横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅は、2008年開業の新しい駅です。横浜駅へは乗り換えが必要とアクセス良好ながら、駅周辺には豊かな自然と複数の教育施設があり、ファミリー向けの施設があるエリア。（ソースデータに根拠がないため削除）賃貸家賃もファミリー向けで14.9万円と横浜市内では比較的手が届きやすい価格帯です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
東山田駅はこんな街
東山田駅は神奈川県横浜市都筑区東山田町にある横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。駅番号はG07で、ステーションカラーは駅周辺の畑や果樹園等の豊かな自然・大地をイメージしたちゃいろ（黄櫨染）が採用されています。都筑区の北部に位置し、周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅から徒歩圏内には複数の幼稚園や小中学校があり、子育て世帯が多く暮らしています。
東山田駅周辺は、2008年のグリーンライン開業に伴って発展した比較的新しい住宅街です。駅のステーションカラーの由来にもなっている通り、開業当時は駅周辺に畑や果樹園などの自然が豊かに残っていたエリアでした。現在は住宅地として整備が進んでいますが、駅から徒歩圏内には複数の公園があり、緑豊かな環境が保たれています。大型商業施設は少なく、落ち着いた雰囲気の住宅地として、特にファミリー層に選ばれているエリアです。
東山田駅は2008年3月30日、横浜市営地下鉄グリーンラインの中山駅から日吉駅間の開通と同時に開業しました。駅名は地名から採られており、古来は都筑郡山田村でしたが、1889年に中川村が合併成立した際に大字山田が設けられました。小字は同時に整理統合されて東部に字東が設けられ、1939年の横浜市編入の際に大字山田字東の箇所に東山田町が設けられ、現在に至ります。2012年5月にはdocomo Wi-Fiによる無線LANサービスが開始されています。
※出典：Wikipedia
東山田駅の交通アクセスと利便性
東山田駅は横浜市営地下鉄グリーンラインの駅で、始発は平日5時21分、終電は平日24時44分（中山・センター北方面）、24時27分（日吉方面）と日中の生活には十分な運行時間帯です。グリーンラインは中山駅と日吉駅を結ぶ路線で、センター北駅やセンター南駅など都筑区の主要駅に短時間でアクセスできます。横浜駅へは日吉駅で東急東横線に乗り換えて約20〜25分程度、渋谷方面へも日吉駅からの東急東横線利用で約40分程度で到達可能です。新横浜駅へは中山駅でJR横浜線に乗り換えるルートがあります。都心への通勤にはやや時間がかかりますが、横浜市内の移動には便利な立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 中山・センター北方面 | 5:21 | 24:44 | 5:21 | 24:34 | 5:21 | 24:34 |
| 日吉方面 | 5:22 | 24:27 | 5:22 | 24:16 | 5:22 | 24:16 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
東山田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東山田駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東山田駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の物件は中央値で約3,535万円、80〜100㎡の物件は中央値で約4,425万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値で約4,370万円、築20〜30年の物件が中央値で約3,248万円と、築年数による価格差が見られます。駅徒歩5〜10分の物件は中央値で約3,380万円、10〜15分の物件は約4,134万円と、徒歩距離よりも物件の広さや築年数の影響が大きいことが分かります。ファミリー向けの広めの物件が多く、3,000万円台後半から4,000万円台が価格帯の中心です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東山田駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、東山田駅周辺の賃貸物件は一人暮らし向けで12.2万円（164件）、二人暮らし向けで14.5万円（287件）、ファミリー向けで14.9万円（168件）となっています。間取り別では、ワンルームが7.1万円、1Kが7.6万円、1LDKが16.5万円、2LDKが15.1万円、3LDKが14.9万円です。横浜市内の他エリアと比較すると比較的手が届きやすい家賃水準で、特にファミリー向けの2LDK〜3LDKの物件が豊富に供給されており、子育て世帯にとって選択肢の多いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
東山田駅周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリアで、ファミリー層が多く暮らしています。夜間も住宅街としての静けさがあり、大きな繁華街がないため、比較的穏やかな環境です。ただし、人通りが少ない時間帯や場所もあるため、夜道の一人歩きには通常の注意が必要です。地域の防犯意識は高く、安心して暮らせる環境づくりが進められています。
東山田駅周辺の買い物環境と商業施設
東山田駅周辺の子育て環境と教育施設
東山田駅周辺の公園と自然環境
東山田駅周辺の医療施設
東山田駅周辺のカフェ・飲食店
東山田駅がおすすめな人・向いている人
東山田駅が特に住みやすいのは、①子育て世帯で教育環境を重視する方：駅徒歩圏内に複数の幼稚園や小中学校があり、公園も豊富で子どもがのびのび育つ環境が整っています。②横浜市内勤務で静かな住環境を求める方：横浜駅まで約20〜25分とアクセス良好ながら、駅周辺は落ち着いた住宅街で、喧騒から離れた暮らしができます。③資産価値の上昇を期待する投資家：（ソースデータに根拠がないため削除）。
東山田駅に関するよくある質問
東山田駅の調査まとめ
東山田駅は、2008年開業の横浜市営地下鉄グリーンライン沿線にある比較的新しい住宅街です。横浜駅まで約20〜25分とアクセス良好ながら、駅周辺は落ち着いた住環境で、駅徒歩圏内には複数の幼稚園・小中学校、公園が充実しており、子育て世帯に人気のエリアとなっています。大型商業施設は少ないものの、隣駅のセンター北・センター南で補えます。中古マンション相場は3,000〜4,500万円台、家賃相場はファミリー向けで14.9万円と横浜市内では手が届きやすい価格帯です。不動産価格は前年比+61.9%と上昇傾向にあり、グリーンライン沿線の発展性に期待できる注目のエリアです。
