平塚駅はJR東海道本線の駅で、上野東京ラインと湘南新宿ラインが停車します。東京駅まで約1時間、新宿駅まで約1時間、横浜駅まで約25分でアクセス可能。駅直結のラスカ平塚をはじめ商業施設が充実し、湘南エリアの中心都市として住みやすい環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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平塚駅はこんな街
平塚駅は神奈川県平塚市宝町にあるJR東日本東海道本線の駅です。駅番号はJT 11。東京駅発着系統に加え、上野東京ライン（上野駅・宇都宮線・高崎線方面）と湘南新宿ライン（新宿駅・高崎線方面）が停車し、都心方面へのアクセスに優れています。駅直結の商業施設ラスカ平塚があり、駅周辺には商店街や商業施設が集積。湘南地域の中心都市として、海にも近く程よい都市機能を備えた立地です。
平塚駅周辺は湘南地域の中心都市として、商業施設と住宅地がバランスよく共存するエリアです。駅前には湘南スターモール商店街があり、地元密着型の買い物環境が整っています。海から約2kmの距離にあり、都市機能を備えながらも湘南らしい開放感を感じられる立地。オフィスや商業施設が集まる一方で、少し離れれば落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層から単身者まで幅広い層が暮らしています。
平塚駅は1887年（明治20年）7月11日、官設鉄道が旧横浜駅と国府津駅間に延伸された際に開業しました。1909年に東海道本線所属となり、1973年には日本で最初の国鉄出資駅ビル「ラスカ平塚」が完成しています。2001年にはSuicaの供用を開始し、2013年には発車メロディに童謡「たなばたさま」が採用されるなど、地域性を大切にした駅として発展してきました。
※出典：Wikipedia
平塚駅の交通アクセスと利便性
平塚駅はJR東海道本線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが停車し、都心方面へのアクセスが充実しています。横浜駅へは普通電車で約25分、東京駅へは上野東京ラインで約1時間、新宿駅へは湘南新宿ラインで約1時間でアクセス可能です。品川駅へは約50分、池袋駅へは湘南新宿ライン利用で約1時間10分程度です。平日始発は4時51分、終電は23時30分（横浜・東京方面）と、通勤・通学にも対応した運行ダイヤになっています。都心へは1時間程度かかるため、完全なベッドタウンというよりは平塚市内で働く方や、通勤時間を気にしない方に向いています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 小田原・熱海方面 | 5:31 | 24:47 |
| 横浜・東京(上野東京ライン) 新宿(湘南新宿ライン)方面 | 4:51 | 23:30 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
平塚駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
平塚駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、専有面積別では40㎡未満が中央値700万円、40〜60㎡が2,480万円、60〜80㎡が3,280万円、80〜100㎡が3,780万円となっています。築年数別では築5年以内が中央値4,480万円、築10〜20年が3,790万円、築30〜40年が2,480万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩別では徒歩5分以内が2,985万円、徒歩10〜15分が3,439万円と、徒歩10分以降でやや高くなる傾向があります。60〜80㎡台のファミリー向けマンションが3,000万円台で購入でき、湘南エリアとしては手の届きやすい価格帯といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
平塚駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、一人暮らし向けの平均家賃は6.1万円（2,357件）、二人暮らし向けは8.1万円（1,649件）、ファミリー向けは9.2万円（858件）となっています。間取り別ではワンルーム5.2万円、1K5.7万円、1LDK8.7万円、2LDK9.8万円、3LDK11.9万円と、単身者からファミリーまで幅広い選択肢があります。湘南エリアの中心都市でありながら、東京都心や横浜市内と比べて手頃な家賃水準が魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
平塚駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータ（街頭犯罪7手口）によると、平塚駅周辺6地点の合算で総合計14件の犯罪が記録されています。内訳は全て自転車盗14件で、車上ねらい、オートバイ盗、自動車盗、部品ねらい、ひったくり、自販機ねらいはいずれも0件でした。平塚市全体では643件の街頭犯罪があるため、駅周辺エリアは市全体の約2.2%と、比較的少ない発生率です。犯罪の傾向としては自転車盗のみで、凶悪犯罪や粗暴犯は含まれていません。自転車利用の際は施錠の徹底が重要です。※このデータは街頭犯罪7手口のみで、全犯罪を網羅していない点に留意してください。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
平塚駅周辺の買い物環境と商業施設
平塚駅周辺の子育て環境と教育施設
平塚駅周辺の公園と自然環境
平塚駅周辺の医療施設
平塚駅周辺のカフェ・飲食店
平塚駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
平塚駅周辺には食べログ3.5以上のお店が9件あり、グルメエリアとしても充実しています。nico（★3.67）はパン・サンドイッチの専門店、釜揚げうどん専門店もと（★3.62）はうどんと日本料理、キャラウェイ（★3.62）はカレーとパスタ、やき鳥 たかはし（★3.62）は焼き鳥の名店です。とらきち家（★3.57）と中華そば とり木瓜（★3.51）はラーメン店、レピドー 松風町店（★3.51）はパンと洋菓子、川万（★3.50）はうなぎ、グリルフクヨシ 平塚店（★3.50）はハンバーグとステーキが楽しめます。和洋中と幅広いジャンルの高評価店が揃い、食の楽しみが豊富です。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
平塚駅がおすすめな人・向いている人
平塚駅が特に住みやすいのは、（1）湘南エリアに住みたいが東京都心への通勤も視野に入れている方です。上野東京ライン・湘南新宿ライン利用で都心まで約1時間、横浜まで約25分とアクセス良好で、湘南らしさと利便性を両立できます。（2）子育て世帯で教育環境と買い物環境を重視する方にも最適です。徒歩圏に3つの小学校、2つの中学校があり、駅直結のラスカ平塚や周辺商業施設で日常の買い物が完結します。（3）平塚市内や湘南エリアで働いている方には通勤時間が短く、仕事とプライベートのバランスが取りやすい環境です。地元での生活が充実し、無理のない暮らしが実現できます。
平塚駅に関するよくある質問
平塚駅の調査まとめ
平塚駅は上野東京ライン・湘南新宿ラインが停車するJR東海道本線の駅で、湘南地域の中心都市として商業施設と住環境が充実しています。都心へは約1時間、横浜へは約25分でアクセスでき、駅直結のラスカ平塚をはじめとする買い物環境が便利です。中古マンションは60〜80㎡で3,000万円台、家賃は1K5.7万円、2LDK9.8万円と、湘南エリアとしては手頃な価格帯。徒歩圏に複数の小中学校、医療施設、公園があり、子育て世帯にも適しています。街頭犯罪も少なく、湘南らしさと実用性を兼ね備えた暮らしやすい街です。
