弥生台駅の住みやすさと相場を徹底解説！10の魅力と注意点を専門家が分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 弥生台駅は横浜市泉区にある相鉄いずみ野線の駅で、桜の名所として知られる美しい街です。相模鉄道が手がけた開発により、駅前には「相鉄ライフやよい台」が整備され、生活利便性が向上しています。横浜駅まで約19分という好アクセスながら、豊かな自然環境を保持した住環境が魅力です。一人暮らしの単身者から子育て世帯まで、幅広い層が住みやすい条件が整っています。また、2019年にはJR線との相互直通運転も開始され、都心へのアクセスも便利になりました。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 弥生台駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、弥生台駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E5%BC%A5%E7%94%9F%E5%8F%B0&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 弥生台駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜6060〜801,2802,2572,7803,2964,78080〜100100〜データ出典: SUUMO弥生台駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,780万円（1,280万円〜4,780万円）となっています。弥生台駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 弥生台駅の家賃相場 弥生台駅周辺の家賃相場は横浜市内では比較的リーズナブルな価格帯です。単身者向けの1Kタイプで4万5千円程度から、ファミリー向けの物件は5万円から18万円台まで幅広く展開されています。 間取り別家賃相場 単身者向け物件（1K～1DK） 弥生台駅周辺の単身者向け物件は、築15年程度の1Kタイプで月額4万5千円程度が相場です。5万円から8万円の価格帯が中心となり、都心部と比較すると手頃な価格で借りることが可能です。1） ファミリー向け物件（2LDK～4LDK） ファミリー向けの物件は5万円から10万円の価格帯が中心です。駅からバスで10分程度の立地にある4LDKタイプでは18万5千円程度の物件もあります。間取りや立地条件により価格差があるものの、横浜市内としては手頃な価格設定です。1） 築年数による価格差 弥生台駅周辺では新築から築30年までの物件が幅広く展開されており、築年数に応じて家賃に差が生じています。新築や築浅物件は相場より高めの設定となりますが、築10年以上の物件では手頃な価格で良質な住環境を確保できます。駅から徒歩10分から25分圏内のエリアと、バスを利用した10分前後のエリアに物件が点在しているため、立地による価格差も考慮する必要があります。 弥生台駅の交通アクセス 弥生台駅は相鉄いずみ野線の駅として、横浜駅や都心部への優れたアクセス性を提供しています。JR線との相互直通運転により、新宿方面への利便性も大幅に向上しました。 主要駅への所要時間 横浜駅までのアクセス 弥生台駅から横浜駅までは相鉄いずみ野線で約19分です。乗り換えなしでアクセスできるため、通勤通学に非常に便利です。横浜駅からはJR東海道線、京浜東北線、根岸線をはじめ、東急東横線、京急本線など多くの路線に接続しています。2） 都心部へのアクセス 2019年11月30日からJR線との相互直通運転が開始され、新宿方面への直通アクセスが可能になりました。二俣川駅まで約8分で到着し、そこから相鉄新横浜線とJR線を利用して都心部にアクセスできます。3） バス交通と終電時刻 駅南側のロータリーには「弥生台駅」停留所があり、神奈川中央交通による複数の路線バスが運行されています。各方面への交通手段として路線バスが充実しており、駅から離れた住宅地への移動も便利です。4）終電時刻については、横浜方面、湘南台方面ともに深夜まで運行しており、帰宅時間の遅い方にも対応しています。 弥生台駅の交通利便性は、相鉄線の支線という立地でありながら、主要都市部への良好なアクセスを実現しています。特に横浜駅への直通アクセスと、JR線との相互直通運転により、通勤圏としての魅力が大幅に向上しました。 弥生台駅周辺の買い物・飲食施設の充実度 弥生台駅周辺は生活に必要な買い物施設と飲食店が適度に整備されており、日常生活を送る上で不便を感じることは少ないでしょう。特に駅直結の「相鉄ライフやよい台」が生活の拠点として機能しています。 買い物施設の充実度 駅直結の相鉄ライフやよい台 弥生台駅南口に直結する「相鉄ライフやよい台」は、2017年10月にオープンした商業施設です。相鉄ローゼンを中心に、ドラッグストア、100円ショップ、クリニックなど生活に必要な店舗が集約されています。5）相鉄ローゼンは朝8時から夜22時45分まで営業しており、仕事帰りの買い物にも対応しています。6） その他の買い物施設 駅周辺には地域密着型の商店も点在しており、チェーン店と個人店のバランスが取れています。コンビニエンスストアも適度に配置されており、急な買い物にも対応できます。 飲食施設の特徴 レストラン・カフェの状況 弥生台駅周辺では大型チェーン店やファミリーレストランは限られており、地域密着型の個人店が中心となっています。相鉄沿線名店プロジェクトの誘致により、「蒼 -aoi-」などの質の高い飲食店も進出しています。7） 外食環境の課題 口コミ情報では、ファミレスやチェーン店の飲食店が少なく、外食には不便との声もあります。しかし、これは静かな住宅環境を保つ要因ともなっており、住環境重視の方には魅力的な特徴です。8） 弥生台駅周辺の商業環境は、大型商業施設による利便性と、落ち着いた住宅街の雰囲気を両立させています。日常の買い物には十分な施設が整っており、特に駅直結の商業施設により、天候に左右されない買い物環境が実現されています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 弥生台駅周辺の子育て環境 弥生台駅周辺は子育て世帯にとって非常に魅力的な環境が整っています。横浜市全体で待機児童数が大幅に減少し、2025年4月1日現在では12年ぶりに待機児童ゼロを達成しました。 保育園・幼稚園の状況 待機児童の現状 横浜市では2024年4月1日現在の待機児童数は5人まで減少し、2025年4月1日現在では待機児童ゼロを達成しています。9）10）この改善により、弥生台駅周辺でも保育園への入園がしやすい状況が続いています。 保育施設の充実度 弥生台駅徒歩圏内には複数の保育園が立地しており、子育て世帯の選択肢が豊富です。また、駅前の「相鉄ライフやよい台」内には国際親善総合病院のサテライトクリニックも開設されており、小児科へのアクセスも良好です。11） 教育環境と公園施設 小中学校へのアクセス 弥生台駅周辺には小中学校が適切に配置されており、通学距離も適度な範囲内に収まっています。住宅街が中心の立地であることから、通学路の安全性も確保されています。 公園・遊び場の充実 駅北側には「新橋市民の森」があり、豊かな自然環境の中で子どもたちが遊ぶことができます。また、「弥生台駅前公園」には遊具が多数設置されており、身近な遊び場として活用されています。12）13） 弥生台駅周辺の子育て環境は、保育施設の充実、自然豊かな公園の存在、安全な住環境の三拍子が揃った理想的な条件を提供しています。特に横浜市全体での待機児童問題の改善により、子育て世帯にとって選択しやすいエリアとなっています。 弥生台駅周辺の治安と住環境 弥生台駅周辺は横浜市泉区に位置し、住宅街が中心の落ち着いた環境を保っています。治安面では比較的良好な状況が続いており、安心して生活できる地域です。 治安状況の分析 犯罪統計からみる安全性 横浜市の犯罪統計データによると、泉区は市内18区の中でも犯罪率が低い地域の一つです。2024年の神奈川大学の調査では、泉区の犯罪率（市民一人当たりの刑法犯認知件数）は0.2と、横浜市内で最も低い水準を記録しています。14） 夜間の安全性 弥生台駅周辺は住宅街が中心であるため、夜間も比較的静かで安全です。ただし、駅から離れると街灯やコンビニが減るため、夜間の一人歩きには注意が必要との声もあります。15） 住環境の特徴 静寂性と自然環境 弥生台駅周辺は主に住宅地で構成されており、交通騒音も少なく静かな環境です。ホーム両側の桜並木や新橋市民の森など、自然環境が豊富に保たれています。 坂道の多い地形 弥生台駅周辺は坂道が多い地形であることが特徴です。この地形により、子どもや高齢者の徒歩での移動が難しい場面があります。16）一方で、この地形が住宅地の眺望の良さや静寂性を生み出している面もあります。 弥生台駅周辺の治安と住環境は、横浜市内でも特に安全で静かな地域として評価できます。犯罪率の低さと自然環境の豊かさが、安心して暮らせる住環境を提供しています。 住んでいる人の声・口コミ 弥生台駅周辺に実際に住んでいる人々の声からは、この地域の魅力と課題が具体的に浮かび上がります。多くの住民が交通アクセスの良さと静かな住環境を評価しています。 交通アクセスに対する評価 横浜駅へのアクセス 「弥生台駅から横浜駅まで乗り換えなしで22分でアクセスできます。駅前にはスーパーの相鉄ローゼンがあり便利です」との口コミがあります。17）また、「横浜駅まで20分、昨年11月末にJR相互乗り換えが開始され、新宿駅まで直接行けるようになった」という評価も見られます。17） 電車の混雑度 「日ごろ電車に乗る人数が少なくて乗りやすい」という声があり、通勤ラッシュ時でも比較的ゆったりと利用できる環境が評価されています。17） 生活環境への評価 買い物環境の充実 「駅前は綺麗に整備されており、スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っています」という評価が多く見られます。17）「本屋や薬局、100円ショップ、スーパーなどさまざまなお店がある。人はそこまで多くなく、落ち着いた環境が整っている」との口コミもあります。18） 住環境の静寂性 「閑静な住宅街で田舎すぎず都会すぎず家を構えるには丁度いい環境」との声があり、都市部へのアクセス性と静かな住環境のバランスが評価されています。17） 子育て環境への評価 公園と保育園の充実 「公園や保育園が多く子供と生活するのに適した環境です」という口コミがあり、子育て世帯からの支持が高いことが分かります。17）「駅の近くに公園とショッピングセンターが隣接していて、子供を遊ばせながら買い物をすることができる」という利便性も評価されています。17） これらの住民の声からは、弥生台駅周辺が交通利便性と住環境の質のバランスが取れた、多世代にとって住みやすい街であることが確認できます。 弥生台駅が向いている人・向いていない人 弥生台駅周辺の特徴を踏まえると、住む人のライフスタイルや価値観によって向き不向きがあります。それぞれの特徴を詳しく解説します。 向いている人 子育て世帯 弥生台駅周辺は子育て世帯に最も適した環境です。横浜市の待機児童ゼロ達成により保育園への入園がしやすく、「新橋市民の森」や「弥生台駅前公園」など自然豊かな遊び場が充実しています。静かな住宅街で交通量も少なく、子どもの安全性も確保されています。 一人暮らしの社会人 横浜駅まで約19分、新宿方面への直通アクセスも可能であるため、都心部への通勤者にとって便利な立地です。家賃相場も比較的手頃で、単身者向けの1Kタイプが4万5千円程度から借りられます。駅直結の商業施設により、仕事帰りの買い物も便利です。 自然環境を重視するDINKs夫婦 子どもがいない共働き夫婦にとって、弥生台駅周辺の自然環境と都心アクセスの良さは魅力的です。桜並木のある美しい駅舎や新橋市民の森での散策など、質の高い生活環境を求める夫婦に適しています。 向いていない人 車を持たない高齢者 弥生台駅周辺は坂道が多い地形であるため、徒歩での移動が困難な高齢者には不向きです。19）駅から離れると商業施設も少なくなり、日常の買い物や通院に不便を感じる可能性があります。 夜間の外食を頻繁に楽しみたい人 弥生台駅周辺はファミリーレストランやチェーン店の飲食店が少なく、外食の選択肢が限られています。20）夜遅くまで営業している飲食店も少ないため、外食中心のライフスタイルを送りたい人には不向きです。 都心部での勤務が頻繁な人 新宿方面への直通アクセスは改善されましたが、それでも都心部までの通勤時間は1時間程度かかります。頻繁に都心部での勤務や会議がある人にとっては、やや不便に感じる可能性があります。 弥生台駅周辺は、生活の質を重視し、都心アクセスと住環境のバランスを求める人々に最適な地域といえます。 よくある質問 Q.1 弥生台駅周辺に駐車場はありますか？ 弥生台駅周辺には複数の駐車場が設置されています。「相鉄ライフやよい台」には最大52台収容可能な駐車場があり、買い物や通勤に利用できます。21）また、駅周辺には時間貸し駐車場も点在しており、一時的な利用にも対応しています。住宅地エリアでは月極駐車場も多数あるため、居住者の駐車場確保も比較的容易です。 Q.2 弥生台駅周辺でランチができるお店はありますか？ 弥生台駅周辺のランチスポットとしては、相鉄沿線名店プロジェクトで誘致された「蒼 -aoi-」や「Petale de Sakura」などの質の高いレストランがあります。22）「相鉄ライフやよい台」内にもいくつかの飲食店が入っており、手軽にランチを楽しめます。ただし、大型チェーン店は少ないため、選択肢は限られているのが現状です。 Q.3 弥生台駅周辺にはどのような施設がありますか？ 弥生台駅周辺の主要施設には、駅直結の「相鉄ライフやよい台」があり、スーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、クリニックが集約されています。23）また、国際親善総合病院、新橋市民の森、弥生台駅前公園、中川地区センターなどがあり、生活に必要な施設が充実しています。教育施設として保育園や小中学校も適切に配置されています。 Q.4 弥生台駅の時刻表はどこで確認できますか？ 弥生台駅の時刻表は相鉄グループの公式ウェブサイトで確認できます。24）相鉄いずみ野線の二俣川・横浜方面と湘南台方面の時刻表が掲載されており、平日・土休日別に詳細な運行時間が確認可能です。また、駅構内の案内板や相鉄アプリでもリアルタイムの運行情報を確認できます。 Q.5 弥生台駅の電話番号を教えてください？ 弥生台駅の直通電話番号は公表されていませんが、相鉄お客様センター（045-319-2111）で各種お問い合わせに対応しています。25）また、タクシーの配車については045-360-1144（営業時間7:00～深夜3:00）が利用できます。忘れ物や駅に関する問い合わせは、相鉄お客様センターが最適な窓口となります。 Q.6 弥生台駅のバス時刻表はどこで見られますか？ 弥生台駅のバス時刻表は神奈川中央交通の公式ウェブサイトで確認できます。26）駅南側のロータリーにある「弥生台駅」停留所から複数の路線が運行されており、各系統の詳細な時刻表が掲載されています。また、バス停現地の案内板でも時刻表を確認することが可能です。 Q.7 弥生台駅から横浜駅までの所要時間と料金を教えてください？ 弥生台駅から横浜駅までは相鉄いずみ野線で約19分です。27）運賃は大人270円（ICカード利用時）で、乗り換えなしで直通アクセスが可能です。朝のラッシュ時間帯でも比較的混雑が少なく、座席を確保しやすい環境です。定期券を利用すればさらに割安になるため、通勤通学には経済的です。 Q.8 弥生台駅周辺の路線図を確認したい場合はどこを見ればよいですか？ 弥生台駅周辺の路線図は相鉄グループの公式ウェブサイトで詳細に確認できます。28）相鉄いずみ野線の路線図として、湘南台から二俣川までの全駅の位置関係が分かりやすく表示されています。また、JR線との相互直通運転ルートも含めた総合的な路線図も提供されており、都心部へのアクセスルートも確認可能です。駅構内にも大型の路線図が設置されています。 まとめ 弥生台駅は横浜市泉区に位置する相鉄いずみ野線の駅で、都心アクセスの良さと静かな住環境を両立した魅力的な街です。横浜駅まで約19分、JR線との相互直通運転により新宿方面への直通アクセスも実現し、通勤通学の利便性が大幅に向上しています。家賃相場は単身者向け1Kが4万5千円程度から、ファミリー向けも5万円から18万円台まで幅広く、横浜市内では比較的リーズナブルな価格設定です。駅直結の「相鉄ライフやよい台」により買い物環境も充実し、横浜市の待機児童ゼロ達成により子育て環境も理想的です。治安面では泉区の犯罪率が横浜市内最低水準を記録しており、安心して生活できる環境が整っています。桜並木の美しい駅舎や新橋市民の森などの自然環境も豊富で、生活の質を重視する方々に最適な住環境を提供しています。 参考文献 1）弥生台駅の賃貸物件｜SUUMO 2）弥生台駅周辺の住みやすさ｜アットホーム タウンライブラリー 3）弥生台駅 – Wikipedia 4）弥生台駅｜相鉄グループ 5）相鉄ライフ やよい台｜フロアガイド 6）弥生台徒歩0分！超便利な「相鉄ローゼン弥生台駅前店」で買い物しよう！ 7）弥生台駅 – Wikipedia 8）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 9）令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について｜横浜市 10）令和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について｜横浜市 11）弥生台駅 – Wikipedia 12）弥生台｜ぶらり発見！そうにゃんだー！ 13）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 14）犯罪統計データで見る治安の良し悪し｜神奈川大学ノート 15）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 16）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 17）弥生台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 18）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 19）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 20）弥生台駅の口コミ・住みやすさ｜TownU 21）相鉄ライフ やよい台｜フロアガイド 22）弥生台駅 – Wikipedia 23）弥生台駅周辺の住みやすさ｜アットホーム タウンライブラリー 24）弥生台駅｜相鉄グループ 25）弥生台駅｜相鉄グループ 26）「弥生台駅」時刻表検索結果｜神奈川中央交通 27）弥生台駅周辺の住みやすさ｜アットホーム タウンライブラリー 28）弥生台駅｜相鉄グループ この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市泉区 相鉄いずみ野線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
