湘南江の島駅は湘南モノレール江の島線の終着駅です。江の島や海岸が徒歩圏にあり、リゾート地の雰囲気を楽しみながら生活できます。観光地でありながら地域の生活基盤も整っており、海好きな方や独自のライフスタイルを求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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湘南江の島駅はこんな街
湘南江の島駅は神奈川県藤沢市片瀬三丁目に位置する、湘南モノレール江の島線の終着駅です。駅番号はSMR8。湘南モノレールは懸垂型モノレールという珍しい構造を持ち、大船駅から約14分で結ばれています。駅周辺は江の島観光の拠点であると同時に、片瀬海岸エリアの住宅地としての顔も持ち合わせています。徒歩1分圏内には江ノ島電鉄の江ノ島駅もあり、鎌倉方面へのアクセスも可能です。2018年に駅ビルがリニューアルされ、エレベーターも導入されて利用しやすくなりました。
駅周辺は江の島観光の玄関口として、海岸沿いには観光客で賑わう店舗やレストランが並びます。一方で少し離れると住宅地が広がり、地元向けのスーパーやクリニックも揃っています。海が近いため海風を感じられる開放的な雰囲気がある一方、観光シーズンには混雑することもあります。湘南白百合学園などの教育施設もあり、リゾート地でありながら生活の場としても機能しているエリアです。
湘南江の島駅は1971年7月1日に開業しました。当初は海岸線の近くに駅を建設する計画でしたが、江ノ島電鉄や地権者の反対に遭い、やや内陸よりに造られることになった経緯があります。1992年に自動改札機が設置され、2018年4月にはPASMOの利用が可能になりました。同年10月から12月にかけて駅ビルのリニューアルが段階的に進められ、新駅ビルとして正式に運用を開始しています。2021年7月には3階で500形の実物運転台シミュレータが稼働開始しました。
※出典：Wikipedia
湘南江の島駅の交通アクセスと利便性
湘南江の島駅は湘南モノレール江の島線の終着駅で、大船駅まで約14分で到達できます。大船駅でJR東海道線、横須賀線、京浜東北線などに乗り換えることで、横浜へは約40分、東京方面へは約70〜80分程度でアクセス可能です。また、徒歩1分の江ノ島駅から江ノ島電鉄を利用すれば鎌倉方面への移動もできます。ただし、湘南モノレールは単線区間があるため運行本数に限りがあり、都心へのアクセスは時間がかかる点は理解しておく必要があります。平日始発は5:25、終電は23:34です。
湘南江の島駅と周辺駅を比較
湘南江の島駅の周辺1km以内には江ノ島駅（87m）と片瀬山駅（975m）があります。江ノ島駅は江ノ島電鉄の駅で、実質的に湘南江の島駅と隣接しており、鎌倉方面へのアクセスが便利です。片瀬山駅は湘南モノレール江の島線の1つ大船寄りの駅で、住宅街に位置しています。湘南江の島駅は観光地に近いため飲食店や商業施設が多く、海を身近に感じられる点が最大の特徴です。片瀬山駅は観光地から少し離れた落ち着いた住宅地で、静かな環境を求める方に向いています。家賃相場や日常の買い物環境では大きな差はありませんが、ライフスタイルの志向によって選択が分かれるでしょう。
湘南江の島駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
湘南江の島駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、湘南江の島駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の中央値は3,750万円、60〜80㎡は5,085万円、80〜100㎡は6,280万円、100㎡以上は8,335万円となっています。築年数別では、築5年以内の中央値が8,180万円と高値ですが、築10〜20年は5,330万円、築20〜30年は5,770万円と比較的手頃な価格帯も見られます。駅徒歩5分以内の物件は5,960万円、5〜10分で4,190万円と、駅距離による価格差も確認できます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
湘南江の島駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、湘南江の島駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けが8.4万円（158件）、二人暮らし向けが13.4万円（94件）、ファミリー向けが22.5万円（41件）となっています。間取り別では、1Kが7.2万円（97件）、1LDKが11.7万円（43件）、3LDKが17.7万円（24件）です。海に近い立地を考えると、湘南エリアの中では比較的現実的な価格帯と言えるでしょう。観光地という特性上、短期賃貸や民泊需要もあるエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
湘南江の島駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、藤沢市全体での街頭犯罪7手口の総合計は997件でした。内訳は自転車盗が766件と圧倒的に多く、次いで車上ねらい80件、オートバイ盗76件、部品ねらい50件、自動車盗23件、自販機ねらい2件、ひったくり0件となっています。このデータは街頭犯罪のみで凶悪犯や粗暴犯は含まれていません。自転車盗が全体の約77%を占めることから、自転車の施錠管理が重要です。湘南江の島駅周辺は観光客が多いため、特に自転車や車の管理には注意が必要でしょう。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
湘南江の島駅周辺の買い物環境と商業施設
湘南江の島駅周辺の子育て環境と教育施設
湘南江の島駅周辺の公園と自然環境
湘南江の島駅周辺の医療施設
湘南江の島駅周辺のカフェ・飲食店
湘南江の島駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
湘南江の島駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が15件あります。ザ マーケット エスイーワン（★3.68）はジェラート・アイスクリームとパンのお店、クラリタ ダ マリッティマ（★3.64）はイタリアン、レ ファーブル ボンジュール（★3.64）はビストロです。Suzu（★3.64）はフレンチと野菜料理、ゆうがた（★3.62）は日本料理、ラ・ターブル・オ・ジャポン（★3.61）はフレンチとビストロです。すき焼き ちかよ（★3.57）、aniko enoshima（★3.56）のイタリアン、湘南韓国料理GOKAN（★3.55）、江ノ島小屋（★3.54）の海鮮丼など、ジャンルも多彩で多様なジャンルの飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
湘南江の島駅がおすすめな人・向いている人
湘南江の島駅が特に住みやすいと感じるのは、第一に海好きで湘南ライフスタイルを楽しみたい方です。海岸が徒歩圏内にあり、サーフィンやマリンスポーツ、海辺の散歩を日常に取り入れられる環境は他のエリアでは得難い魅力です。第二にリモートワークなど都心通勤が週数回程度の方です。通勤時間は長めですが、その分海の近くで暮らせる環境は在宅時間が長い方にとって大きな価値があります。第三に観光地の非日常感を日常に取り入れたい方です。カフェやレストラン、グルメな飲食店が充実しており、週末の賑わいや海辺の開放感をポジティブに楽しめる方には理想的なエリアと言えるでしょう。
湘南江の島駅に関するよくある質問
湘南江の島駅の調査まとめ
湘南江の島駅は湘南モノレール江の島線の終着駅で、江の島観光の玄関口でありながら生活の場としても機能するエリアです。都心へのアクセスには時間がかかりますが、海が徒歩圏内にあり、サーフィンやマリンスポーツを楽しむ湘南ライフスタイルを実現できます。観光地らしい飲食店やカフェも充実しており、日常に非日常感を取り入れられるのが魅力です。家賃相場は湘南エリアとしては比較的現実的で、リモートワークなど在宅時間が長い方や、海好きな方にとっては理想的な住環境と言えるでしょう。観光シーズンの混雑を楽しめる方におすすめの駅です。
