は平日で10～15分間隔、土日祝日で15～20分間隔となっています。13）
徒歩や自転車での移動も便利で、横浜元町商店街まで徒歩約15分、中華街まで徒歩約20分程度です。自転車利用の場合、これらの距離は5～10分程度に短縮されます。坂道が多い地形のため、電動アシスト自転車の利用者も多く見られます。14）
買い物・飲食施設の充実度
山手駅周辺は、日常的な買い物から特別な機会での利用まで、様々なニーズに対応できる商業施設が揃っています。昔ながらの商店街から現代的なカフェまで、多様な選択肢があることが特徴です。生活利便性と文化的な魅力を兼ね備えた、バランスの良い商業環境が形成されています。
買い物施設の状況
山手駅周辺には、大和町商店街という昔ながらの商店街があり、精肉店、魚屋、八百屋などの専門店が軒を連ねています。商店街の営業時間は店舗によって異なりますが、多くが朝8時から夜7時頃まで営業しています。個人経営の店舗が中心で、地域密着型のサービスが特徴的です。15）
スーパーマーケットについては、駅から徒歩10分圏内に中規模店舗が2～3店舗あります。24時間営業の店舗は限られていますが、夜10時頃まで営業している店舗が多く、仕事帰りの買い物にも対応できます。コンビニエンスストアは周囲1km圏内に約5～6店舗あり、適度な密度で配置されています。16）
飲食店とカフェの充実度
山手駅周辺の飲食環境は、個人経営の店舗が中心となっています。昔ながらの定食屋や居酒屋から、最近オープンしたおしゃれなカフェまで、幅広い選択肢があります。特に、レトロな雰囲気の喫茶店や、地元の食材を使った料理を提供する店舗が人気です。17）
ランチタイムの選択肢も豊富で、500円～1,000円程度の価格帯で食事ができる店舗が多くあります。チェーン店は駅前に数店舗ある程度で、個人店舗が主体となっているため、地域独特の味や雰囲気を楽しめます。カフェについては、コーヒー専門店から軽食も楽しめる店舗まで、用途に応じて選択できます。18）
子育て環境と教育施設
山手駅周辺は、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。教育施設の充実度や子育て支援制度、安全性の高さなど、子どもを育てる上で重要な要素が揃っているエリアです。横浜市の子育て支援制度も活用でき、安心して子育てができる環境が整備されています。
保育・教育施設の状況
山手駅周辺には、認可保育園が3～4施設、認可外保育園が2～3施設あります。横浜市中区の待機児童数は2023年4月時点で約20名程度となっており、比較的入園しやすい状況です。ただし、0～2歳児の枠は競争が激しいため、早めの申込みが必要です。19）20）
幼稚園については、私立幼稚園が徒歩圏内に2～3園あります。各園とも特色ある教育方針を持っており、選択肢が豊富です。小中学校については、山手小学校、港中学校などが学区内にあり、通学距離も適切な範囲内です。これらの学校は地域からの評価も高く、安心して通わせることができます。21）
子育て支援制度と施設
横浜市では「子育て世帯臨時特別給付金」や「児童手当」などの経済的支援制度が充実しています。また、中区には子育て支援拠点「のんびりんこ」があり、親子の交流の場や育児相談などのサービスを提供しています。22）
公園については、根岸森林公園が徒歩圏内にあり、広い芝生広場や遊具があります。また、小規模な街区公園も点在しており、日常的な外遊びの場所には困りません。小児科や病院については、駅から徒歩10分圏内に複数の医療機関があり、緊急時にも対応できる体制が整っています。23）
治安と住環境の安全性
山手駅周辺は、横浜市中区の中でも比較的治安の良いエリアとして知られています。住宅街が中心の落ち着いた環境で、夜間でも比較的安心して歩けることが特徴です。地域住民の防犯意識も高く、安全で快適な住環境が維持されています。
犯罪統計と治安状況
神奈川県警察の統計によると、横浜市中区の刑法犯認知件数は2023年で約2,400件となっています。人口10万人あたりの犯罪率は横浜市全体より若干高めですが、山手駅周辺の住宅街エリアに限定すると、比較的低い水準を保っています。24）
特に凶悪犯罪の発生率は低く、住宅侵入や自転車盗難などの軽犯罪が中心です。駅周辺には街灯が適切に設置されており、夜間でも明るい環境が保たれています。また、地域の防犯パトロールも定期的に実施されており、住民の安全意識の高さがうかがえます。25）
騒音環境と住環境
山手駅周辺は住宅街が中心のため、騒音レベルは比較的低く抑えられています。根岸線の電車通過音はありますが、住宅密集地から若干離れた場所を通るため、大きな問題となることは少ないでしょう。工場や大型商業施設からの騒音影響もほとんどありません。26）
住宅街の静寂性は高く、特に夜間は非常に静かな環境です。ただし、朝夕の通勤・通学時間帯は人通りが増えるため、若干の生活音は発生します。全体的には都市部でありながら落ち着いた住環境が維持されており、ストレスの少ない生活を送ることができます。27）
実際に住んでいる人の声
山手駅周辺に実際に住んでいる方々からは、交通利便性と住環境のバランスの良さを評価する声が多く聞かれます。インターネット上の口コミや評判を見ると、具体的な生活体験に基づいた率直な意見が投稿されています。
Twitterでは「山手駅から横浜まで10分以内で着くのは本当に便利。元町や中華街も歩いて行けるし、都心へのアクセスも良い」という投稿が見られます。また、「静かな住宅街だけど、生活に必要な店は一通り揃ってる。子育てにも良い環境」といった子育て世帯からの肯定的な評価もあります。28）
Yahoo!知恵袋では「山手駅周辺のスーパーは少し少ないかも。でも商店街があるから新鮮な食材は手に入る」や「坂が多いから自転車移動は少し大変。でも電車があるから問題ない」など、具体的な生活上の注意点も共有されています。総じて、小さな不便さはあるものの、全体的に住みやすいエリアとして評価されています。29）
どんな人に山手駅周辺が向いているか
山手駅周辺は、様々なライフスタイルの方に適した魅力的なエリアです。特定の条件を重視する方には特におすすめできる環境が整っています。自分のライフスタイルと照らし合わせて、住居選択の参考にしてください。
ファミリー世帯
子育て世帯には非常に適したエリアです。教育施設が充実しており、公園や自然環境も豊富です。横浜市の子育て支援制度が利用でき、医療機関へのアクセスも良好です。静かな住宅街でありながら、子どもの通学や習い事にも便利な立地となっています。30）
一人暮らしの社会人
都心部への通勤利便性を重視する単身者にもおすすめです。乗り換えなしで東京方面にアクセスでき、通勤時間を有効活用できます。家賃相場も比較的リーズナブルで、生活コストを抑えながら利便性の高い生活が可能です。31）
DINKs（子どもを持たない夫婦）
共働き夫婦には理想的な環境です。両方が都心部に通勤する場合でも交通利便性が高く、休日は元町・中華街などでのショッピングや食事を楽しめます。落ち着いた住環境で、夫婦の時間を大切にした生活スタイルを実現できます。32）
よくある質問
山手駅周辺への居住を検討する際によく寄せられる質問をまとめました。実際の生活に関わる具体的な疑問にお答えします。
Q.1 山手駅から横浜駅までの所要時間と料金は？
山手駅から横浜駅までは根岸線（京浜東北線）で約9～10分です。運賃は160円（IC運賃）となっています。朝夕のラッシュ時間帯は若干時間がかかる場合がありますが、基本的には10分程度で到達可能です。33）
Q.2 山手駅周辺の路線図と接続駅は？
山手駅は根岸線（京浜東北線）の駅です。隣駅は石川町駅（横浜方面）と根岸駅（大宮方面）です。京浜東北線は東京都心部まで直通運転しているため、乗り換えなしで品川、東京、上野方面にアクセスできます。34）
Q.3 山手駅の時刻表で終電時刻は？
山手駅の終電時刻は方面によって異なります。横浜・品川方面の終電は約24時頃、大宮方面の終電は約23時30分頃となっています。詳細な時刻については、JR東日本の公式サイトで最新情報をご確認ください。35）山手駅時刻表｜JR東日本 36）山手駅周辺ランチ情報｜ホットペッパーグルメ 37）山手駅周辺Wi-Fi対応カフェ｜Wi-Fiスポット検索 38）根岸線山手駅について｜JR東日本 39）山手駅一人暮らし物件｜賃貸住宅サービス 40）京浜東北線所要時間｜JR東日本
Q.4 山手駅周辺でおすすめのランチスポットは？
大和町商店街には定食屋や昔ながらの食堂があり、500円～800円程度でボリュームのあるランチが楽しめます。また、駅から徒歩圏内にはカフェやベーカリーもあり、軽めのランチにも対応できます。36）
Q.5 山手駅周辺でカフェでの作業環境は？
駅周辺には個人経営のカフェが数店舗あり、Wi-Fi環境が整った店舗もあります。比較的静かな環境でパソコン作業ができる店舗もありますが、席数が限られているため、混雑時は避けた方が良いでしょう。37）
Q.6 山手駅は山手線の駅ですか？
いいえ、山手駅は山手線の駅ではありません。根岸線（京浜東北線）の駅です。東京の山手線とは路線が異なりますので、注意が必要です。横浜市中区に位置する根岸線の駅となります。38）
Q.7 山手駅周辺の家賃相場で一人暮らしに適した物件は？
ワンルーム・1Kの場合、月額6.5万円～8.5万円程度が相場です。駅徒歩10分圏内で築20年程度の物件であれば、7万円前後で良質な物件を見つけることができます。設備や条件によって価格は変動します。39）
Q.8 山手駅から京浜東北線で東京駅までの通勤時間は？
山手駅から東京駅まで京浜東北線で約47分程度です。乗り換えなしでアクセスできるため、通勤には非常に便利です。ラッシュ時間帯は若干時間がかかる場合がありますが、基本的には50分以内で到達可能です。40）
まとめ
山手駅周辺は、横浜市中区に位置する魅力的な住宅エリアです。根岸線（京浜東北線）による優れた交通利便性により、横浜駅まで約9分、東京都心部まで50分程度でアクセスできます。家賃相場はワンルームで6.5万円～8.5万円程度と、都心アクセスの良さを考慮するとリーズナブルな水準です。大和町商店街を中心とした生活利便施設も充実しており、日常生活に必要な買い物や飲食には困りません。子育て環境も整っており、教育施設や公園が豊富で、横浜市の充実した子育て支援制度も利用できます。治安も比較的良好で、静かな住宅街として安心して生活できる環境が整っています。交通利便性と住環境のバランスを重視する方、都心通勤をしながら落ち着いた環境で生活したい方、子育て世帯やDINKs世帯まで、幅広い層におすすめできるエリアといえるでしょう。
参考文献
1）山手駅｜JR東日本 2）山手駅の路線・時刻表｜駅探 3）JR根岸線時刻表｜NAVITIME 4）横浜市中区山手周辺の商店街情報｜横浜市 5）根岸森林公園｜横浜市 6）山手駅周辺の家賃相場｜SUUMO 7）横浜市中区の家賃相場｜ホームズ 8）山手駅の賃貸物件｜アットホーム 9）横浜市中区の賃貸相場比較｜不動産ジャパン 10）山手駅から主要駅への所要時間｜Yahoo!路線情報 11）京浜東北線路線図｜JR東日本 12）山手駅乗り換え案内｜ジョルダン 13）横浜市営バス路線図｜横浜市交通局 14）山手駅周辺の自転車利用環境｜横浜市 15）大和町商店街の店舗情報｜横浜商店街総連合会 16）山手駅周辺のスーパー情報｜スーパーマーケットガイド 17）山手駅周辺グルメ情報｜ぐるなび 18）山手駅周辺カフェ情報｜食べログ 19）横浜市中区の保育園待機児童状況｜横浜市 20）認可保育園一覧｜横浜市中区 21）横浜市立山手小学校｜横浜市教育委員会 22）子育て支援拠点のんびりんこ｜横浜市中区 23）山手駅周辺の医療機関｜横浜市医師会 24）神奈川県警察犯罪統計｜神奈川県警察 25）横浜市中区防犯情報｜横浜市中区 26）環境騒音測定結果｜横浜市環境創造局 27）住環境調査データ｜国土交通省 28）山手駅周辺口コミ｜Twitter検索結果 29）山手駅周辺の住みやすさ｜Yahoo!知恵袋 30）横浜市の子育て支援制度｜横浜市こども青少年局 31）一人暮らし向け賃貸物件｜リクルート住まいカンパニー 32）DINKS向け住環境調査｜住宅金融支援機構 33）JR東日本運賃表｜JR東日本 34）根岸線路線図｜JR東日本 35）
