相鉄線の星川駅は横浜まで約6分の好アクセス。駅前にはクイント星川、徒歩圏にイオン天王町があり買い物環境が充実。4つの小学校と保土ケ谷公園を擁する子育て向きエリアで、家賃相場は一人暮らし6.4万円とコストパフォーマンスに優れた住宅地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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星川駅はこんな街
星川駅は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置する相模鉄道本線の駅です。横浜駅まで約6分、海老名駅まで約24分と相鉄線の中間地点にあり、都心と郊外を結ぶ通勤路線として機能しています。駅周辺は保土ケ谷区の住宅地として発展しており、駅前には商業施設が集積。徒歩圏内には複数の小学校や保土ケ谷公園があり、ファミリー層の居住者が多いのが特徴です。住宅地としての成熟度が高く、静かな環境と利便性を両立させたエリアとして評価されています。
星川駅周辺は昔ながらの住宅地と新しいマンションが混在する落ち着いた雰囲気のエリアです。駅前にはクイント星川やダイゴプラザといった商業施設があり、日常的な買い物は駅周辺で完結します。徒歩10分圏内にイオン天王町があるため、週末のまとめ買いにも便利です。住宅地としては保土ケ谷区の中心部に位置し、坂道が多い横浜らしい地形ながら、駅周辺は比較的平坦で生活しやすい環境。近隣には和田町駅、天王町駅もあり、相鉄線沿線の中でも生活利便性の高さが際立ちます。
星川駅の交通アクセスと利便性
星川駅は相模鉄道本線の駅で、横浜駅まで各駅停車で約6分と非常に近く、相鉄線の中でも都心アクセスが良好です。横浜駅からはJR線・東急線・京急線・市営地下鉄に乗り換えて、東京方面や湘南方面へ移動可能。海老名方面へは約24分でアクセスでき、郊外型商業施設の利用にも便利です。平日始発は横浜方面5:08、湘南台・海老名方面5:28、終電は横浜方面24:12、湘南台・海老名方面24:34と、通勤・通学に対応した時間帯が確保されています。横浜駅での乗り換えは必要ですが、そこから都心各所へのアクセスが開けるため、通勤利便性は高いといえます。
星川駅と周辺駅を比較
星川駅周辺の1km圏内には和田町駅（884m）と天王町駅（913m）があり、相鉄線沿線の密集エリアです。和田町駅は星川駅の隣駅で、より住宅地色が強く静かな環境。天王町駅はイオンに最も近い駅で、買い物利便性では優位ですが、駅前の商業集積は星川の方がやや充実しています。家賃相場はほぼ同水準ですが、星川駅は駅前に商業施設が集まっているため、仕事帰りの買い物や外食を重視する方には星川が便利。一方、静かさ重視なら和田町、イオンへの近さ優先なら天王町という選び方もできます。いずれも横浜駅至近という立地は共通しており、好みで選べる環境です。
星川駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
星川駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、星川駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に大きな差があります。40〜60㎡の物件では中央値2,480万円と比較的手頃で、単身者や二人暮らし向け。60〜80㎡では中央値5,535万円、80〜100㎡では中央値6,080万円となっており、ファミリー向け物件は5,000〜6,000万円台が中心です。築年数別では築10〜20年で中央値5,980万円、築20〜30年で5,098万円と、築浅物件でも比較的現実的な価格帯です。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,980万円と利便性重視層に人気。全体として横浜市内では手の届きやすい価格帯でありながら、横浜駅至近の立地を考えるとコストパフォーマンスに優れた相場といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
星川駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、星川駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが6.4万円（981件）、二人暮らし向けが12.4万円（189件）、ファミリー向けが15.2万円（108件）となっています。間取り別ではワンルーム5.6万円、1K6.5万円と単身者向けは6万円前後が相場。1LDKは12.1万円、2LDKは15.6万円、3LDKは16万円と、ファミリー向けも15万円前後で探せます。横浜駅まで約6分という立地を考えると、家賃相場は非常にリーズナブル。物件数も豊富で選択肢が多く、コストを抑えて横浜エリアに住みたい方に適した賃貸市場です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
星川駅周辺は住宅地として成熟したエリアで、駅前に商業施設があるものの、全体的には落ち着いた雰囲気です。夜間も住宅地としての静けさが保たれており、極端な繁華街がないことから、治安面での大きな不安材料は少ないエリアといえます。ただし、駅周辺は人通りが多いため、自転車や貴重品の管理には一般的な注意が必要です。
星川駅周辺の買い物環境と商業施設
星川駅周辺の子育て環境と教育施設
星川駅周辺の公園と自然環境
星川駅周辺の医療施設
星川駅周辺のカフェ・飲食店
星川駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
星川駅周辺は食べログ3.5以上の評価を得る飲食店が複数あり、グルメな方にも選択肢があります。めん処 樹（★3.69）はラーメン・つけ麺の名店として評価が高く、どんとこい家（★3.59）と合わせてラーメン好きには注目のエリア。神の海老天ラーメン（★3.56）も個性的な一杯を提供しています。横浜とんとん（★3.59）は餃子と丼が人気で、気軽に立ち寄れる店として地元で親しまれています。駅周辺に高評価店が集積しており、外食の選択肢が豊富な点も星川駅の特徴です。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
星川駅がおすすめな人・向いている人
星川駅が特に住みやすいのは、まず横浜勤務のファミリー層です。横浜駅まで約6分という近さでありながら、家賃・物件価格が横浜駅周辺より大幅に抑えられ、4つの小学校と保土ケ谷公園がある子育て環境が整っているため、コストと環境を両立したい家族に適しています。次に、コストを抑えて横浜エリアに住みたい単身者や若い社会人の方。ワンルーム5.6万円、1K6.5万円という家賃相場は横浜駅至近としては破格で、イオンやスーパーが揃う買い物環境も自炊派に嬉しい条件です。そして、横浜観光を日常的に楽しみたいシニア層にも向いています。横浜駅まで6分で出られるため、みなとみらいや中華街への外出が気軽で、かつ星川駅周辺は静かな住宅地として落ち着いて暮らせる環境だからです。
星川駅に関するよくある質問
星川駅の調査まとめ
星川駅は相鉄本線で横浜駅まで約6分という好立地でありながら、家賃相場は一人暮らし6.4万円、ファミリー向け15万円台とコストパフォーマンスに優れた住宅地です。駅前にはクイント星川やダイゴプラザ、徒歩圏にイオン天王町があり買い物環境が充実。4つの小学校と保土ケ谷公園を擁し、子育て世帯に適した教育・公園環境も整っています。中古マンション価格は前年比+12.1%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも注目。横浜勤務のファミリー層、コストを抑えて横浜エリアに住みたい単身者、横浜観光を日常的に楽しみたい方に特におすすめのエリアです。
