小田急小田原線の新松田駅周辺の住みやすさを徹底調査。新宿まで約80分、家賃相場は一人暮らし4.6万円とリーズナブル。御殿場線松田駅との連絡線があり、松田町立の小中学校が近い教育環境も魅力。自然豊かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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新松田駅はこんな街
新松田駅は神奈川県足柄上郡松田町松田惣領にある小田急電鉄小田原線の駅です。駅番号はOH 41。御殿場線の松田駅とは連絡線で結ばれており、徒歩での乗り換えも可能な位置にあります。松田町の中心駅として機能し、駅周辺には町立の小中学校や塾などの教育施設が集まっています。都心からは離れた位置にありますが、その分落ち着いた住環境と手頃な家賃相場が魅力のエリアです。
新松田駅周辺は足柄上郡松田町の中心エリアで、駅前には塾や飲食店が点在する落ち着いた雰囲気です。大規模な商業施設はありませんが、駅から徒歩圏内に松田町立松田中学校や松田町立松田小学校、立花学園高等学校があり、教育施設が充実しています。西平畑公園や松田山ハーブガーデンなど自然を感じられる施設も近く、都会の喧騒から離れた静かな住環境を求める方に適したエリアです。
新松田駅は1927年（昭和2年）4月1日に開業しました。御殿場線（開業当時は東海道本線の一部）に松田駅があったため「新松田」と名付けられました。「松田」という地名は、寒田神社の祭祀料をまかなう「祭り田（まつりだ）」があったことに由来しています。1955年10月には御殿場線松田駅との間を結ぶ連絡線が完成。1980年には新駅舎が完成し、初代駅舎は向ヶ丘遊園に移設されました。2018年には特急ロマンスカーの停車が廃止されています。
※出典：Wikipedia
新松田駅の交通アクセスと利便性
新松田駅は小田急小田原線の駅で、快速急行と各駅停車が停車します。新宿方面への始発は4時55分、終電は24時04分です。新宿までは約80分、小田原方面へもアクセス可能です。また、御殿場線の松田駅とは連絡線で結ばれており、御殿場方面へのアクセスも可能です。都心通勤には時間がかかりますが、新宿からの終電が比較的遅い時間まであるのは安心材料です。
新松田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
新松田駅の中古マンション価格相場
新松田駅周辺の中古マンション相場データは取得できませんでした。この地域は戸建て住宅が中心で、マンション物件自体が少ない可能性があります。
新松田駅の家賃相場
新松田駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで4.6万円、二人暮らし向けで6.2万円、ファミリー向けで6.7万円となっています。間取り別では、ワンルームが3.8万円、1Kが4.1万円、1LDKが6.7万円、2LDKが7.5万円と、神奈川県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。物件数も一定数あり、特に二人暮らし向けは386件と選択肢が豊富です。都心から離れた立地のため、家賃を抑えたい方には魅力的なエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
新松田駅周辺は住宅地と教育施設が中心の落ち着いたエリアです。犯罪統計の具体的なデータは取得できませんでしたが、夜間の人通りは都心部と比べて少ないため、帰宅時間が遅い方は駅から自宅までの経路を事前に確認しておくとよいでしょう。一般的な防犯対策として、戸締まりや貴重品の管理には注意を払うことをおすすめします。
新松田駅周辺の買い物環境と商業施設
新松田駅周辺の子育て環境と教育施設
新松田駅周辺の公園と自然環境
新松田駅周辺の医療施設
新松田駅周辺のカフェ・飲食店
新松田駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
新松田駅周辺には食べログ評価3.5以上のラーメン店「ラーメン大西」（評価3.52）があります。徒歩圏内にあります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
新松田駅がおすすめな人・向いている人
新松田駅は次のような方に特に住みやすいエリアです。(1)家賃を抑えて広めの住まいを確保したい方：ワンルーム3.8万円、1K4.1万円と神奈川県内でも低価格帯で、ファミリー向けも6.7万円と低価格帯です。(2)子育て世帯の方：駅徒歩圏内に小中学校があり、駅前には複数の学習塾が集中。自然環境も豊かで子育てに適した環境です。(3)自然環境を重視する方：松田山ハーブガーデンや酒匂川の親水広場など、緑と水辺の環境が身近にあり、休日のリフレッシュがしやすい立地です。
新松田駅に関するよくある質問
新松田駅の調査まとめ
新松田駅は小田急小田原線の駅で、新宿まで約80分の距離にある落ち着いた住宅地です。家賃相場は一人暮らし4.6万円、ファミリー6.7万円と神奈川県内では手頃な価格帯が魅力。駅徒歩圏内に町立の小中学校や複数の学習塾があり、教育施設があります。松田山ハーブガーデンや酒匂川の親水広場など自然環境にも恵まれ、子育て世帯や家賃を抑えたい方、自然を身近に感じたい方におすすめのエリアです。大型商業施設は少ないものの、静かで穏やかな暮らしを求める方には適した環境といえるでしょう。
