神奈川県横浜市磯子区に位置する根岸駅は、JR根岸線沿線の駅として横浜方面へのアクセスが良好です。根岸森林公園や根岸競馬記念公苑など、歴史を感じる緑豊かな環境が特徴。一人暮らしからファミリーまで、落ち着いた住環境を求める方に適した街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
根岸駅はこんな街
根岸駅は神奈川県横浜市磯子区に位置するJR根岸線の駅です。駅周辺は磯子区と中区にまたがり、横浜市中心部へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアとなっています。駅前には東急ストア根岸店が直結し、駅から徒歩圏内に学校や医療施設が揃う生活利便性の高い立地です。
根岸エリアは、かつて根岸競馬場があった歴史を持つ街です。現在も根岸森林公園や根岸競馬記念公苑として当時の面影を残し、緑豊かな環境が広がっています。駅周辺は住宅地が中心で、派手さはないものの生活に必要な施設が揃った落ち着いた雰囲気。横浜市中心部へのアクセスと静かな住環境のバランスが取れたエリアです。
根岸駅の交通アクセスと利便性
根岸駅はJR根岸線が利用できます。横浜駅や桜木町駅、関内駅などの横浜市中心部へアクセス可能です。東京方面へは横浜駅でJR東海道線や京浜東北線に乗り換えることで、東京方面へのアクセスも可能です。削除を推奨（ソースデータに根拠なし）通勤時間帯の混雑はありますが、横浜市中心部への日常的なアクセスは良好です。
根岸駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
根岸駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月-12月集計）によると、根岸駅の中古マンション価格は専有面積40〜60㎡で中央値1,890万円、60〜80㎡で4,490万円、80〜100㎡で4,980万円となっています。築年数別では5〜10年で中央値5,655万円、10〜20年で4,560万円、20〜30年で4,725万円と、築浅物件は高めですが、築20年以上でも一定の価格を維持しています。駅徒歩5分以内で中央値2,280万円、5〜10分で4,195万円と、駅近物件でも比較的手頃な価格帯です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
根岸駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、根岸駅周辺の家賃相場はワンルーム6万円、1K6.4万円、1LDK11.2万円、2LDK15.5万円、3LDK23.9万円となっています。ライフスタイル別では一人暮らし7万円、二人暮らし15.2万円、ファミリー20.7万円と、横浜市内としては比較的抑えられた家賃水準です。単身者向け物件が豊富で、特にワンルーム・1Kの物件数が多く選択肢が広いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
根岸駅周辺は住宅地が中心で、大きな繁華街がないため比較的落ち着いた環境です。駅周辺には街灯が整備されており、夜間の帰宅時も一定の明るさは確保されています。一人暮らしの方やファミリー層が多く住むエリアですが、引越しの際には実際に昼夜の雰囲気を確認されることをおすすめします。
根岸駅周辺の買い物環境と商業施設
根岸駅周辺の子育て環境と教育施設
根岸駅周辺の公園と自然環境
根岸駅周辺の医療施設
根岸駅周辺のカフェ・飲食店
根岸駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
根岸駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得るラーメン店が複数あります。横浜ラーメン斎藤家根岸店（★3.57）は家系ラーメンの名店として知られ、千家根岸店（★3.50）はラーメンに加えて丼やカレーも提供しています。横浜という土地柄、ラーメン文化が根付いたエリアと言えます。駅周辺で気軽に質の高い食事を楽しめる環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
根岸駅がおすすめな人・向いている人
根岸駅が特に住みやすいのは、第一に「横浜市内で落ち着いた住環境を求める単身者」です。一人暮らしの家賃相場が7万円程度となっており、駅前に東急ストアがあるため日常生活の利便性が高く、一人暮らしに必要な環境が整っています。第二に「緑豊かな環境で子育てしたいファミリー」です。根岸森林公園をはじめとする公園が多く、小中学校が駅から徒歩5分圏内にあり、教育環境と自然環境のバランスが良好です。第三に「横浜中心部への通勤を前提に静かに暮らしたい方」です。横浜駅まで約10分、桜木町や関内へも10分以内でアクセスできるため、都心部での仕事と落ち着いた住環境を両立できます。
根岸駅に関するよくある質問
根岸駅の調査まとめ
根岸駅は、JR根岸線で横浜駅まで約10分という利便性と、根岸森林公園をはじめとする豊かな自然環境を併せ持つエリアです。家賃相場は横浜市内としては比較的抑えられており、駅前に東急ストアがあるなど日常生活の利便性も良好。小中学校が徒歩圏内にあり、公園も多いことからファミリー層にも適しています。派手さはありませんが、横浜中心部へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスを求める方にとって、魅力的な選択肢となる街です。
