星川駅の住みやすさを徹底解説！相場から子育て環境まで8つのポイントで分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 横浜駅まで約4分という抜群のアクセスを誇る星川駅エリアは、都心への便利さと住みやすさを兼ね備えた注目のエリアです。相鉄本線の主要駅として発展し、2023年には高架下商業施設「星天qlay」もオープンするなど、さらに利便性が向上しています。本記事では、星川駅周辺の家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て支援など、実際の住みやすさを8つの視点から詳しく解説します。住み替えを検討中の方や、星川駅エリアに興味のある方は、ぜひ参考にしてください。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 星川駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、星川駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%98%9F%E5%B7%9D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 星川駅の基本情報と街の特徴 星川駅は横浜市保土ケ谷区に位置する相模鉄道・相鉄本線の駅で、駅番号はSO05です。2023年4月からは副駅名「FB古河電池 本社前」が設定されています。駅の北側には保土ケ谷区役所などの行政施設が集中し、南側は住宅街が広がる落ち着いたエリアです。1）2） 駅周辺は橋上駅舎を持つ近代的な構造で、改札周りは新しく整備されており利便性が高いです。2023年2月には星川駅～天王町駅間の高架下に商業施設「星天qlay（ホシテンクレイ）」がオープンし、地域の新しいランドマークとなっています。全長約1.4キロにわたる施設には、ショップやレストラン、コワーキングスペースなど多彩な空間が展開されています。3）4） 星川駅エリアの最大の魅力は、横浜の都心部へのアクセスの良さと、住宅街としての落ち着いた環境のバランスです。快速電車も停車するため利便性が高く、一方で駅から少し離れると緑豊かな住宅地が広がっています。県立保土ケ谷公園や川辺公園など自然を感じられるスポットも充実しており、都市機能と自然環境が調和したエリアといえます。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 星川駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,1802,0992,4893,9504,99860〜801,3503,6054,5805,9807,48080〜1002,9804,0304,6806,7827,980100〜データ出典: SUUMO星川駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,489万円（1,180万円〜4,998万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,580万円（1,350万円〜7,480万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は4,680万円（2,980万円〜7,980万円）となっています。星川駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 星川駅の家賃相場（最新データ） 間取り別家賃相場 星川駅周辺の家賃相場は、横浜市内としては比較的手頃な水準に設定されています。2025年最新のデータによると、主要な間取り別の相場は以下の通りです。 ワンルーム・1K: 約5.0万円～7.0万円 1DK・1LDK: 約6.5万円～9.5万円2K・2DK: 約7.5万円～10.5万円 2LDK: 約9.0万円～13.0万円 3K・3DK・3LDK: 約11.0万円～16.0万円5） これらの相場は駅からの距離や物件の築年数、設備によって変動します。特に駅徒歩5分以内の新築物件では相場より高めの設定となることが多く、逆に徒歩15分以上の物件では相場より安い物件を見つけることが可能です。 近隣駅との比較 星川駅の家賃相場は、保土ケ谷区内の他の駅と比較すると中程度の位置付けです。横浜駅に近い天王町駅や西横浜駅と比較すると若干安く、一方で上星川駅や和田町駅とはほぼ同水準となっています。横浜駅まで約4分というアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。5）6） 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 星川駅からの主要駅へのアクセスは非常に良好です。相鉄本線を利用することで、以下の所要時間で各方面にアクセスできます。 横浜駅: 約4分（快速利用） 渋谷駅: 約45分（相鉄・JR直通線経由） 新宿駅: 約48分（相鉄・JR直通線経由） 大手町駅: 約55分（横浜駅経由東海道線・JR線利用）7）8） 2019年に相鉄・JR直通線が開業したことで、都心部へのアクセスが大幅に改善されました。これにより乗り換えなしで新宿・渋谷方面に直接アクセスできるようになり、通勤・通学の利便性が向上しています。 運行本数と終電時刻 相鉄本線は日中でも約4～6分間隔で運行されており、通勤時間帯はさらに本数が増加します。星川駅には快速電車も停車するため、横浜駅への移動時間を短縮できます。終電は横浜方面、海老名方面ともに24時頃まで運行されており、深夜の帰宅にも対応できます。9） バス路線とその他交通手段 星川駅周辺では横浜市営バスと相鉄バスが運行されています。駅南口の駅前広場から「星川駅」停留所、駅南側の「星川駅入口」停留所を利用可能です。また、北口から約500メートルの場所にある「保土ケ谷車庫前」は、JR根岸線方面や保土ケ谷駅東口方面への路線の始発となっており、バス利用の利便性も高いエリアです。10） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケット・食料品店 星川駅周辺は日常の買い物に便利な施設が充実しています。駅直結の「星天qlay」には相鉄ローゼンをはじめとする食料品店が複数入居しており、仕事帰りの買い物に便利です。駅南口から徒歩約2分の場所には「いなげや横浜星川駅前店」があり、朝早くから夜遅くまで営業しているため、様々な時間帯での利用が可能です。11）12） その他にも徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがあり、価格帯や商品の特色も異なるため、用途に応じて使い分けることができます。コンビニエンスストアも駅周辺に十分な数があり、ファミリーマート横浜星川駅前店、セブンイレブン横浜星川駅南店など、主要チェーンが揃っています。 飲食店・カフェの環境 星川駅周辺の飲食環境は、チェーン店と個人経営店のバランスが良いエリアです。「星天qlay」には「タリーズコーヒー」をはじめ、様々な飲食店が入居しており、カフェタイムから本格的な食事まで楽しむことができます。13） 駅前にはマクドナルドやドトールコーヒーなどの馴染みのあるチェーン店もあり、気軽に利用できます。個人経営のレストランや居酒屋も点在しており、特にラーメン店の評価が高く、地元で愛される店舗が複数あります。ただし、大型の商業施設は限られているため、幅広い選択肢を求める場合は隣駅の天王町駅にあるイオンなどを利用することが一般的です。 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 星川駅周辺は子育て世帯にとって充実した保育環境が整っています。駅から徒歩圏内には複数の保育施設があり、「星川こども園」「星川ルーナ保育園」「GENKIDS星川保育園」「星川もえぎ保育園」など、多様な特色を持つ施設が選択できます。14）15）16） 横浜市では2024年4月時点で12年ぶりに待機児童数がゼロとなったことが報告されており、星川駅エリアを含む保土ケ谷区でも保育園への入園しやすさが改善されています。特に1歳児の受入枠拡大や送迎支援の充実により、共働き世帯でも安心して保育施設を利用できる環境が整っています。17）18） 小中学校と教育環境 星川駅周辺の教育環境は、公立学校を中心とした安定した環境が整っています。最寄りの小学校として星川小学校があり、中学校も徒歩圏内に位置しています。これらの学校は住宅地の中にあるため、通学路の安全性も比較的確保されています。19） 学習塾や習い事施設も駅周辺に点在しており、子どもの成長段階に応じた教育サポートを受けることができます。また、県立保土ケ谷公園などの公共施設も充実しているため、スポーツや文化活動にも参加しやすい環境です。 子育て支援サービス 横浜市は子育て支援サービスが充実しており、保土ケ谷区でも様々な支援を受けることができます。保育・教育コンシェルジュによる個別相談、医療的ケア児サポート保育園の設置、園選びサポートサイト「えんさがしサポート★よこはま保育」などのサービスが利用可能です。18） 治安と安全性 犯罪統計データ 星川駅エリアの治安は、横浜市内でも比較的良好な水準を維持しています。神奈川県警察のデータによると、星川駅がある横浜市保土ケ谷区の2022年の犯罪認知件数は710件で、横浜市内18区中11番目となっています。犯罪の内訳では自転車盗や車上ねらいなどの窃盗犯が全体の約7割を占めており、凶悪犯罪の発生率は低い傾向にあります。20）21） 星川駅周辺は住宅街が中心のため、深夜でも比較的静かで落ち着いた環境です。ただし、人通りがやや少ない場所もあるため、深夜の一人歩きの際は明るく広い道を選ぶなど、基本的な防犯対策を心がけることが推奨されます。 街の安全性と住環境 星川駅北側には保土ケ谷区役所、保土ケ谷警察署、保土ケ谷消防署などの公的機関が集中しており、何かあった際の対応体制が整っています。また、駅周辺は街灯も十分に設置されており、夜間の歩行も比較的安全です。22） 住宅地エリアは戸建て住宅とマンションが混在しており、近隣住民同士のコミュニティも形成されています。地域のパトロール活動や見守り活動も行われており、住民同士の連携による安全確保が図られています。 住民の実際の声・口コミ ポジティブな評価 実際に星川駅周辺に住んでいる方々からは、以下のような評価が寄せられています。 「横浜駅まで数分でアクセスできるのに、住宅地は静かで住みやすい。スーパーや病院も近くて便利」「保土ケ谷公園が近くにあり、子どもを遊ばせるのに最適。桜の季節は特に美しい」「星天qlayができてからさらに便利になった。仕事帰りにカフェでくつろげるのが嬉しい」23） これらの声からは、交通利便性と住環境のバランスの良さ、そして新しい商業施設による利便性向上が評価されていることがわかります。 改善を求める声 一方で、以下のような課題を指摘する声もあります。 「朝の通勤時間帯の電車混雑が激しく、特に各駅停車は満員状態」「駅周辺の道幅が狭く、車での移動時に渋滞が発生しやすい」「チェーン以外の飲食店の選択肢がもう少し欲しい」23） これらの課題は主に交通混雑と飲食店の多様性に関するもので、人気エリアならではの悩みともいえるでしょう。 どんな人に向いているか 一人暮らしの方 星川駅は一人暮らしの方に特に適したエリアです。ワンルーム・1Kの物件が豊富で、家賃相場も横浜市内としては手頃な水準です。駅前にコンビニや飲食店があり、「星天qlay」では一人でも気軽に利用できるカフェや雑貨店も充実しています。都心部への通勤アクセスも良好で、仕事との両立がしやすい立地です。 DINKS（子どものいない共働き夫婦） 共働き夫婦にとって星川駅エリアは理想的な選択肢の一つです。夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも、横浜駅での乗り換えにより様々な路線にアクセスできます。1LDK～2LDKの物件も充実しており、二人の生活に適した間取りが選択できます。また、休日には保土ケ谷公園での散歩や「星天qlay」でのカフェタイムなど、夫婦で楽しめるスポットも豊富です。 ファミリー層 子育て世帯にとっても星川駅周辺は住みやすい環境です。保育園や小学校が充実しており、横浜市の待機児童ゼロ政策により保育環境も改善されています。公園や自然環境も豊かで、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。3LDK以上のファミリー向け物件もあり、成長に合わせた住まい選びも可能です。 よくある質問 Q.1 星川駅周辺でランチにおすすめの場所はありますか？ 星川駅周辺のランチスポットとしては、「星天qlay」内の飲食店が充実しています。タリーズコーヒーでは軽食も提供されており、その他にも和食から洋食まで様々なジャンルの飲食店が入居しています。駅前のマクドナルドやドトールコーヒーも手軽にランチを楽しめる選択肢です。24） Q.2 星川駅の周辺にはどのような施設がありますか？ 星川駅周辺には保土ケ谷区役所、保土ケ谷警察署、保土ケ谷消防署などの公共施設が北側に集中しています。商業施設としては「星天qlay」が最も大きく、スーパーマーケットから雑貨店、飲食店まで揃っています。医療機関も駅近くのビルに内科、小児科、歯科などが入居しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。25） Q.3 星川駅でショッピングを楽しめる場所はありますか？ 星川駅直結の「星天qlay」が主要なショッピングスポットです。相鉄ローゼンでの食料品購入から、無印良品での日用品購入、カフェでの休憩まで一箇所で済ませることができます。より大規模なショッピングを楽しみたい場合は、隣駅の天王町駅にあるイオンの利用が便利です。26） Q.4 星川駅の住みやすさを教えてください 星川駅の住みやすさは、交通利便性と住環境のバランスの良さにあります。横浜駅まで約4分でアクセスできる一方で、住宅地は静かで落ち着いています。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て環境も充実しています。治安も比較的良好で、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代におすすめできるエリアです。 Q.5 星川駅の時刻表はどこで確認できますか？ 星川駅の時刻表は相鉄グループの公式ウェブサイトで確認できます。また、各種乗換案内アプリでもリアルタイムの運行情報を確認可能です。駅構内にも時刻表が掲示されており、横浜方面と海老名・湘南台方面それぞれの発車時刻を確認できます。27） Q.6 星川駅周辺の商業施設について詳しく教えてください 星川駅の主要商業施設は2023年にオープンした「星天qlay」です。全長約1.4キロの高架下空間を活用した施設で、A～Eの5つのゾーンに分かれています。スーパーマーケット、カフェ、雑貨店、コワーキングスペース、さらには住居まで含む複合施設となっており、地域の新しいランドマークとして注目されています。28） Q.7 星川駅ビルには何が入っていますか？ 星川駅は橋上駅舎となっており、駅舎内にはコンビニエンスストアが入居しています。駅直結の「星天qlay」には多数の店舗が入居しており、実質的に駅ビルのような機能を果たしています。駅周辺のビルには医療機関も多く入居しており、内科、小児科、歯科、眼科などが利用できます。 Q.8 星川駅の構内図はどこで入手できますか？ 星川駅の構内図は相鉄グループの公式ウェブサイトで確認できます。駅には橋上駅舎があり、ホームは上下線で分かれています。「星天qlay」への連絡通路も整備されており、雨に濡れることなく商業施設にアクセスできます。バリアフリー設備も充実しており、エレベーターやエスカレーターが設置されています。29） まとめ 星川駅エリアは、横浜駅まで約4分という抜群のアクセスと、落ち着いた住環境を両立した魅力的なエリアです。家賃相場は横浜市内としては手頃で、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に適した住環境が整っています。2023年にオープンした「星天qlay」により利便性がさらに向上し、買い物や飲食の選択肢も豊富になりました。保育園や学校などの子育て環境も充実しており、横浜市の待機児童ゼロ政策により保育園への入園もしやすくなっています。治安も比較的良好で、公共施設や医療機関も充実していることから、安心して長期間住むことができるエリアといえるでしょう。交通利便性と住みやすさのバランスを重視する方には、星川駅周辺を住まい選びの候補として検討されることをおすすめします。 参考文献 1）星川（ほしかわ） | 電車 | 相鉄グループ 2）相模鉄道本線星川駅／ホームメイト 3）星天qlay （ホシテンクレイ）| 相鉄・星川駅〜天王町駅間高架下施設 4）星川駅～天王町駅間 高架下の新施設「星天qlay（ホシテンクレイ）」2月2日（木）、9日（木）に第1期オープン | 相鉄グループ 5）【SUUMO】星川駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）星川駅(神奈川県)の家賃相場(平均家賃)から賃貸物件を探す【ハウスコム】 7）星川駅 (神奈川県) – Wikipedia 8）星川(神奈川県) | 相鉄本線/相鉄いずみ野線 | 横浜方面 時刻表 – NAVITIME 9）星川駅(神奈川)の時刻表 – 駅探 10）星川駅 (神奈川県) – Wikipedia 11）いなげや｜いなげや横浜星川駅前店のご案内 12）星川駅周辺のお店・お買い物情報 | トクバイ 13）「星天qlay」は星川駅と天王町駅をつなぐ多彩な空間。食べて歩いて癒されよう | たびらい観光情報 14）星川こども園 | 相鉄本線「星川駅」から徒歩7分、「こどもの森グループ」の一員の星川こども園 15）星川ルーナ保育園トップ | 社会福祉法人 あおい会 16）GENKIDS星川保育園｜株式会社日本保育サービス 17）横浜市 12年ぶり待機児童ゼロに 保留児童は1511人 | 保土ケ谷区 | タウンニュース 18）令和7年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について 横浜市 19）星川小学校(神奈川県横浜市保土ケ谷区) – 学校行事・PTA | ガッコム 20）上星川駅周辺の住みやすさは？魅力や治安・環境と口コミもチェック 21）【星川の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめを解説！ | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 22）【現地取材で丸わかり】星川駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開一人暮らし】 23）星川駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市保土ケ谷区）【スマイティ】 24）星天qlay （ホシテンクレイ）| 相鉄・星川駅〜天王町駅間高架下施設 25）相模鉄道本線星川駅／ホームメイト 26）ショップリスト | 星天qlay （ホシテンクレイ）| 相鉄・星川駅〜天王町駅間高架下施設 27）星川（ほしかわ） | 電車 | 相鉄グループ 28）星川駅～天王町駅間 高架下空間の施設「星天(ホシテン)qlay(クレイ)」が全面開業 Eゾーンの店舗を3月27日（木）に開業 | 相鉄グループ 29）アクセス | 星天qlay （ホシテンクレイ）| 相鉄・星川駅〜天王町駅間高架下施設 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市保土ケ谷区 相鉄本線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
