小田急電鉄江ノ島線の東林間駅は、相模原市南区の落ち着いた住宅地。駅前の商業施設と複数のスーパーで日常の買い物が便利です。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、公園も点在する子育て世代にも暮らしやすい環境。町田や藤沢方面へのアクセスも良好で、家賃相場も比較的リーズナブルな街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東林間駅はこんな街
東林間駅は神奈川県相模原市南区上鶴間七丁目にある小田急電鉄江ノ島線の駅です。駅番号はOE 01で、相模原市の駅としては最東端に位置しています。駅周辺は住宅地として発展しており、駅前には商業施設やスーパーマーケットが集積しています。東西に自由通路があり、駅の両側からアクセス可能です。相模大野駅や町田駅に近く、藤沢方面へも1本でアクセスできる交通利便性の高い立地です。
東林間駅周辺は落ち着いた住宅地が広がるエリアです。駅前には小田急マルシェ東林間や複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物環境は整っています。商店は駅周辺に集中しており、少し離れると戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ静かな住環境になります。大規模な商業施設や繁華街はありませんが、生活に必要な施設がコンパクトにまとまった、暮らしやすい街といえます。
東林間駅は1929年（昭和4年）4月1日に「東林間都市駅」として開設されました。開業当初は「直通」の停車駅でしたが、1941年（昭和16年）10月15日に現在の「東林間駅」へ改称されています。1945年（昭和20年）4月に一時営業休止となりましたが、1949年（昭和24年）4月1日に営業を再開しました。1982年（昭和57年）8月27日には橋上駅舎と東西自由通路が完成し、現在の駅舎の形となっています。
※出典：Wikipedia
東林間駅の交通アクセスと利便性
東林間駅は小田急電鉄江ノ島線の駅で、相模大野駅まで約4分、町田駅まで約8分とアクセスが良好です。相模大野駅で小田急小田原線に乗り換えれば、新宿方面や小田原方面へ移動できます。江ノ島線で藤沢駅まで約30分、片瀬江ノ島駅まで約35分と湘南方面へも1本で行けます。都心へは相模大野または町田で乗り換えて新宿まで約50分程度を見ておくと良いでしょう。通勤特急や急行は停車しませんが、各駅停車の本数は比較的多く、日常の移動には不便さを感じにくい環境です。
東林間駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東林間駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、東林間駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって異なります。40〜60㎡の中央値は2,160万円、60〜80㎡は2,980万円、80〜100㎡は3,180万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件の中央値が4,880万円と比較的高く、築20〜30年は3,350万円、築30〜40年は2,490万円、築40〜50年は2,435万円となっています。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,680万円、5〜10分は2,380万円、10〜15分は3,335万円です。築年数や駅距離によって価格帯に幅があり、予算に応じた選択肢が見つけやすいエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東林間駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、東林間駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし6.2万円（2,319件）、二人暮らし11.1万円（924件）、ファミリー14.8万円（388件）となっています。間取り別では、ワンルーム5万円、1K5.7万円、1LDK10.2万円、2LDK14.6万円、3LDK17.6万円です。単身者向けの物件が豊富で、ワンルームや1Kの物件数が多いのが特徴です。相模原市内では比較的リーズナブルな価格帯で、特に一人暮らしの方には予算を抑えやすいエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
東林間駅周辺は住宅地が中心で、比較的落ち着いた環境です。駅前には商店やコンビニがあり、夜間も一定の人通りがあります。住宅地エリアは街灯の整備状況によって明るさが異なるため、物件を選ぶ際には夜間の周辺環境も確認しておくと良いでしょう。地域の防犯活動や自治体の取り組みについては、相模原市のホームページなどで情報を確認することをおすすめします。
東林間駅周辺の買い物環境と商業施設
東林間駅周辺の子育て環境と教育施設
東林間駅周辺の公園と自然環境
東林間駅周辺の医療施設
東林間駅周辺のカフェ・飲食店
東林間駅がおすすめな人・向いている人
東林間駅は特に次のような方に住みやすいエリアです。第一に、都心への通勤よりも相模原・町田エリアでの生活を重視する方。駅前に生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、相模大野や町田へのアクセスも良好で、このエリアで完結する生活スタイルに適しています。第二に、家賃を抑えて一人暮らしを始めたい方。ワンルームや1Kの物件が豊富で、5万円台の予算で駅近物件も選択肢に入ります。第三に、子育て中のファミリー層。徒歩圏内に複数の小中学校や公園があり、駅前のスーパーで日常の買い物も完結できる、子育てしやすい環境が整っています。
東林間駅に関するよくある質問
東林間駅の調査まとめ
東林間駅は小田急江ノ島線の駅で、相模原市南区の落ち着いた住宅地に位置しています。駅直結の小田急マルシェや複数のスーパーマーケットが揃い、日常の買い物環境は非常に充実しています。徒歩圏内に複数の小中学校や評価の高い幼稚園・認定こども園があり、公園も点在するため子育て世代にも適した環境です。家賃相場は相模原市内でも比較的リーズナブルで、特に一人暮らし向けの物件が豊富です。相模大野駅まで約4分、町田駅まで約8分と近隣の主要駅へのアクセスも良好で、このエリアで生活を完結させやすい暮らしやすい街といえます。
